Petite Maison Aosta

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DEL GRAN PARADISO

All'interno della splendida vallata di Valsavarenche, in una delle località più esclusive per vista panoramica ed esposizione al sole, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli.

Al piano terra si trovano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, ed un bagno.

Al primo piano, collegato da scala interna: secondo soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

Completano la proprietà un piccolo sottotetto e una cantina.

Un'abitazione perfetta per chi desidera un angolo di relax nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, a due passi dai sentieri di montagna e dalle piste da sci. Ideale sia come casa vacanza sia come investimento immobiliare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VALSAVARENCHE frazione Tignet

MONOLOCALE NELLA VALLATA DEL GRAN PARADISO

Grazioso alloggio a Degioz, nel centro di Valsavarenche, nel cuore del parco del Gran Paradiso. L'alloggio si trova al piano primo di una palazzina ristrutturata recentemente. Un pratico monolocale con divano letto, cucina, tavolo e letto a castello, oltre al bagno. L'alloggio viene venduto arredato.

Riscaldamento centralizzato a gasolio.

Compreso con la vendita un pratico ripostiglio e il giardino condominiale, perfetto per rilassarsi all'aperto godendo della vista delle montagne circostanti.

Una soluzione ideale come rifugio di montagna o come punto d'appoggio per gli amanti di escursioni, relax e silenzio, immersi in uno dei contesti naturali più affascinanti delle Alpi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VALSAVARENCHE località Degioz

BAITA NEL CUORE DEL PARCO DEL GRAN PARADISO

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

Situata all'interno del suggestivo Parco Nazionale del Gran Paradiso, questa caratteristica baita rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della montagna e della natura. Ci troviamo a Pont, ultima frazione abitata di Valsavarenche, punto di partenza privilegiato per escursionisti e amanti delle passeggiate in alta quota, grazie ai numerosi sentieri che si snodano lungo tutta la vallata.

La proprietà risale al 1865 ed è stata recentemente ristrutturata nel pieno rispetto delle normative urbanistiche vigenti, conservando il fascino rustico originario, arricchito da comfort moderni.

L'abitazione si sviluppa su due livelli con doppio ingresso. Al piano terra si trova la zona notte, composta da una camera da letto accogliente e un bagno. Al primo piano si apre la zona giorno in open space, con soggiorno e angolo cottura arredati con cura. La cucina è dotata di piano cottura a induzione e forno, perfettamente integrati nello stile montano dell'ambiente. Completa il piano un soppalco regolarmente accatastato, ideale come zona relax. Gli arredi in noce massello donano un'atmosfera calda e autentica, perfetta per chi cerca il vero spirito della montagna.

Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna per un comfort tradizionale, mentre è presente anche un impianto a gasolio, attualmente non utilizzato dal proprietario, ma pienamente funzionante.

All'esterno, il giardino privato offre uno spazio tranquillo nelle giornate di sole, oltre alla vista impareggiabile sul Gran Paradiso e le maestose cime circostanti.

Questa baita è la scelta ideale per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità, con accesso diretto alla natura incontaminata, senza rinunciare al comfort e all'autenticità di una vera casa di montagna.

Valsavarenche Frazione Pont

Immobiliare Narbonne

Rif: (129756620) - Nella Splendida Vallata di Pont di Valsavarenche proponiamo mura e attività di struttura ricettiva composta sia da zona Ristorazione/Bar che da camere con servizio interno. Dotata di ben 21 camere perfettamente arredate e confortevoli, la struttura su sviluppa su due livelli contornata da un enorme piazzale di PROPRIETA' antistante il fabbricato, che rende l'accesso unico e esclusivo, dando la possibilità ai turisti di usufruire delle splendide piste da fondo e delle escursioni, che da quel punto, partono verso le vette del Gran Paradiso. Presenza di ampio ristorante con cucina completamente attrezzata oltre servizi, i locali sono a norma e in regola con tutte le attuali normative.

Attività / Licenza di 800 m² con più di 5 locali a

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Hai mai sognato di svegliarti con il profumo dei pini, una tazza fumante in mano e lo spettacolo delle Alpi dalla finestra? Con questo grazioso monolocale in stile montano il sogno diventa realtà! 
Nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, immerso nella natura incontaminata, in posizione tranquilla e soleggiata, si propone un monolocale in porzione di villa indipendente circondata da giardino privato. 
L'immobile di 40 mq si trova al piano terra ed è composto da un unico ambiente ben organizzato con cucina, tavolo da pranzo, un letto matrimoniale, un letto singolo e stufa a legna.
Presente un bagno spazioso e luminoso con doccia.
Completa la proprietà un giardino privato.
Il riscaldamento è totalmente autonomo con radiatori e una comoda stufa a legna.
L'elemento prevalente è il legno che crea un ambiente caldo e accogliente, perfetto per un rifugio di montagna dove scappare il weekend.
Ottima soluzione per gli amanti della natura, del trekking, degli sport invernali e del relax.
Il capoluogo dista 5 minuti di auto mentre a piedi è possibile raggiungere numerosissimi sentieri escursionistici, la pista di sci di fondo e i villaggi di Nex e Tignet dove ammirare la tipica architettura valdostana di un tempo.
!! Possibilità di acquistare in blocco entrambi i monolocali e il bilocale in vendita nella villa ad un prezzo UNICO !!

MONOLOCALE A VALSAVARENCHE

Valsavarecnhe- frazione Degioz 
Nel cuore autentico della Valle d'Aosta, nella tranquilla frazione di Degioz a Valsavarenche, proponiamo un accogliente monolocale immerso nella natura incontaminata del Parco Nazionale del Gran Paradiso. Qui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza dei paesaggi alpini e a una vista davvero mozzafiato che regala emozioni in ogni stagione.
L'alloggio, arredato e pronto da vivere, è composto da un unico ambiente ben organizzato, completo di balcone con splendida vista sulla vallata. Ideale come rifugio di montagna o punto d'appoggio per chi ama escursioni, relax e silenzio. Il bagno è finestrato, un dettaglio prezioso che garantisce luminosità e comfort.
A completare la proprietà, un piacevole giardino condominiale fruibile, perfetto per godersi l'aria pura e momenti all'aperto, oltre a due pratici depositi condominiali utili per attrezzature sportive o oggetti personali.
Una soluzione ideale per chi cerca semplicità, natura e panorami spettacolari, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che conta davvero.
Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo valutazione gratuita e senza impegno.

Nel comune di Valsavarenche fabbricato semindipendente con area verde privata. 
Il rustico è completamente da riattare e si trova nella frazione di Rovenaud. 
La struttura attualmente si sviluppa su tre livelli, dove al piano seminterrato troviamo una cantina, al piano terra una stanza ed infine il piano primo è caratterizzato da un fienile con svariate aperture dotate di vista panoramica.
Completa l'immobile un ampio giardino adiacente al rustico.

RUSTICO A VALSAVARENCHE

Nella valle di Valsavarenche, nel cuore del parco nazionale del Gran Paradiso, si propone storico rascard con giardino privato sito nella tipica frazione di Bien. 
Il Rascard è un'antica costruzione tipica dell'architettura storica valdostana, la base è in pietra mentre la parte superiore è caratterizzata da travi di legno ad incastro. 
L'immobile è libero su quattro lati e si trova al margine del villaggio in un contesto tranquillo, dispone inoltre di un giardino privato recintabile confinante con il bosco.
La soluzione è interamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente.
Il parcheggio comunale è a due passi dall'abitazione mentre il capoluogo con tutti i servizi necessari dista 5 minuti di auto.
Questa soluzione è perfetta per gli amanti della natura e del relax, ideale per coloro che vogliono investire ristrutturando un edificio dal pregio storico creandone un rifugio di montagna su misura perfetto per sfuggire dal caos della città.

caterina cannata

Vendo trilocale di 80mq recentemente ristrutturato e privo di barriere architettoniche.
Prezzo trattabile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

RIBASSO Parco del Gran Paradiso

Sant'Orso Immobiliare

Immersa nella suggestiva bellezza delle montagne, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, questa straordinaria baita storica con giardino privato rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in armonia con la natura, circondato da paesaggi mozzafiato e silenzio autentico.Risalente al 1326, come confermato da datazione al carbonio 14, l'immobile è un autentico gioiello architettonico situato nella tranquilla frazione di Nex, a Valsavarenche. Costruita in pietra locale con tetto in legno e lose, e impreziosita da travi originali in legno massiccio, la baita conserva tutto il fascino dell'epoca, sapientemente unito a comfort moderni. Gli ambienti interni, caldi e accoglienti, sono arredati con gusto e caratterizzati da elementi in stile alpino contemporaneo, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.
L'ingresso principale, introduce direttamente in un salotto e nella cucina, ambienti luminosi e convivali, collegati al piano superiore da una moderna scala in ferro. Al primo piano una camera patronale e un elegante bagno. Il piano seminterrato, accessibile anche da un ingresso indipendente esterno, ospita un ulteriore locale multifunzione, ideale come salottino, studio o seconda camera da letto, completo di un secondo servizio e una spaziosa cabina armadio.
Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort e privacy, con materiali di pregio e cura nei dettagli. Dalle finestre e dalla terrazza panoramica si apre una vista impareggiabile sulle vette innevate delle Alpi e sulle vallate incontaminate del parco. In ogni stagione, la posizione privilegiata della baita regala un'esperienza immersiva nella natura: d'estate si possono percorrere sentieri escursionistici tra laghi alpini e pascoli fioriti, mentre in inverno il paesaggio si trasforma in un paradiso per escursionisti, sciatori e amanti delle attività outdoor. La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Baita storica nel parco del gran paradiso

IMMOBILIARE SARRE sas

Nel cuore della suggestiva vallata di Valsavarenche, proponiamo in vendita un accogliente immobile di 90 mq, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Situato in un piccolo caseggiato privo di spese condominiali, l'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al suo interno, troverete due camere da letto, un bagno e una camera aggiuntiva, perfetta per adattarsi alle vostre esigenze. Un balcone offre una vista incantevole sulle montagne circostanti, mentre il posto auto garantisce comodità e praticità. Costruito nel borgo, l'immobile è immerso in un contesto naturale unico, dove è possibile avvistare animali selvatici e godere di passeggiate in alta montagna. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente, senza rinunciare ai comfort essenziali. Libero subito

3 LOCALI A VALSAVARENCHE

Nel comune di Valsavarence, nella frazione di Bois de Clin situata a 1500 metri di altitudine, proponiamo uno splendido fabbricato libero su tre lati con giardino di proprietà.
La casa è di epoca ottocentesca ed è distribuita su tre livelli, al piano seminterrato troviamo due grandi cantine, al primo piano un ampio vano ed infine al secondo piano un grosso fienile con vista panoramica sulla vallata.
La struttura esterna si presenta in ottimo stato e il tetto del caseggiato è stato interamente rifatto nel 2021. 
Completa l'immobile un giardino di circa 30 mq attaccato al fabbricato e completamente in piano.
Valsavarenche è situata nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, essa è una località frequentata principalmente dagli escursionisti, attirati dai numerosi sentieri che si snodano all'interno dell'area protetta, dove è facile imbattersi in animali selvatici come camosci, stambecchi, marmotte e volpi. Buona parte dei tracciati ancora oggi utilizzati furono fatti costruire dai reali di Casa Savoia che qui venivano a caccia.

CASA SEMINDIPENDENTE A VALSAVARENCHE

Se sogni una casa immersa nella natura, circondata da boschi, sentieri e cime innevate, questo accogliente bilocale in stile montano è la soluzione perfetta per te.
In frazione Les Toules a Valsavarenche, in una porzione di villa indipendente circondata da un ampio giardino, si propone un accogliente bilocale in stile montano perfetto come seconda casa ma adatto anche come abitazione principale. 
L'immobile misura 70 mq e si sviluppa su due livelli:
-al piano terra è presente un open space con cucina abitabile e salotto.
-al piano primo si trova una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e vista panoramica sulla Valsavarenche, un bagno con vasca e una cameretta con letto matrimoniale e letto singolo.
Completa la proprietà un ampio giardino con vista aperta sulle montagne e un comodo ripostiglio nel sottotetto.
Il riscaldamento è totalmente autonomo con radiatori oppure con stufa a legna.
L'arredamento caldo in stile montano e la posizione tranquilla e soleggiata ne fanno un perfetto rifugio di montagna ottimo per gli amanti della natura e del relax, una casetta confortevole dove rilassarsi dopo una lunga giornata di trekking o di sci. 
Il capoluogo con i principali servizi dista 5 minuti di auto, a piedi è possibile raggiungere numerosissimi percorsi naturalistici, la pista di sci di fondo e i vicini villaggi di Nex e Tignet dove ammirare la tipica architettura valdostana.
!! Possibilità di acquistare in blocco il bilocale e/o entrambi i monolocali in vendita nella villa ad un prezzo UNICO !!

2 LOCALI A VALSAVARENCHE

Hai mai sognato di svegliarti con il profumo dei pini, una tazza fumante in mano e lo spettacolo delle Alpi dalla finestra? Con questo grazioso monolocale in stile montano il sogno diventa realtà! 
Nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, immerso nella natura incontaminata, in posizione tranquilla e soleggiata, si propone un monolocale in porzione di villa indipendente circondata da giardino privato. 
L'immobile di 40 mq si trova al piano terra ed è composto da un unico ambiente ben organizzato con cucina, tavolo da pranzo, letto matrimoniale e stufa a pellet.
Presente un bagno spazioso e luminoso con doccia.
Completa la proprietà un giardino privato.
Il riscaldamento è totalmente autonomo con radiatori oppure con una comoda stufa a pellet.
L'elemento prevalente è il legno che crea un ambiente caldo e accogliente, perfetto per un rifugio di montagna dove scappare il weekend.
Ottima soluzione per gli amanti della natura, del trekking, degli sport invernali e del relax.
Il capoluogo dista 5 minuti di auto mentre a piedi è possibile raggiungere numerosissimi sentieri escursionistici, la pista di sci di fondo e i villaggi di Nex e Tignet dove ammirare la tipica architettura valdostana di un tempo.
!! Possibilità di acquistare in blocco entrambi i monolocali e il bilocale in vendita nella villa ad un prezzo UNICO !!

Autentico Rascard nel cuore del Parco Nazionale de l Gran Paradiso 
Situato a Rovenaud, frazione della Valsavarenche, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, vendesi rascard del 1787 da ristrutturare ma perfettamente conservato.
Il Rascard è una costruzione tipica dell'architettura storica valdostana, la base dell'edificio è in pietra mentre la parte sovrastante è tutta costruita con travi di legno autoctono ad incastro. 
L'immobile di 120 mq è diviso in due parti speculari con accessi esterni separati ma collegabili internamente in quanto divisi solo da una parete in assi di legno. 
Entrambi gli ambienti hanno un solaio raggiungibile con scala a pioli e un balcone con vista panoramica sulla valle. 
Nel piano seminterrato sono presenti due cantine con accesso dall'esterno.
Questa costruzione tradizionale rappresenta un'occasione unica per gli amanti ed intenditori dell'architettura storica valdostana, perfetto per coloro che vogliono ristrutturare mantenendo però l'impronta storica dell'edificio che ne è il punto di forza principale.
La posizione dell'immobile è molto tranquilla ma comoda, in pochi minuti di auto si raggiunge il capoluogo con i principali servizi e in 40 minuti la città di Aosta. Nel villaggio è presente una panetteria/bar raggiungibile comodamente a piedi e numerosissime escursioni!

CASA INDIPENDENTE A VALSAVARENCHE

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