Sgaravato Immobiliare

Porzione di bifamiliare al grezzo, sviluppata su due piani fuori terra. L'abitazione è composta, al piano terra, da ingresso, luminoso soggiorno, disimpegno, bagno e garage. Il piano primo è composto da due camerette singole e una matrimoniale, tutte con accesso diretto alla terrazza, oltre a un bagno. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Fabbricato al grezzo in via Umberto I° Arzergrande

PiazzAffari di Dal Santo Renato

Arzergrande - Vendesi capannone di mq 700 circa, H 7 m sotto catena -capriata, compreso spogliatoi, bagni e ufficio, con scoperto di mq 850 circa di pertinenza ed abitazione accostata di circa 200 mq. 
Nella presente struttura è stata gestita un'attività di carpenteria metallica e perciò sono presenti 2 carriponte da 12 m, uno di 50 quintali e uno di 60 quintali, oltre ad altri vari impianti, impianto di aria compressa, impianto aspirazione fumi con 5 braccia mobili etc etc...
Il presente capannone può essere ideale anche per altre attività, visto l'importante altezza ed il terreno di pertinenza. 

RIF. ARZ54

Classe Energetica in fase di definizione.

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2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD)
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Arzergrande - Capannone con scoperto ed abitazione

IMMOBILSOLE srl

Arzergrande: in quartiere residenziale a Vallonga, in prossimità di tutti i servizi offerti dal centro paese e comodo alle principali vie di comunicazione, porzione di bifamiliare di generose metrature. L'immobile, con ingresso indipendente e giardino di proprietà, edificato nel 2012 e attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su più livelli. Con entrata dal porticato con predisposizione per un caminetto, presenta un luminoso soggiorno con cucina abitabile separata, un bagno finestrato, una stanza da adibire a ripostiglio/lavanderia e il collegamento al garage. Le scale conducono al primo piano che si compone di tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio adattabile anche a cabina armadio. A completare, sottotetto travato a vista e cantina accessibile dal piano terra tramite scala interna. La porzione si presenta allo stato grezzo, perfettamente conservato ed edificato con materiali di pregio.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ARZERGRANDE

Arzergrande: in località Vallonga, in pieno centro paese, con accesso da strada principale, rustico di 240 mq su due livelli con magazzino/deposito di 207 mq. L'immobile, che necessita di un importante intervento di ristrutturazione, è circondato da oltre 35.000 mq di terreno seminativo lavorato con regolare contratto in essere fino a fine 2027.

RUSTICO A ARZERGRANDE

VENETO CASE srl

Proponiamo in vendita, nella tranquilla frazione di Vallonga ad Arzergrande, intera bifamiliare al grezzo avanzato, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. La proprietà, dalle generose metrature, si sviluppa su due livelli ed è composta da due unità indipendenti (unità "A" di 125 mq e unità "B" di 175mq più garage di 15mq per unità), perfette per due nuclei familiari o come soluzione di villa singola. Possibilità per le due unità di completare le soffitte e ricavarne un ulteriore spazio abitativo. La soluzione edificata con muri di forte spessore e intercapedine interna, viene consegnata già completa di scuri in legno, tetto a vista travato in legno e tavelle. Le unità dispongono singolarmente di garage di 15mq. Completano la proprietà ampi scoperti esclusivi per un totale di 3.200 mq, unico accesso alle 2 unità dalla strada principale mediante vialetto con importante cancello in "ferro battuto". Posizione tranquilla, importanti canne fumari rifinite con pietre di "Arzerello". Immersa nel verde ma comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento per Piove di Sacco, Padova e Chioggia. Ideale per famiglie numerose, genitori e figli, o per chi cerca una soluzione bifamiliare da completare a proprio piacimento.
Esente da classificazione energetica
Euro 480.000 - rif. ARZ-011

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vallonga - intera bifamiliare

Luisella Bollettin

Ampio Rustico con 5.000 mq di terreno e grande potenziale edificatorio - Privato vende
Immerso nel verde ma a pochissimi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un suggestivo compendio immobiliare ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza o un progetto di investimento (es. agriturismo, B&B, pensione per cani, azienda agricola).
La proprietà si estende su un terreno di pertinenza di circa 5.000 mq e comprende:
- Abitazione Principale (ca. 396 mq):
- Piano Terra: Cucina abitabile, accogliente salotto, bagno, cantina e disimpegno.
- Primo Piano: Zona notte con 5 ampie camere da letto e 2 disimpegni.
- Secondo Piano: Grande soffitta caratterizzata da suggestive travature a vista.
- Annessi e Fabbricati Secondari:
- Fabbricato su 2 livelli di ca. 386 mq con travi a vista, ottimo come deposito attrezzi o per cambio d'uso.
- Deposito attrezzi di ca. 123 mq (volumetria ca. 700 mc) suddiviso in 3 locali.
- Ulteriore ricovero attrezzi di ca. 138 mq (volumetria ca. 800 mc).
- Punto di forza: Notevole flessibilità urbanistica grazie alla possibilità di vendere o spostare parte della cubatura (ca. 1.500 mc extra rispetto all'esistente) all'interno del terreno della proprietà.
- Trattativa Riservata / Privata
- Contatto: Esclusivamente via WhatsApp n. 334-9551680
- Nota: Vendita diretta tra privati. Si prega vivamente le agenzie immobiliari di astenersi.

Rustico-casa di campagna

Ubicata in quartiere residenziale, alla fine di una strada chiusa con piccolo parcheggio antistante, porzione di casa a schiera centrale su 2 livelli con giardino di proprietà sul davanti e garage con posto auto scoperto sul retro.
La casa si presenta in ottimo stato essendo sempre stata tenuta molto bene dagli attuali proprietari.
Composta di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, wc, garage al piano terra: al piano primo troviamo 3 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due terrazzi.
Ottima soluzione abitativa per coloro che non intendono andare a vivere in condominio rinunciando così alla propria indipendenza.
La casa viene venduta completa di cucina, tende da sole, aria condizionata ed impianto di allarme.

RIF. ARZ62

Classe Energetica in fase di definizione.

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Porzione centrale con scoperto esclusivo, garage e

vito greco

Vendesi proprietà esclusiva in posizione centrale, perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi.
Superficie attuale: 175 mq.
Potenziale edificatorio: Possibilità di ampliamento o ricostruzione fino a 240 mq (ideale per villa singola o bifamiliare).
Scoperto privato: Lotto introvabile di 1.365 mq.
Un'opportunità rara per sfruttare i bonus ristrutturazione o realizzare la casa dei tuoi sogni nel cuore del paese. NO AGENZIE

Casa Indipendente con Ampio Potenziale

Casa da Vivere S.r.l.

In posizione centralissima ad Arzergrande, lungo Via Roma, proponiamo in vendita ampio appartamento bicamere al primo piano, inserito in un contesto condominiale ordinato e contenuto di 8 unità abitative.

L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la presenza di un GRANDE TERRAZZO ABITABILE, vero punto di forza della soluzione: uno spazio esterno raro da trovare in centro paese, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, piante, arredi esterni o semplicemente per vivere la casa anche all'esterno.

L'abitazione è composta da ingresso su ampia zona giorno di circa 40 mq, organizzata con soggiorno, area pranzo e zona cottura. L'ambiente è luminoso, accogliente e ben distribuito, con accesso diretto al grande terrazzo.

La zona notte comprende una camera matrimoniale di ottime dimensioni, una seconda camera utilizzabile come camera singola, camera ospiti o studio e un bagno finestrato molto ampio, completo sia di vasca sia di doccia, oltre a una comoda zona lavanderia.

Completano la proprietà un'ampio garage al piano sottostrada e un posto auto riservato ad uso esclusivo al piano terra, dotato di dissuasore.

La posizione è particolarmente comoda per la vita quotidiana, nel centro di Arzergrande, vicino ai principali servizi del paese, alle scuole, alle attività commerciali e ai collegamenti con Piove di Sacco, Codevigo e i comuni limitrofi.

Consegna prevista entro 8 mesi.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto, con ambienti vivibili e un grande spazio esterno realmente sfruttabile, in una posizione centrale e servita.

Classe Energetica "D" - I.P.E 64,10 kWh mq/anno

Rif. ARZA305
Riferimento: ARZA305
C.E.: D IPE: 64.10 kWh/mq

Appartamento a Arzergrande (PD)

Proponiamo in vendita particolare rustico da ristrutturare con 6700 mq di terreno fronte strada.
Tale immobile è di ampie dimensioni e perciò potrebbe diventare la risposta ideale per più soluzioni commerciali, abitative e direzionali.

1. Potrebbe essere trasformato nel settore della ristorazione visto le ampie dimensioni del fabbricato e del terreno antistante (fronte strada) ideale per la grande visibilità, con parcheggio e giardino.

2. Potrebbe diventare la residenza o più residenze di persone ambiziose che desiderano abitare in un affascinante fabbricato storico ristrutturato e personalizzato.

3. Oppure potrebbe anche essere trasformato come show-room, uffici di rappresentanza di un'importante azienda che non lascia nulla al caso e che vuol essere rappresentata da un fabbricato sicuramente esclusivo.



Rif. ARZ43


Classe Energetica G

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2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD)
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PARTICOLARE RUSTICO DA RISTRUTTURARE

RE MAX Puntocase

Rif: 38501028-77
Pasticceria storica in vendita ad Arzergrande 


In zona Arzergrande cedesi attività di pasticceria avviata da 18 anni, punto di riferimento per la clientela locale e non solo.
Unoccasione perfetta per un pasticcere che sogna di dare forma alla propria attività senza partire da zero.

Caratteristiche principali:

Laboratorio completo e attrezzato: con tutte le macchine e strumenti necessari per la produzione di pasticceria fresca, lievitata e dolci tradizionali

Zona ufficio: importante spazio per una gestione comoda e organizzata dellattività 

Spogliatoio: con bagno personale

Posti a sedere: 15-20 interni, 20 esterni coperti da veranda e ulteriori 40 nel retro, ideale anche come zona riservata per feste private

Personale: dipendenti già formati e disponibili a proseguire con il nuovo titolare

Magazzino: ulteriore spazio utile per stoccaggio o altre esigenze operative

Motivo della vendita: i proprietari gestiscono da tre anni una seconda pasticceria più grande e, con la pensione di uno dei titolari, hanno deciso di passare il testimone.

Un locale pronto per essere gestito e per dare spazio alla creatività di chi ama il mondo della pasticceria.


Chiama in agenzia per ulteriori informazioni e fissare una visita!

Attività  Commerciale - Arzergrande

Fabio

Lotto edificabile di circa 600 mq, con accessi carrai e pedonali indipendenti, situato nel nuovo quartiere residenziale di Via E. Loi, la posizione è comoda ai servizi del centro e a due passi dal parco giochi, zona tranquilla e immersa nel verde.
Volumetria urbanistica di 800 MC, ideale per la costruzione di ampia villa singola o spaziosa bifamiliare (140 mq a porzione).
Eccellente opportunità sia come investimento impresa che privato.
Prezzo di vendita: € 100.000,00.
Paesi limitrofi: Piove di Sacco, Brugine, Codevigo, Legnaro, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Pontelongo, Correzzola.

IL VALORE AGGIUNTO: PENSIAMO A TUTTO NOI!
La particolarità di questa proposta è la possibilità di acquistare non solo il terreno, ma un pacchetto completo "Chiavi in Mano". Offriamo un servizio integrato di progettazione e costruzione, permettendovi di personalizzare ogni dettaglio della vostra futura abitazione senza lo stress della burocrazia e della gestione del cantiere.

PER INFORMAZIONI CONTATTARE: 
Studio Tecnico Magagnato Geom. Donatello & Ing. Fabio
Tel: 049 9735676
E-mail: info@studiomagagnato.com

Vendita terreno edificabile residenziale - 800 mc

Padova - Chiesanuova

In posizione centrale e tranquilla lungo Via Umberto I ad Arzergrande, si propone in vendita una splendida casa indipendente edificata negli anni '80, interamente libera su quattro lati e circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 1.480 mq.

La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400mq commerciali , offrendo ampi spazi abitativi e di servizio.

Al piano terra troviamo:
* Cantina di 82 mq
* Garage doppio di 30 mq
* Locale multiuso di 70 mq (ideale come taverna, studio, hobby room o ulteriore spazio abitativo)

Al primo piano è distribuito l'appartamento vero e proprio:
* Ingresso
* Ampio soggiorno
* Cucina abitabile
* 3 camere da letto
* 2 bagni

La proprietà è completata da un bellissimo giardino piantumato di oltre 1.000 mq, ricco di alberi e piante, che circonda interamente la casa regalando privacy, tranquillità e tanto spazio all'aperto per pranzi estivi, area giochi o relax.

Caratteristiche principali:
* Libera su quattro lati
* Terreno totale 1.480 mq
* Giardino maturo e ben curato
* Ampie possibilità di personalizzazione
* Ubicazione comoda e servita nel cuore di Arzergrande

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente con giardino generoso, spazi versatili al piano terra e comfort abitativo al primo piano, il tutto in una zona tranquilla e ben collegata della provincia di Padova.
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui necessiti e per prenotare una visita di persona, chiamaci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber###

Casa indipendente libera su quattro lati

Arzergrande: casa singola sviluppata al piano terra con giardino. Possibilità di ristrutturazione con ampliamento del fabbricato esistente anche verso i lati est/ovest della proprietà nei limiti delle distanze dai confini/fabbricati. In caso di demolizione e ricostruzione del fabbricato è possibile sviluppare una volumetria massima pari a 800 mc senza un limite minimo o massimo delle unità immobiliari inserite nel fabbricato. Lotto complessivo di circa 3000 mq.

Carlotta

PANIFICIO ARZERGRANDE (PD) - € 80.000 

 (Immobile+attrezzature e macchinari)

Vendesi per cessata attività a dicembre 2025

Immobile di 123mq 
Suddiviso in laboratorio e zona commerciale.

Nel prezzo sono compresi i macchinari per la produzione del pane e bancone refrigerato.

Classe Energetica in fase di definizione.

Prezzo trattabile.

In vendita anche su altri siti.

Panificio Arzergrande (PD) - Immobile+Laboratorio

Arzergrande: in tranquilla zona di campagna, a 2,5 km dal centro paese, casa singola di ampie metrature da ristrutturare. Circondato da un giardino di circa 1.000 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e presenta, al piano terra, l'ingresso che separa la cucina abitabile dal salotto, il bagno finestrato e la scalinata che conduce al primo piano. Quattro camere matrimoniali e un generoso disimpegno con uscita sul terrazzo completano il reparto notte. Con ingresso esterno, dal piano terra, ampio garage di 34 mq. Attiguo al giardino, terreno seminativo di circa 2.000 mq, ideale per chi cerca ampi spazi esterni. L'immobile necessita di ristrutturazione ma offre spazi introvabili nelle nuove costruzioni. Disponibile da subito.

CASA DI CORTE A ARZERGRANDE

Nella frazione di Vallonga e più precisamente in Via Caresin, con accesso diretto dalla strada che costeggia il canale, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2,5 campi padovani di forma regolare. 

RIF. ARZV9
Classe energetica - Esente

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Arzergrande - Vallonga terreno agricolo di

Gabetti - Piove di Sacco

ARZERGRANDE, Loc. Vallonga, vendesi capannone singolo, classato D7, di complessivi mq. 380 con altezza interna di m 6.50, dotato di finestre a nastro con apertura elettrica, generatore di aria calda a gas, accessori vari. Ideale per attività di carpenteria leggera. Accesso da strada chiusa con area scoperta su quattro lati. Libero da subito.

Capannone Industriale Arzergrande [0630242869VCG]

ARZERGRANDE - inizio zona artigianale, su recente complesso commerciale-direzionale, vendesi luminosissimo ufficio openspace con vista fronte strada, dotato di servizio con anti, per complessivi 77mq commerciali e 67mq calpestabili. Posto al primo piano, è sito all'interno di un edificio dotato di ascensore e di un comodo parcheggio al piano, collegato direttamente alla struttura con ingresso secondario. Sono presenti finiture, quali: pavimento sopraelevato, parete divisoria di vetro, impianto allarme, tende a rullo, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e comodo ripostiglio. È possibile acquistare tutto, o in parte, l'arredamento.

Ufficio Arzergrande [0630221811VCU]

Gessica

Casa indipendente con negozio ad Arzergrande (PD) in via Roma

Vendesi casa indipendente con ampi spazi, situata in pieno centro ad Arzergrande (Via Roma).
L'immobile è disposto su due livelli e comprende:

Abitazione di oltre 200 m² con soggiorno, cucina, sala da pranzo, camere, bagni, terrazzo e vari locali di servizio.

Negozio al piano terra con vetrina fronte strada, ideale per attività o come spazio da valorizzare.

Magazzini e ripostigli al piano terra.

La soluzione offre grandi potenzialità sia come abitazione principale con spazi accessori, sia come investimento (residenziale + commerciale )

Casa Indipendente con negozio ad Arzergrande

marino

Possibilità di acquisto o per affitto pluriennale. Terreno ad impasto medio con canale attiguo per irrigazione composto da due lotti come in figura. Accesso dedicato e comodo e sempre libero per effettuare le lavorazioni.

Terreno di circa 13000mq

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