LA CASA Agenzia Immobiliare

MONTEGROTTO TERME - Nel pieno centro della rinomata città termale di Montegrotto Terme, proponiamo in locazione un luminoso spazio commerciale di circa 75 mq situato al piano terra.

La soluzione è caratterizzata da una facciata completamente vetrata che garantisce grande visibilità su strada, mentre il resto del perimetro è costituito da pareti murarie che assicurano privacy e facilità di allestimento interno. 
 
L'immobile si presta perfettamente sia come negozio sia come ufficio, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore della città. 

All'interno sono presenti un bagno e due pratici ripostigli, ideali come spazio archivio o deposito.

Al piano interrato si trova inoltre un'ampia sala, perfetta come magazzino o cantina per lo stoccaggio di materiali. 

La soluzione offre versatilità, ottima visibilità e un contesto centrale ad alto passaggio, ideale per diverse tipologie di attività.

Nelle immediate vicinanze sono presenti vari parcheggi gratuiti.
Riferimento: M.AFF10
C.E.: F IPE: 275.89 kWh/mq

NEGOZIO A MONTEGROTTO TERME IN PIENO CENTRO

INDUSTRIALE SUD srl

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE 
proponiamo in LOCAZIONE capannone al primo piano di circa 360 mq, nella zona industriale di Montegrotto Terme (PD).
L'immobile si sviluppa in 300 mq circa di area laboratorio/magazzino e 60 mq circa di area uffici con un servizio igienico.
Altezza interna di 3,00 mt circa.
Il capannone è raggiungibile tramite scale esterne ed è dotato di montacarichi da ripristinare.
Assenza di spese condominiali.

Canone soggetto a IVA.

 Spazio versatile e funzionale, ideale per uso deposito o attività artigianali compatibili.

CAPANNONE A MONTEGROTTO TERME

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - 
proponiamo in LOCAZIONE negozio di circa 45 mq, situato in zona centrale a Montegrotto Terme.
Si sviluppa in un due locali, di cui uno adibito ad area vendita ed uno nel retro adibito a magazzino, ed un servizio igienico.
Riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Spese condominiali di circa € 150,00 annue.
La posizione in zona Montegrotto Terme è strategica, nella via principale ben frequentata ma tranquilla, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti.

NEGOZIO A MONTEGROTTO TERME

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - 
a pochi metri dal centro, proponiamo in LOCAZIONE ufficio al primo piano con una superficie commerciale di circa 65 mq.
La soluzione è distribuita in unico locale open space con servizio igienico e antibagno.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
La soluzione si presta ad attività professionali che non necessitano di particolare visibilità.
Zona facilmente raggiungibile.
Canone soggetto ad IVA.

UFFICIO A MONTEGROTTO TERME

LOCALITA': MONTEGROTTO TERME (PD) - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE 
proponiamo in LOCAZIONE negozio di circa 117 mq, situato in zona centrale a Montegrotto Terme.
Spazio versatile ed accogliente, ideale per una varietà di attività commerciali.
Si sviluppa in un locale open-space, con magazzino nel retro, ed un servizio igienico.
Presenti 6 ampie vetrine che permettono oltre che ad una buona illuminazione naturale, anche una visibilità ottimale dalla strada.
Riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo.
Libero da Gennaio circa.
Spese condominiali di circa € 2000,00 annue.
Canone NON soggetto ad IVA.
La posizione in zona Montegrotto Terme è strategica, nella via principale ben frequentata ma tranquilla, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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