autozanon

Affittasi

Camposampiero Piazzetta Dante in ottima posizione a 20 metri da poste / municipio negozio di 90mq attualmente già arredato per attività di Panificio/pasticceria/Gastronomia ma possibilità di cambio uso no spese condominiali

Vicinanze: Massanzago, Loreggia, Borgoricco, San Giorgio Delle Pertiche, Villa del Conte, Piombino Dese, Noale, Trebaseleghe, Campodarsego

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio Gastronomia Camposampiero centro

Ufficio Acquisti Ellesse Srl

Cedesi attività di lavanderia self-service completamente automatica (compreso apertura e chiusura) ben avviata (dal 2010), clientela consolidata, macchinari così composti:
- N. 1 lavatrice Dexter T350 Express 9 kg.
- N. 1 lavatrice Dexter T450 Express 13,6 kg.
- N. 1 lavatrice Dexter T900 Express 27,2 kg. (unica nella zona)
- N. 4 essicatoi elettrici 14 kg.
- N. 1 Scambiamonete blindato
- N. 1 Distributore prodotti a 9 sezioni
- Arredamento vario (tavoli sedie ecc.)
- Impianti idraulici ed elettrici compreso videosorveglianza
- Pompe dosatrici detersivi automatiche
- Recuperatori di calore per risparmio energetico
inclusa proprietà del negozio di circa mq 30 e posto auto esterno
N.B. Solo persone realmente intenzionate.
Classe energetica in fase di definizione

Lavanderia self service

Casa per Casa Adria

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
A pochi passi dal centro storico, in una zona tranquilla, senza traffico e ben servita, proponiamo in vendita una villa singola signorile disposta su due livelli con garage e ampio scoperto esterno di proprietà.

TIPOLOGIA:
Si tratta di una casa singola disposta su due livelli unita da una scala interna e circondata da un ampio giardino di proprietà completamente recintato.
L'immobile è ben disposto con stanze comode e ben gestite; considerando le dimensioni, la casa offre ampie possibilità a chiunque volesse ristrutturarla ed adattarla alle proprie esigenze.
E' la soluzione ideale per giovani coppie e famiglie.

COMPOSIZIONE:
PT: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto matrimoniali, cantina e garage.
1P: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, due bagni e due camere da letto matrimoniali.

VANTAGGI:
- Nel 2010 è stata rifatta la copertura del tetto;
- Ingresso indipendente;
- Abitabile da subito;
- Impianto Autonomo;
- Giardino completamente recintato.

APE: CLASSE G, EP 291,86.


SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADC58
C.E.: G IPE: 291.86 kWh/mq

Villa singola a pochi passi dal centro

lauro

Abitazione accostata a un lato ingresso indipendente disposta su due piani con piccolo giardino,immersa nel verde

Abitazione privata

Agenzia Immobiliare Excelsior

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo porzione centrale di trifamiliare, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi vivibili sia all'interno che all'esterno. 

Varcando la soglia, si viene accolti dall'ingresso che conduce a una zona giorno luminosa, composta da un soggiorno ben proporzionato e dalla cucina perfetta per cene in famiglia e momenti conviviali. Dall'ingresso si accede comodamente al garage, comodo e funzionale.
Sul retro, completa il piano una comoda cantina, utile come spazio lavanderia, deposito o eventuale studio/hobby.

Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe molto luminose e ben arieggiate. Il piano è servito da un bagno finestrato con tutti i comfort.
All'esterno, la proprietà gode di un giardino privato, ideale per chi desidera uno sfogo verde dove rilassarsi, far giocare i bambini o accogliere amici e familiari nelle belle giornate.

Per aumentare il comfort nel 2022 è stato rifatto totalmente il bagno, gli infissi sono stati sostituiti con quelli in PVC per una minor dispersione, gli impianti sono stati cambiati per una miglior efficienza, il pavimento del soggiorno e cucina sono stati cambiati.

Una casa pronta per essere vissuta, perfetta per famiglie o coppie



Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: AD1544V-R
C.E.: E IPE: 239.38 kWh/mq

BOTTRIGHE - PORZIONE DI TRIFAMILIARE

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
- L'abitazione si trova a Cà Emo, zona residenziale ben servita e ricca di verde, composta prevalentemente da piccole abitazioni indipendenti. L'abitazione si sviluppa nei paesaggi meravigliosi della nostra campagna.

TIPOLOGIA:
- Si tratta di una casa singola disposta su due livelli circondata da un ampio di scoperto di proprietà. L'unità abitativa necessita di una ristrutturazione interna, ma gli ampi spazi permettono infinite possibilità di ristrutturazioni. Vi è anche la presenza di una cantina e diversi disimpegni nello scoperto di proprietà.

COMPOSIZIONE:
PT: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno finestrato e disimpegno;
P1: due camere da letto di generose dimensioni, una camera singola ed il bagno finestrato.
All'esterno vi è la presenza di una cantina, un garage e di un giardino esclusivo completamente recintato.

L'abitazione risulta interessante per chi vuole immergersi nel verde e nella tranquillità che solo la campagna può dare ma a pochi chilometri dal centro di Adria.

CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 334,67

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADL255
C.E.: F IPE: 334.67 kWh/mq

Casa singola con garage e giardino

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA
- L'abitazione si trova a Valliera di Adria ad 1 km dal centro città. Zona tranquilla e composta prevalentemente da abitazioni singole e case indipendenti.

TIPOLOGIA
- Si tratta di un'abitazione disposta su due livelli di circa 110 metri quadrati, con cortile privato, posto auto esclusivo ed ingresso indipendente. L'immobile è ben disposto con stanze comode e ben gestite.
E' la soluzione ideale per giovani coppie e famiglie.


COMPOSIZIONE:
PT: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, locale caldaia, lavanderia e bagno finestrato.
P1: una camera da letto padronale matrimoniale ed una camera matrimoniale.
All'esterno troviamo il giardino piantumato, cantina e ampia tettoia.

L'immobile è abitabile da subito!!!

CLASSE ENETGETICA: G EPgl,nren 311,07

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Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADL278
C.E.: G IPE: 311.07 kWh/mq

Villetta a Schiera abitabile da subito

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
L'immobile è sito ad Adria, in pieno centro. Vicinissima al Corso Vittorio Emanuele II, e comoda a scuole, parchi ed ai principali servizi offerti dalla città. Zona tra le più ricercate grazie alla tranquillità che offre e circondata solo da abitazioni singole ed indipendenti.

TIPOLOGIA:
L' abitazione di cui vi stiamo parlando è una casa indipendente, edificata all'inizio degli anni 60 con le migliori tecniche costruttive dell'epoca.
L'immobile misura circa 380 mq ed è disposto su due livelli speculari tra loro. Gli ambienti interni sono spaziosi e sono gestiti con l'ordine e la praticità tipici di quegli anni. In quest'ultimo hanno ha subito diversi interventi tra cui la tinteggiatura interna e parziale dell'esterno ed è stato revisionato il tetto.
L'unità abitativa necessita di una ristrutturazione interna, ma gli spazi esistenti permettono infinite possibilità di ristrutturazioni.

COMPOSIZIONE:
PT: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, salotto, bagno finestrato, lavanderia e due cantine.
P1: ampio corridoio, 4 grandi camere da letto matrimoniali, 2 camere doppie, un bagno finestrato, ampio terrazzo, secondo bagno finestrato.

Esternamente la casa è circondata da un giardino esclusivo completamente recintato, nel quale troviamo anche il garage e la cantina.

CLASSE ENERGETICA G, EPgl,nren 465,96


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Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADL293
C.E.: G IPE: 465.96 kWh/mq

Casa indipendente in pieno centro

Proponiamo per la vendita casa singola ristrutturata con ampio giardino, in zona tranquilla e immersa nel verde del comune di Adria.
L'immobile si compone da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, due comode camere da letto e un bagno. 
A completare la proprietà, uno straordinario giardino privato di circa 3.900 mq e un ulteriore terreno agricolo di circa 1.000 mq sul retro, ideale per orto, frutteto o semplicemente per godersi la natura.
Un'oasi di pace a pochi minuti dal centro, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dal verde.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD021V-L
C.E.: F

ADRIA - CASA SINGOLA RISTRUTTURATA CON GIARDINO

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una palazzina di sole cinque unità abitative, composto da: ingresso, soggiorno - cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno. Ottime finiture.
Possibilità di acquistare insieme o separatamente anche negozio di circa 35 mq.
A completare scoperto condominiale. 
Ideale come investimento!

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C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
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Riferimento: AD35104V-T
C.E.: F

ADRIA: Trilocale al primo piano

Proponiamo in vendita l'attività di un locale ad uso bar/caffetteria, nel centro di Adria in strada di forte passaggio, compreso di tutto l'arredamento, le attrezzature ed il bancone clienti, ora presenti nel locale. L'attività, modernizzata nel 2011, ha una superficie di circa 85 mq compresa di un piccolo cortiletto interno, oltre ad un plateatico di generosa metratura rimovibile con possibilità di ampliamento nel periodo estivo.


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C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
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Riferimento: AD0019V-Z
C.E.: In fase di definizione

ADRIA: Bar in zona centrale

Proponiamo in vendita a Bottrighe, porzione di bifamiliare disposta du due livelli. Al piano terra è composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia; al primo piano troviamo due camere da letto, ripostiglio e bagno.
A completare posto auto esclusivo e scoperto comune!

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Riferimento: AD2510V-L
C.E.: F

BOTTRIGHE: Porzione di bifamiliare

Comodo a tutti i servizi e in ottimo contesto, proponiamo appartamento al terzo piano in palazzina con ascensore. 
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno finestrato. 
Possibilità di accedere al piano mansardato.
Completano la proprietà garage e posto auto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto nuovo e mai stato abitato.

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Riferimento: AD3578V-T
C.E.: E

ADRIA: Appartamento con terrazzo

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
L'immobile è situato in una zona strategica, precisamente in Località Pontinovi. L'ubicazione risulta ideale per questo genere di attività vista la posizione.

TIPOLOGIA:
Si tratta di un un ampio locale adibito a bar con corte esclusiva.
La parte commerciale si presenta pronta ad essere messa in esercizio con un'attività già avviata.

COMPOSIZIONE:
Ampio salone openspace, in entrata banco completo di ogni attrezzatura, bagno, cucina, saletta e spazioso retrobottega.


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Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr. 88 ( vicino alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADL282
C.E.: G

Bar con attività commerciale già avviata

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA
- A Bottrighe, in una zona tranquilla e composta prevalentemente da case indipendenti, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato con garage, giardino piantumato e posto auto di proprietà. Questa soluzione è abitabile da subito, ideale per giovani coppie e per chi cerca riservatezza.

-L'immobile, internamente si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Si sviluppa completamente al piano terra con ingresso indipendente, giardino esclusivo e due posti auto.

COMPOSIZIONE
-L'appartamento internamente è così composto: ingresso, ampio soggiorno openspace con travi a vista, cucina, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, camera doppia, disimpegno, terza camera e secondo bagno finestrato.
Esternamente troviamo il giardino piantumato completamente recintato ed esclusivo con due posti auto.

L'immobile è assolutamente abitabile da subito, risulta ideale per giovani coppie o famiglie.


COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- climatizzatore con due split;
- porta blindata;
- serramenti in vetrocamera;
- zanzariere a tutte le finestre;
- impianto autonomo.


VANTAGGI
- Ottima rendita in caso di investimento;
- Ingresso Indipendente;
- Tutto al piano terra;
- Giardino Piantumato esclusivo.

APE: CLASSE G, EPgl,nren 370,25

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Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Corso Vittorio Emanuele II nr.88 ( vicino alla chiesa dei due leoni), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADL290
C.E.: G IPE: 370.25 kWh/mq

Indipendente al piano terra con giardino

Proponiamo in vendita, a pochi passi dalla Cattedrale e dal C.so Vittorio Emanuele II, appartamento trilocale mansardato completamente ristrutturato e arredato a nuovo sito al 3° e ultimo piano.
E' composto da ingresso su soggiorno - cucina, due camere da letto e bagno
E' dotato di portoncino blindato, serramenti in vetrocamera e climatizzatore.

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C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
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Riferimento: AD1529V-T
C.E.: E

ADRIA: Appartamento trilocale

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA


ZONA: 
La porzione di terreno in oggetto si trova a Bellombra, frazione di Adria. La zona è tranquilla e composta prevalentemente da abitazioni singole ed immobili indipendenti.

TIPOLOGIA: 
Si tratta di un terreno di 10.000 metri quadrati attualmente adibito ad uso agricolo e di deposito.
Sul terreno vi è anche la presenza di un'abitazione/deposito disposta su due livelli di circa 150 metri quadrati, al momento utilizzata come deposito non riscaldata.
L'accesso al terreno non presenta costrizioni, ha infatti diretto accesso dalla strada.
Il terreno è censito catastalmente come terreno seminativo e non ha quote PAC.

ATTESTATO DI CLASSIFICAZIONE ENERGETICA NON PREVISTO, come da art.3 comma 3 del D. Lgs 192/2005.


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Riferimento: ADL51
C.E.: G

TERRENO AGRICOLO DI 10.000 METRI CON ABITAZIONE

In zona residenziale e in una palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale sito al 2° e ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una dispone di un terrazzo, ripostiglio e bagno.
E' dotato di serramenti in vetrocamera con zanzariere e climatizzatore sia in zona giorno sia in zona notte.
A completare garage di proprietà e giardino condominiale.
Possibilità di acquistare un ulteriore mini appartamento sito al piano terra ideale da trasformare in una piccola taverna o zona relax.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
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Riferimento: AD1530V-T
C.E.: F

ADRIA: Quadrilocale con garage

Proponiamo in vendita a pochi chilometri da Adria, casa singola disposta su due livelli composta al piano terra da ingresso su ampio disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia e bagno; al primo piano troviamo tre camere da letto.
E' dotata di zanzariere e climatizzatore.
A completare la proprietà garage doppio, ricovero attrezzi e giardino!

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C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
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Riferimento: AD4546V-L
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BOTTRIGHE: Casa singola con giardino

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA
- L'appartamento è ubicato ad Adria, in pieno centro, esattamente in Vicolo Bocchi (zona centrale e particolarmente tranquilla). Vicinissimo al Corso Vittorio Emanuele II, all'Ospedale e comodo a scuole, parchi ed ai principali servizi.

TIPOLOGIA
-Si tratta di un appartamento signorile di circa 120 mq sito al primo piano di una palazzina composta da solamente 3 unità abitative.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni di manutenzione e vanta un colpo d'occhio invidiabile, grazie all'ottima disposizione degli spazi ed alla qualità delle finiture.
Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico fino ad arrivare all'elettrico ed al termico.
Gli spazi interni sono generosi e ben gestiti, possiedono un aria elegante ed al contempo giovanile.

COMPOSIZIONE INTERNA
- ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, ampia lavanderia, bagno finestrato, una camera da letto padronale matrimoniale, una camera da letto doppia con accesso all'altro terrazzo e ripostiglio.
- al piano terra c'è una cantina comune (utile per ricovero biciclette) e ampio terrazzo condominiale all'ultimo piano con cantina.


COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- climatizzatore con due split;
- porta blindata;
- serramenti in vetrocamera triplo vetro;
- zanzariere su tutte le finestre;
- impianto autonomo.


VANTAGGI:
- Recente ristrutturazione;
- Ottima gestione degli spazi;
- Finiture ricercate;
- Comodo a tutti i servizi;

Classe Energetica : G EPgl,nren 359,35

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Appartamento Signorile a due passi dal centro

Sei alla ricerca di un'opportunità perfetta per avviare la tua attività? Questo negozio situato nella zona centrale di Adria è l'ideale per te! Con una superficie commerciale di 36 mq, questo immobile rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua posizione strategica.
Adria, nota per il suo ricco patrimonio storico e culturale, offre una vivace comunità imprenditoriale con numerosi eventi durante tutto l'anno. Il centro città è caratterizzato da strade animate e porzioni ad alta densità pedonale; ciò rende questa proprietà particolarmente attraente sia per i clienti abituali che per turisti in visita. 
Il negozio si presenta in ottime condizioni, ideale sia come punto vendita che come ufficio. Inoltre, sono disponibili parcheggi nelle immediate vicinanze, facilitando così l'accesso ai tuoi futuri clienti.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
Tel. 0426/010669
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD0018V-Z
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ADRIA - Negozio in Centro

Proponiamo per la vendita casa singola disposta su due livelli, in zona tranquilla a pochi passi dal centro di Adria, comoda a tutti i servizi.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, accogliente cucina, bagno finestrato con box-doccia e comoda lavanderia.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, luminoso studio e bagno finestrato con box-doccia.
Completa la proprietà giardino, tettoia che può contenere due posti auto e casetta di legno.
Dotato di tutti i comfort quali, portoncino blindato, serramenti con vetrocamera, allarme con impianto di video sorveglianza e pannelli fotovoltaici.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare, recentemente ristrutturato e dotato di tutti comfort, in una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal centro.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD0017V-L
C.E.: A1

ADRIA - CASA SINGOLA CON GIARDINO

Proponiamo in vendita, in zona centrale e a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele II, garage doppio al grezzo molto spazioso e facilmente accessibile.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD904V-G
C.E.: Non soggetto

ADRIA: garage doppio

In zona centrale negozio strutturato su due piani. E' dotato due ampie stanze sia al piano terra sia al piano superiore e bagno, a cui si accede tramite una scala a chiocciola.
Possibilità di cambiare destinazione d'uso per la realizzazione di un appartamento.
Ottimo come investimento

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini, n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791 

C.so Risorgimento, n.160 - Porto Viro (RO)
Tel. 0426/010669
 
Via G. Matteotti, 20 BIS - Cavarzere (Ve)
Tel. 0426/53476


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Riferimento: AD0014V-Z
C.E.: F

ADRIA: Negozio in centro

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
- Abbiamo il piacere di proporvi appena fuori dal Centro di Adria, un appartamento comodo a tutti i servizi, ai mezzi pubblici e negozi, ideale per chi cerca tranquillità ma non vuole spostarsi troppo dal centro.

TIPOLOGIA:
- Si tratta di un appartamento di circa 100 mq sito al primo piano di una palazzina composta da solamente 6 unità, con garage doppio di proprietà al piano interrato e cantina.
L'abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione grazie all'ottima disposizione degli spazi.
Gli spazi interni sono generosi e ben gestiti, possiedono un aria elegante ed al contempo giovanile.

COMPOSIZIONE INTERNA:
- Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso all'ampio terrazzo, corridoio, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno finestrato e ripostiglio.
Esternamente è presente il garage doppio e l'ampia cantina.

VANTAGGI:
- riscaldamento autonomo;
- climatizzatore;
- garage doppio;
- porta blindata;
- serramenti in vetrocamera;
- zanzariere su tutte le finestre;
- ottima gestione degli spazi;

APE: CLASSE G EPgl,nren 501,77

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADL231
C.E.: G IPE: 501.77 kWh/mq

Appartamento con tre camere, garage doppio e canti

In zona tranquilla vi proponiamo, in vendita, singola con annesso terreno.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra rialzato ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno. Al primo piano tre camere da letto e bagno.
A completare ampio garage comunicante con l'abitazione, scantinato e giardino piantumato.


Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD4534V-L
C.E.: In fase di definizione

ADRIA: Singola con terreno

Proponiamo in vendita casa singola dalle generose metrature al momento suddivisa in due appartamenti con ampio giardino.
Il piano terra è composto da: ingresso, soggiorno con cucina e caminetto, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con vasca e doccia.
Al primo piano si accede dalle scale interne, composto da soggiorno, spaziosa cucina con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ripostiglio e bagno.
Sono presenti: riscaldamento a pavimento, finestre in pvc, capotto, impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione.
Dal piano terra si può accedere al capannone di 185 mq che può essere ampliato ulteriormente grazie alla presenza del terreno edificabile adiacente.
Lo scoperto di 2200 mq completa la proprietà.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: AD1525V-L
C.E.: D

ADRIA: Casa singola con capannone

Nel cuore del centro di Adria proponiamo in vendita casa accostata su due livelli di circa di 90 mq.
L'immobile, abitabile fin da subito, è composto da: ingresso che divide la zona lavanderia dalla zona giorno, ampio soggiorno, bagno di servizio e cucina. 
Passando poi alla zona notte al piano superiore, troviamo: un ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
All'esterno, un piccolo cortile privato e cantina.
La posizione centrale consente facili accessi ai servizi principali.


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C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
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Riferimento: AD2513V-R
C.E.: G

ADRIA: Casa a Schiera

In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal cuore di Adria, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano con garage di proprietà.
L'immobile si compone da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina luminosa con annesso poggiolo, camera da letto doppia, camera da letto matrimoniale con annesso secondo poggiolo e bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà garage privato.
Soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un'abitazione con spazi ben distribuiti e che offra tranquillità senza rinunciare alla comodità e ai servizi del centro.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
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Riferimento: AD1543V-T
C.E.: In fase di definizione

ADRIA - APPARTAMENTO CON GARAGE

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di proporvi ad Adria, in una zona residenziale a due passi dal centro e comoda a tutte le vie di comunicazione. L'abitazione si trova circondata prevalentemente da abitazioni singole, a due passi dall'Ospedale di Adria e poco distante da parchi, scuole e servizi vari.

TIPOLOGIA
- Si tratta di un'abitazione a schiera di testa disposta su due livelli di circa 120 metri quadrati, all'interno della quale si sviluppano ambienti comodi e decisamente accoglienti. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare al termico. Nel lato nord della casa è stato eseguito anche il cappotto esterno.
Gli interventi effettuati lo rendono infatti giovanile ed accogliente, ideale per giovani famiglie e coppie.

DISPOSIZIONE
- Piano Terra : Ingresso nell'ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo e ripostiglio;
- Primo Piano : una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno finestrato con box doccia ed una camera doppia.
- Piano Seminterrato : bagno finestrato, taverna/lavanderia e garage
Al piano terra troviamo il giardino esclusivo della casa completamente recintato ed il posto auto.

A circondare l'immobile si sviluppa il giardino piantumato completamente recintato del residence.


COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- climatizzatore;
- cortile recintato;
- serramenti in vetrocamera;
- posto auto esclusivo;
- zanzariere a tutte le finestre;
- cappotto esterno;
- impianto autonomo.

VANTAGGI:
- Ottima gestione degli spazi;
- Garage;
- Comodo a tutte le vie di comunicazione;
- Abitabile da subito.

CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 277,14

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Zona Centrale, Casa a Schiera di Testa con garage

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
L'immobile è ubicato a Ca' Emo in una zona particolarmente tranquilla, a pochi chilometri dal Centro di Adria. Si tratta di un quartiere residenziale composto da palazzine con poche unità abitative ed abitazioni indipendenti. Comoda ai principali servizi.

TIPOLOGIA:
Si tratta di un'abitazione a schiera su due livelli. Negli ultimi anni ha subito diversi interventi di ristrutturazione quali: tinteggiatura esterna ed interna, il tetto completamente risanato e coibentato nel 2020 e canna fumaria nuova.

COMPOSIZIONE:
PT: Ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio con zona lavanderia;
1P: camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, e camera doppia.
Al Piano Terra troviamo il giardino esclusivo con cancello automatizzato.

L'immobile è assolutamente abitabile da subito, risulta ideale per giovani coppie!!! Viene ceduto completo dell'arredamento presente.

COMFORT:
- Completamente Arredato;
- Zanzariere a tutte le finestre;
- Serramenti in vetrocamera;
- Climatizzatore;
- Cortile privato.

Ottimo investimento!!!

APE: CLASSE G , EPgl,nren 402,36 


Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Badini nr. 11 ( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADL284
C.E.: G IPE: 402.36 kWh/mq

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!

ZONA:
- Situato nella zona industriale e artigianale di Bottrighe, risulta ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città di Adria in pochi minuti.

TIPOLOGIA:
- Il capannone, con una superficie di circa 1400 mq, risulta perfetto per la maggior parte delle attività produttive data la varietà degli spazi. Il fabbricato ad uso produttivo infatti è dotato di area espositiva, magazzino, uffici e servizi sanitari. L'intero immobile è edificato su un lotto di circa 2200 mq che garantisce spazio per parcheggi, eventuali depositi o spazi espositivi esterni.

COMPOSIZIONE:
- Il magazzino si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali utili per qualsiasi tipo di attività; proseguendo poi con la reception, la sala riunione ed un ufficio con bagno al primo piano troviamo gli altri uffici.

CARATTERISTICHE:
La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento.
L'immobile è dotato di telecamere per la videosorveglianza e allarme antintrusione.

Risulta ideale per aziende di impianti, montaggio, produzione e vendita di mobili, un grande bazar, mostre di arredi ecc..

IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F EP,gn nren 340,58.

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Riferimento: ADL266
C.E.:

Capannone con magazzino ed uffici

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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