To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi a seguito di una gestione di oltre 10 anni per problemi di salute Stabilimento Balneare con relativo Chiosco Bar sito nelle vic.ze di Chioggia (VE).
Peculiarità dello Stabilimento il fatto di essere immerso nella natura. 
A disposizione 140 ombrelloni con 400 lettini.
Accesso pedonale allo stabilimento con parcheggio.
Area di circa 5.000 mq in affitto.
Concessione demaniale rinnovata per altri 20 anni mediante procedura di evidenza pubblica (pedissequa alla normativa Bolkenstein) secondo la legge n.33/2002.
Trattiva riservata.
ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. ###phonenumber### - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: C 6

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Stabilimento Balneare a Chioggia

Cedesi Snack Bar sito a pochi km da Scorzè (VE).
Ottima posizione fronte Chiesa. 
60 mq circa 
30 posti interni e 20 esterni 
Locazione mensile ottima ad Euro 650,00 mensili 
Locale ideale per 2 persone come viene gestito ora da una coppia da oltre 8 anni. 
Cassetto giornaliero che oscilla da Euro 400/500 
Orario spezzato con un giorno di chiusura settimanale 
Prezzo Richiesto Euro 75.000,00 trattabili e dilazionabili su una parte.
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 61

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Scorzè

Cedesi a seguito di una gestione di oltre 20'anni.. per motivi pensionistici, Importante Ristorante sito a pochi km da Treviso.
Location posta lungo strada di forissimo passaggio SR Postumia.
300 mq di Ristorante con ampio parcheggio esterno.
150 posti interni e circa 30 esterni.
Nuovo contratto di locazione o possibilità di acquisto dell'immobile commerciale. 
Fatturato di oltre 700k.
Trattativa riservata. 
Per ulteriori info e condizioni contattare l'Ag. To Do Bar di Treviso (TV) o Noale (VE) Tel. ###phonenumber### Tel. ###phonenumber### mail: treviso@todo-bar.it noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: R 19

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ristorante a Treviso

Vendesi Immobile commerciale/ricettivo (Ex Ristorante con Locanda Al covolo) sito in Pieve del Grappa (TV) a pochi metri dal Santuario della Beata Vergine del Covolo di Crespano del Grappa (TV).
La struttura di oltre 700 mq, immersa nel verde, si compone così come segue:
- ampia area urbana adibita a parcheggio;
- grande lastrico solare adibito a terrazza;
- piano interrato adibito a magazzini, garage e servizi;
- piano terra adibito commerciale (Ex Bar Ristorante); 
- piano primo e secondo adibito a Locanda di n. 8 camere di cui n. 6 camere con bagno privato e n. 2 camere con bagno in comune;
Stato immobile libero di cose e persone.
Ideale per nuovo progetto Gastronomico/Ricettivo vista la zona ricca di escursioni verso il Monte Grappa, tappa ideale per un turista amante della natura.
Il Prezzo dell'immobile è di Euro 700.000,00 trattabili.
Possibilità di valutare una locazione a seguito di presa visione progetto.
Per ulteriori info e condizioni contattare l'Ag. To Do Bar di Treviso (TV) o Noale (VE) Tel. ###phonenumber### Tel. ###phonenumber### mail: treviso@todo-bar.it noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: H 22

CLASSE ENERGETICA: C

Hotel a Pieve del Grappa

Baronsale

In posizione strategica, in una zona di fortissimo passaggio proponiamo in vendita, dopo oltre dieci anni di gestione , una rinomata birreria - hamburgeria - pizzeria situata nelle immediate vicinanze di Noale (VE), in posizione strategica caratterizzata da altissimo passaggio veicolare. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq e dispone di circa 180 comodi posti a sedere interni, organizzati in ambienti ben distribuiti, funzionali e curati nei minimi dettagli. Lo stile del locale è caldo e accogliente, con arredi di forte impatto estetico che contribuiscono a creare un'atmosfera tipica da vera hamburgheria.L'attività, molto conosciuta e molto frequentata, con finiture curate e soluzioni orientate all'efficienza energetica, tra cui pannelli solari, coibentazione completa e illuminazione interamente a LED. Ulteriore elemento di richiamo sono le serate a tema con musica live, che rendono il locale un punto di riferimento per la vita serale della zona. Il locale è inoltre dotato di cucina professionale completamente attrezzata, con area di circa 80 mq, comprensiva di magazzini e celle frigorifere attive e passive. Presente forni per pizza , che rappresenta un interessante potenziale di sviluppo per ampliare ulteriormente l'offerta gastronomica. L'orario attuale di apertura è serale , lasciando quindi ampi margini di crescita per chi desidera sviluppare ulteriormente il business. Con fatturato importante .Completano la proprietà ampio parcheggio di circa 5000 mq. a disposizione esclusiva della clientela e una posizione estremamente visibile su strada statale ad alta viabilità. 
oPossibilità di affitto d'azienda, riservato a professionisti
Le immagini e l'ubicazione indicate sono puramente dimostrative e non corrispondono all'attività reale, al fine di tutelarne la riservatezza.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Storica ed unica Birreria - Hamburgeria - Pizzeria

VISIONE IMMOBILIARE

In posizione centralissima su elegante piccola palazzina di sole 5 unità, vi proponiamo questo ampio attico con tetto travato a vista.
Per te che cerchi la centralità e la comodità dei mezzi di trasporto, con valore aggiunto di un ottima insonorizzazione, questo è la casa che fa per te.
Troverai anche degli ottimi spazi abitativi molto ben studiati, adatti per l'abitare della famiglia, con soggiorno di quasi 41 mq, due bagni, 3 stanze letto e ampi spazi per armadiature. Naturalmente l'appartamento è dotato di garage e posto auto, cosa da non sottovalutare vista la sua ubicazione centrale.
Rifinito nei dettagli che danno eleganza ed esclusività all'abitazione, con
particolare attenzione alle tecniche e ai materiali di costruzione che rimarranno nel tempo. L'efficienza in tema di risparmio energetico e la centralità della sua ubicazione danno proprio un ottimo acquisto in rapporto qualità-prezzo, naturalmente immobile in classe A4. 
I pavimenti ed i rivestimenti possono ancora essere scelti e personalizzati.
In questo acquisto potrai beneficiare di circa 45.000,00 euro di detrazioni fiscali per demolizione e ricostruzione del fabbricato. (non bonus)
Non perdere questa occasione.

Classe Energetica A4
Prezzo a partire da 410.000,00
Nostro Rif. N3042_PM

Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto.

Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

Per maggiori inf
RIFERIMENTO: N3042_PM
CLASSE ENERGETICA:

Immobile costruito di recente, mai abitato.

NOALE - ULTIMO ATTICO TRAVATO A VISTA

Cedesi Bar Gelateria con piccolo Laboratorio sito su quartire residenziale nelle prime vicinanze di Mestre VE. 
100 mq su due piani
10 posti interni e 30 esterni su platetaico estivo.
Basso canone di locazione Euro 800,00 mensili 
Gestione ideale per due persone.
Banco vetrina gelati nuovo con 20 gusti.
Frighi ad acqua. 
Molto bello da vedere! 
Prezzo Richiesto Euro 85.000,00 
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 17

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Venezia

Cedesi a seguito di una gestione storica e tradizionale Osteria con cucina e camere sita a pochi km da Treviso.
180 mq circa con 35 posti interni e 40 esterni privati. 
Parcheggio privato.
Al 1° piano troviamo 3 camere che ospitano 9 posti letto. 
Aperta sia a pranzo che a cena ci da la possibilità di mangiare, dormire o fermarsi solo per un cicchetto, domenica di riposo. 
la gestione necessita di 4 persone. 
Nuovo contratto di locazione (9+9) a prezzo di mercato.
Fatturato di circa 400k 
Prezzo Richiesto Euro 170.000,00 con possibilità di dilazione su una parte. 
Per ulteriori info. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it 

RIFERIMENTO: R7

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Cedesi a seguito di una gestione storica, Minimarket sito nelle vic.ze di Villorba (TV).
Superficie di circa 500 mq.
Attività ideale per nucleo familiare o comunque per 3/4 persone.
Nuovo contratto di locazione con la proprietà.
Si cedeno arredi,attrezzature e avviamento di una vita.
Fatturato annuo che si aggira sul milione di Euro con ottimo utile.
No affiliazioni!
Presente fotovoltaioco 20kw.
Orario giornaliero con chiusura domenicale. 
Inventario merce da valutare a parte.
Prezzo Richiesto Euro 150.000,00
Possibilità di affitto d'azienda ad Euro 3.000,00 mensili oltre iva con 3 mesi di cauzione versati.
ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. ###phonenumber### - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: N101

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Alimentari a Villorba

Cedesi Snack Bar sito nelle vic.ze di Carbonera (TV).
70 mq circa 
Orario spezzato con chiusura domenicale.
gestione ideale per 2 persone.
20 posti interni e 10 esterni condominiali.
Ottima locazione mensile di Euro 550,00
Cassetto giornaliero di circa Euro 500,00
Gestione quasi decennale.
Prezzo Richiesto Euro 75.000,00 con possibilità di dilazione su una parte.
Possibilità slot
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 43

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Carbonera

Cedesi attività di Ristorantino Bar con Cucina sito a Noale (VE).
140 mq circa
Ideale per 2/3 persone 
40 posti interni con 15/20 esterni
Canone di locazione congruo al mercato.
Prezzo Richiesto Euro 70.000,00 
Possibilità dilazione su una parte.
ideale per qualsiasi progetto e proposta che abbracci il mondo del food.
ulteriori info. presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it e l'Agenzia di Noale (VE) - Tel. ###phonenumber### - e. mail: noale@todo-bar.it 
RIFERIMENTO: R18

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

RistoBar con Cucina a Noale (Venezia)

Cedesi attività di Snack Bar sito in centro a Castelfranco Veneto (TV).
50 mq a disposizione con circa 15 psoti interni e 50 esterni su corte (suolo pubblico).
Ottimo contratto di affitto ad Euro 600,00 mensili.
Gestione ideale per 2 persone.
Orario giornaliero spezzato con chiusura domenicale.
Prezzo Richiesto Euro 75.000,00 trattabili e dilazionabili.
ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. ###phonenumber### - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 23

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Castelfranco Veneto

Iniziamo le VENDITE di originali residenze sul nostro esclusivo territorio di Noale pieno di storia cultura e bellezza.
Vieni nella nostra Agenzia! Ti daremo tutte le informazioni su DIMORE NOA
DIMORE NOA sorge a pochi passi dal centro storico del paese, in una posizione comodissima al capolinea degli autobus e alla Stazione ferroviaria, così da raggiungere facilmente la nostra splendida Venezia oppure Padova ma anche Treviso e Vicenza.
DIMORE NOA un progetto ESCLUSIVO per la sua eleganza e singolarità, offre un ventaglio di soluzioni abitative tali da soddisfare ogni tua esigenza.
Abitazioni a due e tre camere, con grandi ambienti dedicati alla zona living, spazi vivibili e ben distribuiti, serviti da portici che si affacciano a bellissimi giardini, per i vostri momenti di relax e convivialità oppure attici mansardati travati a vista, con generose altezze e ampie terrazze.
Il colpo docchio che caratterizza questo progetto sarà il VERDE, non solo nei giardini, che decorano tutte le aree comuni, la cui progettazione è stata concepita per dare allabitare del complesso un senso di benessere e di tranquillità, ma anche in altezza su tutti i piani dove saranno inserite strutture con fioriere arredate con piante sempre verdi, una singolare cornice per le abitazioni.
DIMORE NOA , in centro ma fuori dal traffico, con un progetto che prevede la realizzazione di 6 palazzine, studiate con molta distanza tra loro per garantire la privacy e impreziosite da una lunga piscina con area attrezzata a solarium per i periodi estivi.
Le finiture interne saranno personalizzate per ogni cliente, che potrà scegliere su una ampia gamma di materiali di alta qualità, variare nei colori delle
RIFERIMENTO: Nk28_2C
CLASSE ENERGETICA:

NOALE - Residenze Esclusive DIMORE NOA'

In un Oasi di Verde vi proponiamo questo ultimo appartamento al piano terra con giardino inserito in una singolare costruzioni che soddisfa ogni esigenza abitativa.
Questo appartamento presenta una ampia zona giorno con vetrata che da l'accesso alla pompeiana esterna ed al giardino privato che è in posizione soleggiata.
La zona giorno di 40 mq è ben disposta con ampia vetrata che rende luminosissimi tutti gli spazi e che da una vista sul verde del giardino.
Nella zona notte ci sono 3 camere, bagno finestrato ed un altro bagno lavanderia di 8 mq. Garage al piano terra.
Modernità, eleganza e comfort si ritrovano in questo meraviglioso appartamento realizzato con materiali e tecnologie innovative che garantiscono un risparmio energetico. L'abitazione presenta pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, impianto di riciclo daria interno per tenere salubre lambiente.
La tua nuova casa progettata per distinguersi!!

Classe energetica A4
Prezzo 355.000,00
Nostro Rif. N3055_O1

Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto.

Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 Email: Info@visioneimmobiliare.it - Sito: https://www.visioneimmobiliare.it
RIFERIMENTO: N3055_O1

CLASSE ENERGETICA:

NOALE - Ultimo Piano Terra con Giardino

Cedesi a seguito di una gestione di quasi dieci anni Snack Bar Caffetteria sito a pochi km da Mogliano Veneto (TV).
Posizioneinviadiabile su piazzetta con parcheggio e diverse attività nello stesso condominio.
Il locale viene gestiono da 3 persone a turno con orario giornaliero e chiusura domenciale.
Basso canone di locazione Euro 1.000,00 mensili. 
100 mq totali comprensivi dell'interrato.
15 posti interni ed ampio dehor esterno di circaa 40 posti su veranda estera elettrica. 
Cassetto giornaliero che si aggira tra i 600/700 euro
1,5 kg di consumo caffe giornaliero 
Location ideale anche per apertivo, dopo cena serale 
Prezzo Richiesto Euro 150.000,00 con possibilità di dilazione su una parte.
Da vedere!
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 012

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Mogliano Veneto

domus nova

Proponiamo in vendita introvabile casa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi generosi e un elevato livello di comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, studio, tre camere da letto di buone dimensioni e doppi servizi. Al piano inferiore si trovano una cantina, una stanza pluriuso e diversi ripostigli. Completa la proprietà una spaziosa e caratteristica taverna dotata di zona bar e camino. La residenza è circondata da un curato giardino privato di circa 1.000 mq, all'interno del quale è presente un deposito/garage di oltre 50 mq con w.c. separato.
Soluzione di particolare interesse, da visionare.
€ 325.000,00
RIF.TS279

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Noale casa singola con giardino

Diego

Non è solo una casa. È il luogo dove il tempo rallenta.
Nel pieno centro di Noale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, c'è una proprietà davvero introvabile: un'oasi di privacy e tranquillità capace di farti dimenticare il ritmo della giornata.
Appena varchi il cancello, cambia tutto. Il verde del giardino, la piscina, il silenzio... e quella sensazione difficile da spiegare, ma immediata: essere finalmente a casa.
I video sapranno incuriosirti. Una visita ti farà innamorare (i link a fine annuncio).
Completamente ristrutturata nel 2015, questa villa bifamiliare è stata progettata per essere vissuta ogni giorno con comfort ed eleganza.
La zona living open space di circa 60 mq, luminosa e accogliente, è il cuore della casa: uno spazio dove condividere momenti con la famiglia e gli amici.
L'immobile offre tre camere da letto e due ampi bagni, rifiniti con cura e pensati per garantire praticità e benessere.
All'esterno, ogni dettaglio invita a vivere la bella stagione:
immagina una cena sotto la pergola, il barbecue acceso, un tuffo in piscina e il piacere di rallentare, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a pochi passi.
Anche il comfort è protagonista: la stufa a pellet canalizzata riscalda ogni ambiente, mentre il sottotetto di circa 60 mq e la cantina/taverna climatizzata offrono ulteriore spazio da vivere e personalizzare.

Vai a vedere i video su Youtube, inserisci i titoli:
- "Video del piano terra della mia Villa in vendita a Noale"
- "Video del 1° piano della mia Villa in vendita a Noale"
- "Video dell'area esterna della mia Villa in vendita a Noale"

Alcune proprietà si descrivono. Altre si vivono. Questa aspetta solo di essere scoperta. 

Contattami per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Villa bifamiliare in centro a noale con giardino

Ultimo appartamento in un contesto esclusivo e caratteristico, dove le forme architettoniche moderne si sposano benissimo con le pareti faccia vista e i colori caldi della pietra, rievocando la storicità del paese di Noale, sicuramente lo trovi in questa soluzione abitativa, ideale per te che cerchi ampi spazi e un elevato livello di comfort. 

Questa abitazione offre una superficie che garantisce un ampio spazio alla tua famiglia o per te che desideri vivere in un ambiente spazioso oltre che una terrazza soleggiata esposta a sud.

La classe energetica A4 di questo immobile sottolinea l'attenzione verso l'efficienza energetica e il risparmio, offrendo un'abitazione in grado di garantire un consumo energetico ridotto. Ciò si traduce in un impatto ambientale minimo e in una riduzione delle spese per il riscaldamento e il raffreddamento dell'edificio ed anche delle spese condominiali.

Questo appartamento si compone di sei vani, includendo una cucina ed un ampia zona soggiorno, tre camere da letto e due ampi bagni. Gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre, la presenza di ampie finestre e di una vetrata di 4 mt, permettono un ottima illuminazione naturale degli ambienti, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. 

Il prezzo di vendita corrisponde al valore di mercato di questa proprietà, considerando le sue caratteristiche uniche, il suo elevato livello di qualità e la particolarità del residence impreziosito da una splendida piscina. L'appartamento rappresenta quindi un'ottima opportunità di investimento per chiunque sia alla ricerca di una soluzione abitativa di alto livello nel comune di Noale.


RIFERIMENTO: N3056_O5_O11
CLASSE ENERGETICA:

NOALE - ULTIMO appartamento CON terrazza

Cedesi Snack Bar Caffetteria sito a Scorzè (VE) per motivi di trasferimento lavorativo.
Ambiente da poco rinnovato molto carino, ideale per coppia.
Orario giornaliero.
50 mq a dispsozione con 10 posti interni e 20 esterni condominiali.
Basso contratto di affitto ad Euro 750,00+iva mensili.
Cassetto giornaliero medio di Euro 300/400 
Prezzo Richiesto Euro 40.000,00 trattabili e dilazionabili.
ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. ###phonenumber### - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 34

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Cedesi Rinomata Pizzeria con posti a sedere sita nelle vic.ze di Noale (VE)
Location realizzata ex novo 2 anni fa dallo stile moderno che si faccia su Piazza Storica del paese.
A disposizione una superficie commerciale di circa 250 mq.
Ampio dehor esterno su Piazza di circa 50/60 posti.
Internamente troviamo 80 posti a sedere.
Forno fisso a gas.
Orario serale 18.30-23.00 con lunedì di riposo. 
Gestione all'attivo di n. 6/7 persone. 
Ottimo volume d'affari annuo.
Disponibile da Ottobre 2026.
Per ulteriori info, prezzi e condizioni. rivolgersi presso l'Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. ###phonenumber### - e.mail noale@todo-bar.it o l'Ag. To Do Bar di Treviso - Tel. ###phonenumber### - e.mail treviso@todo-bar.it

RIFERIMENTO: P 33

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Pizzeria a Noale

Cedesi importante Risto Cocktail Bar sito a Castlfranco Veneto (TV).
Location stupenda di circa 300 mq con importante esterno.
Locazione mensile di Euro 3.500,00 oltre iva.
Staff di circa 15 persone all'attivo. 
Fatturato di oltre 1mln.
Orario esclusivamente serale. 
Trattativa riservata.
Per ulteriori info e condizioni contattare l'Ag. To Do Bar di Treviso (TV) o Noale (VE) Tel. ###phonenumber### Tel. ###phonenumber### mail: treviso@todo-bar.it noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: R 15

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ristorante a Castelfranco Veneto

Iniziamo le VENDITEI di originali residenze sul nostro esclusivo territorio di Noale pieno di storia cultura e bellezza.
Vieni nella nostra Agenzia! Ti daremo tutte le informazioni su DIMORE NOA
DIMORE NOA sorge a pochi passi dal centro storico del paese, in una posizione comodissima al capolinea degli autobus e alla Stazione ferroviaria, così da raggiungere facilmente la nostra splendida Venezia oppure Padova ma anche Treviso e Vicenza. 
DIMORE NOA un progetto ESCLUSIVO per la sua eleganza e singolarità, offre un ventaglio di soluzioni abitative tali da soddisfare ogni tua esigenza.
Abitazioni a due e tre camere, con grandi ambienti dedicati alla zona living, spazi vivibili e ben distribuiti, serviti da portici che si affacciano a bellissimi giardini, per i vostri momenti di relax e convivialità oppure attici mansardati travati a vista, con generose altezze e ampie terrazze. 
Il colpo docchio che caratterizza questo progetto sarà il VERDE, non solo nei giardini, che decorano tutte le aree comuni, la cui progettazione è stata concepita per dare allabitare del complesso un senso di benessere e di tranquillità, ma anche in altezza su tutti i piani dove saranno inserite strutture con fioriere arredate con piante sempre verdi, una singolare cornice per le abitazioni. 
DIMORE NOA , in centro ma fuori dal traffico, con un progetto che prevede la realizzazione di 6 palazzine, studiate con molta distanza tra loro per garantire la privacy e impreziosite da una lunga piscina con area attrezzata a solarium per i periodi estivi.
Le finiture interne saranno personalizzate per ogni cliente, che potrà scegliere su una ampia gamma di materiali di alta qualità, variare nei colori
RIFERIMENTO: NK28
CLASSE ENERGETICA:

Vendesi immobile commerciale posto su piazza del centro storico di Padova. 
Zona Duomo.
Dimensioni generose 300 mq circa.
Soluzione ideale per diverse attività commerciali. 
Possibilità di plateatico esterno su piazza per progetto food & beverage. 
Possibilità di magazzino esterno per progetto Minimarket o comunque per attività che richedano un deposito generoso.
Unico immobile commerciale della zona. 
Prezzo impegnativo. 
Per ulteriori info contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it 
RIFERIMENTO: IC 1

CLASSE ENERGETICA: G

Negozio a Padova

Esclusiva VILLA SINGOLA in zona tranquilla ma vicina al centro!!!
Se cerchi lindipendenza, con un ottimo giardino di 1000 mq che circonda la casa, non perderti questa opportunità.
La casa si presenta con struttura ad un livello e mezzo suddivisa con grande praticità da una zona giorno con caminetto centrale, una cucina abitabile attualmente divisa e una stanza studio.
Qualche scalino per arrivare ad un ampia zona notte con due stanze matrimoniali ed una terza stanza comunque grande, un bagno molto spazioso con vasca idromassaggio.
In aggiunta trovate un enorme lavanderia e secondo bagno con doccia separato e una stanza ripostiglio comodissima.
Labitazione è caratterizzata da un grande portico che corre lungo la facciata ovest dove puoi vivere le giornate allaperto godendo della tua zona verde privata 
Una abitazione da vivere subito con un grande POTENZIALE se vuoi reinterpretarla in stile più moderno. Sarà sufficiente personalizzare e sistemare le finiture di pavimenti, rivestimenti e dipinture.
Cosa molto importante, labitazione ha già avuto una ristrutturazione sostanziale dove sono stati cambiati i serramenti ora in PVC bianchi in vetrocamera, tapparelle elettriche, impianto termico recente con termosifoni bianchi tubolari, impianto solare per acqua calda e impianto fotovoltaico con 5 kW per energia elettrica.
Cè anche limpianto di aspirazione centralizzata su tutta la casa ed Il garage con basculante elettrico sezionale.
Laria condizionata è presente in zona giorno e notte e limpianto di allarme e videosorveglianza per la sicurezza sono attuali.
Una CASA che si distingue nel mercato per lassenza di soluzioni simili in zona comoda, tranquilla ed al centro de
RIFERIMENTO: N4022
CLASSE ENERGETICA: E 159,5 kWh/m2 a

NOALE - Casa singola con Giardino di 1000 mq

Vendesi a seguito di una gestione di molti anni per motivi pensionistici Tabaccheria con immobile annesso sita in zona centrale a Montebelluna (TV).
35 mq circa a disposizione con bagno, antibagno e disimpegno.
spese condominiali di circa Euro 1000,00 anno
Attività ideale per 2 persone.
Orario giornaliero spezzato con chiusura il sabato pomeriggio e tutta la domenica. 
Aggio tot circa 110k all'anno. 
Prezzo Richiesto attività + immobile commerciale Euro 300.000,00 
Possibilità di acquisto anche della sola attività con nuovo contratto di locazione.
Per ulteriori info e prezzi. contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: N11

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tabaccheria a Montebelluna

Cedesi a seguito di una gestione di 8 anni.
Snack Bar Caffetteria su grosso quartiere residenziale di Mirano (VE) nelle vicinanze degli Istituti Superiori.
65 mq circa di location con a disposizione 15 posti interni e 30 esterni su suolo pubblico.
Orario giornaliero con chiusura domenice.
Locazione mensile di Euro 1.060,00 mensili.
Cassetto giornaliero del Bar di circa Euro 600/700 giornalieri.
Prezzo Richiesto Euro 100.000,00 con poss. di dilazione su una parte.
Per ulteriori info e condizioni contattare l'Ag. To Do Bar di Treviso (TV) o Noale (VE) Tel. ###phonenumber### Tel. ###phonenumber### mail: treviso@todo-bar.it noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 70

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Mirano

Nel cuore di Noale, centralissima ed elegante piccola palazzina di sole 5 unità, con unico appartamento al piano terra con ingresso indipendente.
Per te che cerchi la centralità e la comodità dei mezzi di trasporto, con valore aggiunto di un ottima insonorizzazione, questo è la casa che fa per te.
Troverai anche degli ottimi spazi abitativi molto ben studiati, adatti per l'abitare della famiglia, con soggiorno di quasi 40 mq, due bagni, 3 stanze letto e spazi per armadiature. Naturalmente l'appartamento è dotato di garage e posto auto, cosa da non sottovalutare vista la sua ubicazione centrale.
Rifinito nei dettagli che danno eleganza ed esclusività all'abitazione, con 
particolare attenzione alle tecniche e ai materiali di costruzione che rimarranno nel tempo. L'efficienza in tema di risparmio energetico e la centralità della sua ubicazione danno proprio un ottimo acquisto in rapporto qualità-prezzo, naturalmente immobile in classe A4.

Classe Energetica A4
Prezzo a partire da 335.000,00
Nostro Rif. N3041_PT

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Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 
Email: info@visioneimmobiliare.it - Sito : https://www.visioneimmobiliare.it


RIFERIMENTO: N3041_PT

CLASSE ENERGETICA:

NOALE - Nuovo Appartamento signorile centralissimo

Cedesi Bellissimo Risto Pub sito a Casale sul Sile (TV).
Ottima posizione fronte strada di forte passaggio.
140 mq con 70 posti interni e 50 esterni privati.
Ottimo canone di locazione.
Gestione ideale di 3/4 persone. 
Location con ottime potenzialità che si presta molto per un Ristorantino, Pub oppure Osteria avendo un ampio cucina attrezzata. 
Per ulteriori info. prezzi e modalità contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it 
RIFERIMENTO: B 52

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ristorante a Casale sul Sile

AF Mediazioni AGENZIA IMMOBILIARE

Rif:NL-684 (128263924) - Noale centro, ricercata casa singola 4 camere 2 bagni e scoperto esclusivo.

INTERNO PIANO TERRA: ingresso su ampio soggiorno di oltre 40 mq, cucina separata abitabile, bagno finestrato e centrale termica.

INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa il reparto notte composto da 4 spaziose camere, di cui 3 matrimoniali e 1 doppia, bagno finestrato, 2 poggioli.

ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di sole case singole. Un bellissimo giardino di 400 mq circonda l'abitazione.

POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile si trova a 5 minuti a piedi dal centro di Noale.
Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW e da una stufa a pellet canalizzata, ed è stato completamente ristrutturato nel 2009. Nel 2024 invece è stato sostituito il clima con pompa di calore. 
L'abitazione viene venduta complessiva di tutto l'arredo.


Località: NOALE
Classe Energetica: C ipe 116,13 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 549.000 
Rif. NL-684

Tel###phonenumber###

ALTRI SERVIZI:
Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione,
prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net
oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo,
possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche 
per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.

Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare:
- a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure 
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
N.B.
L'indirizzo pubblicato è puramente i

Villa di 193 m² con più di 5 locali a Noale

Rif:NL-820A (98006360) - Noale centro, ricercato appartamento di nuova costruzione 3 camere, 2 bagni al piano terra con giardino di proprietà.

INTERNO PIANO TERRA: ingresso su zona giorno di oltre 35 mq con ampio angolo cottura e accesso al giardino di 80 mq, disimpegno che conduce al reparto notte dove troviamo 2 bagni finestrati, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole.

ESTERNO ABITAZIONE: ingresso signorile e ben curato, con rifiniture attuali. La soluzione, con accesso diretto al garage di proprietà, gode di un'ottima esposizione a sud-est.

POSIZIONE IMMOBILE: la palazzina è situata nel pieno centro storico di Noale, e tutti i principali servizi, così come le scuole e la stazione ferroviaria sono comodamente raggiungibili a piedi.

INFO AGGIUNTIVE: l'intera abitazione è dotata di rifiniture di pregio, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con triplo vetro camera, pannelli fotovoltaici.


Località: NOALE
Classe Energetica: A4 ipe 32,20 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 325.000 
Rif. NL-820A


Tel###phonenumber###

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siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento.
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