INDUSTRIALE VERONA EST sas

LABORATORIO ARTIGIANALE CON ACCESSO INDIPENDENTE A CASTAGNARO - IN LOCAZIONE 
Descrizione: Situato sulla piazza principale del paese, la proprietà si presta per attività artigianali, produttive o di stoccaggio. Storicamente utilizzato come laboratorio di prodotti da forno e lievitati, si presta a molteplici destinazioni d'uso compatibili.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 330 mq 
- Predisposizione interna: Ampio openspace sviluppato longitudinalmente, dotato di doppio portone carraio
- Piazzale privato: Sul retro dell'immobile, con ingresso indipendente per carico e scarico merci
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Castagnaro dista circa 52 km da Verona ed è situato all'estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. Il comune è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Verona-Rovigo, all'uscita della SS 434 Transpolesana a circa 1 km e alla vicinanza all'Autostrada Piovene Rocchette, rendendo l'immobile una soluzione strategica e facilmente accessibile.
La zona, prevalentemente agricola, rappresenta un contesto ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi ampi e logistici.

LABORATORIO A CASTAGNARO

NEGOZIO FRONTE STRADA CON ANNESSA ATTIVITA', SU VIA DI PASSAGGIO A CASTAGNARO - IN LOCAZIONE 
Descrizione: Storicamente utilizzato come laboratorio di prodotti da forno e lievitati, la soluzione è situata sulla piazza principale del paese, comoda alle principali arterie stradali e ai principali servizi. Si presta per attività che necessitano di un punto vendita diretto al pubblico con spazi operativi separati sul retro. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 260 mq totali
- Negozio: 90 mq vetrinati con annessa attività di rivendita generi alimentari
- Magazzino: 170 mq suddivisi al piano terra e primo 
- Parcheggio: Presente pubblico antistante 
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Castagnaro dista circa 52 km da Verona ed è situato all'estremo sud della provincia, al confine con Rovigo. Il comune è ben collegato grazie alla stazione ferroviaria sulla linea Verona-Rovigo, all'uscita della SS 434 Transpolesana a circa 1 km e alla vicinanza all'Autostrada Piovene Rocchette, rendendo l'immobile una soluzione strategica e facilmente accessibile.
La zona, prevalentemente agricola, rappresenta un contesto ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi ampi e logistici.

NEGOZIO A CASTAGNARO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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