Livia Cruciani

Questo trilocale con ingresso indipendente si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito senza necessità di interventi strutturali. La zona giorno è composta da un soggiorno con camino funzionante, riscaldamento autonomo e una cucina a vista con penisola. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato completo di vasca. A servizio dell'abitazione si trovano inoltre una zona lavanderia e una soffitta.
Gli interni godono di finestre dotate di infissi con doppio vetro e inferriate di sicurezza al piano terra per garantire un buon isolamento e la massima tranquillità. La proprietà dispone di un doppio spazio esterno, situato sia sul fronte che sul retro dell'edificio. Nell'area posteriore è presente un piccolo locale deposito utilizzabile come legnaia. All'esterno c'è inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente in uno spazio scoperto. La casa si trova in una posizione strategica, a soli 2-3 minuti dall'accesso alla superstrada (Raccordo Perugia-Bettolle). Questa vicinanza immediata permette di raggiungere il centro di Perugia in circa 10 minuti e di collegarsi rapidamente con la superstrada E45 e l'autostrada A1, risultando al contempo vicina a tutti i principali servizi e ben collegata. L'arredamento della zona giorno è compreso.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale indipendente con giardino

Leonardi Immobiliare

Rif:7765 (127334707) - LEONARDI IMMOBILIARE
Prestigiosa Casa Padronale con Piscina, Uliveto e Possibilità di Nuova Villa
In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita splendida casa padronale di circa 800 mq, immersa in un terreno privato di 8.000 mq tutto recintato, impreziosito da 90 piante di ulivo, piscina di generose dimensioni, vari annessi e serra.
La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideali per più nuclei familiari, struttura ricettiva o soluzione abitativa con dependance per ospiti o personale di servizio.

Appartamento 1

  
Ampio doppio salone di rappresentanza

  
Cucina spaziosa

  
4 camere da letto

  
3 bagni

  
Ripostiglio


Appartamento 2

  
Ampio doppio salone

  
3 camere da letto

  
3 bagni

  
Taverna di 60 mq

  
Ulteriori 2 taverne con camino

  
2 ripostigli


Completa la proprietà un terrazzo panoramico di 50 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, e una dependance indipendente di 40 mq.
All'esterno, il grande parco privato accoglie una piscina importante, ideale per vivere appieno la bella stagione in totale privacy.

Ulteriore Opportunità
È prevista la possibilità di edificare una villa di 200 mq, anche con accesso privato indipendente: soluzione perfetta per valorizzazione immobiliare o per realizzare una residenza aggiuntiva esclusiva.



Una proprietà unica per metrature, versatilità e potenzialità, perfetta sia come residenza di prestigio sia come investimento di alto livello.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
www.leonardiimmobiliare.it
-INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.
RAFFAELE ###phonenumber###
DAVID ###phonenumber###

Villa di 800 m² con più di 5 locali e box auto a C

Perugia

In posizione PANORAMICA e DOMINANTE nel comune di Corciano (PG) - Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione. 
Con una superficie di 162 mq, questa proprietà offre 4 locali e 3 bagni, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort. Immersa nel verde di una lottizzazione nuova di sole villette, la villa dispone di un giardino esclusivo dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta.

La soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, garantendo privacy e tranquillità. La moderna tecnologia presente nella villa la rende personalizzabile secondo le esigenze dei futuri proprietari, offrendo la possibilità di creare un ambiente su misura per ogni stile di vita. La villa è così suddivisa un ampio soggiorno con cucina a vista, un Wc di servizio, cantina, garage e locale tecnico al piano terra; salendo troviamo tre ampie camere da letto con soffitti alti e tetto in legno a vista, due bagni completi e finestrati, un terrazzo panoramico e riservato con accesso diretto al giardino esclusivo. 

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di prestigio, circondato dalla natura e con una vista mozzafiato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare Corciano [Cod. rif 3313972VRG]

A Corciano (Pg) loc. Mantignana - Le Cupe; questa splendida porzione di VILLA bifamiliare è un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 350 mq, la proprietà offre comfort e spazio in abbondanza. Costruita nel 2003, la villa vanta di due camini, cantina, videocitofono e un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

L'interno è caratterizzato da ottime rifiniture e include una sala hobby e studio nel soppalco, una taverna rifinita, una cucina abitabile, la suite padronale con cabina armadio e bagno interno, oltre due camere da letto matrimoniali entrambe offrono ampio spazio per la famiglia, mentre il living accogliente è ideale per momenti di convivialità. Con esposizione tripla, la villa è luminosa e arieggiata.

La posizione in una zona residenziale verde e ben abitata garantisce tranquillità e sicurezza, mentre la presenza di servizi come bus, bar e ristorante rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Con un ampio garage doppio, questa villa è un'opportunità da non perdere per chi cerca la perfetta combinazione di comfort e stile di vita.

Villa bifamiliare Corciano [Cod. rif 3265866VRG] (

SAN MARIANO DI CORCIANO - In posizione dominante, panoramica e residenziale

CASA INDIPENDENTE CON DEPANDANCE E GIARDINO PRIVATO

In splendida zona collinare e tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente con dependance e giardino, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una vista panoramica.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli oltre mansarda e locali accessori al piano terra.

Piano Terra:
Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con tripla esposizione e stufa a pellet, cucina separata e abitabile completamente arredata, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, ripostiglio.

Primo Piano:
Quattro camere da letto (di cui tre matrimoniali) e bagno con vasca e finestra.

Secondo Piano (mansarda):
Soffitta rifinita con travi in legno a vista, con altezza massima di 2,20 m e minima di 0,55 m.

L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento suddiviso per piani, ciascuno gestibile in modo autonomo, per il massimo comfort e risparmio energetico.

Piano terra lato valle:
Tre locali accessori (fondi) da rifinire, ideali come taverna, laboratorio o zona hobby.

Dependance indipendente:
Ampio monolocale con bagno e climatizzazione caldo/freddo, con possibilità di suddividere gli spazi per creare una camera da letto separata.

Completano la proprietà giardino privato con forno in muratura , perfetti per chi ama vivere all'aperto e godere della tranquillità della campagna umbra, a pochi minuti dai principali servizi.
Impianto d'allarme collegato con l'istituto di vigilanza.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Corciano [Cod. rif 3271198VRG]

Nel comune di Corciano (PG) - La Trinità - 

Splendida VILLA singola situata in posizione dominante e panoramica , con una vista mozzafiato sul lago Trasimeno fino ad arrivare a scoprire le colline toscane. 

La proprietà si estende su una superficie di 250 mq e dispone di 5 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. 

La villa è stata recentemente ristrutturata e presenta interni in ottime condizioni, con una cucina abitabile, un luminoso soggiorno living, un camino per le serate più accoglienti, una sala hobby e/o sala cinema, le camere tutte matrimoniali, oltre la Suite Padronale con bagno privato e cabina armadio.

All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e relax. 

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura umbra.

Villa o villino Corciano [Cod. rif 3207987VRG]

Splendida villa singola situata nel comune di Corciano (PG), questa elegante proprietà vanta 11 locali e 3 bagni, ed è rifinita con materiali di pregio. 
Completa la proprietà un box auto doppio esclusivo, cantina ed il giardino privato piantumato con olivi e frutti, offre comfort e privacy. 

Dotata di un ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, salone tv con splendido camino, al piano superiore troviamo un ampio studio/sala hobby oltre le camere da letto tutte matrimoniali. 
La villa dispone anche di balconi panoramici e un lastrico solare sull'intero tetto, con splendida vista a 360°. 
Ristrutturata con cura e mantenendo inalterati i dettagli della casa, presenta finiture di alta qualità e si trova in uno stato stabile impeccabile. 

Con una superficie complessiva commerciale di 815 mq così suddivisa:
Abitativo mq 460
Box mq 34
Cantina mq 8
Giardino mq 2500

Questa residenza signorile è pronta per accogliere una nuova famiglia. Libera da subito, offre una vista spettacolare e un'atmosfera unica nel suggestivo contesto del centro storico di San Mariano e Solomeo.

Villa singola Corciano [Cod. rif 3193482VRG] (San

massimo lotito

Casale di prestigio idoneo anche come struttura ricettiva o per eventi, la "Residenza Borgomeo" ha superficie coperta complessiva di oltre 650 mq commerciali, altri 80 mq per un ampliamento. L'abitazione principale è circa i due terzi di un immobile, in origine una casa colonica epoca 1700/ 1800, negli anni 2000 ristrutturata completamente ed ampliata con altri locali: L'abitazione si sviluppa su 3 piani : Piano 1° la zona antistante il portone d'ingresso è protetta da un'ampia tettoia di 25 mq, l'interno è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, salotto con camino, un'ampia cucina da cui si accede ad un portico esterno, ripostiglio, un bagno adibito anche a locale tecnico per la caldaia ed accumulo acqua sanitaria. Sullo stesso livello esternamente al portico con vetrate scorrevoli, riscaldamento e un forno si accede al grande camino coperto. Sempre al piano 1° a livello -1, troviamo una seconda Sala Pranzo, Sala Biliardo, Bagno, e Ripostigli. Ancora al -1, con accesso dal viale privato, troviamo anche il garage. Piano 2° comprende una suite matrimoniale con proprio bagno, spogliatoio/ cabina armadio, studio, una veranda e tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, ciascuna con bagno privato. Il piano -1 comprende anche un'area relax con palestra, sauna e piscina riscaldabile di 6m x 3m, bagno con doccia, una piccola lavanderia, locali ad uso magazzino e una cantina. Sempre a questo stesso livello, con ingresso indipendente dal viale privato troviamo locali Uso Ufficio / Sala Attesa e 2 bagni. Infissi in legno e doppi vetri, esterni in acciaio blindati, antifurto. adiacenti due annessi, locale tecnico e deposito. Presenti tutte le utenze, condizionamento piano notte. Possibile installare ascensore. terreno di pertinenza, circa m. 4000 con viale accesso indipendente e delimitato da siepe di cipressi e di olivi; recintato in tufo a faccia vista anteriormente, altri lati con rete plastificata piscina esterna m 11x5 Per altre notizie chiedere

Casale di pregio Solomeo (Corciano Pg)

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