Joseph

Terreno edificabile a Variney comune Gignod al confine tre Aosta e Variney , 990 mitri in piano tra cui 750 edificabili , i terreni confinati sono tutti agricoli dunque la vista rimane aperta

Terreno edificabile

Coalova Immobiliare di Coalova Dott_ Chiaffredo

Saint Vincent (Val d'Aosta) 2000 mq circa di terreno edificabile in zona panoramica ma comodissima adatto a residenziale , affittacamere o ristorazione , albergo o RTA .
Per info tel al 3395787978.

Saint Vincent AO terreno edificabile 2000 mq

Federica

Vendesi a Gressan, località Pleod, un lotto di terreno della superficie di mq catastali 3.331 dei quali mq 2500 circa a vigneto produttivo, mq 300 circa a incolto sterile e mq 500 circa a incolto produttivo trasformabile a vigneto, con entrostante piccolo fabbricato su 2 piani, così diviso:
piano in terra adibito a magazzino e vasca raccolta dell'acqua;
piano primo adibito a magazzino e con balcone a sud.
L'appezzamento ha l'accesso direttamente dalla strada comunale.
Trattativa riservata.

Terreno a Gressan

STUDIO GRAND COMBIN snc

SAINT-OYEN: Nel cuore del centro storico del paese, proponiamo immobile da ristrutturare libero su tre lati e da cielo a terra.
Il fabbricato è stato costruito nel 1671 e gode di ottima esposizione a sud-ovest. E' vicino inoltre, ai servizi di prima necessità.
Proponiamo anche la possibilità di acquistare alloggi progettati su misura e finiti a regola d'arte in classe 'B'.
Situato alla base della Comba di Bosses nella valle del Gran San Bernardo, Saint-Oyen è un incantevole borgo a 1373 metri di altitudine, circondato da case in stile valdostano.
Esso è caratterizzato da una varietà di ambienti, esposizioni e quote altimetriche: vasti prati esposti al sole dell'adret e intensi boschi in ombra dell'envers.
Per gli amanti della natura e dello sport, Saint Oyen offre numerosi sentieri escursionistici in estate, come quello di Plan Puitz, e distese di neve in inverno per lo sci di fondo e d'alpinismo.

RUSTICO A SAINT-OYEN

Allein:
Il comune di Allein è un luogo di rifugio e tranquillità situato a 1200 metri di altitudine e distante una ventina di minuti da Aosta. Qui potrete godere di una vista mozzafiato sulla provincia e non solo, grazie anche ai numerosi sentieri immersi nella natura.
Proponiamo bilocale o trilocale completo di cantina in prossima realizzazione a 2.700 mq o possibilità di acquistare l'immobile allo stato attuale (22.000), con progetto approvato.
Possibilità di acquistare, a parte, giardino privato a poca distanza dall'immobile.
Per quanto riguarda il riscaldamento, è presente la predisposizione per stufa a pellet o a legna. Inoltre, in progetto, previsto riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
Il posto auto è comunale, a pochi metri dall'abitazione.
Sebbene vi siano meno di duecento abitanti lo spirito del comune è sempre vivo, dimostrato dalle varie manifestazioni che lo caratterizzano da sempre, le principali sono il Carnevale, la Feta di Trifolle e il Santo Patrono.

RUSTICO A ALLEIN

Località Suil
Fabbricato da ristrutturare libero da cielo a terra e su due lati e mezzo. Possibilità di annettere per ulteriori Euro 25.000 rudere adiacente per ampliamento o per realizzare uno spazio scoperto a servizio dell'edificio principale.
Situato ad appena un minuto dal comprensorio sciistico di Crevacol.
Posizione molto strategica in quanto in breve tempo si può raggiungere il collegamento autostradale verso la Svizzera e in meno di mezz'ora si può scendere ad Aosta. Nel periodo estivo si può arrivare fino ai 2.500 metri di altitudine del Colle del Gran San Bernardo sconfinando in territorio elvetico.
La favorevole posizione molto soleggiata pone l'immobile in un luogo ideale non solo per chi ama lo sci, ma anche per coloro che preferiscono rilassarsi ed abbronzarsi al sole.

RUSTICO A SAINT-RHEMY-EN-BOSSES

Allein:
Nella tranquilla frazione di Daillon a 1253 metri di altitudine, in una posizione panoramica nella Valle del Gran San Bernardo soprannominata "Coumba Freida" (valle fredda) per le brezze gelide che spirano dai versanti della vallata, proponiamo immobile completamente da ristrutturare con annesso giardino privato di 30mq.
La porzione adiacente (lato est) è stata già oggetto di compravendita la scorsa estate e sarà pertanto presto oggetto di ricostruzione.
Il comune di Allein dista appena 15 km da Aosta, sorge in posizione panoramica e si presta moltissimo a diverse tipologie di escursioni, adatte sia ai più piccoli sia ai più esperti.

Ital Home Aosta

Rif: 12592
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Proponiamo in posizione strategica e soleggiata a Brusson casa indipendente da ristrutturare, composta da ampie cantine, area verde, esclusivo appartamento al primo piano e ampio fienile con balcone. Possibilità di realizzare 2/3 alloggi o villetta unica nel suo genere.
Contattare il numero 0165771919 per maggiori informazioni.

Rustico - Brusson

Petite Maison Aosta

TERRENO EDIFICABILE SENZA VOLUMETRIA

In comune di Sarre, frazione di Poinsod PROPONIAMO IN VENDITA lotto di terreno senza volumetria posto sopra la strada panoramica che porta al comune.
Superifice di 306,00 mq. bosco ceduo

SARRE Località Poinsod

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Nel cuore del centro storico di Villeneuve, fabbricato antico da ristrutturare. 
L'edificio, da ristrutturare, si sviluppa su quattro livelli complessivi ed ha numerose aperture, le quali rendono ogni ambiente molto luminoso.
La posizione del fabbricato è molto strategica, in quanto è collocato sull'asse viario centrale, infatti in soli 10 minuti si raggiunge Aosta e in 20 minuti è possibile arrivare a Courmayeur.

RUSTICO A VILLENEUVE

Nella tranquilla frazione di Sarral, nel comune Rhêmes-Saint-Georges immerso nel parco Nazionale del Gran Paradiso, proponiamo una soluzione rustica interamente da ristrutturare. 
Se sogni una dimora personalizzata immersa nella natura quest'occasione unica fa al caso tuo!
L'immobile di 86 mq si trova nel cuore di un borgo tranquillo in fase di riqualificazione, vicino a numerose escursioni e a pochi minuti di auto dal capoluogo.
Caratteristiche principali:
-spazio personalizzabile su misura, perfetto per un rifugio di montagna ma adattabile anche ad un'attività ricettiva.
-posizione strategica perfetta per gli amanti della natura, dell'avventura e del relax.
-parcheggio comunale gratuito a pochi passi dall'abitazione.

RUSTICO A RHEMES-SAINT-GEORGES

Rustico da ristrutturare con ampio potenziale.
Sei alla ricerca di una casa con carattere, in un ambiente tranquillo e immerso nel cuore del parco nazionale del Gran Paradiso? Questo delizioso rustico da ristrutturare è l'opportunità che stavi aspettando!
Il fabbricato, costruito in linea con l'architettura rurale valdostana, si trova nel centro storico del villaggio di Tignet, uno dei borghi più caratteristici della valle di Valsavarenche.
Lo stabile è semindipendente e si sviluppa su due livelli per 60 mq complessivi:
-Al piano terra troviamo un unico ambiente che si presta come open space zona giorno/notte.
-Al piano interrato si trova un ambiente più piccolo che potrebbe diventare un bagno oppure una camera. 
-Presente inoltre una tettoia a fianco dell'immobile, ottima opportunità per creare un dehors o un parcheggio privato.
-L'altezza del tetto offre la possibilità di costruire un soppalco per creare una zona notte originale e accogliente.
L'immobile si presenta come una perfetta occasione per coloro che vogliono investire in un progetto di ristrutturazione costruendo un piccolo rifugio confortevole in una location unica lontano dal caos cittadino.
Il parcheggio comunale è a pochi passi dallo stabile, mentre il capoluogo e i principali servizi (tabacchino, market, distributore, bar/ristorante) distano 5 minuti di auto. Presenti nella zona innumerevoli sentieri di trekking per esplorare il parco del Gran Paradiso. In inverno c'è la pista di sci di fondo a pochi minuti di auto da casa. 
Se desideri maggiori informazioni o fissare una visita, non esitare a contattarci!

RUSTICO A VALSAVARENCHE

Nel comune di Valsavarenche fabbricato semindipendente con area verde privata. 
Il rustico è completamente da riattare e si trova nella frazione di Rovenaud. 
La struttura attualmente si sviluppa su tre livelli, dove al piano seminterrato troviamo una cantina, al piano terra una stanza ed infine il piano primo è caratterizzato da un fienile con svariate aperture dotate di vista panoramica.
Completa l'immobile un ampio giardino adiacente al rustico.

Meod Dessus-Saint-Pierre
Nella splendida collina di Saint-Pierre, a soli poco meno di venti minuti dal comune, terreno edificabile di 700 mq.
Alla proprietà si accede percorrendo da Saint-Pierre, la strada regionale di Saint-Nicolas e un tratto della famosa strada regionale dei Salassi ed è ubicata nella zona media della frazione, a circa 1530 metri di altitudine.
Il terreno presenta pendenza modesta verso la direttrice sud-nord mentre troviamo un pò più di pendenza nel versante est-ovest.
Il terreno risulta facilmente e comodamente accessibile dalla strada regionale che confna con l'interà proprietà ed è anche prossimo alla rete fognaria ed infine al vecchio acquedotto comunale.
L'indice di edificabilità è molto alto e sono di 0,35 m3/m2.
Per concludere, la zona è soleggiata tutto l'anno, la vista è mozzafiato, sono già stati pagati oneri di urbanizzazione e in più vi è già un bellissimo progetto depositato e approvato dal comune.

TER. RESIDENZIALE A SAINT-PIERRE

Nel caratteristico centro storico del paese, proponiamo un rustico semindipendente da ristrutturare su più livelli.
Il fabbricato è sviluppato su tre livelli: al piano terra troviamo una grossa cantina finestrata con caratteristici soffiti a volta, proseguendo troviamo un deposito ed infine un fienile molto alto e luminoso dotato di aperture molto ampie. 
La struttura esterna è sana ed è in pietra a vista, mentre il tetto è in legno. 

A poche decine di metri di distanza dall'immobile si trova un ampio parcheggio pubblico dal quale si accede anche al parco avventura che costeggia il torrente.

Collocata sulla sponda destra della Dora, Villeneuve (665 m) è in posizione strategica sull'asse viario centrale, ideale sia per raggiungere le valli del Parco Nazionale del Gran Paradiso sia per esplorare altre località dell'alta Valle d'Aosta.

Nella valle di Valsavarenche, nel cuore del parco nazionale del Gran Paradiso, si propone storico rascard con giardino privato sito nella tipica frazione di Bien. 
Il Rascard è un'antica costruzione tipica dell'architettura storica valdostana, la base è in pietra mentre la parte superiore è caratterizzata da travi di legno ad incastro. 
L'immobile è libero su quattro lati e si trova al margine del villaggio in un contesto tranquillo, dispone inoltre di un giardino privato recintabile confinante con il bosco.
La soluzione è interamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente.
Il parcheggio comunale è a due passi dall'abitazione mentre il capoluogo con tutti i servizi necessari dista 5 minuti di auto.
Questa soluzione è perfetta per gli amanti della natura e del relax, ideale per coloro che vogliono investire ristrutturando un edificio dal pregio storico creandone un rifugio di montagna su misura perfetto per sfuggire dal caos della città.

In centro paese comodo ai principali servizi, fabbricato completamente indipendente da ristrutturare. 
La soluzione si sviluppa su più livelli, al piano terra sono presenti le taverne, al primo piano, accessibile da scala esterna, troviamo un fienile di dimensioni generose con delle splendide travi a vista. 


ll fabbricato è di circa 250mq. ed è da ristrutturare, grazie all'ottimo stato della struttura esterna è possibile recuperare le mura perimetrali e le solette.
Infine, il rustico gode di una posizione strategica, essendo collocato in una zona centrale della Valle d'Aosta, infatti si trova a soli 12 minuti da Aosta e 25 minuti da Courmayeur.

RUSTICO A ARVIER

Marco

In una delle zone residenziali più soleggiate di Saint-Denis, Località Capoluogo, propongo in vendita terreno edificabile di 1.064 mq in splendida posizione di balconata sulla vallata, con vista aperta sull'intero fondovalle.
Accesso diretto da strada comunale
Contesto residenziale tranquillo
Ideale per realizzare una villetta di circa 260 mq (in base all'indice 0,25 mq/mq)
Dati principali:
Superficie terreno: 1.064 mq
Indice edificabilità: 0,25 mq/mq
Destinazione: edificabile residenziale
Posizione: soleggiata e panoramica

Prezzo: ?79.000 (trattabile)
 Contatto diretto con il proprietario. No agenzie.
 Scrivimi per posizione esatta, informazioni e per fissare una visita.

Terreno edificabile panoramico a Saint-Denis

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

TERRENO EDIFICABILE CON AMPIO INTERRATO E PERTINENZE

In posizione panoramica e soleggiata, con una splendida vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita a Sarre, ampio terreno edificabile di circa 1200 mq con possibilità di realizzare una abitazione di 198 mq. La parte di interrato di 377 mq è già stato accatastato e comprende zona posti auto di 163 mq con 4 metri di altezza ideale per furgoni e rimessaggio camper, cantina a volta in pietra a vista, taverna con cucina e servizio e zona pranzo con forno a legna. Locale ad uso servizio per la realizzazione delle scale di collegamento con la parte fuori terra ed eventuale spazio per l' ascensore interno. Tutte le utenze sono già presenti, allacciate e predisposte per la costruzione futura.

L'accesso al terreno è agevole, la strada è asfaltata e la proprietà è stata completamente recintata con ringhiera in ferro battuto. Caldaia a metano a servizio della taverna.

La futura costruzione può essere realizzata con materiali tradizionali cementizi o con le nuove strutture di ultima generazione in bioedilizia, andando a ricreare una casa 100 % green ed ecosostenibile.

Le foto della costruzione sono dei rendering e non costituiscono elemento contrattuale.

SARRE Frazione Tissière

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

BAITA DA RISTRUTTURARE CON TERRENO

Proponiamo Baita in stile montano completamente da ristrutturare disposta su quattro livelli, composta da splendida taverna in pietra a volta, due camere, soggiorno, cucina, solaio. Terreno circostante. Possibilità di acquisto di fabbricati diruti confinanti per un ampliamento di circa altri 150 mq per realizzare attività ricettiva, b&b, affittacamere. Prodotto che rispecchia immobili tipici dei luoghi di montagna. E' già stata realizzata una bozza di progetto di ristrutturazione di massima.

DOUES FRAZIONE LUSEY

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO

Nella frazione panoramica del Dialley, comoda ai servizi ed immersa nella natura di Morgex, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile con un progetto già approvato per una villa singola di circa 200 mq commerciali. La soluzione è disposta due livelli più spazioso interrato con autorimessa: ampia zona living con cucina a vista, servizio e due lunghi balconi panoramici al piano primo sottotetto, tre camere con bagno al piano terra, con accesso diretto al giardino che circonda la casa. Piano interrato di circa 108 mq suddiviso in grande zona deposito da adibire secondo le proprie esigenze, locale tecnico e centrale termica con annessa autorimessa accessibile tramite pratica rampa dalla strada comunale. La soluzione è circondata da circa 800 mq di giardino. Progetti ed ulteriori informazioni in ufficio.

Obbligo prima casa.

MORGEX Frazione Dialley

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

RUSTICO SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO

A Verrayes, nella soleggiata frazione di Charrere, proponiamo un rustico semindipendente disposto su tre livelli.
Al piano terra si trova l'antica stalla, mentre al primo piano l'abitazione offre una cucina e due camere. L'ultimo piano ospita il fienile, che completa la proprietà.

Libera su tre lati, la casa dispone di un ampio giardino privato situato proprio di fronte. Il villaggio ha visto recentemente diversi interventi di ristrutturazione, rendendo agevole l'allaccio alle utenze della frazione.

La posizione è ideale per chi ama la natura: si trova infatti vicino ai sentieri di montagna, al centro del paese.

VERRAYES - Frazione Charrere

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE 
CASA IN PIETRA SEMINDIPENDENTE
Immobile posto al centro della vallata, vicino a tutte le località turistiche più rinomate della nostra bella Valle d'Aosta.
La casa ristrutturata negli anni 80/90 tutta in pietra risulta libera su quattro lati esposta a sud con grande area verde di proprietà. Composta da un appartamento completamente autonomo, ed una taverna che su può trasformare in un altro piccolo monolocale molto interessante per la presenza di volta in tufo cosi composto, da bagno e ampia zona living con bellissimo caminetto di circa 60 mq.
Al piano superiore appartamento ampio con soggiorno caminetto e stufa apellet, cucina abitabile, due camere da letto , bagno , ripostiglio, balcone a sud e ampio terrazzo di 50 mq a sud/est.
Prezo trattabile.

SAINT-PIERRE Loc. Chatel, 26

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA SOLEGGIATA

Nella soleggiata prima collina di Montjovet, non lontano dal centro, proponiamo terreno edificabile di 876 mq. Possibilità di creare 219 m3. Posti auto comunali appena di fronte il terreno. Vista libera sulla vallata. Ottima occasione per chi vuole creare la propria casa vicino la via francigena, che sia come prima casa oppure come investimento.

MONTJOVET Frazione Vignolaz

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

CASA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE

All'interno della frazione Sarral, in un caratteristico borgo valdostano, proponiamo in vendita un rustico di fine '800 disposto su tre livelli.

Al piano seminterrato si trova un'ampia cantina, ideale come futura taverna.
Il piano terra ospita l'alloggio, composto da cucina, camera e un locale deposito.
Completa la proprietà il fienile, completamente privo di muri interni e quindi facilmente personalizzabile secondo i propri gusti e progetti di ristrutturazione.

Tutti gli ambienti dispongono di accessi indipendenti, con la possibilità di collegarli internamente tramite scale, attualmente non presenti.

Incluso con la vendita vi è anche un terreno a due passi dall'abitazione utilizzabile come orto o area verde. I parcheggi comunali si trovano a pochi metri dall'abitazione.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per realizzare l'immobile dei vostri sogni in un contesto tranquillo e poco abitato, a pochi passi dal bar del borgo e a pochi minuti d'auto dalle piste da sci e dai sentieri alpini della vallata di Rhêmes.

RHEMES-SAINT-GEORGES Frazione Sarral

CASALE STORICO (ex cappella San Vincenzo) DA RISTRUTTURARE

Nel centro storico di Aosta, a 100 metri dalla nuova Università della Valle d'Aosta e a circa 10 minuti a piedi dall'Ospedale Parini, PROPONIAMO IN VENDITA intero fabbricato libero da terra a cielo COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.
Nel prezzo richiesto sono stati già eseguiti i seguenti lavori: scavi archeologici, perizia stratigrafica degli affreschi con relativa relazione; progetto architettonico per la realizzazione di n. 04 unità immobiliari; progetto dell'impianto idrotermossanitario; progetto dell'impianto elettrico; SCIA per l'esecuzione delle opere di ristrutturazione.
La proposta commerciale è la seguente:
1. Prezzo di vendita €. 300.000,00 a cui dedurre €. 20.000,00 per il piano interrato, che la proprietà intende riservarsi, comrpesi i lavori al netto dei pavimenti e de irivestimenti, del bianco, del corpo scale che porta all'interrato, oltre al piazzale antistante;
2. Prezzo con permuta di un appartamento: €. 150.000,00 e permuta di un appartamento identificato con il numero 3 al primo piano oltre al piano interrato, che la proprietà intende riservarsi, comrpesi i lavori al netto dei pavimenti e de irivestimenti, del bianco, del corpo scale che porta all'interrato, oltre al piazzale antistante;

AOSTA Via Malherbes

Proponiamo in vendita un affascinante rustico, libero su tre lati, situato nella tranquilla località di Tolaseche, nel comune di Nus. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, con ampi spazi esterni e massima privacy.

Il rustico, caratterizzato dalla tipica architettura valdostana, conserva il fascino autentico delle costruzioni di montagna, con muri in pietra a vista e tetto in ardesia. La posizione soleggiata regala una vista panoramica sulle montagne circostanti e sul verde incontaminato dei boschi e dei prati limitrofi.

La casa si sviluppa su più livelli e offre numerose possibilità di ristrutturazione o ampliamento, ideale per una seconda casa, un progetto di bed & breakfast o per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto rurale ma ben collegato ai servizi del centro di Nus e delle principali vie di comunicazione.

Completa la proprietà un ampio terreno circostante che permette di godere di spazi esterni da destinare a giardino, orto o area relax.

NUS Fraz Tolaseche

FABBRICATO STORICO SITUATO SULLA VIA FRANCIGENA

Nel centro storico di Chambave PROPONIAMO IN VENDITA casa storica disposta su diversi livelli totalmente da ristrutturare. Al piano seminterrato locale ex stalla, fronte strada, al primo e al secondo piano la zona abitativa e affianco altri locali ad uso camere e deposito.

CHAMBAVE Via Emile Chanoux

Caratteristica baita in vendita a Brissogne - Valle d'Aosta

Nel cuore di un autentico villaggio valdostano, proponiamo in vendita una suggestiva baita finemente ristrutturata, ideale come casa vacanze o rifugio in montagna. L'immobile, situato nella località di Truchet, combina il fascino rustico delle costruzioni tradizionali con comfort moderni.

La baita, semi indipendente e libera su tre lati, gode di una splendida vista aperta sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera di pace e natura in ogni stagione.
È composta da ingresso con bagno, cucina abitabile e un soppalco utilizzabile come camera da letto. Completano la proprietà un deposito/cantina al piano inferiore, e due zone esterne di pertinenza esclusiva, una con attualmente ciottolato (possibilità di fare giardino) e una con mattoncini e un barbecue in muratura già presenti. Il tetto è stato completamente rifatto, garantendo efficienza e durata nel tempo.

La posizione è tranquilla ma comoda, a circa quindici minuti di auto da Aosta, facilmente raggiungibile per ogni esigenza.

Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, autenticità e bellezza paesaggistica in un contesto alpino suggestivo.

BRISSOGNE - Fraz. Truchet

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA SOLEGGIATA

L'agenzia Petite Maison propone:

Splendido terreno edificabile di 780 mq in zona libera e con esposizione fantastica a St. Christophe. Il terreno ha l'accesso diretto alla strada, inoltre è già predisposto per collegare i vari impianti delle fognature, dell'elettricità e del gas.

Questa è la soluzione perfetta per chi desidera avere un'abitazione comoda perchè vicino ad Aosta, in posizione stupenda in una delle vallate più ricercate della Valle d'Aosta in ambito residenziale.

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