Bella Umbria Immobiliare

Nel tranquillo borgo di Pietrafitta, in posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 90 mq disposta interamente al piano terra, circondata da un giardino privato di circa 350 mq completamente recintato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni.

Composizione
?L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno impreziosito da una canna fumaria, perfetta per installare una stufa, due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia recentemente ristrutturato.
?L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello che conduce al giardino privato, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità della campagna umbra.

Stato e finiture
?L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito.
?La proprietà è stata oggetto di una costante manutenzione nel tempo; il tetto è in ottime condizioni, le grondaie sono state recentemente rifatte.?
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca indipendenza e comfort, sia come casa per le vacanze, grazie alla sua posizione tranquilla e alla piacevole vivibilità degli spazi interni ed esterni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

IC449 - Villetta indipendente con giardino

A pochi minuti da Piegaro, in posizione collinare riservata ma facilmente accessibile e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita splendido casale in pietra di circa 315 mq totali immerso nella campagna umbra, con vista panoramica aperta sulle colline circostanti e sul borgo medievale.

Composizione?
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 261 mq, oltre a una dependance indipendente di circa 56 mq.
Il casale principale accoglie al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con camino in pietra, una spaziosa zona pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Sempre al piano troviamo due camere da letto, entrambe con bagno en suite, oltre a un bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre ulteriori camere matrimoniali, tutte con bagno privato, accessibili sia internamente che tramite scala esterna tipica.
La dependance, con ingresso indipendente, è disposta su due livelli ed ospita un soggiorno con angolo cottura a piano terra, una camera da letto e bagno a piano primo.
Completa la proprietà un ampio piano seminterrato adibito a locali tecnici, lavanderia e spazi di deposito.
All'esterno la proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno privato con giardino, alberi maturi e una splendida piscina panoramica di 12x6 metri, oltre a due terrazze e ampie aree parcheggio.?

Stato e finiture?
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo intatte le caratteristiche tipiche del casale umbro, come pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista.
Si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata in ogni ambiente, impianto di riscaldamento a radiatori, connessione internet e impianti perfettamente funzionanti.
La proprietà viene venduta nello stato attuale, con possibilità di acquistare gli arredi separatamente.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CC434 - vendita splendido casale con piscina

Fabrizio

Piccolo Castello su tre piani, indipendente, di 500mq in umbria a 150 km da Roma o Firenze situato in un piccolo borgo abitato, ai piedi del bosco. Ristrutturato nel 2010-12 nel rispetto delle direttive dei beni culturali di cui gode delle esenzioni e riduzioni delle tasse impianti certificati viene ceduto completamente arredato . Dispone di cucina con termocamino salone ,tre camere da letto con bagno ,salotto oltre ad un appartamento con cucina bagno salotto e tre camere. grande cantina e giardino con piccola piscina con idromassaggio ,due locali tecnici con impianto riscaldamento autonomo,posti auto di pertinenza .La struttura è ideale per una eventuale trasformazione in locanda/ ristorante. il prezzo sarà trattabile solo dopo la visita

Villa (Castello)

Cristina

Vendo villetta singola a Pietrafitta di Piegaro composta da 2 camere cucina salotto e bagno.
L'esterno è composto da giardino davanti e pezzo di terra dietro con vista sul lago di Pietrafitta.
Libera da Ottobre 2026.

Villetta singola

Giorgio

Villetta singola. Due camere matrimoniali, soggiorno,cucina,bagno. Piccolo garage e soffitta. Ampio piazzale e giardino.

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