Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.13
Bardolino, località Cisano, in una delle zone più ambite del Lago di Garda, a soli 200 metri dal lungolago e dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare edificata su un lotto privato di circa 750 mq, immerso nel verde e caratterizzato da una splendida vista panoramica sul lago.
La proprietà si suddivide in due unità abitative, entrambe dotate di ingresso indipendente, ideali per accogliere due nuclei familiari oppure per unire labitazione principale a ununità da dedicare a ospiti o locazioni turistiche. 
Ogni unità si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, tre camere da letto di generosa metratura, doppi servizi e balconi con affaccio sul paesaggio circostante.
Dal primo piano si gode di una vista lago impareggiabile, che regala tramonti indimenticabili e scorci suggestivi in ogni stagione. 
Completano la proprietà un grande garage al piano seminterrato, in grado di ospitare più autovetture, oltre a locali accessori da adibire a taverna, cantina o zona hobby.
Soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità del lago senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali attrazioni della zona.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa bifamiliare a Bardolino, località Cisano.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
La nostra consulenza personalizzata vi consente di individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Villa bifamiliare - Bardolino

GFP di Gianfranco Passaia

ENTROTERRA DI BARDOLINO - LAGO DI GARDA
Proponiamo in un affascinante ristorante nato dall'idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l'atmosfera autentica.
L'immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina.
Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all'aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un'atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l'ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte.
Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale.
L'attività viene ceduta con credito d'imposta vantaggioso. Per operatori del settore.
 Riferimen Classe energetica = A4 |rif.1094688

GFP - CASCINALE RISTORANTE CAMERE PER I DIPENDENTI

CESSIONE ATTIVITÀ - COCKTAIL BAR CON CUCINA | LAGO DI GARDA
 Vicinanze Lungolago di Bardolino - zona ad altissima frequentazione turistica e serale, con visibilità.
Cocktail bar avviato, locale ben organizzato di circa 80 m², completo di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento di grande valore per ampliare l'offerta food.
Canone di locazione € 900/mese, condizione particolarmente vantaggiosa e rara per la zona.
Clientela consolidata, composta da residenti e flussi turistici.
Attività ideale per aperitivi, cocktail serali ed eventi, con interessanti margini di sviluppo.
 Orari attuali:
Mer-Gio-Ven 22:00-02:00 | Sab-Dom 18:00-02:00
 Prezzo richiesto: € 80.000
Soluzione indicata per operatori del settore o imprenditori alla ricerca di una location strategica sul Lago di Garda.
Rif. 2026001
 GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094694

GFP - COCKTAIL CUCINA BAR VICINO LUNGOLAGO

Eros BONINSEGNA

Rf.nr.: J090
Abbiamo in vendita una villa in ottime condizioni nel comune di Bardolino sul Lago di Garda.

Sup. commerciale: 520 m²
Anno di costruzione: 2016
Prezzo: 3.640.000€

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Bardolino: Villa in

ENTROTERRA DI BARDOLINO - LAGO DI GARDA
Proponiamo in un affascinante ristorante nato dall'idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l'atmosfera autentica.
L'immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina.
Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all'aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un'atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l'ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte.
Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale.
L'attività viene ceduta con credito d'imposta vantaggioso. Per operatori del settore.
 Riferimen Classe energetica = A4 |rif.1094631

GFP - CASCINALE RISTORANTE ZONA LAGO

STUDIO BARDOLINO srl

CALMASINO - Inserito in graziosa corte di sole 4 unità, comodissima al centro ed ai servizi, proponiamo in vendita un ampio
appartamento quadrilocale con doppi servizi, posto al piano primo. L' immobile è ottimamente tenuto, con infissi esterni nuovi e si presta ad un utilizzo residenziale. A
mezzo di una scala esterna si accede all'unità: subito ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, di forma regolare, con camino in marmo; da un lato accediamo alla cucina abitabile, che si apre sul terrazzino di proprietà, e che è servita da un antibagno ed un bagno finestrato con piatto doccia e attacco lavatrice. Dall'altro lato del soggiorno
troviamo invece l'accesso, a mezzo disimpegno, alla zona notte, rifinita
in parquet e composta da un' ampia camera matrimoniale, da una camera singola e da un secondo bagno finestrato, con doccia. All' esterno la proprietà è completata da una taverna e da un posto auto coperto. L'immobile è attualmente locato sino a luglio 2026.

3 LOCALI A BARDOLINO

CESSIONE ATTIVITÀ - COCKTAIL BAR CON CUCINA | LAGO DI GARDA
 Vicinanze Lungolago di Bardolino - zona ad altissima frequentazione turistica e serale, con visibilità.
Cocktail bar avviato, locale ben organizzato di circa 80 m², completo di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento di grande valore per ampliare l'offerta food.
Canone di locazione € 900/mese, condizione particolarmente vantaggiosa e rara per la zona.
Clientela consolidata, composta da residenti e flussi turistici.
Attività ideale per aperitivi, cocktail serali ed eventi, con interessanti margini di sviluppo.
 Orari attuali:
Mer-Gio-Ven 22:00-02:00 | Sab-Dom 18:00-02:00
 Prezzo richiesto: € 80.000
Soluzione indicata per operatori del settore o imprenditori alla ricerca di una location strategica sul Lago di Garda.
Rif. 2026001
 GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094242

GFP - PIZZERIA FAST FOOD ZONA LAGO

ENTROTERRA DI BARDOLINO - LAGO DI GARDA
Proponiamo in un affascinante ristorante nato dall'idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l'atmosfera autentica.
L'immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina.
Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all'aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un'atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l'ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte.
Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale.
L'attività viene ceduta con credito d'imposta vantaggioso. Per operatori del settore.
 Riferimen Classe energetica = A4 |rif.1094232

Bardolino ristorante 9 vani 500 Mq

Antonio C_A_F_

Bardolino Lago di Garda (VR) Immobile di Prestigio Indipendente Giardino Piscina

Immobile | Trattativa Riservata | Prezzo Richiesto: €1.860.000,00

Location
Nel cuore della rinomata zona vinicola di Bardolino, sulla sponda veronese del Lago di Garda, proponiamo in vendita esclusivo immobile di charme, completamente ristrutturato, perfettamente integrato nel paesaggio naturale del Veneto. Attualmente adibito a Room And Breakfast

Descrizione dell'Immobile
L'immobile, con una superficie complessiva di circa 600 Mq. immerso in 3.500 mq di terreno, comprende:
5 camere doppie con bagno privato
1 camera tripla
1 appartamento indipendente per uso turistico
1 appartamento padronale di 120 mq all'ultimo piano
Ampia piscina privata
Parcheggi coperti a disposizione degli ospiti
Dotazioni e Comfort
Climatizzazione autonoma
Wi-Fi, TV satellitare
Minibar, cassaforte, asciugacapelli
Pannelli solari per efficienza energetica
Colonnina per ricarica Auto Elettriche
Videosorveglianza con circuito chiuso
Classe energetica A+
Business Plan Sintetico & ROI Stimato
Modello operativo attuale:
Apertura stagionale: da marzo a novembre
Gestione: 2 titolari & Azienda Pulizie
Giorno di riposo: nessuno in stagione

Proiezione Analisi Economica stimata (su base stagionale) disponibile su richiesta
Trattativa riservata

Immobile di Prestigio Giardino Piscina 700 mq

CESSIONE ATTIVITÀ - COCKTAIL BAR CON CUCINA | LAGO DI GARDA
 Vicinanze Lungolago di Bardolino - zona ad altissima frequentazione turistica e serale, con visibilità.
Cocktail bar avviato, locale ben organizzato di circa 80 m², completo di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento di grande valore per ampliare l'offerta food.
Canone di locazione € 900/mese, condizione particolarmente vantaggiosa e rara per la zona.
Clientela consolidata, composta da residenti e flussi turistici.
Attività ideale per aperitivi, cocktail serali ed eventi, con interessanti margini di sviluppo.
 Orari attuali:
Mer-Gio-Ven 22:00-02:00 | Sab-Dom 18:00-02:00
 Prezzo richiesto: € 80.000
Soluzione indicata per operatori del settore o imprenditori alla ricerca di una location strategica sul Lago di Garda.
Rif. 2026001
 GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094158

GFP - PIZZERIA ASPORTO LAGO

CESSIONE ATTIVITÀ - COCKTAIL BAR CON CUCINA | LAGO DI GARDA
 Vicinanze Lungolago di Bardolino - zona ad altissima frequentazione turistica e serale, con visibilità.
Cocktail bar avviato, locale ben organizzato di circa 80 m², completo di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento di grande valore per ampliare l'offerta food.
Canone di locazione € 900/mese, condizione particolarmente vantaggiosa e rara per la zona.
Clientela consolidata, composta da residenti e flussi turistici.
Attività ideale per aperitivi, cocktail serali ed eventi, con interessanti margini di sviluppo.
 Orari attuali:
Mer-Gio-Ven 22:00-02:00 | Sab-Dom 18:00-02:00
 Prezzo richiesto: € 80.000
Soluzione indicata per operatori del settore o imprenditori alla ricerca di una location strategica sul Lago di Garda.
Rif. 2026001
 GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094160

GFP - COCKTAIL BAR CON CUCINA VICINO LUNGOLAGO

ENTROTERRA DI BARDOLINO - LAGO DI GARDA
Proponiamo in un affascinante ristorante nato dall'idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l'atmosfera autentica.
L'immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina.
Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all'aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un'atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l'ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte.
Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale.
L'attività viene ceduta con credito d'imposta vantaggioso. Per operatori del settore.
 Riferimen Classe energetica = A4 |rif.1094085

GFP - CASCINALE RISTORANTE ZONA ENTROTERRA LAGO

GARDA EST srl

CISANO: in zona tranquilla e immersa nel verde a circa 2 km dal lago proponiamo rustico di generose dimensioni su tre livelli con circa 200 mq di verde privato. Ideale soluzione per ricavare più soluzioni abitative o un piccolo B&B. Completa la proprietà un garage doppio.
Maggiori informazioni disponibili in ufficio.

RUSTICO A BARDOLINO

CESSIONE ATTIVITÀ - COCKTAIL BAR CON CUCINA | LAGO DI GARDA
 Vicinanze Lungolago di Bardolino - zona ad altissima frequentazione turistica e serale, con visibilità.
Cocktail bar avviato, locale ben organizzato di circa 80 m², completo di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento di grande valore per ampliare l'offerta food.
Canone di locazione € 900/mese, condizione particolarmente vantaggiosa e rara per la zona.
Clientela consolidata, composta da residenti e flussi turistici.
Attività ideale per aperitivi, cocktail serali ed eventi, con interessanti margini di sviluppo.
 Orari attuali:
Mer-Gio-Ven 22:00-02:00 | Sab-Dom 18:00-02:00
 Prezzo richiesto: € 80.000
Soluzione indicata per operatori del settore o imprenditori alla ricerca di una location strategica sul Lago di Garda.
Rif. 2026001
 GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1093921

GFP - BAR COCKTAIL CON CUCINA

BARDOLINO fraz CALMASINO: in curato contesto residenziale di sole 5 unità proponiamo appartamento di comode dimensioni posto al secondo e ultimo piano con terrazzo. L'immobile ci accoglie al suo interno da una zona giorno luminosa con uscita su un grande terrazzo, la cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone, due camere da letto (matrimoniale e singola) e due bagni finestrati. Completano la proprietà un ripostiglio e un garage doppio. Immobile ideale sia come prima che come seconda casa e stato manutentivo molto buono.

Antonio Carlo Alberto

Vendita Residence | Affittacamere | Room & Breakfast | Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino | Immobile e Attività Lago di Garda
In vendita a Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino | Residence e affittacamere a 100 metri dal lago, con immobile, attività avviata e possibilità di ampliamento. Investimento ideale per imprenditori del settore turistico e hospitality.
Vendita Residence e Affittacamere | Room & Breakfast a Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino | (Verona)
Immobile con Attività a 100 Metri dalla Spiaggia - Investimento sul Lago di Garda
Proponiamo un affittacamere o residence in vendita sul Lago di Garda, questa proposta rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori nel settore turistico-ricettivo.
Situato nel cuore del lago di Garda (Verona), a soli 100 metri dalla spiaggia, questo residence moderno con affittacamere unisce posizione strategica, struttura di pregio e attività avviata, offrendo un rendimento elevato in una delle località più richieste d'Italia.
Caratteristiche dell'immobile turistico
Posizione esclusiva: a pochi passi dal Lago di Garda e vicino ai principali servizi turistici e collegamenti stradali.
Struttura recente e perfettamente mantenuta: edificio moderno e integrato nel paesaggio, con ampie aree esterne e parcheggio privato per tutti gli ospiti.
Superficie complessiva: circa 980 m² su un terreno di 1.900 m².
Camere: 13 stanze doppie (convertibili in triple) con possibilità di ampliamento all'ultimo piano per ulteriori 3 camere doppie e mini suite con terrazzo.
Spazi accessori:
150 m² di piano interrato
Appartamento di 100 m² per il gestore
Ampi posti auto privati
Possibilità di realizzare una piscina (previa autorizzazione comunale).
Volume edificabile residuo: fino a 600 m³ di ampliamento.
Dati economici e operativi
Prezzo richiesto: € 3.000.000,00 (tre milioni di euro)

Residence Room&Breakfast Lago di Garda

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

4 NUOVI APPARTAMENTI COMPLETAMENTE ARREDATI! In contesto di sole sei unità abitative con giardino esclusivo e comune, piscina e garage al piano interessato. VISTA LAGO! Servito da ascensore, pannelli fotovoltaici e batteria di accumulo. 

AL PIANO TERRA: MQ 180 , CLASSE A++, GIARDINO DI PROPRIETA' ESSCLUSIVO, GARAGE DOPPIO, FOTOVOLTAICO/ACCUMULO, ARIA CONDIZIONATA. Appartamento con giardino di proprietà esclusivo, ingresso indipendente, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale, al piano seminterrato direttamente collegato da scala interna si trovano ulteriori tre stanze e bagno. 
AL PIANO TERRA MQ 185, CLASSE A++, GIARDINO DI PROPRIETA' ESSCLUSIVO, GARAGE DOPPIO, FOTOVOLTAICO/ACCUMULO, ARIA CONDIZIONATA. Appartamento con giardino di proprietà esclusivo, ingresso indipendente, si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, proseguendo direttamente da scala interna al piano seminterrato si trovano le due stanze con l'ulteriore bagno. 

AL PIANO SECONDO E ULTIMO: MQ 160 CLASSE A++, GIARDINO, GARAGE DOPPIO, FOTOVOLTAICO/ACCUMULO, ARIA CONDIZIONATA. Appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto una matrimoniale e una doppia, due bagni finestrati e terrazza solarium con vista lago di garda. Proseguendo da scala interna terza camera solarium von vista colline e lago di garda.

AL PIANO SECONDO E ULTIMO: MQ 185, CLASSE A++, GIARDINO, GARAGE DOPPIO, FOTOVOLTAICO/ACCUMULO, ARIA CONDIZIONATA. Appartamento con terrazza di 80 mq vista lago di garda, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto delle quali una matrimoniale e una doppia, due bagni. Direttamente collegato da scala interna terrazza solarium con 100 mq di spazio esterno e ulteriore camera da letto matrimoniale. VISTA LAGO DI GARDA E COLLINE.

TUTTI GLI APPARTAMENTI HANNO GARAGE COPERTO DOPPIO, POSSIBILITà DI USUFRUIRE DELLA BELLISSIMA PISCINA.

IDEALE COME AFFITTO TURISTICO

Appartamento a Bardolino (VR)

Bardolino

In una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Pesina, nel comune di Caprino Veronese, proponiamo in esclusiva questo luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina curata e ben tenuta.

L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, che si apre sulla spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto all'autentico gioiello della casa: una magnifica terrazza di circa 75 mq che avvolge l'abitazione su tre lati, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax e per godere di una vista mozzafiato.

Sempre al primo piano si trovano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio, perfettamente integrati nella zona giorno per garantire massima funzionalità.

Salendo al secondo piano, la zona notte offre due stanze luminose: una camera matrimoniale accogliente e una seconda stanza, attualmente utilizzata come studio, oltre a un bagno finestrato ben rifinito.

L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW (classe energetica A2) con scambio sul posto, un valore aggiunto importante in termini di risparmio energetico ed efficienza.

A completare la proprietà troviamo una cantina di 9 mq e un garage di circa 25 mq, perfetto per ospitare comodamente un'auto e spazio aggiuntivo per deposito o hobby.

 Punti di forza:

Terrazza di 75 mq con vista mozzafiato;

Ambienti luminosi e ben distribuiti;

Zona tranquilla e riservata;

Garage ampio e cantina;

Perfetta per chi cerca comfort, spazio e una splendida vivibilità estiva.


Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13.
Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace all - Classe: B

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO A P

BARDOLINO - A 800 m dal centro paese, in tranquillo complesso con ridotte spese di gestione, proponiamo in vendita un luminoso villino a schiera centrale, esposto ad ovest, dotato di portico e giardino privato dove godersi colazioni, pranzi e cene in famiglia, o con amici, in completo relax; la proprietà dispone inoltre di una comoda autorimessa. L'immobile, in ottimo stato d'uso, viene venduto arredato e si compone di un soggiorno con zona cottura e pranzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato; questa soluzione è l'ideale per chi cerca un punto d'appoggio e l'indipendenza in un luogo tranquillo e non distante dal centro; adiacente al complesso, vi è la possibilità di utilizzo, a pagamento, di una bella piscina panoramica con servizi in struttura privata. Ottima soluzione anche come investimento per poter esser messa a reddito.

VILLA A SCHIERA A BARDOLINO

NAPOLEONE srl

COSTERMANO SUL GARDA - Loc. Albarè
ULTIMO APPARTAMENTO TRILOCALE con giardino angolare, taverna , grande porticato e garage doppio.

Situato nel suggestivo comune di Costermano sul Garda, precisamente nella caratteristica frazione di Albarè, sorge un nuovo e affascinante cantiere residenziale destinato a rivoluzionare il concetto di comfort e modernità nell'ambito dell'edilizia abitativa.
Albarè si trova a soli 2 km dal casello e dai centri commerciali di Affi, a 4 km da Bardolino e dal Lago di Garda, a 2 km dal centro di Costermano ed è posto sulla conosciuta pista ciclabile che collega i 4 comuni con la Valdadige e la Valpolicella.
L'ultimo appartamento disponibile in questo piccolo contesto di sole 4 unità, si trova al piano terra e gode di un grande giardino privato (270 mq) ed affaccia su un porticato di oltre 20 mq, ideale per le serate conviviali e le cene con gli amici; un grande soggiorno con zona cottura gode di grandi finestre che, grazie anche all'ottima esposizione, donano molta luminosità all'ambiente. Un disimpegno conduce alle due camere da letto matrimoniali al grande bagno con finestra ed al pratico ripostiglio.
Una scala interna conduce al piano interrato dove si trovano una grande taverna e un garage doppio con zona cantina di 50 mq oltre che i locali tecnici. 
Con uno sguardo rivolto al futuro e all'ecosostenibilità, le abitazioni sono dotate di moderni impianti, tra cui il riscaldamento a pavimento e una pompa di calore ibrida, un cappotto esterno ISOTEX ed isolamenti per garantire un comfort termico ottimale e un notevole risparmio energetico.

Le finiture sono curate nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e la possibilità di personalizzare sia il taglio dei locali che i pavimenti e rivestimenti. Le soluzioni architettoniche all'avanguardia, conferiscono ad ogni ambiente un'eleganza senza tempo.

Con un'attenzione particolare alla praticità e alla flessibilità d'uso, queste residenze si presentano come la scelta perfetta

3 LOCALI A COSTERMANO

Francesco Salvatore

Bardolino: vendesi villa indipendente situata sulla collina di bardolino all'interno di un fondo di 1/2 ettaro fronte lago. Il fondo ospita centinaia di alberi da frutto, decine di ulivi ed un vigneto di dimensioni familiari. La casa, di 126 metri quadrati e'formata da un ampio open space con cucina / sala / salotto impreziosito da un camino centrale con cappa in rame con basamento in marmo rosso di Verona. Completano gli spazi 3 camere da letto, servizi, ripostiglio ed una cantina ipogea particolarmente predisposta alla conservazione di vini pregiati

Lago di Garda - villa indipendente

Tempocasa di Bardolino propone in vendita luminoso trilocale situato al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale.
L'appartamento non richiede alcun lavoro di ristrutturazione ed è pronto per essere vissuto, oltre a vantare una posizione strategica: a soli 5 minuti in auto da Bussolengo e 10 minuti da Lazise, ideale per chi desidera comodità e qualità della vita.

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista in open space, uno spazio confortevole e ben organizzato. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato.

Pur essendo collocato in un condominio, l'appartamento dispone di un ingresso indipendente, condiviso solamente con un'altra unità abitativa, garantendo maggiore privacy. Le spese condominiali sono molto contenute, rendendo la soluzione ancora più conveniente.

Completano la proprietà una cantina e un box auto privato.

Un'ottima opportunità per chi cerca un trilocale in ottime condizioni, in una zona ben servita e vicina ai principali collegamenti.

Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13.
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I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00

La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi.
Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze.
Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SEN - Classe: NC

Appartamento a Pastrengo 3 locali

GARDA ASSOCIATI srl

AFFI LOC. INCAFFI - 
Rustico indipendente nella storica borgata di Incaffi, finemente ristrutturato, con una splendida terrazza solarium che si apre sui vigneti e sul cuore antico del paese.
 L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre cinque camere, un soggiorno luminoso, una cucina separata, due bagni e un'affascinante taverna a volto che conserva tutto il fascino originario. 
Completa la proprietà un piccolo giardino riservato, ideale per momenti di relax nella massima privacy.
Un equilibrio raffinato tra autenticità e comfort moderno, immerso nella quiete di una borgata storica a pochi minuti da Bardolino e dal Lago di Garda.
'Si prega di notare che, nonostante l'impegno profuso per garantire l'accuratezza e la correttezza delle informazioni presentate, il contenuto non ha valore.

RUSTICO A AFFI

BARDOLINO: situato in posizione centralissima al di sotto della strada gardesana ed a soli due minuti a piedi dalla riva del lago, vi proponiamo in un elegante residence con piscina un appartamento bilocale al piano terra caratterizzato da ambienti ben distribuiti e confortevoli.

 L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso diretto al terrazzino privato. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno di generose dimensioni.
La proprietà dispone inoltre di posti auto condominiali scoperti.

2 LOCALI A BARDOLINO

In un contesto esclusivo a Colà di Lazise, all'interno del rinomato residence di Via Tende, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera in stabile di sole tre unità di circa 260 m², disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. Il complesso residenziale offre numerosi servizi di pregio, tra cui due campi da tennis e una splendida piscina completamente rinnovata nel 2025, ideali per chi desidera comfort e qualità in un ambiente riservato.

Al piano terra l'ingresso conduce a un elegante soggiorno con ampia vetrata, che affaccia direttamente sul patio esterno e sul giardino privato. Il giardino rappresenta un vero e proprio angolo di pace, arricchito da uno splendido laghetto per pesci, che dona un'atmosfera rilassante e armoniosa. Inoltre il giardino dispone di impianto di irrigazione automatico. Sullo stesso livello si trovano inoltre la cucina abitabile, due camere, un bagno recentemente rifatto a nuovo, il locale tecnico e una comoda taverna, ideale come spazio conviviale, sala hobby o area relax.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose camere, un secondo bagno e un pratico vano deposito, perfetto come guardaroba, ripostiglio o locale di servizio.

La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi abitativi in una delle località più richieste della sponda veronese del Lago di Garda, a pochi minuti dai servizi, dai centri termali e dalle spiagge.

Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13.
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VILLA SCHIERA IN RESIDENCE ESCLUSIVO A COLÀ

Nel cuore di Castion Veronese, Tempocasa di Bardolino propone in vendita un ampio monolocale di circa 50 m², situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce all'ampia zona giorno open space con cucina a vista. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie all'esposizione Sud/Ovest, che offre non solo una splendida illuminazione naturale per tutta la giornata, ma anche una fantastica vista sul paesaggio circostante. Inoltre, la posizione consente di raggiungere il centro di Garda e le rive del lago in soli 10 minuti, rendendolo estremamente comodo e strategico. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben distribuito, oltre a un posto auto privato, incluso nel prezzo. La soluzione è ideale come seconda casa per chi desidera relax nell'entroterra gardesano, oppure come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione, alle dimensioni e alla versatilità degli spazi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort, tranquillità e un punto d'appoggio a pochi minuti dal Lago di Garda. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Bardolino" oppure seguici su Instagram "tempocasabardolino" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPE - Classe: NC

MONOLOCALE IN CENTRO A CASTION

In un angolo meraviglioso di Garda, dove il lago sembra chiamare a sé con la sua tranquillità, Tempocasa di Bardolino propone in vendita questo incantevole trilocale situato in un residence esclusivo. La posizione è semplicemente privilegiata: grazie al sottopassaggio privato, basta un attimo per ritrovarsi direttamente sul lungolago, immersi in profumi, colori e panorami che cambiano con la luce del giorno. L'appartamento si trova al piano terra e accoglie con due camere da letto, un bagno funzionale e una zona giorno con cucina e soggiorno, pensati per rendere ogni momento piacevole e rilassante. Da qui ci si apre su un terrazzino delizioso, uno spazio intimo e riservato, ideale per pranzare all'aperto, godersi un aperitivo al tramonto o semplicemente distendersi al sole lasciandosi avvolgere dalla pace del luogo. A completare questa proposta, un comodo box auto incluso nel prezzo, che aggiunge praticità e sicurezza a un contesto già ricco di comfort. Un rifugio perfetto per vivere il Lago di Garda in tutta la sua magia. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Bardolino" oppure seguici su Instagram "tempocasabardolino" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 21.00 sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00 La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. - Classe: NC

TRILOCALE IN CONTESTO ESCLUSIVO

Tempocasa di Bardolino propone in vendita in uno dei contesti più esclusivi e suggestivi di San Zeno di Montagna, all'interno del rinomato residence di Prà Bestemà, immerso nel verde e nella tranquillità, splendido appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da vivere. 

L'ingresso conduce direttamente nella luminosissima zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente moderno e accogliente. Da qui si accede al primo terrazzino panoramico, un vero punto di forza dell'immobile, da cui si gode una vista spettacolare sull'intero Lago di Garda: il luogo ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino vista lago, un bagno finemente ristrutturato, e una seconda cameretta, che gode di un ulteriore terrazzino coperto, perfetto per pranzare all'aperto anche nelle giornate più calde o per ricavare una zona relax privata. 

All'interno della cameretta è presente inoltre un comodo sottotetto, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. 

Il residence offre un ampio giardino comune e un campo da tennis riservato ai residenti, elementi che arricchiscono ulteriormente il valore dell'immobile e rendono questo contesto ideale per chi desidera tranquillità, benessere e contatto con la natura, senza rinunciare a una vista davvero mozzafiato.

Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0454913919 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato sul territorio di Bardolino in via Dante Alighieri 13.
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I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - Classe: NC

SPLENDIDO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA LAGO

BARDOLINO: Località Modena - in zona tranquilla e verdeggiante a circa 2 km dal centro paese proponiamo nuovo intervento immobiliare di 8 unità abitative di varie tipologie e dimensioni.
Il futuro residence si inserisce in un'area di circa 2.500 mq garantendo ampi spazi comuni e una piscina condominiale immersa nel verde sulle prime colline di Bardolino.
La soluzione che vi presentiamo è un appartamento quadrilocale di generose dimensioni posto al secondo e ultimo piano dotato di un terrazzo coperto di ben 24 mq; al suo interno si compone di una ampia zona giorno, una cucina abitabile con uscita sul terrazzo, tre camere da letto (matrimoniale,doppia e singola) e un bagno. Tutte le unità avranno a disposizione un posto auto coperto aggiuntivo a quello già assegnato.
La nuova realizzazione sarà certificata in "CLASSE ENERGETICA A+".
Tale certificazione sarà resa possibile da un importante pacchetto termo isolante sulle murature perimetrali e solai, muri divisori interni in cartongesso a doppia parete, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore ad aria senza quindi rendere necessario l'allaccio al gas metano), serramenti in legno a triplo vetro ad alto isolamento termo - acustico, impianto fotovoltaico per la gestione delle apparecchiature elettriche comuni.
Possibilità di personalizzazione delle finiture.

4 LOCALI A BARDOLINO

BARDOLINO: Località Modena - in zona tranquilla e verdeggiante a circa 2 km dal centro paese proponiamo nuovo intervento immobiliare di 8 unità abitative di varie tipologie e dimensioni.
Il futuro residence si inserisce in un'area di circa 2.500 mq garantendo ampi spazi comuni e una piscina condominiale immersa nel verde sulle prime colline di Bardolino.
La soluzione che vi presentiamo è un appartamento trilocale di generose dimensioni posto al piano primo e dotato di un terrazzo coperto di 10 mq; al suo interno si compone di una ampia zona giorno, una cucina abitabile con uscita sul terrazzo, due camere da letto (matrimoniale e doppia) e un bagno. Tutte le unità avranno a disposizione un posto auto coperto aggiuntivo a quello già assegnato.
La nuova realizzazione sarà certificata in "CLASSE ENERGETICA A+".
Tale certificazione sarà resa possibile da un importante pacchetto termo isolante sulle murature perimetrali e solai, muri divisori interni in cartongesso a doppia parete, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore ad aria senza quindi rendere necessario l'allaccio al gas metano), serramenti in legno a triplo vetro ad alto isolamento termo - acustico, impianto fotovoltaico per la gestione delle apparecchiature elettriche comuni.
Possibilità di personalizzazione delle finiture.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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