autozanon

Affittasi

Camposampiero Piazzetta Dante in ottima posizione a 20 metri da poste / municipio negozio di 90mq attualmente già arredato per attività di Panificio/pasticceria/Gastronomia ma possibilità di cambio uso no spese condominiali

Vicinanze: Massanzago, Loreggia, Borgoricco, San Giorgio Delle Pertiche, Villa del Conte, Piombino Dese, Noale, Trebaseleghe, Campodarsego

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio Gastronomia Camposampiero centro

Diego cisamolo

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio appartamento di 118 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti.

L'immobile si compone di ingresso, sala luminosa, cucina separata e abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio e balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Completano la proprietà garage privato e cantina, utili per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità.

L'appartamento si distingue per la metratura generosa, la razionale distribuzione degli ambienti e la presenza di pertinenze che ne aumentano il comfort abitativo. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

? Zona ben collegata, con servizi, scuole e mezzi di trasporto facilmente raggiungibili.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Tregnago zona comoda

diego mazzola

Ingresso al piano terra, primo piano con ingresso cucina/salotto con divano letto e soppalco usufruibile come letto singolo, camera matrimoniale con balcone, bagno con lavatrice , terrazzo coperto con vista sullo stagnone e lateralmente sulle isole .

Appartamento 55 mq vista Stagnone , Marsala (TP)

luca rossi

A Verona,
 in zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, nelle vicinanze di San Zeno e centro, in complesso condominiale con due posti auto riservati, 
Vendo storica tabaccheria con edicola, dotata di terminali Lottomatica e Sisal, con tutti i conseguenti giochi ovvero Lotto e superenalotto, gratta e vinci, servizi Mooney pay, ricariche telefoniche e pagamenti bollette.
Possibilità di inserimento servizio bar già autorizzato. 
Affitto mura Euro 700 mensili.
Aggi dimostrabili di Euro 90.000 ma facilmente incrementabili. 
Prezzo richiesto Euro 80.000 trattabili
Per favore solo seriamente interessati

Tabaccheria edicola

GFP di Gianfranco Passaia

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda - Meravigliosa pasticceria artigianale
In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un'eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un'attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio.
 Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate.
 L'attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all'utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata.
La trattativa si svolge in forma totalmente riservata.
 Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell'attività né ai prodotti reali.
 Un'occasione irripetibile per chi vuole investire in un'attività redditizia, già avviata e con forte potenziale di sviluppo.
Contattaci per scoprire questa opportunità Classe energetica = A4 |rif.1094095

GFP - PASTICCERIA ARTIGIANALE TOP ZONA LAGO

Riferimento: 2025181
In posizione centrale e strategica, all'interno di una zona ad alta densità commerciale e professionale, si propone in cessione storica pasticceria caffetteria con marchio noto e reputazione consolidata sul territorio.
L'attività vanta oltre 60 anni di storia, con clientela fidelizzata e un'immagine riconoscibile, sinonimo di qualità e tradizione.
Dettagli principali:
Superficie totale di circa 200 mq comprensivi di laboratorio attrezzato, magazzino e zona /somministrazione
Doppio plateatico: uno coperto e uno scoperto su via principale a forte passaggio
Fatturato annuo: circa 400.000 euro
Struttura attuale: gestione familiare con 1 collaboratore e 6 dipendenti
Canone locazione muri: 2.000 euro/mese (congruo rispetto a metratura e posizione)
Motivazione della cessione: nuovi obiettivi personali della proprietà.
Profilo ideale per la gestione:
Nucleo familiare motivato a proseguire una storia di eccellenza
Imprenditore del settore food & Classe energetica = A4 |rif.1094093

GFP - PASTICCERIA BASSA V.SE BRAND PRESTIGIOSO

CESSIONE ATTIVITÀ - PASTICCERIA ARTIGIANALE NELL'ENTROTERRA DEL LAGO DI GARDA
In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, si propone la cessione di un'eccellenza nel settore della pasticceria, con fatturato 2025 prossimo al milione di euro e in continua crescita.
Il laboratorio professionale è attrezzato per produzioni di alto livello e forniture conto terzi verso bar, ristoranti e strutture ricettive.
Attività consolidata, ideale per operatori del settore o investitori con capitale da impiegare e voglia di sviluppare un progetto già redditizio e con forte potenziale di espansione.
Trattativa riservata.
Rif. 2025174
 GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094100

GFP - TOP PASTICCERIA ENTROTERRA LAGO

Caffetteria Bar in zona Porta Palio / Castelvecchio - Verona Centro
Proponiamo caffetteria bar moderna e già avviata, situata in posizione strategica tra flusso residenziale, turistico e professionale. Presenza di uffici, banche, attività commerciali e parcheggi comodi.
Locale di 60 m² con 30 posti interni e 4/6 esterni.
Canone di locazione vantaggioso.
Orario di apertura 8:00 - 19:00.
Consumi e costi contenuti, ottimizzati per una gestione dinamica.
Fatturato dimostrabile e ulteriori informazioni previo appuntamento.
Prezzo richiesto €60.000 trattabili con pagamento agevolato:
€35.000 entro il rogito + €25.000 dilazionati.
Rif. 2025205
GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094090

GFP - BAR CAFFETTERIA PORTA PALIO

CESSIONE ATTIVITÀ - COCKTAIL BAR CON CUCINA | LAGO DI GARDA
 Vicinanze Lungolago di Bardolino - zona ad altissima frequentazione turistica e serale, con visibilità.
Cocktail bar avviato, locale ben organizzato di circa 80 m², completo di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento di grande valore per ampliare l'offerta food.
Canone di locazione € 900/mese, condizione particolarmente vantaggiosa e rara per la zona.
Clientela consolidata, composta da residenti e flussi turistici.
Attività ideale per aperitivi, cocktail serali ed eventi, con interessanti margini di sviluppo.
 Orari attuali:
Mer-Gio-Ven 22:00-02:00 | Sab-Dom 18:00-02:00
 Prezzo richiesto: € 80.000
Soluzione indicata per operatori del settore o imprenditori alla ricerca di una location strategica sul Lago di Garda.
Rif. 2026001
 GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094102

GFP - COCKTAIL BAR CON CUCINA ZONA LAGO

Lazise in pieno centro storico a due passi dal lungolago proponiamo Fast Food in posizione altamente turistica , Locale sviluppato su una superficie di 87 mq circa canone mensili di dei muri 3.153,00 euro , 18 posti a sedere interni , 15 esterni. Si propongono 2 soluzioni , la prima la cessione di azienda a 110.000 euro , la seconda il pagamento di un corrispettivo per acquisire la location strategica , libero da cose a 60.000 euro (2025175) Tel. Gianfranco Passaia 3317445596
 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com
 Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali
 Classe energetica = A4 |rif.1094097

GFP - FOOD SUL LUNGOLAGO

BAR GIORNALIERO CON LABORATORIO IN CENTRO A BUSSOLENGO
Un'occasione pronta da cogliere per chi vuole mettersi in proprio nel settore food & beverage!
 Posizione centrale, con passaggio pedonale
[?] In bar giornaliero con laboratorio dolce/salato
 50 mq con 30 posti interni e 20 esterni
 Canone di locazione: 850 €/mese
 Orario di apertura: 6:00 - 20:00
 Richiesta: 35.000 € trattabili
 Pagamento rateizzabile con anticipo
 Locale attrezzato e già operativo, perfetto per iniziare da subito senza investimenti aggiuntivi. Adatto a chi cerca un'attività ben posizionata, con clientela fidelizzata e spazi funzionali sia per il servizio al banco che per la preparazione di prodotti dolci e salati.
 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596
 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com
 Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Classe energetica = A4 |rif.1094091

GFP - BAR CON LABORATORIO

CESSIONE ATTIVITÀ - SALA SLOT E BAR A BUSSOLENGO (VR)
Attività avviata nel settore intrattenimento con sala slot e VLT, situata in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità.
Il locale dispone anche di bar incrementabile con margini di sviluppo.
Dati principali:
- Fatturato 2024: €141.000 circa
- Fatturato 2025 (fino al 31/08/2025): €74.000 circa
- Canone di locazione: €1.970/mese
- Costi di gestione contenuti
Punti di forza:
- Ricavi principali da apparecchi slot/VLT
- Buona redditività e margine operativo stabile
- Ideale per gestione diretta o piccolo gruppo imprenditoriale
Prezzo di proposta: €65.000
Rif. 2025195
 GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094099

GFP - BAR SALA SLOT AGGI ELEVATI

ENTROTERRA DI BARDOLINO - LAGO DI GARDA
Proponiamo in un affascinante ristorante nato dall'idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l'atmosfera autentica.
L'immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina.
Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all'aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un'atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l'ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte.
Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale.
L'attività viene ceduta con credito d'imposta vantaggioso. Per operatori del settore.
 Riferimen Classe energetica = A4 |rif.1094085

GFP - CASCINALE RISTORANTE ZONA ENTROTERRA LAGO

Locale food in in una delle zone più vive della Valpolicella (Verona), bacino di oltre 17.000 abitanti.
Attività già avviata, con format moderno e clientela consolidata.
Cucina attrezzata a livello professionale, ideale per street food, cucina internazionale e veg.
Ampio plateatico esterno con splendida vista sull'Adige, perfetto per creare atmosfera.
Locale ben arredato, funzionale, pronto per lavorare da subito.
Delivery e take-away già attivi, potenziale di crescita.
Posizione strategica con buon passaggio, in zona residenziale servita.
Prezzo richiesto: € 25000.
 opportunità per giovani imprenditori o professionisti del settore.
Attività ceduta con tutta l'attrezzatura inclusa.
Massima riservatezza e serietà nella trattativa.
Contatti: Gianfranco Passaia - 3317445596 - www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1094103

GFP- RISTORANTE DA ASPORTO VALPOLICELLA

A pochi minuti da Valeggio sul Mincio (VR), proponiamo la cessione di un'attività storica con oltre 20 anni di presenza sul territorio, oggi trasformata in un Bar Pub con cucina, recentemente ristrutturato.
Un'opportunità chiavi in mano per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona strategica, con clientela fidelizzata e ottime prospettive di crescita. Perfetto per sviluppare nuovi format come cocktail bar, birreria artigianale, cucina gourmet o eventi live.
Caratteristiche principali:
Locale ristrutturato di recente, pronto all'uso
Posizione strategica nell'entroterra gardesano
Cucina attrezzata con impianti a norma
Plateatico esterno ideale per la stagione estiva
Ampio parcheggio privato per i clienti
 Locazione Muri contenuto
Fatturato dimostrabile: oltre € 120.000 annui
Ideale per una coppia o due soci
Possibilità di redazione Business Plan per richiesta di mutuo o finanziamento
Clientela consolidata e ambiente accogliente
P Classe energetica = A4 |rif.1094092

GFP - PUB CUCINA ENTROTERRA LAGO

Bussolengo nel cuore del paese proponiamo Pizzeria Locale nuovo accogliente , moderno e curato nei minimi dettagli si presenta in ottime condizioni, spazi funzionali e ben distribuiti contratto Locazione muri solo 1.000 euro mensili , 35 posti a sedere, forno professionale , arredi ed attrezzature in ottime condizioni , La gestione attuale si distingue per l'alta qualità delle materie prime usate unendo tradizione e innovazione , clientela fidelizzata e buona reputazione sono un vantaggio per chi rileva l'attività . Ideale per la conduzione la gestione famigliare o una coppia . Si cede a 70.000 euro (2025148)
 Per info o appuntamenti: Gianfranco Passaia - 3317445596
 www.gfpvenditeaziendali.com
 Instagram: @gfppromozionivendite
 Facebook: Gfpvenditeaziendali
 Classe energetica = A4 |rif.1094089

GFP - PIZZERIA CONTEMPORANEA NUOVISSIMA

BAR STORICO IN A VILLAFRANCA (VR)

Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare
In una cittadina viva, storica e in crescita
90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni
Perfetto per colazioni e pause pranzo
Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa)
Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele
Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica
Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili
Rif. 2025170

GFP - Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità.

 Gianfranco 3317445596
 www.gfpvenditeaziendali.com
 @gfpvenditeaziendali

#barin #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #bari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity Classe energetica = A4 |rif.1094098

GFP - BAR DIURNO IDEALE PER COPPIA

verona carx

VENDESI BAR AVVIATISSIMO - INCASSI 3.000 GIORNO 
Opportunità unica! Cedesi attività di bar ben avviata e con incassi giornalieri medi di 3.000 - fatturato dimostrabile oltre 650.000€ 
 Location strategica: posizionato in piazza centrale, con plateatico autorizzato di oltre 200 posti a sedere, più ampia sala interna.
Clientela fidelizzata e flusso continuo grazie alla posizione di altissima visibilità e passaggio.
Canone di locazione: solo 3.000/mese iva compresa 
Prezzo richiesto: 350.000
Trattativa riservata - solo realmente interessati.
Per informazioni: 366.8024109

Gintoneria/cocktail/bar serale

Matteo

Casa a schiera a campagnola di Zevio su tre livelli 
entrata autonoma e scivolo autonomo 
Impianto fotovoltaico e serramenti con triplo vetro aria condizionata nuova caldaia nuova a condensazione 
Classe energetica C

Casa a schiera

Stefano

VILLA UNIFAMILIARE GRANDE METRATURA AL GREZZO PARZIALE POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE UNITA' PROGETTO GIA' PRONTO , LOTTO DI CORCA 400 MQ LA VILLA SI SVILUPPA SU 3 PIANI TRIPLO GRAGE 320 MQ CALPESTABILI PIU' TERRAZZI GRANDE SCIVOLO E GIARDINO, POSSIBILITA' DI DETRAZIONI X LAVORI DI FINITURA NO NO AGENZIE VENDO DA PRIVATO GRAZIE 3479680226

Villetta unifamiliare

Marc1

Bilocale con vista lago in ottimo stato e completo di box auto privato e cantina. Ampia zona soggiorno-cucina, bagno finestrato e corridoio che porta alla camera da letto. Situato a 5 minuti a piedi dal centro del paese, ha un terrazzo coperto con travi a vista e affaccio verso il lago (a ovest) con tramonti meravigliosi e poggiolo lato est in camera da letto. Parzialmente arredato, si trova al primo piano di una palazzina di 6 unità abitative.
SOLO INTERESSATI, no Agenzia. Info e visite solo su appuntamento.

Appartamento 60 mq a lazise vista lago

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.50 L6
Valeggio sul Mincio, in una delle zone residenziali più recenti e tranquille, proponiamo lotto edificabile di circa 900 mq, con volume edificabile pari a 1.247 mc.
La posizione strategica, immersa nel verde e ben collegata ai principali servizi, rende questa soluzione ideale per la realizzazione di un piccolo intervento residenziale su misura.
 esposizione, contesto elegante e in espansione e possibilità di personalizzazione progettuale.
Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questo lotto edificabile a Valeggio sul Mincio.

Terreno edificabile - Valeggio sul Mincio

Rif: P 25.49 S2
Torri del Benaco, Pai di Sopra, nel cuore del borgo storico proponiamo in vendita appartamento con meravigliosa vista lago.
La soluzione si sviluppa su tre livelli così composti: ingresso indipendente, disimpegno, ampio locale di c.a. 16 mq, con possibilità di adibirlo a camera da letto, e bagno privato, camera da letto matrimoniale ed ulteriore bagno al piano terra, ampia zona giorno di c.a. 23 mq al primo piano dalla quale, tramite una scala interna, si accede al meraviglioso terrazzo vista lago di c.a. 27 mq.
Nota bene: i mq specificati nell'annuncio si intendono calpestabili.
Soluzione unica nel suo genere.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento a Torri del Benaco, Pai di Sopra.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Appartamento - Torri del Benaco

IMMOBILIARE CASTELLO VILLAFRANCA

VALEGGIO: Immagina di vivere in un nuovo e piccolo complesso di soltanto 4 famiglie, comodissimo al centro abitato, a Borghetto e dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e benessere.

In questo nuovo complesso residenziale, composto da quattro unità abitative (due al piano terra, due al piano primo) DI NUOVA COSTRUZIONE e previsti in classe energetica A4, proponiamo con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, appartamento al piano primo ed ultimo, su unico livello!

Prima di entrare nell'abitazione troviamo un TERRAZZO ABITABILE di ben 22 mq, un ingresso con grande ZONA GIORNO di 38 mq, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni!
Dall'abitazione stessa, si accede al piano scantinato dove troviamo una tavernetta ed un GARAGE PER 3 POSTI MACCHINA !!
Si da la possibilità a poter scegliere eventuali finiture interne, quali porte, pavimenti, sanitari.

Per di più, l'abitazione è prossima alla consegna. 
Termine lavori LUGLIO 2025.

Rif. 5147 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582 oppure 348 / 119 32 26
RIFERIMENTO: V005147

CLASSE ENERGETICA:

COMPLESSO NUOVA REALIZZAZIONE CON 4 APPARTAMENTI !

Rif: P 19.08
A Valeggio sul Mincio, nel cuore di Piazza Carlo Alberto, proponiamo in vendita attività adibita a gelateria, ideale per chi desidera investire in un'attività dal grande potenziale. 
L'immobile si distingue per un open space accogliente e uno spazio esterno perfetto per offrire ai clienti una piacevole esperienza all'aperto.
La gelateria è caratterizzata da eleganti travi a vista, che donano un tocco di calore e raffinatezza all'ambiente, e da un arredamento moderno e curato nei dettagli, che ne esalta la funzionalità e l'estetica. 
L'attrezzatura presente è completa ed idonea all'attività, consentendo di avviare l'esercizio commerciale senza necessità di interventi significativi.
A completare la proprietà troviamo un retro negozio pratico e funzionale, ideale per lo stoccaggio o per le preparazioni, e un servizio igienico riservato, indispensabile per garantire comodità al personale.
Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questa gelateria con open space e spazio esterno situata a Valeggio sul Mincio.

Attivita' commerciale - Valeggio sul Mincio

Rif: P 27.56 V6
Classe energetica: A4
A Valeggio sul Mincio, in una zona residenziale tranquilla e strategicamente posizionata per offrire facile accesso a tutti i principali servizi, all'interno di un nuovo ed elegante complesso abitativo composto da sei unità immobiliari, proponiamo una villa d'angolo sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva.
La villa in oggetto si distingue per lingresso indipendente attraverso un porticato che si affaccia su un giardino privato, offrendo così uno spazio esterno riservato e vivibile. Al piano terra si accede a un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per favorire la convivialità e la funzionalità quotidiana, e a un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale dotata di bagno privato, un secondo bagno e poggioli che garantiscono luce naturale e affacci gradevoli.
A completamento della proprietà troviamo una comoda autorimessa doppia, due cantine e un locale tecnico, elementi che contribuiscono a rendere labitazione ancora più funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia moderna. 
Come previsto dalle ultime normative edilizie per garantire isolamento termo-acustico, classe energetica elevata e comfort abitativo, ogni abitazione sarà dotata di serramenti esterni in PVC con vetro-camera a bassa emissività, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua, integrato da termo-arredi nei bagni. Inoltre, verranno predisposti gli attacchi necessari per leventuale installazione di un impianto di raffrescamento estivo, offrendo così un elevato livello di vivibilità in ogni stagione.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita.
Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere...

Villa a schiera - Valeggio sul Mincio

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento situato a Isola della Scala (VR) in Via Monsignor G. Fontana. Lunità abitativa si compone di ingresso, soggiorno-pranzo e cucina in open space con accesso dal prospetto sud, disimpegno, bagno e due camere da letto, oltre a unautorimessa di 22 mq. Soluzione accogliente e ben organizzata, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di atti
RIFERIMENTO: E3651/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Isola Della Scala (VR)

Rif: P 27.71 C
Classe energetica: A4
Valeggio sul Mincio, in una tranquilla e moderna zona residenziale comoda al centro storico e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita nuovo trilocale al piano terra con giardino, autorimessa e cantina di proprietà.
L'immobile sorgerà all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sei unità abitative, progettate per offrire comfort; con esposizione, efficienza energetica e qualità costruttiva.
Il trilocale si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto all'ampio giardino su tre lati di circa 192 mq e al porticato tramite porta finestra; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, tutte con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato ed un bagno/lavanderia.
A completamento della proprietà un'autorimessa ed una cantina al piano interrato.
Le finiture e gli impianti sono di alto livello: i serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la porta dingresso blindata assicura sicurezza. Limpianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo e alimentato da una pompa di calore aria/acqua, con distribuzione del calore tramite pannelli radianti a pavimento. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile. Il fabbricato sarà servito da un ascensore condominiale moderno, progettato per offrire piena accessibilità a tutti i piani, contribuendo al comfort quotidiano e al rispetto delle normative. 
Lintero intervento è orientato al raggiungimento di elevati standard energetici e alla sostenibilità ambientale, con lobiettivo di offrire abitazioni efficienti, funzionali e piacevoli da vivere.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento Valeggio sul Mincio.
Possibilità di...

Appartamento - Valeggio sul Mincio

Rif: P 26.65 V1
Classe energetica: A4
A Valeggio sul Mincio, nella frazione Salionze, proponiamo una nuova porzione di villa bifamiliare di pregio su due livelli fuori terra. 
Questa straordinaria proprietà è progettata per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza in una delle zone più ricercate. 
L'immobile si compone di ingresso da portico coperto, che conduce direttamente all'interno della residenza. Al piano terra, un'ampia zona giorno open space di circa 60 mq è perfetta per accogliere famiglia e amici. Questa zona è inondata di luce naturale grazie a una grande vetrata che si apre sull'area esterna, caratterizzata da un ulteriore portico e un giardino che circonda la villa su tre lati, con la possibilità di realizzare una piscina, rendendo questa zona un'oasi di tranquillità e relax. Completa il piano terra una lavanderia/locale tecnico, comoda e funzionale per le esigenze quotidiane, oltre all'accesso all'autorimessa "drive-in", che consente un pratico parcheggio direttamente collegato alla casa. 
Al piano superiore si trova la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, offrendo uno spazio di lusso e riservatezza. Sono inoltre presenti due camere doppie, ampie e luminose, ed un ulteriore servizio ben posizionato per servire le camere secondarie. 
Gli elementi che caratterizzano queste nuove ville sono serramenti interni per finestre e porte finestre in PVC termo-plastico di prima qualità, completi di zanzariere verticali per una protezione efficace dagli insetti. I sanitari sospesi hanno un design moderno e funzionale. L'impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza garantisce un comfort termico ideale in ogni stagione, utilizzato anche per il raffrescamento estivo. Un impianto fotovoltaico di potenza di picco pari a 6,00 KWp contribuisce a una gestione energetica sostenibile e a un risparmio sui costi energetici. Le scale interne sono rivestite in marmo, aggiungendo un tocco di eleganza...

Porzione di villa bifamiliare - Valeggio sul Mi...

Info HOME

Rf.Nr: M238-3

In una frazione del comune di Affi, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale. La posizione è particolarmente privilegiata: il Lago di Garda si trova a soli 15 minuti di auto, mentre i pittoreschi centri storici di Affi e Cavaion Veronese, con le loro caratteristiche viuzze e piazze tradizionali, si trovano nelle immediate vicinanze. Immerso in un paesaggio di dolci colline, vigneti e uliveti, l'ambiente regala un piacevole clima mediterraneo e un'elevata qualità di vita durante tutto l'anno. Grazie all'ottimo collegamento stradale tramite il casello autostradale di Affi, è possibile raggiungere in breve tempo Verona, l'aeroporto internazionale di Villafranca e l'autostrada del Brennero - una scelta ideale per chi desidera unire tranquillità e natura alla vicinanza con i centri urbani.

Nel nuovo complesso residenziale sono attualmente disponibili diversi trilocali (vedi planimetrie). Gli ambienti luminosi si distinguono per l'architettura contemporanea e per una distribuzione funzionale degli spazi, che crea un'atmosfera accogliente e confortevole. L'offerta abitativa è completata da un'area comune con piscina e zone verdi, che valorizzano l'intero residence e garantiscono una piacevole sensazione di armonia.

Nella realizzazione degli edifici viene posta grande attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Ogni unità è dotata di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo così il massimo comfort abitativo unito al rispetto per l'ambiente.

Anno di costruzione: 2025
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Consegna: subito
posto auto in garage: incluso

Classe energetica: A

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIAR

Nuovi appartamenti trilocali ad Affi - a pochi m

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Immobile a Badia Calavena (VR), in Località Burgagnani.
trattasi di una porzione di casa che si sviluppa su più livelli per 329 metri quadri circa; piani terra, primo e secondo facenti parte di un compendio immobiliare in corso di realizzazione, inoltre terreni adiacenti di complessivi 2.183 metri quadri.
Soluzione spaziosa e ben articolata, in un contesto tranquillo poco distante dalle principali vie locali di comunicazione.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia 
RIFERIMENTO: A3106/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Abitazione a Badia Calavena (VR)

Aurora Case

A 300 metri da Piazza Brà ampio appartamento di circa 100 mq al 2° piano con ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato, esposto su 3 lati liberi, composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina separata e abitabile, balcone esterno, 2 camere generose come metrature, bagno, ripostiglio, cantina al piano interrato. Nel prezzo la cucina completa. Riscaldamento centralizzato (i costi relativi alle spese condominiali comprensivi di riscaldamento e acqua sono preventivati per l'anno 2026 a 3.000,00 Euro annui ovvero 250,00 al mese, a parte invece i consumi autonomi relativi a elettricità e servizio rifiuti). Classe energetica E. No garage. Libero da subito.

2 camere di 100 mq a 300 metri da piazza Brà

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di un appartamento in via Venera, nel comune di Sanguinetto VR, in località di Venera.
L'unità abitativa è posta al piano terreno, composto da ampia zona giorno con angolo cottura, tre vani letto, ripostiglio/lavanderia e bagno oltre
ad area esterna cortiliva in proprietà esclusiva di 104 mq e 548 mq.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante

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Gescom Italia srl leader negl
RIFERIMENTO: X2786/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Sanguinetto VR

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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