Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 26.04
Classe energetica: B - EPglnr: 50.91 kWh/m²
Valeggio sul Mincio, zona centrale comoda ai servizi, proponiamo trilocale al primo piano con posto auto di proprietà.
L'immobile si trova in contesto condominiale ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio finestrato, ripostiglio e bagno.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e travi a vista.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento a Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Appartamento - Valeggio sul Mincio

Rif: P 27.71 F
Classe energetica: A4
Valeggio sul Mincio, in una tranquilla e moderna zona residenziale comoda al centro storico e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita nuovo trilocale al piano primo con balcone, autorimessa e cantina di proprietà.
L'immobile sorgerà all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sei unità abitative, progettate per offrire comfort; con esposizione, efficienza energetica e qualità costruttiva.
Il trilocale si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al balcone tramite porta finestra; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato ed un bagno/lavanderia.
A completamento della proprietà un'autorimessa ed una cantina al piano interrato.
Le finiture e gli impianti sono di alto livello: i serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la porta dingresso blindata assicura sicurezza. Limpianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e alimentato da una pompa di calore aria/acqua, con distribuzione del calore tramite pannelli radianti a pavimento. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Il fabbricato sarà servito da un ascensore condominiale moderno, progettato per offrire piena accessibilità a tutti i piani, contribuendo al comfort quotidiano e al rispetto delle normative. 
Lintero intervento è orientato al raggiungimento di elevati standard energetici e alla sostenibilità ambientale, con lobiettivo di offrire abitazioni efficienti, funzionali e piacevoli da vivere.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto...

IMMOBILIARE CASTELLO VILLAFRANCA

VALEGGIO: Immagina di vivere in un nuovo e piccolo complesso di soltanto 4 famiglie, comodissimo al centro abitato, a Borghetto e dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e benessere.

In questo nuovo complesso residenziale, composto da quattro unità abitative (due al piano terra, due al piano primo) DI NUOVA COSTRUZIONE e previsti in classe energetica A4, proponiamo con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, appartamento al piano primo ed ultimo, su unico livello!

Prima di entrare nell'abitazione troviamo un TERRAZZO ABITABILE di ben 22 mq, un ingresso con grande ZONA GIORNO di 38 mq, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni!
Dall'abitazione stessa, si accede al piano scantinato dove troviamo una tavernetta ed un GARAGE PER 3 POSTI MACCHINA !!
Si da la possibilità a poter scegliere eventuali finiture interne, quali porte, pavimenti, sanitari.

Per di più, l'abitazione è prossima alla consegna. 
Termine lavori LUGLIO 2025.

Rif. 5147 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582 oppure 348 / 119 32 26
RIFERIMENTO: V005147

CLASSE ENERGETICA:

COMPLESSO NUOVA REALIZZAZIONE CON 4 APPARTAMENTI !

Rif: P 27.56 APP. 3
Classe energetica: A4
A Valeggio sul Mincio, in una zona residenziale tranquilla e strategicamente posizionata per offrire facile accesso a tutti i principali servizi, all'interno di un nuovo ed elegante complesso abitativo composto da sei unità immobiliari, proponiamo un trilocale al primo piano con terrazzi, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva.
Lappartamento in oggetto si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ingresso indipendente, situato al piano terra, che conduce direttamente ad un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax allaperto o per pranzi e cene in compagnia. Da questo spazio si accede al luminoso soggiorno con angolo cottura, il quale si apre su un secondo terrazzo posto sul retro, offrendo ulteriore spazio esterno e una piacevole doppia esposizione, e bagno di servizio ad uso della zona giorno. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da spaziosa camera padronale, una seconda camera, e un secondo bagno, pensato per garantire comfort e praticità.
A completamento della proprietà troviamo una comoda autorimessa doppia in larghezza e due cantine, con possibilità di realizzare un bagno/lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere labitazione ancora più funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia moderna. 
Come previsto dalle ultime normative edilizie per garantire isolamento termo-acustico, classe energetica elevata e comfort abitativo, ogni abitazione sarà dotata di serramenti esterni in PVC con vetro-camera a bassa emissività, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua, integrato da termo-arredi nei bagni. Inoltre, verranno predisposti gli attacchi necessari per leventuale installazione di un impianto di raffrescamento estivo, offrendo così un elevato livello di vivibilità in ogni stagione.
Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, pensato per chi desidera vivere in un contesto...

Rif: P 27.71 B
Classe energetica: A4
Valeggio sul Mincio, in una tranquilla e moderna zona residenziale comoda al centro storico e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita nuovo trilocale al piano terra con giardino ed autorimessa di proprietà.
L'immobile sorgerà all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sei unità abitative, progettate per offrire comfort; con esposizione, efficienza energetica e qualità costruttiva.
Il trilocale si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino su due lati di circa 115 mq e al porticato tramite porta finestra; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, tutte con accesso diretto al giardino, e da due bagni, di cui uno finestrato.
A completamento della proprietà un'autorimessa al piano interrato.
Le finiture e gli impianti sono di alto livello: i serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la porta dingresso blindata assicura sicurezza. Limpianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e alimentato da una pompa di calore aria/acqua, con distribuzione del calore tramite pannelli radianti a pavimento. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Il fabbricato sarà servito da un ascensore condominiale moderno, progettato per offrire piena accessibilità a tutti i piani, contribuendo al comfort quotidiano e al rispetto delle normative. 
Lintero intervento è orientato al raggiungimento di elevati standard energetici e alla sostenibilità ambientale, con lobiettivo di offrire abitazioni efficienti, funzionali e piacevoli da vivere.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La...

Rif: P 27.71 C
Classe energetica: A4
Valeggio sul Mincio, in una tranquilla e moderna zona residenziale comoda al centro storico e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita nuovo trilocale al piano terra con giardino, autorimessa e cantina di proprietà.
L'immobile sorgerà all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sei unità abitative, progettate per offrire comfort; con esposizione, efficienza energetica e qualità costruttiva.
Il trilocale si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto all'ampio giardino su tre lati di circa 192 mq e al porticato tramite porta finestra; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, tutte con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato ed un bagno/lavanderia.
A completamento della proprietà un'autorimessa ed una cantina al piano interrato.
Le finiture e gli impianti sono di alto livello: i serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la porta dingresso blindata assicura sicurezza. Limpianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e alimentato da una pompa di calore aria/acqua, con distribuzione del calore tramite pannelli radianti a pavimento. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Il fabbricato sarà servito da un ascensore condominiale moderno, progettato per offrire piena accessibilità a tutti i piani, contribuendo al comfort quotidiano e al rispetto delle normative. 
Lintero intervento è orientato al raggiungimento di elevati standard energetici e alla sostenibilità ambientale, con lobiettivo di offrire abitazioni efficienti, funzionali e piacevoli da vivere.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento Valeggio sul Mincio.
Possibilità di...

Rif: P 26.48
Valeggio sul Mincio, frazione Santa Lucia, immerso tra le colline, proponiamo in vendita uno storico immobile attualmente adibito a ristorante con annessa abitazione.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce a un'ampia area adibita a parcheggio, capace di accogliere numerose vetture, garantendo così la comodità degli ospiti.
L'ingresso all'immobile si apre su un ampio patio esterno, ideale per posizionare tavolini per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Questo spazio esterno accogliente offre la possibilità di godere della tranquillità e della bellezza delle colline circostanti.
All'interno, il ristorante è composto da un grande open space che ospita una luminosa sala ristorante con bar, perfetta per creare un'atmosfera conviviale e piacevole. Sono presenti ulteriori due salette che offrono spazi più intimi e riservati per i clienti. La cucina, di notevole importanza e ben fornita, è dotata di camino a legna. I bagni a servizio dei clienti sono funzionali, garantendo il massimo comfort.
Il ristorante dispone inoltre di una cantina, celle frigorifere, servizi e spogliatoi per i dipendenti, ripostigli, accessori e un'autorimessa con ulteriore servizio al piano scantinato, offrendo così tutte le comodità e le infrastrutture necessarie per una gestione efficiente e professionale dell'attività.
L'abitazione annessa si sviluppa al primo piano ed è così composta: ingresso, cucina, luminoso soggiorno con accesso a una terrazza panoramica che offre una vista incantevole sulle colline. La zona notte include tre camere da letto spaziose e un bagno, garantendo un' vivibilità e comfort.
Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è l'area verde con ulivi, che aggiunge un tocco di natura e tranquillità all'ambiente, rendendolo ideale per chi desidera coltivare una piccola produzione di olio o semplicemente godere della bellezza degli ulivi.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica...

Ristorante Residenziale - Valeggio sul Mincio

Rif: P 27.71 E
Classe energetica: A4
Valeggio sul Mincio, in una tranquilla e moderna zona residenziale comoda al centro storico e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita nuovo trilocale al piano primo con balcone ed autorimessa di proprietà.
L'immobile sorgerà all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sei unità abitative, progettate per offrire comfort; con esposizione, efficienza energetica e qualità costruttiva.
Il trilocale si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al balcone tramite porta finestra; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato.
A completamento della proprietà un'autorimessa al piano interrato.
Le finiture e gli impianti sono di alto livello: i serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la porta dingresso blindata assicura sicurezza. Limpianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e alimentato da una pompa di calore aria/acqua, con distribuzione del calore tramite pannelli radianti a pavimento. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Il fabbricato sarà servito da un ascensore condominiale moderno, progettato per offrire piena accessibilità a tutti i piani, contribuendo al comfort quotidiano e al rispetto delle normative. 
Lintero intervento è orientato al raggiungimento di elevati standard energetici e alla sostenibilità ambientale, con lobiettivo di offrire abitazioni efficienti, funzionali e piacevoli da vivere.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento Valeggio sul Mincio.
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Rif: P 27.52
Classe energetica: B
A Valeggio sul Mincio, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un elegante trilocale con soppalco situato al primo piano di un piccolo e curato complesso condominiale. 
Labitazione, accessibile tramite scala privata, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bagno finestrato. Un soppalco ben strutturato completa la proprietà, offrendo uno spazio aggiuntivo con ripostiglio e secondo bagno, perfetto come studio, area hobby o zona ospiti. 
Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento e dalla buona efficienza energetica, certificata in classe B.
Al piano interrato si trova una doppia autorimessa di proprietà, ampia e comoda, che aggiunge valore e praticità allimmobile. 
Attualmente lappartamento è locato con contratto in essere fino al 30 settembre 2029, rappresentando uninteressante opportunità anche per chi cerca un investimento a reddito.
La zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità rispetto ai principali servizi, come supermercati, farmacie, scuole, negozi e ristoranti, e per la vicinanza alle principali arterie stradali che collegano rapidamente Verona, Mantova e il lago di Garda.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento a Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita

Rif: P 27.18
Valeggio sul Mincio, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo una palazzina con progetto già approvato per la realizzazione di nove unità abitative.
L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura moderna e ben posizionata, ideale per attività di locazione turistica. Grazie alla sua posizione strategica, permette un facile accesso ai principali servizi, alle attrazioni locali e ai collegamenti con le zone circostanti, garantendo un'alta richiesta nel mercato turistico.
Questa soluzione, pensata per offrire comfort e funzionalità, si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo stabile a Valeggio sul Mincio.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
La nostra consulenza personalizzata vi consente di individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Stabile - Valeggio sul Mincio

Rif: P 27.44
Classe energetica: G - EPglnr: 268.27 kWh/m²
A Salionze, frazione di Valeggio sul Mincio, a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda e immerso in un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita un interessante terracielo con destinazione mista ricettiva e residenziale. 
La proprietà si distingue per la sua versatilità e per gli ampi spazi, sia interni che esterni, che la rendono adatta a molteplici utilizzi.
Limmobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una reception accogliente, un locale adibito a ufficio o negozio con bagno privato, un ampio laboratorio di circa 215 mq e una bike room, particolarmente utile per chi desidera intercettare il crescente flusso di turismo cicloturistico della zona. Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di realizzare una spaziosa unità abitativa composta da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a zone giorno personalizzabili secondo le esigenze dellacquirente. A completare il piano una terrazz adi circa 70 mq e balcone.
Allesterno, la proprietà è arricchita da unarea scoperta di circa 400 mq e da una corte privata di circa 550 mq, ideale per creare spazi verdi, aree relax, parcheggi o ulteriori strutture a servizio dellattività.
Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche del Garda e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente per essere trasformata in un bed & breakfast, in una residenza principale con laboratorio o studio professionale, oppure in unabitazione con attività annessa. 
Unopportunità unica per chi cerca un immobile dalle grandi potenzialità, in una delle zone più affascinanti del Veneto.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo terracielo a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti...

Rif: P 26.99
A Valeggio sul Mincio, in splendida posizione collinare panoramica con vista aperta sui vigneti e immerso tra gli ulivi, proponiamo in vendita un affascinante immobile storico attualmente adibito a ristorante e pizzeria, con annesse abitazioni al piano primo. Situata a pochi chilometri dal Lago di Garda, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è perfetta per chi desidera avviare o potenziare unattività di ristorazione e ospitalità in un contesto unico nel suo genere.
Al piano terra si trova il ristorante, caratterizzato da ambienti spaziosi e curati: unampia sala open space con zona bar, una grande sala da pranzo, un forno a legna per pizzeria, una cucina professionale completamente attrezzata, una saletta più riservata ideale per cene intime, servizi igienici per i clienti, locali deposito e stoccaggio merce, terrazze e verande esterne perfette per la bella stagione, tutte con vista sulle colline. Lintero ambiente è climatizzato e pensato per offrire comfort e funzionalità.
Al piano seminterrato troviamo una cantina, una taverna e un magazzino, oltre a un cortile esterno posto sul retro della cucina e un rustico utilizzato come deposito attrezzi.
Il piano primo ospita due grandi appartamenti con ingresso interno, ideali come abitazione per gestori o personale. Il primo è composto da cucina, quattro camere da letto e due bagni; il secondo da cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano secondo completano la proprietà due locali soffitta, perfetti come deposito o da riorganizzare secondo necessità.
Un ampio parcheggio privato garantisce massima comodità per la clientela e rende limmobile ancora più funzionale. La posizione, lampiezza degli spazi, la vista e la presenza delle unità abitative rendono questa proposta unopportunità rara e completa per chi cerca unattività avviabile da subito in un contesto di grande fascino e tranquillità, a due passi dal Lago di Garda.
Contattaci senza impegno per ottenere...

Rif: P 27.25 U3
Classe energetica: A4
Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, in una nuova e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo piano con terrazzo abitabile ed autorimessa esclusiva.
Limmobile farà parte di un moderno complesso di sole 4 unità abitative, progettato con grande attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali.
Il progetto prevede una quadrifamiliare composta da 2 quadrilocali al piano terra con giardino e 2 trilocali al primo piano con ampi terrazzi.
Lappartamento, sviluppato tutto su un unico livello, sarà così composto: ingresso indipendente, zona living con angolo cottura di circa 41 mq dalla quale si accede al terrazzo abitabile dove trascorrere momenti conviviali e di relax e ad un altro terrazzino, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi.
Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra.
Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie all'avanguardia: serramenti in PVC ad alta prestazione, portoncini blindati, impianto fotovoltaico da 4 kWp, pompa di calore elettrica e riscaldamento a pavimento, per garantire unelevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno e sostenibile.
Un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto sereno, ben collegato e a soli 7 km dalle sponde del Lago di Garda. La zona è impreziosita da suggestive piste ciclabili che costeggiano il fiume Mincio, ideali per momenti di relax allaria aperta.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
La nostra consulenza personalizzata vi consente di individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Rif: P 27.71 A
Classe energetica: A4
Valeggio sul Mincio, in una tranquilla e moderna zona residenziale comoda al centro storico e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita nuovo trilocale al piano terra con giardino ed autorimessa di proprietà.
L'immobile sorgerà all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sei unità abitative, progettate per offrire comfort; con esposizione, efficienza energetica e qualità costruttiva. 
Il trilocale si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino su due lati di circa 113 mq e al porticato tramite porta finestra; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, tutte con accesso diretto al giardino, e da due bagni, di cui uno finestrato.
A completamento della proprietà un'autorimessa al piano interrato.
Le finiture e gli impianti sono di alto livello: i serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la porta dingresso blindata assicura sicurezza. Limpianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e alimentato da una pompa di calore aria/acqua, con distribuzione del calore tramite pannelli radianti a pavimento. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Il fabbricato sarà servito da un ascensore condominiale moderno, progettato per offrire piena accessibilità a tutti i piani, contribuendo al comfort quotidiano e al rispetto delle normative. 
Lintero intervento è orientato al raggiungimento di elevati standard energetici e alla sostenibilità ambientale, con lobiettivo di offrire abitazioni efficienti, funzionali e piacevoli da vivere.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La...

Rif: P 27.56 APP. 4
Classe energetica: A4
A Valeggio sul Mincio, in una zona residenziale tranquilla e strategicamente posizionata per offrire facile accesso a tutti i principali servizi, all'interno di un nuovo ed elegante complesso abitativo composto da sei unità immobiliari, proponiamo un trilocale al primo piano con terrazzi, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva.
Lappartamento in oggetto si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ingresso indipendente, situato al piano terra, che conduce direttamente ad un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax allaperto o per pranzi e cene in compagnia. Da questo spazio si accede al luminoso soggiorno con angolo cottura, il quale si apre su un secondo terrazzo posto sul retro, offrendo ulteriore spazio esterno e una piacevole doppia esposizione, e bagno di servizio ad uso della zona giorno. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da spaziosa camera padronale, una seconda camera, e un secondo bagno, pensato per garantire comfort e praticità.
A completamento della proprietà troviamo una comoda autorimessa doppia in larghezza e due cantine, con possibilità di realizzare un bagno/lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere labitazione ancora più funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia moderna. 
Come previsto dalle ultime normative edilizie per garantire isolamento termo-acustico, classe energetica elevata e comfort abitativo, ogni abitazione sarà dotata di serramenti esterni in PVC con vetro-camera a bassa emissività, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua, integrato da termo-arredi nei bagni. Inoltre, verranno predisposti gli attacchi necessari per leventuale installazione di un impianto di raffrescamento estivo, offrendo così un elevato livello di vivibilità in ogni stagione.
Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, pensato per chi desidera vivere in un contesto...

Rif: P 26.05
Classe energetica: B - EPglnr: 43.47 kWh/m²
Nel cuore di Valeggio sul Mincio, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente ampio bilocale situato al primo piano.
La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, con facile accesso a negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.
Limmobile, inserito in un contesto condominiale ordinato e tranquillo, si sviluppa su un unico livello così composto: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato con pratico antibagno e ripostiglio, che offre ulteriore funzionalità e comfort.
Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di impianto di aria condizionata per affrontare al meglio le stagioni più calde. Le travi a vista conferiscono agli ambienti un tocco di charme e autenticità, rendendo la casa ancora più accogliente.
A completare la proprietà, un posto auto privato al piano interrato, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa.
È possibile accedere a soluzioni di mutuo a condizioni agevolate, grazie alla nostra consulenza personalizzata. Ti aiutiamo a individuare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, con condizioni vantaggiose e trasparenti.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questo appartamento e di offrirti una consulenza gratuita e senza impegno.

Rif: P 27.60
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A Valeggio sul Mincio, in una tranquilla e ricercata zona residenziale a breve distanza dal centro storico e dal suggestivo Borghetto sul Mincio, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al primo piano, completo di cantina ed autorimessa di proprietà. 
Limmobile è inserito in un curato contesto condominiale e si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo spazi generosi e ben distribuiti ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente comodo e funzionale.
Lingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, dalla quale si accede a un balcone che si collega allampia terrazza esclusiva, perfetta per momenti di relax allaperto o per cene conviviali. Un pratico ripostiglio completa la zona giorno. La zona notte ospita tre camere da letto di dimensioni generose, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno finestrato.
Al piano interrato si trovano la cantina e lautorimessa, entrambe di proprietà, che offrono ulteriore spazio utile per lo stoccaggio e la comodità del parcheggio.
La posizione dellimmobile è particolarmente strategica: immersa nella quiete ma al tempo stesso vicina ai principali servizi come supermercati, farmacie, scuole, negozi e ristoranti. Inoltre, la zona è ben collegata alle principali arterie stradali, consentendo rapidi spostamenti verso Verona, Mantova e il lago di Garda, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più affascinanti del territorio veronese.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o...

Rif: P 27.71 D
Classe energetica: A4
Valeggio sul Mincio, in una tranquilla e moderna zona residenziale comoda al centro storico e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita nuovo trilocale al piano primo con balcone ed autorimessa di proprietà.
L'immobile sorgerà all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sei unità abitative, progettate per offrire comfort; con esposizione, efficienza energetica e qualità costruttiva.
Il trilocale si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al balcone tramite porta finestra; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato.
A completamento della proprietà un'autorimessa al piano interrato.
Le finiture e gli impianti sono di alto livello: i serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la porta dingresso blindata assicura sicurezza. Limpianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e alimentato da una pompa di calore aria/acqua, con distribuzione del calore tramite pannelli radianti a pavimento. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Il fabbricato sarà servito da un ascensore condominiale moderno, progettato per offrire piena accessibilità a tutti i piani, contribuendo al comfort quotidiano e al rispetto delle normative. 
Lintero intervento è orientato al raggiungimento di elevati standard energetici e alla sostenibilità ambientale, con lobiettivo di offrire abitazioni efficienti, funzionali e piacevoli da vivere.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento Valeggio sul Mincio.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni...

Rif: P 27.25 U2
Classe energetica: A4
Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, in una nuova e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo piano con terrazzo abitabile ed autorimessa esclusiva.
Limmobile farà parte di un moderno complesso di sole 4 unità abitative, progettato con grande attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali.
Il progetto prevede una quadrifamiliare composta da 2 quadrilocali al piano terra con giardino e 2 trilocali al primo piano con ampi terrazzi.
Lappartamento, sviluppato tutto su un unico livello, sarà così composto: ingresso indipendente, zona living con angolo cottura di circa 34 mq dove, tramite due ampie vetrate, si accede al terrazzo su due lati dove trascorrere momenti conviviali e di relax, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi.
Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra.
Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie all'avanguardia: serramenti in PVC ad alta prestazione, portoncini blindati, impianto fotovoltaico da 4 kWp, pompa di calore elettrica e riscaldamento a pavimento, per garantire unelevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno e sostenibile.
Un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto sereno, ben collegato e a soli 7 km dalle sponde del Lago di Garda. La zona è impreziosita da suggestive piste ciclabili che costeggiano il fiume Mincio, ideali per momenti di relax allaria aperta.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
La nostra consulenza personalizzata vi consente di individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

NEW CASTLE sas

VALEGGIO SUL MINCIO - Trilocale al piano rialzato nel centro storico 
Nel pieno centro storico di Valeggio sul Mincio, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale al piano rialzato, inserito in un contesto tranquillo e ben curato.
Zona giorno

 * Ingresso diretto su soggiorno luminoso con angolo cottura

 * Ambiente accogliente e funzionale, ben organizzato per area relax e zona pranzo
Zona notte

 * Camera matrimoniale di generose dimensioni

 * Camera doppia, adatta a figli, ospiti o studio

 * Ripostiglio, versatile e utilizzabile anche come lavanderia

 * Bagno finestrato con vasca, comodo e ben arieggiato
Accessori e pertinenze

 * Posto auto coperto, un plus di grande valore considerando la posizione centrale
Perfetto come abitazione principale, per famiglie o come investimento.
Se vuoi, posso anche prepararti una versione per affitto, investitori o con un taglio più emozionale o di pregio.

3 LOCALI A VALEGGIO SUL MINCIO

IMMOBILIARE VALEGGIO srl

Nel tranquillo contesto di Salionze, frazione di Valeggio sul Mincio, è disponibile un immobile in vendita che si sviluppa su più livelli. La proprietà offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, si trova un ampio soggiorno con accesso diretto a uno dei due terrazzi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è separata e ben organizzata. Al piano superiore, due camere da letto luminose, garantiscono comfort e privacy. Sono presenti due bagni, uno per piano, per una maggiore comodità. Completano la proprietà una cantina e un box auto. L'immobile, costruito nel 2004, è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e tranquillità, immersa nel verde della zona.

4 LOCALI A VALEGGIO SUL MINCIO

Nel cuore di Valeggio sul Mincio, proponiamo un accogliente appartamento di 75 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 2008, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La proprietà si compone di tre locali ben distribuiti: un soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno. La presenza di un giardino privato permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, che offre una soluzione pratica per il parcheggio. Questa abitazione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità moderne.

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Descrizione
In una delle zone più tranquille di Valeggio Sul Mincio, proponiamo splendida VILLA DA REALIZZARE indipendente situata a 2,5 km dal centro, immersa nel verde e nella quiete, a soli 8 km dalle meravigliose sponde del lago. LA VILLA si può costruire per circa 180 mq, più 70 mq di dependance oltre le verande e posti auto, il progetto è ancora del tutto personalizzabile.. Prezzo richiesto: €220.000 terreno 1900 MQ con Progetto. possibile anche fare piano interrato per garages.
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Villa da realizzare con 1900 mq giardino

VALEGGIO SUL MINCIO
In zona residenziale centrale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di ampia metratura, ideale per chi cerca comodità e spazio. L'immobile, ha subito nel corso del tempo diversi lavori di ammodernamento, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è così suddiviso: cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca e doccia. La proprietà include anche una cantina comodamente accessibile tramite una scala interna. Completano la proprietà un garage singolo ed una corte comune. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento offre un'opportunità unica per vivere in un contesto sereno e ben collegato ai servizi offerti dal paese.

VALEGGIO SUL MINCIO
Nel cuore di Valeggio sul Mincio, comodo a tutti i principali servizi offerti dal paese, proponiamo appartamento di generose dimensioni situato al primo ed ultimo piano. Costruito nel 1970, ha subito nel corso del tempo diversi interventi di ammodernamento. L'immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia e vasca. Il riscaldamento è autonomo ed è presente il climatizzatore. Completano la proprietà un box auto.

VALEGGIO SUL MINCIO
In pieno centro, comodo a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità offerti dal paese, proponiamo primo piano con balcone e corte comune. Con una superficie di 93 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da tre locali principali, tra cui due camere da letto accoglienti e un soggiorno luminoso. La cucina è separata, garantendo praticità e comfort; a completare un bagno finestrato con doccia e vasca. L'immobile dispone di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Costruito nel 1970, ha subito nel corso del tempo opere di riammodernamento. Incluso nella proprietà, un box auto offre una soluzione pratica per il parcheggio.

VALEGGIO SUL MINCIO
Nel cuore di Valeggio sul Mincio, proponiamo un appartamento al piano terra che unisce comfort e praticità. Con una superficie di 96 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti. L'appartamento offre due camere da letto accoglienti, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La zona giorno è luminosa e funzionale, perfetta per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà un box auto ed una corte comune. Costruito nel 1970, l'appartamento ha subito nel corso degli anni diversi lavori di ammodernamento. Situato in una zona tranquilla, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica e ben collegata ai servizi del comune.

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VALEGGIO SUL MINCIO ( VR) - VIA SAN ROCCO, 43 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - In Comune di Valeggio sul Mincio (VR) , Via San Rocco n. 43, piena proprietà di abitazione al piano primo con locale accessorio adibito a deposito/lavanderia. Catasto Fabbricati del Comune di Valeggio sul Mincio (VR) Fg. 27: mapp. 91 sub 2, Via San Rocco n. 43, P. 1, cat. A/2 - cl. 3 - vani 4 sup.cat. mq. 98 - R.C. Euro 216,91 mapp. 91 sub 8, Via San Rocco P. 1, cat. C/2 - cl. 5 sup.cat. mq. 25 - mq. 19 - R.C. Euro 31,40 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà sull'area di sedime e pertinenza del fabbricato e sugli enti e spazi di uso comune ai sensi dell'art. 1117 C.C., ivi compreso il m.n. 91 sub 6 (b.c.n.c. - scala comune ai subb. 2 e 7). Prezzo base Euro 150.000,00. Offerta minima: Euro 112.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 21/01/26 ore 14:30. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 20/01/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita dott. Giovanni Calvelli. Custode Giudiziario Avv. Giovanni Merzari tel. 0458002226. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 111/2024

RGE 111/2024 Trib Verona

VALEGGIO SUL MINCIO - TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA 
In una zona residenziale recente, tranquilla e comodissima al centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso trilocale disposto su due livelli, con accesso indipendente e dotato di spazi generosi e ben organizzati.
Accesso e Piano Primo
L'ingresso avviene tramite una scala privata che conduce direttamente al piano primo, garantendo privacy e indipendenza.
 All'interno troviamo:

 * Zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno con angolo cottura, caratterizzata da grandi aperture che assicurano ottima luminosità durante tutto il giorno.
 * Dal soggiorno si accede all'ampia terrazza abitabile, uno spazio esterno ideale per cene all'aperto.
 * Camera matrimoniale dalle metrature comode e ben sfruttabili.
 * Bagno finestrato con box doccia, rifinito con materiali moderni e dotato di aerazione naturale.Piano Mansardato
Salendo al piano superiore troviamo una mansarda molto spaziosa, completamente rifinita e già dotata di:

 * Un unico ambiente ampio che permette di ricavare due camere da letto, grazie alla generosa altezza e alla distribuzione degli spazi.
 * Un secondo bagno finestrato con doccia, che rende il piano autonomo e funzionale anche per una famiglia numerosa.Autorimesse
A completamento dell'immobile sono presenti:

 * Un garage singolo, ideale per auto o per uso deposito.
 * Un garage doppio, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio per due auto, moto o attrezzature.

SALIONZE - Trilocale con giardino fronte-retro in residence con piscina 
In tranquillo residence con piscina, proponiamo trilocale al piano terra con giardino privato fronte e retro.
La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno cieco con doccia. 
La zona notte include una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino posteriore, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. 
Il giardino anteriore, perfetto per momenti di relax all'aperto, dispone anche di caminetto in muratura, perfetto per organizzare barbecue. 
Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina. 
Attualmente la proprietà è adibita a locazione turistica, con ottime valutazioni online e un ottimo rendimento stagionale, caratteristica che la rende un'interessante opportunità anche per chi desidera un investimento già avviato e redditizio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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