Maurizio

Società cede Studio Odontoiatrico con avviamento ultra trentennale in provincia di Treviso in zona di forte passaggio, studio tuttora in attività, completo di attrezzature, macchinari, magazzino materiali, Ortopantomografo digitale ed attrezzato per RX endorali ai fosfori, con permessi in regola, doppi servizi, aria condizionata e sistema di antifurto.
Per altri particolari richiedere informazioni.
Locali in affitto, si cede solamente l'attività.
Ottima occasione per Società o giovani Odontoiatri che vogliano intraprendere la professione.
Si richiede massima discrezione e serietà, astenersi poco interessati, grazie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Studio dentistico treviso

Moreno

VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE - LIVING RISTO LOUNGE | Roncade (TV)

Prezzo: Trattativa riservata

Ubicazione strategica centrale
Piazza Primo Maggio 15, Roncade (TV) - Posizione centrale ad alto passaggio pedonale e veicolare, parcheggio annesso. Uno dei più bei locali della provincia di Treviso.

Superficie e capacità

Interni: 200 mq con 80 posti a sedere

Esterni coperti: 60 mq con 40 posti a sedere
Totale: 260 mq e 120 coperti - Layout ottimizzato per somministrazione e intrattenimento.
Possibilità di espandere ulteriormente il locale in area privata scoperta.

Autorizzazioni e flessibilità

SCIA tecnica redatta da ingegnere del suono, approvata dal Comune: eventi di qualsiasi genere senza limiti di volume, anche nelle ore serali/notturne

Nessuna licenza ballo specifica richiesta, ma totale libertà operativa per musica dal vivo, DJ set e intrattenimento

Possibilità installazione canna fumaria per cucina da ristorante completo.

Attività consolidata

Clientela fidelizzata e calendario eventi consolidato (serate tematiche, DJ nights, concerti)

Affitto agevolato per subentro immediato.

Ideale per
Imprenditori hospitality con esperienza in cocktail bar, lounge e gestione eventi. Attività chiavi in mano con potenziale di espansione verso ristorazione completa.

Google Maps: Living Risto Lounge
Instagram: living_roncade

Visite su appuntamento - trattative confidenziali.

Opportunità unica in zona ad alta redditività - pronta consegna

Cocktail/Risto/Eventi Lounge

Venice Immobiliare Srls

Casale sul Sile, Proponiamo in vendita un'attività ben avviata di bar e tabaccheria, situata in una zona centrale ad alto passaggio, nel cuore di Casale sul Sile.
Dettagli del Locale:
*Superficie: 80 mq, con 20 posti a sedere interni e un ampio plateatico esterno con ulteriori 20 posti.
*Dotazioni: Bancone caffetteria/bar con attrezzatura completamente rinnovata nel 2018.
*Angolo Tabaccheria: Dotato di Superenalotto, ricariche Lottomatica, gratta e vinci, slot machine.
*Servizi: Bagno per il personale e per i clienti, tutto completamente a norma.
*Magazzino: 20 mq a livello strada e un ulteriore magazzino di 30 mq al piano interrato.
*Licenza aggiuntiva: Inclusa la licenza per la vendita di fuochi d'artificio.
*Sicurezza: Impianto di allarme e videosorveglianza, con distributore esterno di tabacchi.
*Riscaldamento autonomo con pompa di calore.
Condizioni dell'Affitto:
*Subentro in affitto di soli €1500 al mese.
Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera continuare un'attività già ben avviata e in posizione strategica, con flussi di clientela costanti grazie alla posizione su strada ad alto traffico.
Per informazioni e visite, contattare esclusivamente Vincenzo al ###phonenumber###
Venice Immobiliare - Rif. AC 282
Riferimento: AC282
C.E.: In fase di definizione

Bar Tabaccheria Casale sul Sile

Vendiamo l'avviamento di una tabaccheria, edicola e cartoleria a Mogliano Veneto, nella frequentata zona di Marocco. 
L'attività è posizionata in un punto di forte passaggio e vanta una clientela già fidelizzata, pronta a garantirti incassi fin dal primo giorno. Il negozio, di circa 60 mq al piano terra, è una vera chicca! Luminosissimo grazie a due grandi vetrine fronte strada, viene consegnato completamente arredato e pronto per lavorare. Non dovrai fare alcun lavoro, perché gli impianti sono a norma e il comfort è assicurato da un moderno sistema di riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore. 
Oltre a tabacchi, quotidiani e cartoleria, il fatturato è spinto dalla vendita dei Gratta e Vinci. 
Il prezzo per la cessione dell'azienda è di 35.000 euro, una cifra davvero accessibile per un business pronto a partire. Il contratto di affitto verrà stipulato ex novo a un canone davvero ottimo di soli 500 euro al mese.

Contatta VINCENZO ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto!
rif.AC363
Riferimento: AC363
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tabaccheria- Edicola- Cartoleria a Mogliano Veneto

Proponiamo la cessione di un nuovo e raffinato ristorante situato nel cuore pulsante di Mogliano Veneto, una località strategica ben collegata con Treviso e Venezia. Questo elegante locale è specializzato in eccellenze di carne selezionata, rendendolo un punto di riferimento per gli amanti della buona cucina.

L'immobile si estende su una superficie interna di 200 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2020, presentandosi quindi in ottime condizioni. Gli interni sono finemente arredati con gusto e materiali di alta qualità che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il ristorante dispone anche di un plateatico esterno di 60 mq, perfetto per offrire ai clienti la possibilità di pranzare o cenare all'aperto durante le belle giornate estive.

Questa attività vanta già un buon fatturato grazie alla sua clientela affezionata e viene ceduta completa degli arredi eleganti e delle attrezzature professionali necessarie per continuare a operare senza intoppi. Il prezzo richiesto per la cessione dell'attività è €250.000, mentre il canone mensile d'affitto è fissato a €4.000.

Non perdere l'opportunità unica di subentrare in questa attività avviata e rinomata nel panorama della ristorazione veneta! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta esclusivamente DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero ###phonenumber###

rif.AC320
Le foto e l'ubicazione sono esclusivamente a scopo dimostrativo.
Riferimento: AC320
C.E.: In fase di definizione

Prestigioso Ristorante nel Cuore di Mogliano Venet

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi Bar Paninoteca con piccola cucina sita nelle vic.ze di Vedelago (TV)
Completamente attrezzato, sia cucina che sala, ottime finiture, ristrutturato nel 2020, in attività.
150 mq circa commerciali con magazzino interrato.
Posti a sedere allinterno circa 60.
Posti a sedere terrazza estiva circa 40 (completamente richiudibile e riscaldabile) .
Attrezzato per musica live.
Ampio parcheggio. 
Affitto fino al 2032 regime forfettario euro 1.000, senza aumenti.
Prezzo Richiesto Euro 70.000,00 trattabili
Orario serale con un giorno di chiusura settimanale.
ulteriori info. presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 62

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Pub a Vedelago

Zetaeffe di Zennari Oscar

PER INVESTIMENTO: APPARTAMENTO LOCATO CON CONTRATTO 4+4 CANONE EURO 400,00
RONCADE CENTRO
RIFERIEMNTO "URA3"

Nel cuore di Roncade proponiamo in vendita un appartamento ideale per investimento, locato con contratto 4+4 al canone di 400,00 euro mensile, rinnovato a novembre 2025. L'immobile si trova all'interno di una palazzina riservata composta da sole 8 unità abitative e offre una superficie complessiva di circa 71 mq.

L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale da 15.12 mq e una doppia di 12.7 mq, e un bagno finestrato.

Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato di circa 21 mq perfetta come deposito, oltre ad un posto auto scoperto interno alla corte condominiale recintata.
Lo stabile degli anni '65 necessita interventi di ristrutturazione.

La posizione strategica nel cuore della città, consente facile accesso a piedi ai principali servizi: supermercati, scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. 

Ottima soluzione sia per chi desidera investire in sicurezza grazie al reddito garantito dal canone d'affitto esistente sia per chi cerca un'abitazione versatile nel cuore pulsante del Comune.

RIFERIMENTO "URA3"

L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.
Riferimento: URA3
C.E.: G IPE: 178.64 kWh/mq

PER INVESTIMENTO: DUE CAMERE LOCATO RONCADE RIF. 

SILEA: CENDON

In una posizione strategica proponiamo in vendita un terreno agricolo di 22.137 mq. Questo appezzamento è caratterizzato da forme regolari e ospita una vigna certificata 'BIOLOGICO' della varietà 'GLERA', celebre per la produzione del pregiato Prosecco.

La proprietà offre un impianto di irrigazione efficiente che garantisce l'ottima manutenzione delle coltivazioni, rendendola ideale sia per gli appassionati dell'agricoltura biologica sia per chi desidera investire nella viticoltura produttiva. Inoltre, il terreno è facilmente accessibile grazie a un ampio cancello carraio direttamente dalla strada principale.

Attualmente il terreno è locato con contratto biennale fino al 10/11/2026; tuttavia esiste la possibilità di risolvere anticipatamente il contratto d'affitto previo accordo tra le parti e con un semplice mese di preavviso.

Situato nelle immediate vicinanze della strada Treviso Mare e poco distante dal centro paese, questo terreno combina la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi urbani.

RIFERIMENTO " MFS2 "
Riferimento: MFS2
C.E.: Non soggetto

TERRENO AGRICOLO VIGNA GLERA BIOLOGICIO RIF "MFS2

Filomena Panarelli

Certo appartamento con affitto a riscatto

Appartamento con riscatto

Cedesi a seguito di una gestione storica, Minimarket sito nelle vic.ze di Villorba (TV).
Superficie di circa 500 mq.
Attività ideale per nucleo familiare o comunque per 3/4 persone.
Nuovo contratto di locazione con la proprietà.
Si cedeno arredi,attrezzature e avviamento di una vita.
Fatturato annuo che si aggira sul milione di Euro con ottimo utile.
No affiliazioni!
Presente fotovoltaioco 20kw.
Orario giornaliero con chiusura domenicale. 
Inventario merce da valutare a parte.
Prezzo Richiesto Euro 150.000,00
Possibilità di affitto d'azienda ad Euro 3.000,00 mensili oltre iva con 3 mesi di cauzione versati.
ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. ###phonenumber### - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: N101

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Alimentari a Villorba

L'Arte di Abitare

In centro a Conegliano, cedesi attività di storico e consolidato ristorante.
Situato in una delle zone più prestigiose ed in vista il locale dispone di circa 60 posti interni oltre il plateatico esterno, dove si crea una atmosfera meravigliosa ed attraente per la clientela locale e turistica. 
L'immobile dispone anche di magazzini annessi, è sempre stato mantenuto costantemente e rinnovato nell'attrezzatura, questo permette una semplice continuità dell'attività senza ulteriori spese imminenti ne imprevisti. L'affitto dell'immobile è molto contenuto ed essendo un locale rinomato la clientela è costante ed in continua crescita determinata dalla frequente presenza di persone importanti.
Euro 300.000,00
Rif. C760
Ape in definizione
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO cessione attività di ristorazione C760

Cedesi attività di Snack Bar sito in centro a Castelfranco Veneto (TV).
50 mq a disposizione con circa 15 psoti interni e 50 esterni su corte (suolo pubblico).
Ottimo contratto di affitto ad Euro 600,00 mensili.
Gestione ideale per 2 persone.
Orario giornaliero spezzato con chiusura domenicale.
Prezzo Richiesto Euro 75.000,00 trattabili e dilazionabili.
ulteriori info. e condizioni presso l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o Ag. To Do Bar di Noale (VE) Tel. ###phonenumber### - e.mail noale@todo-bar.it
RIFERIMENTO: B 23

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Bar a Castelfranco Veneto

Vendesi Pizzeria d'asporto sita nelle vicinanze di Pederobba (TV).
Fronte strada con parcheggio. 
Realizzata ex novo senza badare a spese molto bella e funzionale oltre che molto attrezzata.
A disposizione 100 mq circa + ampio magazzino interrato.
Troviamo alcuni posti a sedere interni.
Contratto di locazione ad euro 900,00 mensili.
Forno elettrico Cuppone.
Media pizze settimanali n. 800/900.
Possibilità affitto d'azienda.
Per ulteriori info, prezzi e condizioni. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. ###phonenumber### - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: N 64

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Pizza D'Asporto a Pederobba

RONCADE 
RIFERIMENTO "URA2"

In tranquilla zona residenziale, a due passi dal centro di Roncade, proponiamo in vendita casa singola con annesso rustico da ristrutturare. L'immobile è immerso nel verde, con ampio giardino e con la possibilità di acquisire altro terreno. Proprio per il contesto nel quale è inserito e grazie alle generose metrature, l'immobile è idoneo ad essere diviso in più unità, sia ai fini residenziali che per attività ricettive o di locazione. 

L'immobile è così composto:
Ampio ingresso con soggiorno, sala da pranzo per complessivi 40 mq., cucina abitabile di 23 mq., vano taverna/portico di 31.88 mq. da adibire a proprio piacimento, lavanderia e centrale termica. Completa il piano un bagno ristrutturato nel 2018.

Salendo al piano primo ci accoglie un comodo disimpegno di 16.5 mq, con 4 camere matrimoniali, tutte di circa 17 mq., bagno e ulteriore vano di 31 mq. da destinare a camera ospiti/studio o a seconda delle proprie esigenze.

Adiacente all'unità immobiliare presente la seconda ala del fabbricato, di ben 230 mq. con altezze tutte abitabili oltre i 3 mt. ideale come secondo alloggio per familiari o da mettere a reddito con affitti a breve (bed & breakfast) o a lungo termine.

Su corpo staccato presente un magazzino di 118 mq., dove alloggiare numerose auto e/o attrezzatura atta alla conduzione del fondo.

L'immobile edificato in parte negli anni '30/40 ed in parte negli anni '70 presenta impiantistica e finiture tutte originali, ad eccezione del bagno al piano terra e dell'impianto elettrico parzialmente rivisto.

La posizione strategica, situata a due passi dal centro città, permette facile accesso ai principali servizi come supermercati, scuole primarie/secondarie, negozi, farmacie e mezzi pubblici efficienti.

RIFERIMENTO "URA2"

L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.
Riferimento: URA2
C.E.: G IPE: 340.21 kWh/mq

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SINGOLA RONCADE RIF. "URA2"

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

MASERADA SUL PIAVE

""" RIFERIMENTO FUM1 """

AFFITTATA FINO A GIUGNO 2027

L'agenzia IDHEA di Villorba ha il piacere di proporvi questa casa singola inserita in una zona verde e riservata, con pochissimo passaggio di auto, questa soluzione offre tutto lo spazio necessario per vivere con comodità, sia all'interno che all'esterno. Il giardino privato di circa 1.650 mq rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per chi ama stare all'aria aperta, per famiglie con bambini o per chi desidera creare un proprio angolo di relax.

La casa si sviluppa su circa 200 mq e accoglie al piano terra una zona giorno semplice ma funzionale: la cucina abitabile e il soggiorno, entrambi di 16 mq, si uniscono a creare un ambiente conviviale di circa 40 mq. Sempre allo stesso livello troviamo uno studio, ideale anche come stanza per lavorare da casa, e una spaziosa taverna di quasi 40 mq, perfetta per cene, momenti in compagnia o da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tre da 16 mq e una più ampia da 24 mq, che garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Completa il piano un bagno munito sia di vasca che di doccia.

All'esterno, oltre al giardino, la proprietà dispone di un garage doppio di 37 mq e soprattutto di magazzini per ulteriori 200 mq: una caratteristica rara e preziosa, ideale per chi ha bisogno di spazio per attività, deposito o hobby.

Dal punto di vista tecnico, l'abitazione risale agli anni '60 ma ha beneficiato di diversi interventi nel tempo: il tetto è stato rifatto negli anni '70, l'impianto elettrico è stato aggiornato nel 2019 e la caldaia è stata sostituita circa quattro anni fa. Presenti inoltre doppio contatore Enel (uno per l'abitazione e uno per i magazzini), impianto GPL, vasche Imhoff e pozzo per l'acqua.

Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, con ampi spazi sia interni che ester

CASA SINGOLA CON MAGAZZINO A MASERADA

Gambaro Intermediazioni Commerciali

RIF. UF- 217_1
Mogliano Veneto, proponiamo in affitto o in vendita ufficio su unico piano di 1000mq con ingresso indipendente di rappresentanza. L'ufficio è luminoso, dotato di ampie vetrate e ampi parcheggi ad uso pubblico. Situato a 2km dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto. L'immobile si trova in un contesto interamente direzionale, gli spazi sono personalizzabili su richiesta. 
Trattativa riservata. 
Consegna in 6 mesi. 
Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare al numero ###phonenumber###

Ufficio a mogliano veneto 350mq

RIF. UF- 217
Mogliano Veneto, proponiamo in affitto o in vendita ufficio su unico piano di 1000mq con ingresso indipendente di rappresentanza. L'ufficio è luminoso, dotato di ampie vetrate e ampi parcheggi ad uso pubblico. Situato a 2km dalla stazione ferroviaria di Mogliano Veneto. L'immobile si trova in un contesto interamente direzionale, gli spazi sono personalizzabili su richiesta. 
Trattativa riservata. 
Consegna in 6 mesi. 
Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare al numero ###phonenumber###

Ufficio a mogliano veneto 1000mq

ACCORDI IMMOBILIARI

DG202
Rif.: DN202 - INVESTIMENTO SICURO CON RESA dell' 8% ANNUO.
Piccolo negozio affacciato sulla viabilità principale di Montebelluna, locato da oltre 50 anni con affitti regolarmente pagati. Attualmente ha una resa dell'8% sul capitale investito: nessuna resa finanziaria SICURA può dare tanto. E nessuna spese condominiale.

Ci potete contattare al ###phonenumber### Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD)
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.DG202| negozio montebelluna

VILLORBA - CARITA'
"RIFERIMENTO APV5"

L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di presentarvi in Vendita negozio per investimento posto al piano terra di una palazzina edificata negli anni 80, caratterizzato da 3 luminose ed ampie vetrine fronte strada, servito da un comodo parcheggio e posizionato in zona strategica vicino a tutti i principali servizi.L'immobile presenta una metratura di 85 mq circa.
A completare la proprietà magazzino di buone dimensione al piano interrato.

L'immobile è affittato fino al 2030 alla cifra di 450 Euro mensili.

 L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.
Riferimento: UV58
C.E.: G IPE: 231.89 kWh/mq

VILLORBA-NEGOZIO PER INVESTIMENTO "UV58"

NOSTRO RIF. IMM-202
Spresiano (TV) fronte Pontebbana, proponiamo in vendita a reddito IMMOBILE C/1 al piano terra di mq 750 dotato di n. 5 vetrine fronte strada. L'immobile è un open space adibito a negozio. Locato dal 2024 ad azienda di rilevanza nazionale, affitto mensile € 5.000. Rendita al 9%. Prezzo richiesto € 650.000. Per info contattaci.Classe energetica APE A1 171,12 kWh/mq anno
ATTENZIONE LA POSIZIONE E' INDICATIVA

Negozio a reddito a spresiano

Enrico

Buongiorno, 

Ragazzo giovane cerca vigneto Prosecco DOCG o DOC in vendita o affitto, in zona Refrontolo-Farra di Soligo e comuni limitrofi. 

Se sei interessato contattami senza impegno.

Vigneto DOCG/DOC

INDUSTRIALE LVS sas

Treviso - Pizzeria d'asporto chiavi in mano: forno a legna, attrezzatura completa,
Descrizione:
Affare per pizzaioli e imprenditori! In vendita attività di pizzeria da asporto già avviata e pronta per lavorare subito, sita a Treviso e dintorni.
L'attività è completa di tutte le attrezzature professionali necessarie:
 Forno a legna
 Abbattitore di temperatura
 Cella frigorifera
 Banco di preparazione
 Bancone di vendita attrezzato
Prezzo richiesto per l'avviamento: € 28.000 (trattabili)
Affitto dei locali: € 500/mese - senza spese condominiali
Contratto di affitto regolare e trasferibile.
Perché conviene:
Basso canone di locazione
Nessun costo condominiale
Attrezzatura professionale già presente
Ideale per chi vuole iniziare subito senza investire in macchinari nuovi

ATTIVITÀ A TREVISO

STUDIO CONEGLIANO srl

Locale commerciale in affitto/vendita a Conegliano
A pochi minuti dal centro di Conegliano, proponiamo un interessante locale commerciale di circa 55 mq, ideale per attività di vendita al dettaglio.
L'immobile ha ospitato per oltre 30 anni un'attività ortofrutticola, diventando un punto di riferimento per la clientela della zona, grazie alla sua posizione comoda e facilmente raggiungibile.
Il negozio si presenta spazioso e ben distribuito, dotato di servizio igienico e di alcuni posti auto antistanti, particolarmente utili per la clientela e per le operazioni di carico e scarico merci.
Attualmente il locale è già completamente arredato e attrezzato per l'apertura immediata di un'attività ortofrutticola, consentendo di iniziare a lavorare senza ulteriori investimenti significativi. In alternativa, qualora si desiderasse destinare lo spazio ad altre tipologie di attività commerciali o professionali, gli arredi esistenti possono essere rimossi.
Una soluzione versatile, adatta sia a chi desidera proseguire una tradizione consolidata nel settore alimentare, sia a chi è alla ricerca di uno spazio commerciale funzionale in una zona ben servita di Conegliano.

NEGOZIO A CONEGLIANO

Preganziol, Fronte Terraglio - Ufficio/Appartamento 100 mq con garage e vista Municipio. Perfetto anche come investimento!
Descrizione:
Nel cuore pulsante di Preganziol, in una posizione strategica e di altissimo passaggio direttamente fronte Terraglio e esattamente davanti al Municipio, proponiamo un immobile estremamente versatile, ideale sia per uso professionale che come investimento abitativo.
Si tratta di un'unità di circa 100 mq al piano primo, attualmente configurata come ufficio ma con concreta possibilità di riconversione ad appartamento (perfetto anche per affitti brevi/CDU). L'immobile gode di totale autonomia impiantistica: raffrescamento estivo con split, riscaldamento invernale autonomo con caldaia e radiatori, che lo rendono indipendente e senza vincoli condominiali.
Internamente l'ufficio è suddiviso in modo razionale con 4 locali e 2 bagni, ben mantenuti e ristrutturati negli anni '90. La metratura e la distribuzione interna permettono di immaginare una zona giorno open space, due camere e doppi servizi.
Caratteristiche principali:
Superficie: 100 mq ufficio + garage privato di 13 mq
Piano: Primo (si segnala assenza di ascensore, caratteristica già prezzata nell'offerta)
Impianti: Riscaldamento autonomo a metano (caldaia) + raffrescamento autonomo (split)
Spazi: 4 vani, 2 bagni
Esterno: Giardino condominiale a disposizione
Contesto: Misto (negozi, uffici, appartamenti), vivace e servito
Posizione irripetibile: Fronte strada principale, a due passi dalla stazione ferroviaria e con il Municipio come dirimpettaio. Visibilità massima.
Potenziale:
Questo immobile rappresenta una doppia opportunità:
Studio Professionale: Massima visibilità per avvocati, commercialisti, tecnici che lavorano a contatto con la Pubblica Amministrazione o necessitano di uno spazio di rappresentanza fronte strada.
Riconversione Abitativa/CDU: Grazie alla vicinanza con la stazione e ai servizi, è l'investimento perfetto per creare un appartamento da rivendere o 

UFFICIO A PREGANZIOL

l'indice commerciale

MOGLIANO poco distante cedesi in affitto di azienda dopo lunga gestione CARINISSIMA GELATERIA DA ASPORTO ubicata in bella posizione, munita di ampi spaziinterni,attrezzature impianti ,laboratorio tutti a norma,molto ben arredata ,canone di affitto di azienda mensile richiesto comprensivo del godimento dell'immobile euro 2.200,00 OTTIMA OPPORTUNITA',PER INFO CELL ###phonenumber### AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE 
IMMAGINI E UBICAZIONE SONO SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO

Gelateria da asporto vic.ze mogliano

MONTEBELLUNA INDUSTRIALE srl

Nel cuore del comune di Fonte, proponiamo in vendita un negozio di 120 mq totali, suddiviso in 2 locali distinti da 80 e 40mq.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
- Libero da subito
- Spese condominiali annue di circa 800€ totali
- Spazi distinti e separati, utilizzati in precedenza come punto vendita fronte strada (80mq) e zona magazzino/ufficio più internamente all'edificio (40mq)
- Impianti autonomi: nello spazio di 80mq split caldo/freddo, in quello da 40mq invece è presente solo il caldo
- Utenze attive tutt'ora
- Ampie vetrine con doppia esposizione fronte strada
La disposizione interna è funzionale, con ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e illuminazione.
La posizione strategica permette di beneficiare del passaggio pedonale e veicolare, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività.
L'immobile è facilmente accessibile e dispone di servizi essenziali nelle vicinanze, contribuendo a creare un contesto favorevole per clienti e collaboratori.
La struttura, ben mantenuta, rappresenta una soluzione pratica per chi cerca uno spazio commerciale/direzionale in una zona dinamica e ben collegata.
ATTENZIONE: possibilità affitto
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

NEGOZIO A FONTE

denis

Appartamento completamente ristrutturato e arredato nel 2024, completo di tutti gli elettrodomestici con lavatrice e asciugatrice. Nr. 3 camere da letto e numero 2 bagni finestrati. Impianto aria condizionata canalizzato con pompa di calore. 
Ingresso palazzo fronte cascata Sile.
Magazzino di pertinenza di 4 mq.
Attualmente in affitto breve turistico su booking con ottime recensioni "Alloggio Margherita".

Appartamento ristrutturato in Riviera

GigiTv

affitto spazi commerciali in polo culturale di 1200mq con 50 parcheggi varie tipologie e metrature disponibili, spazi e cabine per olistica e trattamenti di diverso genere, spazi per meditazione (yoga pilates campane tibetane - riflessologia facciale ecc)

Spazi commerciali varie metrature e tipologie

Agenzia Immobiliare Terra Casa

In vendita a Casier, nella suggestiva zona agricola, proponiamo un terreno seminativo di ben 45.000 mq (4,5 ettari). Questo appezzamento ha già l'impianto fatto di kiwi con pali e mensole in buone condizioni, su una superficie di circa 4 ettari, dotato già di un efficiente sistema d'irrigazione che garantisce la massima produttività e cura delle piante.

La proprietà offre anche ulteriori 5.000 metri quadrati liberi da utilizzare per altre coltivazioni o come espansione del proprio progetto agricolo.

È importante sottolineare che si valuta anche l'opzione dell'affitto per qualche anno prima della decisione finale sull'acquisto; questa flessibilità rende il terreno accessibile anche a chi desidera testarne le potenzialità senza impegno immediato.

Casier è conosciuto non solo per i suoi paesaggi incantevoli ma anche per la sua posizione strategica nelle vicinanze dei principali servizi e infrastrutture. La tranquillità della campagna veneta si combina perfettamente con la comodità di avere città storiche e centri commerciali facilmente raggiungibili.

Questa opportunità rappresenta una scelta ideale sia per agricoltori esperti sia per investitori interessati al settore agroalimentare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare Terra Casa di Oderzo al numero ###phonenumber### oppure al ###phonenumber### 
Siamo qui per aiutarvi nel vostro percorso verso l'acquisto del vostro angolo di paradiso!
Riferimento: T.A.04
C.E.: Non soggetto

Terreno Agricolo a Casier

Laurus Luxury Real Estate

Rif: (124728685) - **Locale in Vendita: Opportunità Unica per Investitori! **

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della città con questo locale in vendita, dotato di un progetto approvato per la costruzione di un Hotel Prosecco. La costruzione è iniziata, ma si è fermata nel 2014. Attualmente, solo una sezione è stata completata 1.572 mq, comprendente una sala riunioni e una terrazza, già affittata a un'attività commerciale di ristorazione, garantendo un reddito immediato.

Il progetto di 5.519 mq, sebbene decaduto, può essere ripresentato in comune senza problemi secondo l'architetto che lo ha concepito. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare il progetto grazie alla demolizione di un vecchio edificio adiacente. Due proposte sono attualmente in considerazione: la vendita del terreno e del progetto approvato, con il completamento dell'opera a carico dell'acquirente, oppure il completamento del progetto da parte dell'azienda committente e vendita "chiavi in mano", previa verifica dell'interesse da parte del compratore.

In aggiunta, esiste un accordo con il comune per l'uso pubblico di una parte dei parcheggi e il diritto del comune all'utilizzo della sala riunioni per 3-4 volte l'anno. Questo locale rappresenta un investimento strategico per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità o della ristorazione. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immobile di 1572 m² a San Pietro di Feletto

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