Petite Maison Aosta

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA SOLEGGIATA

Nella soleggiata prima collina di Montjovet, non lontano dal centro, proponiamo terreno edificabile di 876 mq. Possibilità di creare 219 m3. Posti auto comunali appena di fronte il terreno. Vista libera sulla vallata. Ottima occasione per chi vuole creare la propria casa vicino la via francigena, che sia come prima casa oppure come investimento.

MONTJOVET Frazione Vignolaz

CASALE DA RISTRUTTURARE NELLA VALLATA DI RHEMES

Affascinante casale situato nella splendida vallata di Rhemes in loclaità Proussaz. Immerso nella natura e lontano dal traffico, questo fabbricato rurale libero da terra a cielo offre una superficie di 191 mq, perfetta per chi desidera riqualificare uno spazio in un contesto tranquillo e sereno. 

L'immobile, già accatastato come fabbricato, si sviluppa su due piani e dispone di tre locali, un bagno, una terrazza e un balcone. La struttura è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze e gusti. 

Ideale per una famiglia tradizionale che cerca un rifugio lontano dalla frenesia della vita quotidiana, questo casale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione.

RHEMES-SAINT-GEORGES Località Proussaz

petite maison snc

PORZIONE DI RUSTICO CIELO TERRA CON VERDE.

Proponiamo nel piccolo borgo di Vens a Saint-Nicolas, un rustico completamente ristrutturato in posizione ideale per gli amanti della tranquillità e delle passeggiate in montagna. Al piano seminterrato piccola suite completamente attrezzata di angolo cottura e soggiorno con divano letto, un servizio. Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con bagno, con scala interna si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno con agnolo cottura con accesso al giardino, e un sottotetto molto utile, la proprieta si completa con un deposito/cantina molto comodo e capiente.

Rustico cielo terra

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

BAITA DA RISTRUTTURARE CON TERRENO

Proponiamo Baita in stile montano completamente da ristrutturare disposta su quattro livelli, composta da splendida taverna in pietra a volta, due camere, soggiorno, cucina, solaio. Terreno circostante. Possibilità di acquisto di fabbricati diruti confinanti per un ampliamento di circa altri 150 mq per realizzare attività ricettiva, b&b, affittacamere. Prodotto che rispecchia immobili tipici dei luoghi di montagna. E' già stata realizzata una bozza di progetto di ristrutturazione di massima.

DOUES FRAZIONE LUSEY

TERRENO EDIFICABILE IN ZONA SOLEGGIATA

L'agenzia Petite Maison propone:

Splendido terreno edificabile di 780 mq in zona libera e con esposizione fantastica a St. Christophe. Il terreno ha l'accesso diretto alla strada, inoltre è già predisposto per collegare i vari impianti delle fognature, dell'elettricità e del gas.

Questa è la soluzione perfetta per chi desidera avere un'abitazione comoda perchè vicino ad Aosta, in posizione stupenda in una delle vallate più ricercate della Valle d'Aosta in ambito residenziale.

Terreno residenziale a Saint-Christophe

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

CASA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE

All'interno della frazione Sarral, in un caratteristico borgo valdostano, proponiamo in vendita un rustico di fine '800 disposto su tre livelli.

Al piano seminterrato si trova un'ampia cantina, ideale come futura taverna.
Il piano terra ospita l'alloggio, composto da cucina, camera e un locale deposito.
Completa la proprietà il fienile, completamente privo di muri interni e quindi facilmente personalizzabile secondo i propri gusti e progetti di ristrutturazione.

Tutti gli ambienti dispongono di accessi indipendenti, con la possibilità di collegarli internamente tramite scale, attualmente non presenti.

Incluso con la vendita vi è anche un terreno a due passi dall'abitazione utilizzabile come orto o area verde. I parcheggi comunali si trovano a pochi metri dall'abitazione.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per realizzare l'immobile dei vostri sogni in un contesto tranquillo e poco abitato, a pochi passi dal bar del borgo e a pochi minuti d'auto dalle piste da sci e dai sentieri alpini della vallata di Rhêmes.

RHEMES-SAINT-GEORGES Frazione Sarral

Francesca

Vendo Autorimessa convertibile in villa a Morgex

Per informazione contattatemi in privato

Autorimessa

Coalova Immobiliare di Coalova Dott_ Chiaffredo

Saint Vincent (Val d'Aosta) 2000 mq circa di terreno edificabile in zona panoramica ma comodissima adatto a residenziale , affittacamere o ristorazione , albergo o RTA .
Per info tel al 3395787978.

Saint Vincent AO terreno edificabile 2000 mq

Donata

Terreno agricolo

STUDIO CHATILLON sas

Il terreno è situato in posizione residenziale, tranquilla e ben esposta del comune di Pontey. Si tratta di un lotto di circa 1317 mq di forma regolare e di poca pendenza. La posizione è comoda ai servizi del paese e valorizzata dalla vista sul castello Gamba ed il castello di Ussel.
L'accesso dalla strada comunale che lo costeggia è posizionata, al momento, nella parte alta del terreno. La densità fondiaria della zona Ba6 permette di edificare fino a circa 395 mq di abitazione, oltre vani di servizio interrati. l'altezza massima degli edifici non deve superare i 9 metri.

TER. RESIDENZIALE A PONTEY

Irma Mazzoletti

Vendesi prato irriguo arborato in realtà orto così definito in catasto, ora coltivato. Il terreno é edificabile ma privo delle distanze e luci necessarie. Prezzo trattabile

Orto

Sant'Orso Immobiliare

Nel cuore della splendida Ollomont, un pittoresco paese montano immerso nella natura, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato indipendente, oggetto di un progetto di ristrutturazione per una civile abitazione.

Ollomont è una località tranquilla e suggestiva, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Il paese offre numerosi servizi e una rete di sentieri per escursioni estive e invernali, rendendolo perfetto per gli amanti della montagna e della natura.

L'immobile, disposto su tre livelli, ha già visto un'importante ristrutturazione che ha interessato il tetto e le murature esterne ed interne. La struttura è così composta:

Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere e bagno;

Piano primo: un piano sottotetto;

Piano seminterrato: locali cantina e taverna e centrale termica da personalizzare a proprio piacimento.

Completano la proprietà un'autorimessa e un deposito soprastante, utili per soddisfare tutte le esigenze di spazio.

La struttura è da ultimare a spese della parte acquirente.

Possibilità di visionare il progetto e la documentazione urbanistica presso i nostri studi. 

La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Fabbricato indipendente in Ollomont

Terreno edificabile oltre a lotto di terreno agricolo con frutteto. Possibilità di realizzare villetta unifamiliare di 120 mq circa fuori terra oltre ad interrato per autorimessa e relative pertinenze. Corte perinenziale e giardino privato.

Ottima posizione panoramica con visuale sul borgo di Etroubles e splendida vista sulla Grande Rochère.

A due passi dalle piste da sci di Crevacol (discesa) e di Etroubles/Flassin (fondo), dai sentieri di montagna, dal percorso vita e dal parco giochi.

Vincolo destinazione abitazione prima casa.

Predisposizione per allacciamento su strada della fogna, dell'acquedotto e della fibra ottica; già allacciata la corrente elettrica. (Lo scavo è stato parzialmente eseguito).

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Terreno edificabile a etroubles

In caratteristico borgo valdostano situato a pochi minuti dal municipio, fabbricato in pietra parzialmente ristrutturato, disposto su due livelli, entrambi con ingresso indipendente. L'immobile è ubicato in zona AE7 - centro storico - secondo il piano regolatore comunale, e offre la possibilità di realizzare un cambio di destinazione d'uso in una residenza principale o una casa vacanza.

La struttura è solida e si sviluppa su circa 125 mq complessivi. Completano la proprietà circa 210 mq di terreno adiacente, utilizzabile come giardino, orto o area esterna privata.

Entrambi i piani sono attualmente accatastati in Cat. C/2, il piano terra di circa 76 mq e il piano seminterrato di circa 49 mq.

L'intervento di ristrutturazione dovrà prevedere la realizzazione di un posto auto (dimensioni minime richieste 2,50 x 5,00 metri) e dovrà rispettare le altezze interne minime di 2,20 metri per piano, come previsto dalla normativa vigente.

La posizione è tranquilla, ben esposta al sole e facilmente accessibile, con vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti. L'immobile si presta particolarmente per chi desidera investire in una soluzione tipica valdostana, con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Fabbricato semindipendente con giardino a roisan -

Fabbricato parzialmente ristrutturato da ultimare, con tetto e murature esterne in pietra già completate. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è libero su due lati (nord e sud).

Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di due unità abitative indipendenti, oltre a locali accessori, tutti collegati tra loro da scala interna.

Sul fronte sud, con ingresso indipendente, si accede a un'ampia taverna con atrio, servizio e cantina; al piano superiore è previsto un monolocale con bagno e cantina a volta.

Dal fronte nord, anch'esso con ingresso indipendente, si sviluppa un alloggio duplex composto da soggiorno, cucina, bagno, camera e un ampio soppalco abitabile collegato da scala interna.

Completano la proprietà una corte a nord adibita a giardino e una corte sul lato sud utilizzabile come posto auto.

L'immobile è situato all'interno di un piccolo borgo in gran parte ristrutturato, servito da parcheggio comunale.

Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o investire in una ristrutturazione con due unità abitative indipendenti.

Possibilità di visionare le piante progettuali allegate. 

La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Fabbricato parzialmente ristrutturato a quart - vi

Terreno edificabile di circa 1600 mq, con la possibilità di realizzare una superficie edificata di circa 320 mq fuori terra, oltre a superficie interrata. L'indice di edificabilità è pari a 0,20 mq/mq.

Il terreno è situato in zona Ba132 del PRGC, come indicato nel Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), rilasciato dal Comune di Sarre in data 8 gennaio 2025.

La proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto residenziale per plurifamiliari o appartamenti, ideale per famiglie, vista la posizione strategica in zona comoda ai principali servizi, tra cui le scuole materna ed elementare situate a sud del lotto.

La posizione del terreno, posto sul confine di Aosta, garantisce un rapido accesso alla città e a tutti i servizi di prima necessità.

Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Terreno edificabile a sarre - fraz. le montan

Terreno edificabile di 1559 mq situato nella Frazione Frein, nel Comune di Allein. Questo terreno è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una vista mozzafiato sulle meravigliose vallate valdostane.

Dettagli principali:

Superficie: 1559 mq

Posizione: Frazione Frein, facilmente raggiungibile, zona urbanizzata - Zona PRGC Ba1

Esposizione: Sud, perfetta per ottenere il massimo della luce solare

Vista panoramica: vista libera verso le vallate della Valle d'Aosta, che offre un'ambientazione unica e suggestiva

Accesso: Direttamente sulla strada principale, con facile accesso e comodo per qualsiasi progetto

Indice di edificabiltà: 0,25 mq/mq 
Altitudine: 1190 mslm circa
 Terreno ideale per costruire la tua nuova casa, in una zona tranquilla e ben soleggiata o per eventuale operazione immobiliare di più unità abitative.

La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Terreno edificabile ad allein - vista sulle vallat

Terreno edificabile di 2311mq

Destinazione d'uso prevalente: attività turistico ricettiva di campeggio/villaggio turistico/area camper

Zona soleggiata e pianeggiante 

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No agenzie

Se vedete l'annuncio significa che è ancora in vendita

Vendita terreno a Gressoney Saint Jean (AO)

ciro

Vendo terreni agricoli , boschivi e seminativi

Terreni

STUDIO GRAND COMBIN snc

GIGNOD: In posizione comoda e soleggiata, nei pressi delle scuole e di tutti i principali servizi, si propone in vendita terreno residenziale di 1.122 mq con indice di edificabilità pari a 0,20 mq/mq.
Il lotto dispone di ua volumetria per realizzare 225 mq. netti di abitazione fuori terra; volendo la proprietà è disposta a cedere volumetria aggiuntiva se necessaria.
L'area è esposta a sud, posizione ideale per luminosità e vista aperta, con comoda accessibilità da monte.
Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione personalizzata in contesto tranquillo ma vicino ai servizi.

TER. RESIDENZIALE A GIGNOD

OLLOMONT
Fabbricato semindipendente libero su due lati e da cielo a terra con annesso lotto di terreno.
Il lato sud dell'edificio è caratterizzato da un'ottima esposizione e soprattutto è provvisto di numerose aperture e balconate. Sul retro trova posto un ex fienile che affaccia sul lato est.
Il villaggio di Voueces si trova in una posizione pianeggiante e centrale della vallata di Ollomont, a circa 1.450 metri di altitudine. Intorno al piccolo borgo trovano posto ampi pascoli e prati mentre le pendici a sud-ovest ospitano un meraviglioso bosco.
Il borgo è facilmente raggiungibile dalla strada regionale e anche l'accesso ai mezzi per la ristrutturazione è adeguato.

RUSTICO A OLLOMONT

Paolo

Fogli catastali 49-50-51-52. I mq sono indicativi

Terreni agricoli e fabbricati rustici

Ottilia PETEY

Vendesi in località Croix Blanche porzioni di rustici costituiti da 3 fabbricati per una superficie lorda complessiva di circa 650 mq e terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 8850 mq.
I terreni agricoli possono esser venduti anche separatamente dai fabbricati.
CE: non disponibile.

Rustici e tererni agricoli

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Arvier- Frazione Chemin
In questa splendida frazione panoramica, raggiungibile tramite la strada che porta a Valgrisenche, baita totalmente indipendente da ristrutturare con giardino. 
Il fabbricato è accatastato come abitazione e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo due grosse cantine finestrate, al piano primo si sviluppa la zona abitativa con una cucina e una camera, infine al secondo piano troviamo un grosso deposito caratterizzato da ampie aperture con vista sulla vallata. 
Il fabbricato si presenta con una splendida pietra a vista e delle capriate in legno, le quali, una volta restaurate renderanno l'ambiente accogliente e in tipico stile valdostano. 
La frazione di Chemin è immersa in una natura incontaminata, circondata da boschi, pascoli e animali selvatici. Questo luogo offre ai suoi abitanti un'esperienza unica.

RUSTICO A ARVIER

IMMOBILIARE SARRE sas

Nel comune di Villeneuve, proponiamo un rustico semindipendente in vendita, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa dal carattere unico. Con una superficie di 220 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Tipica costruzione delle borgate di montagna l'immobile conserva il fascino delle case di ringhiera, con dettagli che richiamano la tradizione locale. La posizione garantisce tranquillità .Questa è un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, immersa in un contesto suggestivo e naturalistico. Panoramico

RUSTICO A VILLENEUVE

Le Prestige Immobiliare

Proponiamo a Charvensod capoluogo rustico di 40 mq libero su quattro lati.
Ideale per realizzare un open/space soppalcato.
A pochi km da Pila e da Aosta città.

RIFERIMENTO: V000619

CLASSE ENERGETICA:

Rustico da investimento

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

Chambave, via Aosta. Sulla statale 26 ed in posizione comoda dalle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti, terreno industriale di circa 3747,00 mq con un indice di edificabilità del 30%. 
Ideale per realizzare locali commerciali, capannoni e uffici.

TERRENO A CHAMBAVE

Fabio verthuy

Ottimo investimento, Rustico da cielo a terra, libero sui 4 lati con corte adiacente e comodo a tutti i servizi.

Rustico centro Pollein

La proprietà consta di tre edifici distinti siti in zona periferica del comune di Pontey, nei pressi dell'alimentari e non lontano dall'area sportiva e dal Municipio. Due dei tre stabili sono adiacenti, il terzo è invece posto a pochi metri. 
L'immobile principale è una casa stile anni '50 disposta su quattro livelli. Il piano rialzato è attualmente diviso in una zona giorno dotata di termo-cucina a legna e da una stanza. Il piano primo ha accesso tramite scala esterna al balcone che apre su un piccolo disimpegno. questo divide le camere dal bagno. Le due camere presentano pavimenti in legno ed affaccio a Nord sulla vallata. Dal balcone del primo piano si può raggiungere anche il balcone del secondo piano ove è presente un sottotetto non abitabile. Una bella cantina voltata è presente al piano semi-interrato. 
Il secondo edificio è aderente al primo e si sviluppa su tre livelli. Esso è completamente da ristrutturare e presenta un unico vano al piano superiore, due vani al piano terreno e due cantine al piano interrato. 
Il terzo edificio è una ex casa agricola con un locale unico al piano terra che era adibito a stalla. il piano superiore era adibito a fienile ed è un unico vano con altezza interna dai 3,50 m ai 4,80 m. 
Completa la proprietà una piccola corte di pertinenza del primo edificio. Due posti auto pubblici sono presenti a ridosso delgli stabili, mentre un parcheggio pubblico più grande è sito a poche decine di metri.

RUSTICO A PONTEY

Renzo Bosonin

VENDIAMO UN RUSTICO DA RISTRUTTURARE A DONNAS, FRAZ. VERT- TRATTASI DI IMMOBILE INIZI NOVECENTO, CON SOLUZIONI ARCHITETTONICHE PARTICOLARMENTE INTERESSANTI, NEL QUALE SI POSSONO REALIZZARRE CIRCA 180 MQ ABITABILI SU TRE PIANI.

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