Giorgio

In vendita complesso di edifici residenziale e rustico in piccolo centro frazionale in loc. Tremea a due passi dal centro di Mel.
Il fabbricato residenziale completamente da ristrutturare privo di impianti propone molti ambienti con ampi spazi, indicazione di una casa signorile di un tempo. Porzione terra-cielo di testa in una schiera di fabbricati. Esposizione favorevole e buona luminosità dei vani, superficie coperta di circa 120 mq per una superficie totale di 430 mq su 4 piani
Il fabbricato rustico di ampia metratura separato ed indipendente diviso in due piani anch'esso bisognoso di ristrutturazione con superficie di 290 mq su 2 piani.
L'edificio residenziale risulta censito come unità collabente, per la presenza di alcune parti ammalorate dei solai di piano.
Ampio scoperto coltivato per la maggior parte a prato con superficie di circa 20.000,00 mq.
Abitazione in classe energetica G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Residenza con rustico in loc. Tremea di Mel

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

Nella splendida zona di Belfiore a confine di Caldiero, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare, terreni agricoli coltivati per metà con mele varietà granny smith e l'ulteriore metà varietà shinko red. 
Dati tecnici: i terreni possiedono teli antigrandine, impianto di irrigazione con servitù tramite pozzo artesiano su fondo confinante trascritto in atto notarile, accesso diretto dalla strada per comodità di raggiungimento con i mezzi agricoli per i trattamenti. 
Attualmente i terreni sono affittati disponibilità di vendita immediata.
Riferimento: 4
C.E.: Non soggetto

Terreno a Belfiore (VR)

RE MAX Casamia

Rif: 34621023-152
Classe energetica: G
BORGO VALBELLUNA (Loc. Marcador di Mel)

RE/MAX propone IN ESCLUSIVA un'interessante opportunità immobiliare nel cuore del centro abitato di Marcador: un vecchio rustico/stalla da ristrutturare di circa 125 mq, con annesso un ampio terreno di circa 3.266 mq e un ulteriore appezzamento di 1.940 mq poco distante.

Grazie alla collocazione nel centro abitato, l'edificio offre la concreta possibilità di ottenere il cambio di destinazione d'uso, recuperandone l'intera volumetria a fini abitativi.

Il vero valore dell'operazione è però il terreno edificabile: circa 1.200 mq ricadono in Zona B (residenziale), dove è possibile realizzare una nuova volumetria e quindi costruire una villetta indipendente. Si avrebbe così a disposizione un'unica grande proprietà con due abitazioni distinte  una ricavata dal recupero del rustico, l'altra di nuova costruzione  la soluzione ideale per un nucleo familiare composto da due famiglie, vicine ma autonome.

Il secondo terreno di 1.940 mq, a breve distanza, è perfetto per chi desideri uno spazio verde aggiuntivo da dedicare all'orto o al tempo libero.

Punti di forza:
- Posizione centrale: nel centro abitato di Marcador, comodo ai servizi.
- Doppia volumetria: recupero del rustico esistente + nuova costruzione su terreno edificabile.
- Ampi terreni: circa 3.266 mq di pertinenza oltre a un ulteriore lotto di 1.940 mq.
- Progetto per due famiglie: due case indipendenti su un'unica grande proprietà.

Dati urbanistici (Zona B residenziale  porzione edificabile ~1.200 mq):
- Densità edilizia fondiaria: 1,50 mc/mq
- Rapporto massimo di copertura: 30%
- Altezza massima dei fabbricati: 11,50 m
- Distanza minima dalla strada / dai confini: 5,00 m
- Distanza minima tra fabbricati: 10,00 m
- Tipologie ammesse: edificio isolato, binato o a schiera

Edificio esente da APE in quanto stalla/deposito agricolo.

Prezzo richiesto:  90.000,00

Rif....

Cascina/Casale - Borgo Valbelluna

Rif: 34621023-148
Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²
Borgo Valbelluna (MEL)

In esclusiva REMAX proponiamo in vendita interessante compendio immobiliare ad uso commerciale situato in posizione strategica nel cuore di Borgo Valbelluna, in zona caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale, ideale per investimento a reddito.

La proprietà è composta da due unità distinte entrambe attualmente locate a solide attività commerciali, garantendo una rendita immediata:

* negozio di circa 59 mq;
* ufficio/negozio di circa 56 mq;

Completa la proprietà un ampio magazzino al piano sotto strada, particolarmente funzionale come deposito, archivio o spazio di supporto alle attività presenti.

Limmobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene già messo a reddito, ubicato in posizione visibile e facilmente accessibile, in un contesto commerciale ben consolidato.

Grazie alla presenza di attività già avviate e alla favorevole esposizione su strada ad alto flusso, il compendio garantisce visibilità e interessante potenziale di rendimento.

Per maggiori informazioni e dettagli sulla redditività dellinvestimento, contattaci presso la nostra agenzia di Belluno

Classe Energetica "G" - 250 Kwh / mq anno

Richiesti Euro 60.000,00

Rif. 34621023-148

Negozio - Borgo Valbelluna

INDUSTRIALE VERONA EST sas

COMPLESSO INDUSTRIALE CON STRUTTURA DI STOCCAGGIO E REFRIGERAZIONE SU STRADA PRINCIPALE A TERRAZZO - IN VENDITA 
Descrizione: La soluzione proposta è caratterizzata da un lotto di 55000 mq totali, compresi di area esterna privata. Utilizzato come punto logistico per stoccaggio e lavorazione di frutta e verdura, gode di una posizione invidiabile, nei pressi di raccordi autostradali che collegano rapidamente Verona, Vicenza e Padova. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 21.000 mq calpestabili e coperti 
- Capannone: 11.000 mq (dotato di pannelli fotovoltaici sul tetto)
- Magazzino e Lavorazione Frutta: 5.200 mq 
- Celle Frigorifere: 4.000 mq
- Altezze interne: Variabili, a seconda del capannone preso in considerazione. Massima 10,95 m - Minima 4,75 m
- Uffici e alloggi: Sono disponibili uffici di circa 400 mq situati al piano terra, ideali per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. Al primo piano sono presenti alloggi per il personale
- Piazzale esterno: circa 33000 mq complessivi di piazzale esterno comune, su cui si trovano 2 pese per bilici. Presenti due accessi carrai
- Destinazione d'uso: I capannoni sono appositamente attrezzati per la conservazione e la lavorazione di prodotti agricoli come frutta e verdura, offrendo un'area di stoccaggio refrigerata di grandi dimensioni
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Terrazzo è un comune situato nella parte sud-est della provincia di Verona, al confine con la provincia di Padova. Il comune è comodo alla strada statale SS434 Transpolesana, che collega Rovigo a Verona e all'autostrada A31 Valdastico.
Il territorio è prevalentemente agricolo, ricco di piantagioni di mele e coltivazioni estensive di frutta. Da qui la necessità di stoccaggio in strutture refrigerate di grandi dimensioni, per soddisfare le esigenze delle cooperative ortofruttifere presenti sul territorio, che producevano circa 190000 tonnellate di frutta e verdura.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A TERRAZZO

dove.it

Rif:DV-13007 (128563054) - [Rif. DV-13007] Proponiamo in vendita casa di testa da ristrutturare situata nel caratteristico paese di Carve, in Via Carve 80. 
 Il piano terra, di generose dimensioni, è composto da un ampio ingresso, un salotto e una cucina di grandi dimensioni. 
 Salendo al primo piano, la zona notte è composta da ben cinque camere da letto che si affacciano sui balconi, un grande bagno e un comodo ripostiglio. 
 All'ultimo piano troviamo un sottotetto abitabile caratterizzato da altezze che raggiungono i tre metri e travi a vista. 
 Completano la proprietà un piccolo cortile privato, un posto auto e una cantina. 
 
 L'immobile gode di una posizione invidiabile per chi cerca aria buona e relax. La vicinanza al centro di Mel, a soli pochi km dall'immobile, rende questa soluzione perfetta per una famiglia che desidera la vicinanza alla natura, senza rinunciare però alla praticità dei collegamenti e dei servizi principali. 
 Inoltre l'importante superficie di questa casa garantisce la massima versatilità: è la soluzione ideale sia per chi cerca spazi molto generosi, sia per chi desidera avere due unità distinte con la possibilità di frazionamento.

Casa indipendente di 283 m² con più di 5 locali e 

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:VRVREI3425 1 0907-45531 (128186664) - Terreno agricolo di 47.488 mq catastali composto da tre appezzamenti tenuti a meleto dal fittavolo. Accessibile dalla strada via SP47 tramite due ingressi carrabili distinti. Area netta coltivata circa 40.800 mq con 56 filari di alberelli e impianto di irrigazione a goccia.

Il terreno si trova in frazione San Zeno in Valle di Villa Bartolomea, in area valliva della bassa pianura veronese. È composto da tre appezzamenti catastali censiti come seminativi e orto, ma completamente riconvertiti a meleto con 56 filari di meli da tavola e impianto di irrigazione a goccia. Il fondo ha forma trapezoidale di circa 265x110x315x270 metri ed è accessibile da via Marola tramite due ingressi carrabili. Il terreno ha impasto argilloso forte, è inserito nel bacino idrografico del Canal Bianco e dispone di ricche prese d'acqua irrigue. Il perimetro è orlato da sentieri sterrati praticabili con macchine agricole. Una porzione di circa 3.000 mq del mappale 321 è soggetta a vincolo urbanistico per attrezzature sportive e tempo libero.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 09/07/2026
Offerta minima: 189.000 €
Procedura: 34/2025 lotto 1

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CHI SIAMO | Case all'Asta
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Immobile in asta di 49862 m² a Villa Bartolomea

Martino Pavanello

Bardies di Mel Borgo Valbelluna, vendo prato indipendente di 3210 mq con area edificabile e collinetta con bosco sullo sfondo.
Incluso nel prezzo anche un terreno seminativo di 1724 mq nelle vicinanze. 
Posizione comoda ai servizi principali.
Il tutto a 120000? trattabili.
No agenzie. 
Per informazioni 3932814751 (Lucia).

Terreno edificabile

STUDIO CBL sas

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
Proponiamo in vendita rustico di ampia metratura composto da 5 locali, inserito in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazio esterno.
L'immobile offre ambienti generosi e si presta a una ristrutturazione completa, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative.
Caratteristiche:

 * 5 locali

 * Struttura indipendente

 * Grande giardino privato

 * Ampia possibilità di personalizzazione
Grazie alla metratura e alla conformazione dell'immobile, è possibile valutare un frazionamento in più unità abitative, rendendolo interessante anche per operazioni di investimento o messa a reddito.
È inoltre possibile acquistare separatamente il terreno adiacente alla proprietà, ampliando ulteriormente le potenzialità di sviluppo.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione indipendente con giardino o per chi cerca un immobile da valorizzare.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Situato nel cuore della fertile pianura veronese, Belfiore è un tranquillo comune a pochi chilometri da Verona, immerso nel verde e noto per la sua vocazione agricola, in particolare per la produzione di mele di alta qualità. Il paese offre tutti i principali servizi, un ambiente sereno e accogliente, e un'ottima posizione logistica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. Ideale per chi cerca una vita a misura d'uomo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

CASA SEMINDIPENDENTE A BELFIORE

Lorenzo Pavan

PER AMANTI DELLA NATURA
Vendesi rudere di fabbricato rurale completamente da ristrutturare di ha 0,0062 e prato boschivo di ha 1.23,70 in località Cordellon nel comune di Mel (BL)
NO PERDITEMPO

Rudere di fabbricato rurale e terreno

Ag_ Imm_ Qui Casa

Trattativa riservata

NELL'AREA DI TREVISO NORD PROPONIAMO AZIENDA AGRICOLA CON COLTIVAZIONE DI MELE

REDDITO GARANTITO

Vendesi azienda agricola in attività, adibita alla coltivazione intensiva di mele.

La proprietà dispone di un capannone di circa 330 metri quadri attualmente adibito a deposito e uffici disposto come segue: magazzino agricolo, deposito, due spogliatoi, doccia, tre anti WC e tre WC, sala vendita, ufficio, portico. Vi é la possibilità di sviluppare ulteriore superfice edificabile nella misura del 25% dell'esistente edificio

La superficie totale del terreno agricolo proposto è di 52.640 metri quadrati e coltivata con le seguenti varietà di mele:
15000 metri quadri con varietà mele PINK LADY (MELA CLUB);
13000 metri quadri con varietà CANDINE (MELA CLUB);
i rimanenti metri quadri con le qualità: GOLDEN DELICIOUS-STARK DELICIOUS-ROSY GLOW-GOLDEN DELICIOUS-FUJI/FUJIKO-STORY INORED.

La piantagione dispone inoltre di impianto di videosorveglianza e antifurto; pozzo artesiano con profondità di metri 60; impianto pluvirriguo; impianto antibrina con ala gocciolante e rete antigrandine.

NOSTRA ESCLUSIVA

L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi.

Per maggiori info o per fissare una visita sull'immobile contattaci al numero. Riferimento annuncio TR 401.

AZIENDA agricola

COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE 
Proponiamo in vendita bilocale, situato al primo piano di una palazzina in discrete condizioni.
 L'appartamento è composto da zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone di pertinenza.
Completa la proprietà un posto auto riservato.Soluzione funzionale e luminosa, ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Situato nel cuore della fertile pianura veronese, Belfiore è un tranquillo comune a pochi chilometri da Verona, immerso nel verde e noto per la sua vocazione agricola, in particolare per la produzione di mele di alta qualità. Il paese offre tutti i principali servizi, un ambiente sereno e accogliente, e un'ottima posizione logistica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali. Ideale per chi cerca una vita a misura d'uomo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

2 LOCALI A BELFIORE

Nicoletta

progetto per 5 appartamenti più mansarda
possibilità di fare bifamiliare o 3\4\5 appartamenti
altezza livello mare 500 metri

Piccolo borgo Mel provincia di BL

winMASW _Eliosoft_

Si prega di leggere l'annuncio nella sua interezza e contattarci solo se seriamente interessati.
Privato vende ampia villa immersa nel verde, situata nella tranquilla periferia di Portogruaro.
La proprietà, edificata negli anni '80 e già libera, è circondata da un parco di circa 6000 mq con ulteriore terreno agricolo di circa 3000 mq. Completano la proprietà alcune pertinenze attualmente adibite a deposito attrezzi e laboratorio.
Ci troviamo in un contesto molto riservato, ideale per chi desidera spazio, natura e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è infatti strategica: a circa 4 km dal centro di Portogruaro (VE) e a pochi minuti dall'autostrada A4 e linea ferroviaria Venezia - Trieste.
La proprietà è strutturalmente in buone condizioni; mentre gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento (ricordiamo che la villa è stata edificata negli anni '80).
Distribuzione degli spazi:
o Piano seminterrato: garage doppio, ampia doppia cantina, grande taverna con caminetto, bagno, lavanderia, ripostiglio.
o Piano terra (principale): ampio ingresso, cucina (con spolert) con saletta, grande soggiorno, veranda con caminetto e porte-finestre ad arco, tre camere e due bagni.
o Piano superiore: grande mansarda con travi a vista e affaccio sul tramonto, doppia soffitta e terrazzino a vasca.
Gli ampi spazi offrono numerose possibilità oltre all'uso residenziale (studi professionali, piccole attività produttive artigianali, piccola fattoria didattica, allevamento o pensione per animali, eccetera - possibilità di realizzare piscina, campi da tennis o altre strutture).
Nella proprietà è presente un pozzo freatico (acqua non potabile, proveniente dalla falda superficiale, utile per giardinaggio, attività agricole e piccoli animali da allevamento) e, chiaramente, un'area adibita ad orto. Sono poi presenti alberi da frutto (fichi, piccole pere e mele, susine gocce d'oro, corbezzoli) e nella proprietà è possibile raccogliere alcune erb

Villa con ampio giardino (periferia Portogruaro)

Rif: 34621023-98
Classe energetica: G
BORGO VALBELLUNA (Loc. Col di Mel)

Vendiamo abitazione unifamiliare su tre livelli, in corso di ristrutturazione, ideale per gruppo familiare numeroso, attualmente in fase di ristrutturazione e al grezzo.

L'immobile è così suddiviso:

- al piano terra, entrata con sala da pranzo, soggiorno con travi antiche in noce a vista, antibagno, bagno e cantina/lavanderia;

- al piano primo, 2 camere matrimoniali e un grandissimo bagno;

- al piano secondo, possibilità di avere 2 grandi camere o una grande camere e un terzo bagno.

N.B.: La casa, allo stato attuale, è in corso di ristrutturazione e viene venduta allo stato attuale.

CLASSE ENERGETICA "G" - IPE 250,00 kWhm2/anno

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ORA A SOLI 44.000,00 Euro!!!

Riferimento 34621023-98

Se stai cercando un immobile in zona Belluno - Feltre - Valdobbiadene - Montebelluna, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. 

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Casa Indipendente - Borgo Valbelluna

CAPANNONE AGRO-INDUSTRIALE, CON AMPIO PIAZZALE PRIVATO E BAIE DI CARICO A BELFIORE - IN VENDITA 
Descrizione: Precedentemente adibito a magazzino ortofrutticolo, l'immobile è ubicato su un ampio lotto nelle vicinanze delle principali arterie di comunicazione, in una zona agro-industriale. Ideale per attività di logistica e stoccaggio. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Lotto: 10.000 mq totali 
- Superficie coperta: 3.000 mq, comprensivi di capannone produttivo dotato di portoni carrai, area uffici e sala riunioni al primo piano
- Piazzale esterno: 7.000 mq, con ampi spazi di manovra fronte e retro e accessi carrai dedicati
- Dotazioni: 10 celle frigorifere operative, 2 baie di carico funzionali per carico/scarico merci
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Belfiore è posizionato circa 20 chilometri ad est di Verona. Sorge sulla riva nord del fiume Adige. Ha un territorio totalmente pianeggiante tipico della Pianura Padana.
Pur essendo il paese caratterizzato da un'intensa attività agricola, a Belfiore sono presenti piccole e medie industrie e un numero non trascurabile di artigiani. La principale coltura è la mela.
Il territorio fa parte della zona di produzione del vino Arcole DOC.

CAPANNONE A BELFIORE

giovanni

Vendesi Ufficio di recente costruzione situato in zona industriale adiacente al cc la Grande mela ,l'immobile posto al piano primo servito anche di ascensore all'interno e disposto ingresso con una sala grande ,3 stanze ufficio antibagno e bagno con piccolo terrazzino esterno ottime finiture .attualmente locato fino a Ottobre 2025 ottimo anche come investimento solo interessati invio planimetria e visita immobile su appuntamento no perditempo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio piano primo

silvano

Tenuta / azzienda agricola situata in zona collinare e panoramica a 200 mt.di altitudine,acessibile da altri paesi...ottima viabilita...con vasto cortile...comprende in unico lotto 11 campi vicentini ,fabbricati abitativi...fabbricati e ripostigli agricoli....piu tutta l'atrezzatura agricola..piu 7000 mt.di vigneti doc. Piante da frutto...ciliegi...albicocche..pesche,mele,pere,kiwi,fichi,castagni, e 50 ulivi per un ottimo olio...prati...e boschi d'acacia...per altre informazzioni...in privato,grazie

Tenuta agricola con terreni e fabbricati

NEGOZIO CON PLATEATICO ESTERNO E ANNESSA ABITAZIONE AD ALBAREDO D'ADIGE - IN VENDITA 
Descrizione: Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare completa e versatile, adatta ad uso residenziale e commerciale, situata in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 354 mq totali
- Piano terra: Adibito a bar ben avviato e ristrutturato nel 2020, è caratterizzato da 86 mq con ingresso indipendente e plateatico esterno sul retro, ideale per la stagione estiva. Presenti due ampi magazzini collegati interamente
- Piano primo: Abitazione da ristrutturare su due livelli, con accesso diretto dal bar, caratterizzata da tre camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e soffitta allo stato grezzo, con possibilità di recupero e personalizzazione
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Albaredo è situato a circa 30 km a sud-est dal capoluogo di provincia. Il suo abitato si sviluppa alla sinistra del corso del fiume Adige.
A livello economico, per secoli Albaredo rappresentò un centro di primaria importanza per il commercio fluviale. Oggi ha una economia prevalentemente agricola con numerosi allevamenti di bestiame. Fa parte della zona di produzione del vino Arcole DOC. Abbastanza rilevante la produzione di mele e fragole.

NEGOZIO A ALBAREDO D'ADIGE

debora cesa

Vendo a pochi chilometri da Villa di Villa Mel località Vanie (salton) rustico in buono stato da sistemare con tetto rifatto acqua e luce con altri due ricoveri per attrezzi nella proprietà si trova un bosco ceduo e del prato 
Posto per momenti di relax e passeggiate nella natura 

Chiamare solo se interessati

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