GESCOM

Porzione di villa situata a Codognè (TV), in Via Roma, costituita dalla parte centrale e dallala est di un elegante complesso sviluppato su tre piani fuori terra. La proprietà comprende un sottoportico e un magazzino al piano terra, oltre a una piscina scoperta, autorimessa pertinenziale e unampia area esterna esclusiva sia sul fronte che sul retro della villa. È inclusa inoltre una porzione di edificio in corso di ristrutturazione, posta a est della barchessa, sviluppata su due livelli fuori terra, con corte esclusiva di 42 mq e ulteriore area scoperta di 873 mq. I viali di accesso sono venduti in quota. La parte residenziale si distingue per ambienti ampi e articolati: al piano terra si trovano cucina, due soggiorni, due salotti, sala da pranzo, bagno con doccia, w.c., cantina, centrale termica, corridoi e sottoportico; al piano primo sette camere, due stanze, tre bagni, tre w.c., lavanderia, ripostiglio e disimpegni; al piano secondo due ulteriori stanze e un ripostiglio.
Una soluzione di grande fascino e prestigio, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi o per progetti di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare.
immobile disponibile

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono i
RIFERIMENTO: SUB-E2854/26
CLASSE ENERGETICA: A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porzione di Villa a Codognè (TV)

Utente 22645985

L'immobile è ubicato in zona urbanistica centrale nelle immediate vicinanze del palazzo municipale, in zona tranquilla circondata di verde. 
L'immobile è sviluppato su tre piani (vedi foto), tutte le stanze hanno travi a vista e l'area scoperta è interamente recintata. 
Recentemente (2012), l'intero complesso è stato oggetto di ristrutturazione, infatti sono state rinforzate le fondazioni, consolidate e aggiunte murature portanti, ricostruiti i solai e le coperture con orditure di legno e acciaio; si trova ora al grezzo e in sicurezza dal punto di vista sismico.
Per le sue dimensioni il complesso si presta, oltre alla destinazione residenziale ( una o più unità ), ad altre destinazioni d'uso: studi professionali e attività commerciali. 
Non più esistente servitù pedonale a favore del mappale 1489.

All'interno del comune di Codognè sono presenti banche, ufficio postale, asilo e asilo nido, scuola elementare e scuola media, poliambulatorio medico (medici di base),
farmacie, panifici, un supermercato e altri negozi, alcuni di questi luoghi sono raggiungibili a piedi dall'abitazione.
Presenza all'interno del comune dell'entrata delle autostrade A4 e A13 e nelle vicinanze A27.
La casa è a destra della villa Toderini e della biblioteca.
A pochi passi dalla casa (nella ex caserma Pietro Maset) nasce la casa di comunità HUB (DM 77/2022):
presenza medica 24 ore su 24, 7 giorni su 7, medici di medicina generale, infermieri, assistenti sociali, pediatri di libera scelta, psicologi, ostetrici,
professionisti della prevenzione e della riabilitazione, servizi di diagnostica, cardiologia, pneumologia, senologia, diabetologia, oncologia, geriatrica...
punto prelievi, assistenza domiciliare.
Il comune è servito da mezzi pubblici.

PREZZO TRATTABILE.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vendita ex casa colonica al grezzo

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:TVTVCC1070913 1 1310-40443 (130800884) - Prestigioso complesso immobiliare storico risalente al XVIII secolo, costituito da una porzione significativa di Villa storica e relativi annessi.
Corpo Principale (Villa): Sviluppata su tre piani fuori terra per circa 1.446 mq catastali (cat. A/8). Comprende 26,5 vani, sottoportico, magazzino e una piscina scoperta. Inclusa ulteriore porzione del corpo centrale di circa 239 mq (cat. A/2).
Annessi e Ristrutturazioni: * Autorimessa di 106 mq catastali al piano terra.
Barchessa/Corpo terminale (cat. F/4) attualmente in corso di ristrutturazione, con corte esclusiva e area scoperta di pertinenza.
Parco e Terreni: Vasta area scoperta destinata a parco che include una parte di peschiera. La vendita comprende numerosi Terreni in Piena Proprietà: Oltre 10.000 mq di superfici destinate a prato, prato arborato e area rurale.Viali d'Accesso (Quota 27/60): Comproprietà sui viali storici di accesso alla villa (particelle 160 e 166) per un totale di circa 2.500 mq complessivi.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 13/10/2026
Offerta minima: 222.000 €
Procedura: 10709/2013 lotto 1

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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: ###phonenumber### - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE).
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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