MS Immobili

Rif:VIL18 (124507093) - In vendita a Villatora di Saonara, appartamento al primo piano, libero su tre lati e servito da ascensore. L'immobile, costruito nei primi anni 2000, è in buono stato di manutenzione e offre spazi ben distribuiti.

L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con accesso a un terrazzo. La cucina abitabile, arredata, garantisce funzionalità e praticità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.

Libero e disponibile da subito. Possibilità di acquistare garage ad € 20.000.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, con ambienti ben organizzati e vicina ai principali servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Saonara

Rif:VIL02 (105480413) - In un contesto residenziale elegante e ben servito, a Villatora di Saonara, proponiamo in vendita due bifamiliari di nuova generazione, attualmente in fase di ultimazione. Le unità sono pensate per chi desidera una casa moderna, indipendente, dotata di ogni comfort e costruita secondo i più alti standard in termini di efficienza energetica e qualità costruttiva.

La distribuzione degli spazi è stata progettata con attenzione alla funzionalità e al benessere abitativo. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno open space di oltre 49 mq, con ampia vetrata scorrevole che affaccia sul giardino privato. Esternamente, sul lato est del fabbricato, è stato realizzato un caminetto perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un bagno finestrato, una lavanderia-locale tecnico e un garage collegato internamente all'abitazione.

La zona notte, al piano primo, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, oltre a due bagni entrambi finestrati. Una delle due matrimoniali dispone del proprio bagno privato. Gli ambienti sono impreziositi dalla travatura a vista con travi bianchi, che donano luminosità, calore e carattere contemporaneo a tutta la zona notte. Ogni porzione dispone di uno scoperto esclusivo di circa 250 mq. Le esposizioni sono differenti: una porzione è orientata a sud-est-ovest, l'altra a nord-est-ovest.

La tecnologia costruttiva garantisce un elevato livello di efficienza energetica e comfort abitativo. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico ibrido da 4,8 kW predisposto per batterie d'accumulo, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, raffrescamento canalizzato su entrambi i piani e ventilazione meccanica controllata. I serramenti in PVC con triplo vetro offrono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre gli avvolgibili motorizzati con catenaccioli di sicurezza assicurano praticità e protezione.

L'abitazione è predisposta per impianto antifurto con sens

Villa di 170 m² con 4 locali e box auto a Saonara

Rif:VIL08 (126624917) - In contesto residenziale di recente sviluppo, proponiamo porzione di bifamiliare di prossima realizzazione, inserita in un progetto moderno e curato.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva, secondo gli standard NZEB (edificio a energia quasi zero).

Al piano terra si trova una zona giorno con soggiorno e cucina open space di circa 50 mq, con affaccio diretto sul giardino privato. Completano il piano un bagno finestrato, un locale tecnico e un garage comunicante di circa 18 mq, dotato di riscaldamento a pavimento.

La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, una cameretta/studio aggiuntiva, un disimpegno e un bagno. È presente inoltre un terrazzo, accessibile dalla camera padronale, che offre uno sfogo esterno funzionale e riservato.

L'unità è completata da un giardino privato di circa 190 mq, in parte pavimentato e in parte destinato a verde, ideale per chi desidera vivere anche gli spazi esterni in totale privacy.

Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, l'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico: murature perimetrali con cappotto da 15 cm, pareti divisorie ad alte prestazioni termoacustiche e serramenti in PVC con vetrocamera isolante e avvolgibili motorizzati.

Il comfort interno è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, produzione di acqua calda sanitaria con accumulo dedicato, impianto di climatizzazione estiva con split idronici per zona giorno e zona notte e sistema di ventilazione meccanica puntuale con recupero di calore.

È inoltre previsto impianto fotovoltaico da 4 kWp per ogni unità, predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica in garage, predisposizione impianto antifurto interno ed esterno e predisposizione per infrastrutture digitali e smart working.

Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porce

Villa di 131 m² con 5 locali e box auto a Saonara

Stefano

Vendo appartamento (2 anni di vita) con 3 camere da letto (18,76 mq/12,36 mq/13,41 mq), 2 bagni (cieco 9,48 mq, finestrato 6,88 mq) cucina/soggiorno open space 44,86 mq, disimpegno 3,50 mq, loggia 14,49 mq, giardino 129 mq, garage 21 mq+posto auto di proprietà.
Nel prezzo è compreso l'arredamento, elettrodomestici e il sismabonus acquisti Euro 67.520,00 (da usufruire in 8 anni).
Antifurto, ampliamento pannelli fotovoltaici (4,5 KW), zanzariere, condizionatori idronici.
Massima serietà, astenersi perdi tempo.
NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE, Vendita tra privati.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

App.to piano terra con sismabonus acquisti

VENETO CASE srl

A Casone di Saonara, proponiamo moderna villa singola sviluppata su due piani di oltre 170 mq. L'abitazione si compone di una grande zona giorno open space di 60 mq, illuminata da ampie vetrate, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio/lavanderia e garage. La villa disporrà di un generoso terrazzo affacciato sul giardino di proprietà. L'abitazione verrà terminata su misura per il cliente finale, con distribuzione degli spazi e finiture totalmente personalizzabili. Tecnologia costruttiva di altissimo livello.

Classe A4 - RIF: CSAO520 - Euro 520.000

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
camin@venetocase.it

Saonara - villa singola a casone

Proponiamo in vendita a Villatora villa singola di prossima realizzazione in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi del paese. La casa di circa 160 MQ, disposta su due livelli, è composta da: zona giorno con cucina a vista di 54 MQ (eventualmente separabile) che affaccia su portico di 16 MQ, 3 camere (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola), 3 bagni, camera guardaroba, 2 logge e garage da 16 Mq; il tutto impreziosito da un giardino di 700 MQ. L'immobile sarà dotato delle più attuali tecnologie costruttive, con possibilità di scelta delle finiture e ampia personalizzazione degli spazi interni.

Classe Energetica A4 - Rif CVIG518 - EURO 545.000

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
camin@venetocase.it

Villatora - villa singola di prossima realizzazion

Vicinissima al centro di Villatora di Saonara ed alle principali vie di comunicazione, ma in zona poco trafficata, proponiamo moderna villa singola sviluppata al piano terra di circa 150 mq. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno open space di oltre 60 mq, 3 camere, due bagni finestrati ed un ampio garage. La zona giorno inoltre si affaccerà sul grande porticato ed un giardino di circa 1400 mq, dove sarà possibile realizzare una splendida piscina. L'abitazione verrà terminata su misura per il cliente finale personalizzando la distribuzione degli spazi interni. La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC, ventilazione meccanica controllata, basculante elettrico, impianto fotovoltaico da 4,5 kw con predisposizione per batterie di accumulo e colonnina auto elettrica.

Classe energetica A4 - ipe 19,36 - RIF: CVIL538 - Euro 610.000

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
camin@venetocase.it

Villatora - villa singola con grande giardino

Nel cuore del paese, proponiamo appartamento di circa 100 mq sviluppato su 2 livelli. L' immobile si compone al piano d'ingresso di un soggiorno con cucina open space, un bagno e una camera matrimoniale con cabina armadio; al piano superiore invece troviamo un' area mansardata da poter adibire a salotto, studio o seconda camera ed un bagno. Ottimo per chi cerca la comodità ai principali servizi del paese. Possibilità di acquisto garage a parte.

Classe energetica E - ipe 135,62 - Rif. CVIL 249 - EURO 178.000,00

VENETO CASE - CAMIN
Via Corsica, 1
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
camin@venetocase.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villatora centro - appartamento in duplex

Gobid International Auction Group srl

Rif:B82269 (129873192) - Ubicazione: via Patrizio, Saonara (PD), a circa 2 km da piazza Maria Soti Borgato.
Superficie: 2.396 mq.
Classificazione urbanistica: rientra nell'Ambito Territoriale Omogeneo ATO2 e nelle Aree di Urbanizzazione Consolidata (AUC).
Zona sismica: 3.
Parametri edilizi principali:
- Lotto minimo: 2.675 mq
- Altezza massima edifici: 7,5 m
- Numero di piani: massimo 2
- Volume assegnato: 1.100 mc (categoria C1/49)
- Modalità di intervento: diretto
Note operative: realizzazione del marciapiede di almeno 1,5 m lungo via Patrizio e demolizione del fabbricato pubblico già effettuata.
Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 2396 m² a Saonara

Style Immobiliare

Villatora di Saonara (PD):
NOSTRA ESCLUSIVA

Porzione di trifamiliare di testa in ottime condizioni, caratterizzata da ampie metrature, giardino privato e ampie aree esterne perfette per pranzi all'aperto.
L'immobile è collocato in una zona residenziale tranquilla comoda a tutti i servizi del centro paese.

Composizione:
PIANO SEMINTERRATO composto da garage di oltre 50 mq con lavanderia e ripostiglio;
PIANO RIALZATO composto da ingresso - soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno e bagno finestrato;
PIANO PRIMO composto da disimpegno, 3 camere, bagno finestrato e ripostiglio con accesso al locale sottotetto.

L'immobile è completo di tutti i comfort:
- Impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore;
- Impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo da 21 kw;
- aria condizionata.

CONSEGNA PREVISTA: MARZO 2027

Per acquistare devi prima vendere casa?
Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE.


Style Immobiliare
via Vittorio Veneto 13
Dolo (VE)
Tel. ###phonenumber###

RIFERIMENTO: V001158

CLASSE ENERGETICA:

ELEGANTE PORZIONE TRIFAMILIARE DI TESTA CON GIARDI

Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.

Padova Camin-Villatora di Saonara, vendesi bell'appartamento recente al piano alto con ascensore, con ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere, 2 bagni, 3 terrazzi.
Libero subito.
Possibilità di acquisto garage da € 25.000
Riferimento: T1103
C.E.: E

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Saonara (PD) - Villatora

Padova Camin-Villatora di Saonara, vendesi bell'appartamento recente al piano intermedio con ascensore, con ampia zona giorno con cucina separata, 2 camere, 2 bagni, 2 poggioli.
Libero subito.
Possibilità di acquisto garage da € 25.000
Riferimento: T1102b
C.E.: E

eurocostruzioni eurocasa s_r_l_

Padova Camin-Villatora di Saonara, vendesi bell'appartamento recente al piano alto con ascensore, con ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere, 2 bagni, 3 terrazzi.
Libero subito.
Possibilità di acquisto garage da € 25.000

Appartamento con 3 camere. Libero subito

Padova Camin-Villatora di Saonara, vendesi bell'appartamento recente al piano intermedio con ascensore, con ampia zona giorno con cucina separata, 2 camere, 2 bagni, 2 poggioli.
Libero subito.
Possibilità di acquisto garage da € 25.000

Appartamento con 2 camere. Libero subito

VILLATORA DI SAONARA Comoda a Camin e a tutti i servizi, all'interno di un complesso dei primi anni del 2000, appartamento dalle generose metrature e in perfette condizioni, posto al piano secondo e abbinato ad ampia mansarda con grande soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato; seconda camera al piano superiore con bagno e vasca idromassaggio; luminoso e in perfette condizioni
Riferimento: T1104
C.E.: D

VILLATORA DI SAONARA APPARTAMENTO 2 CAMERE DUE LIV

VILLATORA DI SAONARA Comoda a Camin e a tutti i servizi, all'interno di un complesso dei primi anni del 2000, appartamento dalle generose metrature e in perfette condizioni, posto al piano terra e composto da ampio soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e piccolo scoperto privato; ottima occasione per un pronto investimento o abitazione di residenza visto anche l'arredo interno che lo rende abitabile sin da subito.
Riferimento: T1101
C.E.: D

VILLATORA AMPIO MIDI CON SCOPERTO

VILLATORA DI SAONARA Comoda a Camin e a tutti i servizi, all'interno di un complesso dei primi anni del 2000, appartamento dalle generose metrature e in perfette condizioni, posto al piano secondo e abbinato ad ampia mansarda con grande soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato; seconda camera al piano superiore con bagno e vasca idromassaggio; luminoso e in perfette condizioni

Villatora di saonara ampio duplex 2 camere

VILLATORA DI SAONARA Comoda a Camin e a tutti i servizi, all'interno di un complesso dei primi anni del 2000, appartamento dalle generose metrature e in perfette condizioni, posto al piano terra e composto da ampio soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e piccolo scoperto privato; ottima occasione per un pronto investimento o abitazione di residenza visto anche l'arredo interno che lo rende abitabile sin da subito.

Villatora ampio midi con scoperto

KIRA SAO13 sas

Nel cuore di Saonara, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo bifamiliare degli anni '60 caratterizzata da ampi spazi interni e grande potenziale di personalizzazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso doppio, luminosa sala da pranzo, cucina abitabile e un bagno. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno.
Completano la proprietà ulteriori spazi accessori tra cui due ripostigli, legnaia, garage e un bagno esterno realizzato nel 2012.
All'esterno la casa dispone di oltre 200 mq di giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in famiglia o da valorizzare con nuove soluzioni outdoor.
La proprietà necessita di importanti lavori di ristrutturazione, rappresentando però un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona strategica e ben servita.

RUSTICO A SAONARA

Villatora

ATTICO CON TERRAZZO DI 40 MQ ESPOSTO A SUD - EST - OVEST 

VILLATORA: La soluzione si trova nella frazione più richiesta di Saonara, in posizione strategica e comoda alle vie di comunicazione. (1 km dall'asilo, 2,2 km dalle scuole elementari e medie; 1 km dal supermercato; 20 m. dalla fermata dell'autobus; 450 m. dal tabacchino; 1,7 km dalla banca; 1,9 km. dalla posta; 250 m. dal benzinaio; etc..).

L'appartamento è stato costruito nel 2000, esposto ad Est-Sud-Ovest ed è sviluppato su unico livello, al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore.

Entrando nella soluzione veniamo accolti dall'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata, entrambi i locali permettono l'accesso al terrazzo esterno.

Dal soggiorno possiamo accedere, tramite il disimpegno, alle tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, anch'esse con accesso al terrazzo che avvolge l'intera soluzione.
 
Completano l'attico, i due bagni, di cui uno finestrato. 

Accessibile direttamente con l'ascensore un ampio garage di proprietà al piano interrato.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:

- Zona giorno di circa 42 mq così composta: Ingresso di 5 mq, Living di 26 mq, Cucina di 11 mq;
- Terrazzo abitabile di 42 mq; 
- Disimpegno di 4 mq;
- Camera matrimoniale di 15 mq;
- Camera matrimoniale di 14 mq;
- Camera singola di 10 mq;
- 2 bagni.

ACCESSORI:
- ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO
- RISCALDAMENTO ATUTONOMO
- CALDAIA A CONDENSAZIONE DEL 2009
- PAVIMENTI IN CERAMICA: ZONA GIORNO E BAGNI
- PAVIMENTI IN PARQUET: CAMERE
- BASCULANTE DEL GARAGE MOTORIZZATO
- VIDEOCITOFONO


Nelle fotografie sono state inserite immagini con un'ipotesi di lieve ristrutturazione prettamente estetica ed ipotetica.

Prezzo: euro 255.000,00

Classe energetica: C

GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. ###phonenumber###
M. +39 349 9759 954
villatora@gabetti.it
www.gabetti.it

Attico/Mansarda Saonara [Cod. rif 3317329VRG]

Federico Zuin

Vendesi terreno edificabile di 680mq, edificabili 884mc, al centro della lottizzazione Magnolia,
 situata nelle vicinanze del Supermercato Ali'.
No Agenzia

Terreno edificabile Saonara

Mirco

VILLATORA DI SAONARA (PD) - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Vendesi ampia casa indipendente situata in tranquillo quartiere residenziale, in laterale di Via Zago.

L'immobile si sviluppa su due livelli per circa 220 mq commerciali ed è circondato dal giardino su tutti i lati.

Composizione:

* 3 camere
* soggiorno
* cucina
* bagno
* garage
* lavanderia
* cantina
* portico
* ulteriori vani accessori

Possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti.

Ideale per:

* famiglie che cercano indipendenza e spazi generosi;
* chi desidera personalizzare l'immobile tramite ristrutturazione;
* investimento bifamiliare.

Disponibile da subito.

? Prezzo richiesto: € 310.000

? Contatti:
392 2062365

? ANNUNCIO NON RIVOLTO AD AGENZIE IMMOBILIARI O INTERMEDIARI DI VENDITA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente a Villatora di Saonara

Barbara

In zona Saonara Sud, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di una villetta unifamiliare di circa 200 mq, comprensivi di vani accessori. L'intervento rientra nella Variante al P.I. approvata dal Consiglio Comunale di Saonara in data 29/12/2025. Progetto attualmente in fase di presentazione.

Saonara, terreno edificabile

dove.it

Rif:DV-7608 (121233006) - Si propone in vendita questa porzione di capannone, con destinazione commerciale, sito nella zona industriale di Saonara, in Via Emilia Romagna, di 535 mq commerciali. 
L'immobile gode di ampi e luminosi spazi interni, tutti versatili e funzionali, in grado di rispondere alle più svariate esigenze di lavoro. 
Sviluppata su due livelli, l'unità è così composta: al piano terra (H. 4,40) bussola, ingresso, due bagni, disimpegno, due laboratori e magazzino; al primo piano (H.3,00) disimpegno, mostra, quattro uffici di cui uno con bagno privato e uno con doppio ingresso, antibagno, w.c., ripostiglio, archivio, sala d'attesa e sala riunioni. 
Completa la soluzione un cortile esclusivo su due lati, con un accesso pedonale e due accessi carrai, adibito ad area di manovra e parcheggio. 
Ottime le finiture interne e gli arredi che rendono i vari ambienti moderni, eleganti ed accattivanti. 
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, impianto di allarme comprensivo di telecamere interne ed esterne, cablaggio per linea dati, prese industriali al piano terra. 
Bussola d'ingresso motorizzata, serramenti con apertura motorizzata, portone industriale sezionale di oltre 4 metri con doppia chiusura, porta pedonale e saracinesca interna motorizzata, pareti divisorie interne in vetro. 
L'immobile, infine, è posto in una posizione strategica e facile da raggiungere, con nelle strette vicinanze l'accesso alla tangenziale e ai caselli autostradali di Padova Sud e Padova Est.

Immobile di 535 m² con più di 5 locali a Saonara

SAONARA-CAMIN; Ottimo terreno per VILLA SINGOLA,
Comodo ai servizi e mezzi pubblici, ma immerso nel verde,
vendesi bel lotto di terreno, già libero, di circa 500 mq, con 520 mc edificabilità.
Riferimento: X009
C.E.: In fase di definizione

Terreno a Saonara (PD)

A Saonara proponiamo in vendita un magazzino di 92 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso, inserito in un lotto edificabile di 820 mq con una capacità edificatoria massima di 1.230 mc.
La proprietà prevede un intervento di demolizione e ricostruzione dell'edificio esistente, si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera sviluppare un nuovo progetto abitativo o misto partendo da una struttura già presente.
Le dimensioni del lotto e la volumetria disponibile permettono di progettare una costruzione moderna e personalizzata, con ampi margini di sviluppo secondo le proprie esigenze. Il contesto è tranquillo, già urbanizzato e ben collegato ai principali servizi del paese.
Un ulteriore punto di forza è la possibilità di accedere alle agevolazioni statali previste per gli interventi di demolizione e ricostruzione, un vantaggio significativo per chi vuole realizzare un immobile efficiente e di nuova generazione.
Soluzione interessante per privati o investitori alla ricerca di un terreno con potenzialità e flessibilità progettuale.

MAGAZZINO A SAONARA

Idea Casa Immobiliare sas

Rif:L046 (125348285) - Scopri questa splendida porzione di testa di quadrifamiliare, situata all'interno di un residence tranquillo e riservato. Con i suoi 3 livelli fuori terra, questa casa offre ampi spazi e una luminosità straordinaria. La zona giorno di 40 mq è perfetta per accogliere amici e familiari, con una cucina moderna che si apre su un accogliente soggiorno e sala da pranzo, oltre ad un comodo bagno e al secondo piano tre locali notte, accompagnati da un secondo bagno, garantiscono privacy e comfort.

Il giardino privato, con l'irrigazione automatica, è ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il grande garage di 48 mq al piano terra è un ulteriore vantaggio, perfetto per riporre auto e attrezzature. Dotata di finestre con vetrocamera, portoncino blindato e zanzariere, questa casa è pensata per il tuo benessere. La caldaia a condensazione garantisce un'efficienza energetica ottimale.

Con una certificazione energetica "B" e un IPE di 65,83, questa casa è una scelta ecologica e conveniente. Costruita nel 2012, si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno con un'ottima esposizione a est, sud e ovest. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Casa indipendente di 180 m² con 4 locali e box aut

In posizione centrale a Tombelle, proponiamo locale commerciale di 70 mq situato in contesto servito, ma non fronte strada, ideale come studio professionale, ufficio o attività che non necessita di forte visibilità su passaggio diretto.
L'immobile è composto da:

 * Due stanze separate, perfette come uffici, sale operative o magazzino
 * Bagno
 * Buone condizioni generaliSpazi funzionali e ben distribuiti, con possibilità di adattamento a diverse tipologie di attività.
Soluzione interessante per professionisti o piccole imprese che cercano un ambiente riservato ma comodo ai servizi del centro di Tombelle.
Disponibile da subito.

BOX A SAONARA

A Saonara, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una recente abitazione del 2014, sviluppata su 3 livelli e caratterizzata da ambienti ben distribuiti e finiture moderne.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, ideale per la vita quotidiana, oltre a un pratico bagno finestrato di servizio.
Il primo piano opsita la zona notte con una camera matrimoniale e una camera singola, un bagno finestrato e un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax.
Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina versatile e adatta a molteplici utilizzi.
L'immobile inoltre è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro e tende elettriche, elementi che garantiscono comfort ed efficenza energetica.
Completano la proprietà una porzione di casa accostata allo stato di grezzo avanzato, ideale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze, perfetta come ampliamento dell'abitazione principale, soluzione per familiari o investimento.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e una casa recente con potenziale aggiuntivo

BIFAMILIARE A SAONARA

In una zona tranquilla e riservata di Tombelle, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola che si distingue per gli ampi spazi e il contesto esclusivo in cui è inserita.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 340 mq ed è circondata da un meraviglioso giardino privato di oltre 2.000 mq, uno spazio ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy, perfetto per famiglie, animali o per chi desidera creare una vera oasi personale.
Entrando al piano terra si viene accolti da un ambiente caldo e funzionale, composto da un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Completa il piano un comodo ripostiglio e un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, pensata per offrire il massimo della comodità: sono presenti tre spaziose camere matrimoniali, tra cui una suite padronale dotata di bagno privato e cabina armadio, ideale per chi desidera un ambiente riservato e ben organizzato. A servizio della zona notte ci sono altri due bagni e due stanze aggiuntive, perfette come studio, zona hobby o camere multifunzionali.
La villa è stata recentemente valorizzata grazie a importanti lavori eseguiti nel 2024 con il bonus 110%, che hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Tra le dotazioni spicca la presenza di un impianto fotovoltaico con doppia installazione da 8 kW e 6 kW, oltre a un sistema di riscaldamento con caldaia ibrida, soluzione ideale per garantire un notevole risparmio energetico e un elevato livello di sostenibilità.
A completare la proprietà troviamo un ampio garage triplo, dotato anche di un quarto bagno, particolarmente pratico e funzionale, ideale come spazio di servizio o a supporto delle attività esterne.
Si tratta di una soluzione unica per chi cerca indipendenza, metrature importanti e un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una ca

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