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NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento situato a Isola della Scala (VR) in Via Monsignor G. Fontana. Lunità abitativa si compone di ingresso, soggiorno-pranzo e cucina in open space con accesso dal prospetto sud, disimpegno, bagno e due camere da letto, oltre a unautorimessa di 22 mq. Soluzione accogliente e ben organizzata, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di atti
RIFERIMENTO: E3651/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Isola Della Scala (VR)

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento situato a Isola della Scala (VR) in Via Monsignor G. Fontana. Posto al piano terra, è composto da ingresso, soggiorno e cucina in open space, disimpegno, bagno e due camere da letto, oltre a un comodo garage.
Soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi desidera ambienti pratici e facilmente fruibili.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
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RIFERIMENTO: E3652/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Isola della Scala (VR)

MAD sas

ISOLA D/S: Nuovo complesso residenziale in classe A4 denominato "RESIDENCE CANGRANDE"

All'interno della lottizzazione Pua Cà Magre, in un contesto residenziale moderno e tranquillo, è in fase di realizzazione un elegante condominio di sole 10 unità abitative, distribuite su due piani fuori terra, progettate per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.

Le abitazioni, in classe energetica A4, sono disponibili nelle tipologie TRILOCALI e QUADRILOCALI con metrature che variano da un minimo di mq. 100 ad un massimo di mq. 157 e si distinguono per qualità costruttiva, attenzione ai dettagli e soluzioni impiantistiche all'avanguardia.

Composizione degli appartamenti
Ogni unità è composta da:
soggiorno con cucina a vista - 2 o 3 camere da letto - 2 bagni - giardino privato per le unità al piano terra - ampia terrazza per le unità al piano primo - garage singolo e posto auto di proprietà

Disponibilità e prezzi

Piano terra con giardino

2 trilocali da €. 265.000,00 ciascuno

2 quadrilocali da €. 285.000,00 ciascuno

2 quadrilocali da €. 305.000,00 ciascuno

Piano primo con terrazza

4 quadrilocali da €. 295.000,00 ciascuno


Caratteristiche costruttive

L'intervento si distingue per:

Blocchi cassero tipo ISOSPAN da 40 cm miscela di legno di conifera mineralizzato, cemento Portland e additivi specifici, aventi caratteristiche di isolamento termico ed acustico e resistenza meccanica idonee all'uso strutturale.

Isolamento acustico avanzato

Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua ad energia elettrica

Impianti elettrici e termo-idrosanitari di ultima generazione

Impianto fotovoltaico, per consumi ridotti e maggiore sostenibilità - il sistema verrà inoltre predisposto per un impianto di accumulo a batteria

Elevati standard di efficienza energetica

Le diverse soluzioni abitative, per metrature e tipologie, possono essere visionate presso la nostra agenzia, dove è 

PALAZZINA A ISOLA DELLA SCALA

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Compendio situato a Isola della Scala (VR) in Viale Cercomano, allinterno della corte rurale denominata Corte Cercomano. La proprietà comprende tre abitazioni residenziali, un fabbricato ad uso agricolo adibito a stalle/fienile, un edificio in corso di costruzione e un terreno agricolo di 15.064 mq attualmente incolto.
Soluzione ideale per chi cerca un insieme di immobili con ampi spazi agricoli e possibilità di sviluppo.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl lea
RIFERIMENTO: E3664/25
CLASSE ENERGETICA: A

Compendio a Isola della Scala (VR)

Isola della Scala - Buttapietra

In vendita ampio appartamento con ingresso indipendente, di ben 220 mq allo stato grezzo, completamente da ristrutturare.

L'immobile offre spazi generosi e una grande versatilità, perfetti per chi desidera realizzare una o più abitazioni su misura e personalizzarli secondo i propri gusti ed esigenze.

La struttura solida e la disposizione degli ambienti permettono di creare una casa confortevole e funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi ricerca metrature importanti per un ottimo investimento.

Completa questa soluzione un posto auto esterno.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci.

Appartamento Isola della Scala

Valeria Rizzuto

Vendo appartamento di 107 mq situato nel centro di Isola della Scala.
L'appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, due bagni di cui uno con lavanderia. Due balconi.
Fanno parte della proprietà un garage e una cantina.
Caldaia e Pompa di Calore/clima sostituiti nel 2024
Libero a fine 2026.
No Agenzie.

ISOLA D/S: In elegante condominio servito da ascensore, a soli 300 metri dal centro del paese, luminoso appartamento di mq. 105 circa, situato al secondo piano, composto di ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto di cui una con balcone e doppi servizi.
 Completano la proprietà un garage ed una cantina al piano terra.
 L'edificio ha recentemente beneficiato degli interventi del Bonus 110%, conclusi nel 2024, che hanno incluso: cappotto termico esterno, sostituzione completa degli infissi con tapparelle e zanzariere, installazione di caldaia a condensazione e nuove valvole termostatiche. Inoltre l'appartamento è stato integralmente e finemente ristrutturato, con lavori ultimati a novembre 2025, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati. L'appartamento viene venduto completamente arredato.
 Il garage, attualmente locato, sarà ceduto con regolare contratto di affitto in essere fino ad agosto 2029, assicurando una rendita annua di € 1.200,00. Il condominio è immerso in un ampio verde comune ed è dotato di parcheggi riservati ai residenti, garantendo comfort e tranquillità.

3 LOCALI A ISOLA DELLA SCALA

ISOLA D/S: A soli 6 km da Isola della Scala, in contesto riservato e tranquillo nel cuore del paese di Erbè, in palazzina costruita nel 2006, luminoso appartamento di mq. 90 circa situato al primo ed ultimo piano.
L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, entrambi con accesso diretto alla loggia coperta. La zona notte offre due camere da letto, di cui una con affaccio su balcone privato, due bagni finestrati e comodo ripostiglio.
Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti.

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ISOLA DELLA SCALA ( VR) - VIA MONSIGNOR G. FONTANA, 23 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 2) In Comune di Isola della Scala (VR) , Via Monsignor G. Fontana n. 23, all'interno di un edificio bifamiliare, piena proprietà di APPARTAMENTO, in corso di ristrutturazione, sito al piano primo con pertinenziale autorimessa al piano terra. Catasto Fabbricati del Comune di Isola della Scala (VR) Fg. 45: mapp. 873 sub 2, Via Monsignore Giuseppe Fontana n. 23, P. 1, cat. A/3 - cl. 5 - vani 7 sup.cat. mq. 134 - R.C. Euro 451,90 mapp. 873 sub 3, Via Monsignore Giuseppe Fontana n. 23, P. T, cat. C/6 - cl. 6 sup.cat. mq. 22 - mq. 22 - R.C. Euro 76,13 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune ai sensi dell'art. 1117 C.C., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato censita al CT del Comune di Isola della Scala con Fg. 45 m.n. 873 EU di di 473 mq. Si evidenzia che l'ordinanza di vendita del 14.07.2025, con la quale il Giudice dell'esecuzione, dott. Attilio Burti, ha delegato la vendita dei presenti lotti riporta che "i lotti includono il mappale 873 ente urbano che, sulla base delle indicazioni contenute nella perizia di stima, ingloba una porzione di area demaniale che non è trasferibile". Prezzo base Euro 90.000,00. Offerta minima: Euro 67.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 25/02/26 ore 14:30. c/o la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96 Termine presentazione offerte: 24/02/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Dott. Roberto Leso tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Francesca Ferretto tel. 0458347388. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 16/2025

RGE 16/2025 Trib Verona - LOTTO 2

ISOLA DELLA SCALA ( VR) - VIA MONSIGNOR G. FONTANA, 21 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) In Comune di Isola della Scala (VR) , Via Monsignor G. Fontana n. 21, all'interno di un edificio bifamiliare, piena proprietà di APPARTAMENTO al piano terra con pertinenziale autorimessa al piano terra in corpo staccato. Catasto Fabbricati del Comune di Isola della Scala (VR) Fg. 45: mapp. 873 sub 1, Via Monsignore Giuseppe Fontana n. 23, P. T, cat. A/3 - cl. 5 - vani 5 sup.cat. mq. 109 - R.C. Euro 322,79 mapp. 873 sub 4, Via Monsignore Giuseppe Fontana n. 23, P. T, cat. C/6 - cl. 6 sup.cat. mq. 22 - mq. 22 - R.C. Euro 76,13 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti e spazi di uso comune ai sensi dell'art. 1117 C.C., ivi compresa l'area di sedime e pertinenza del fabbricato censita al CT del Comune di Isola della Scala con Fg. 45 m.n. 873 EU di di 473 mq. Si evidenzia che l'ordinanza di vendita del 14.07.2025, con la quale il Giudice dell'esecuzione, dott. Attilio Burti, ha delegato la vendita dei presenti lotti riporta che "i lotti includono il mappale 873 ente urbano che, sulla base delle indicazioni contenute nella perizia di stima, ingloba una porzione di area demaniale che non è trasferibile". Prezzo base Euro 100.000,00. Offerta minima: Euro 75.000,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 25/02/26 ore 14:30. c/o la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96 Termine presentazione offerte: 24/02/26 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Dott. Roberto Leso tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Francesca Ferretto tel. 0458347388. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 16/2025

RGE 16/2025 Trib Verona - LOTTO 1

ISOLA D/S: In palazzina edificata nel 2008, dotata di ascensore e perfettamente mantenuta, appartamento di mq. 105 circa posto al secondo ed ultimo piano.
 L'abitazione, luminosa e ben distribuita, offre un accogliente soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul balcone, tre camere da letto - una con balcone privato - e doppi servizi. Completano la proprietà un garage di mq. 17 circa e una cantina di mq. 13 circa al piano interrato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. La zona, comoda al centro e ben servita, gode di parcheggi pubblici e area verde a pochi passi.

4 LOCALI A ISOLA DELLA SCALA

In complesso di sole 5 unità ed a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo appartamento del 2008 unico nel suo genere non solo per spazi generosi, considerando l'epoca di costruzione, ma soprattutto perchè racchiude in un unico immobile indipendenza, spazi esterni vivibili, esposizione ottimale, luminosità dei locali, nessuna spesa condominiale e ampia metratura nell'autorimessa. L'ingresso pedonale serve solamente tre appartamenti al piano primo ed una volta saliti, attraverso un portico coperto compreso nella proprietà, si accede alla zona soggiorno, ben disposta e molto luminosa, con altezze che contribuiscono, assieme ai colori tenui delle finiture, a dare un piacevole senso di ariosità. La cucina a vista è funzionale e dotata di tutti gli accessori con piani di lavoro molto comodi; una porta finestra permette l'accesso ad una terrazza coperta ideale per momenti conviviali o di semplice relax; due camere da letto di cui una matrimoniale ed un ampio bagno completano il piano; una scala posta nel soggiorno permette di accedere al soppalco dove trovano spazio un locale adatto ad un piccolo studio, una camera matrimoniale ed un bagno con i servizi essenziali. Al piano interrato si trova infine l'autorimessa che può ospitare due auto oltre a biciclette ed eventuale scaffalatura.

ISOLA D/S: In tranquilla zona residenziale, comoda al centro del paese, in condominio costruito nel 2002 dotato di ascensore e ben tenuto, appartamento di mq. 80 circa al piano terra con terrazza privata. L'immobile è composto da soggiorno e angolo cottura con affaccio sul terrazzo di mq. 40 circa, disimpegno, camera matrimoniale e studio, entrambi con affaccio sulla seconda terrazza di mq. 70 circa con possibilità di trasformarla in giardino, oltre a bagno finestrato. Cantina e garage al piano interrato. Basse spese condominiali. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione interna effettuata nel 2022.

ISOLA D/S: BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE DOPPIO 
In tranquilla zona residenziale, comoda al centro del paese, appartamento bilocale di mq. 65 circa situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina del 2007. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, ripostiglio e bagno finestrato. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e spese condominiali minime. Disponibile da subito. Ottima soluzione anche come investimento.

2 LOCALI A ISOLA DELLA SCALA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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