Agenzia Immobiliare Domini

Ampio spazio commerciale /direzionale a Portogruaro, viale Pordenone, uscita autostrada A4. Al piano terra di un fabbricato fronte strada, ristrutturato nel 2025, vendiamo ampio spazio commerciale/direzionale di 360 mq., divisibile anche in più unità con spazi studiati per garantire funzionalità, visibilità e prestigio. Una soluzione perfetta per chi cerca un punto strategico vicino al casello autostradale, in una zona ad alto passaggio, ideale per intercettare clientela e logistica con facilità di accesso alle principali vie di comunicazione.
L'immobile attualmente è suddiviso per dare funzionalità a 3 attività, si compone di un ampio vano commerciale principale, un ufficio riservato e un magazzino dedicato al carico/scarico, oltre a due bagni e accessi comodi anche per mezzi di servizio. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e pronti ad accogliere attività di livello, showroom o sedi operative che richiedono visibilità e praticità immediata.
Un'opportunità pensata per chi sa riconoscere il valore della posizione e dell'immagine. Chiama ora per scoprire tutti i dettagli
Contattaci subito per informazioni riservate e visita dedicata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spazio commerciale-direzionale a Portogruaro

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. ST-154
Nella zona centrale di Portogruaro, cediamo per raggiunti limiti di età una TABACCHERIA con lotto e 3 slot machine. Il locale, con magazzino e bagno, è dotato di allarme, videosorveglianza e aria condizionata.Si farà una nuova locazione dell'immobile 6+6 ad un canone mensile di ? 800. L'attività genera aggi annui di circa ? 80.000 ed è gestibile anche da una sola persona. Prezzo richiesto ? 120.000. Per informazioni e visite, contattaci.
ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tabaccheria portogruaro zona centrale

roberta

A Portogruaro vicino al centro storico , in zona di passaggio, vendesi cartoleria storica e ben avviata al piano terra, con ampie vetrine fronte strada/parco e ottima visibilità.
Attività di vendita articoli di cancelleria, scuola e ufficio, servizi di fotocopie, stampe e altri servizi correlati, completa di arredo e attrezzature, pronta per lavorare da subito. Clientela fidelizzata.
 Locale in affitto, negozio di 100mq , magazzino retro di 80mq. con bagno e antibagno. 
Ideale per chi cerca un'attività già pronta e con ottime potenzialità.
Prezzo interessante e possibilità di affiancamento iniziale. 
Trattativa riservata.

Cartoleria portogruaro

Sa_Pe_RE Obiettivo Casa

Portogruaro
Zona centralissima cedesi attività di bar pasticceria avviatissimo con numeri importanti

Bar pasticceria in centro

INDUSTRIALE FRIULI srl

Annone Veneto, proponiamo in vendita l' attività di ristorazione in posizione fronte strada con buona visibilità e passaggio, a pochi minuti da Portogruaro e dall'asse Venezia-Trieste, facilmente raggiungibile dal Friuli e dalle principali località balneari.
Il locale è stato ristrutturato nel 2005 con riferimenti moderni e uno stile curato, mantenuto nel tempo con attenzione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: una prima sala di grandi dimensioni con caminetto e vini a vista, una seconda sala più piccola e appartata, ideale per garantire privacy, oltre a una veranda ampia, luminosa e riscaldata, fruibile durante tutto l'anno.
All'esterno la proprietà è valorizzata da un bel giardino e dalla presenza di un grande scoperto in corte che garantisce disponibilità di parcheggi per la clientela. 
La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. Attualmente il ristorante lavora da giovedì a domenica, con una proposta focalizzata su piatti di pesce, e può contare su una clientela abituale, fidelizzata e di qualità.
Il locale è inoltre presente da anni all'interno della Guida Michelin, a conferma del livello dell'offerta e della reputazione costruita nel tempo.
Il canone di locazione delle mura, così come i fatturati, sono dimostrabili e verranno messi a disposizione a fronte di un interesse concreto e qualificato.

Soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano subentrare in un'attività riconosciuta, ben avviata e con ulteriori margini di sviluppo.

ATTIVITÀ A ANNONE VENETO

Portogruaro

Rif. 07 In posizione strategica, nel cuore pulsante di Portogruaro, proponiamo in vendita esclusiva un elegante ufficio di 120 mq disposto su un unico livello, sito al primo piano di un prestigioso palazzo storico.
L'immobile si apre su un ingresso accogliente che funge da punto di snodo verso quattro ampi vani, tutti finestrati, caratteristica che garantisce un' ottima luminosità naturale durante tutto il corso della giornata. La disposizione interna, funzionale e versatile, si presta perfettamente all'organizzazione di studi associati, attività di coworking o a tutti quei professionisti che hanno la necessità di usufruire di ambienti distinti e ben definiti.
Completano la proprietà il bagno di servizio, pavimenti in parquet che conferiscono calore ed eleganza, ed un impianto di climatizzazione con doppio split di recente installazione, a garantire comfort anche nelle stagioni più calde.
La posizione centrale, la cornice storica e il contesto di pregio, oltre alla comodità ai servizi, rendono questa la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio rappresentativo, facilmente raggiungibile e pronto da subito ad accogliere clienti e collaboratori.

Ufficio Portogruaro [07VCU]

Rif. 91 PORTOGRUARO - SPAZIO RISTORAZIONE CONSOLIDATO CON APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA

In posizione di forte visibilità e intenso passaggio veicolare, a ridosso dell'uscita autostradale di Portogruaro e a 1 minuto dai principali centri commerciali della zona, proponiamo in vendita esclusiva la proprietà dei muri di un locale commerciale attualmente locato, sede di ristorante ben avviato, ideale come investimento a reddito immediato o per futura riconversione.

AREA RISTORAZIONE
- Ampio spazio bar e accoglienza clienti
- Doppia sala da pranzo e cucina di generose dimensioni
- Doppi servizi igienici
- Pergola esterna coperta
- Ampia area parcheggio e spazi esterni di pertinenza

MAGAZZINI
Sono presenti magazzini indipendenti per circa 70 mq, adatti a deposito, laboratorio o locali tecnici, che aumentano la funzionalità complessiva dell'immobile.

APPARTAMENTO
Al primo piano, con accesso esterno indipendente, si trova un appartamento da ristrutturare, composto da zona giorno e cucina abitabile separate, tre camere matrimoniali, bagno e sottotetto da sfruttare secondo le proprie esigenze.

SUPERFICI:
- Lotto: 2.100 mq, con una porzione retrostante di circa 600 mq attualmente a giardino, riconvertibile in parcheggio o destinabile a futuri progetti di ampliamento
- Locale commerciale: 365 mq + pergola coperta 50 mq
- Magazzini: 70 mq
- Appartamento: 130 mq + sottotetto 130 mq

Negozio Portogruaro [91VCG]

Stefania Morello

Direttamente all'uscita autostrada Portogruaro, in moderno Business Centre si affittano uffici, sala corsi e sala riunioni a ore, giornalmente, settimanalmente o mensilmente con possibilità (nel caso di affitto annuale) di offrire anche servizio inerente a sede legale. Canone interessante include bollette luce gas, acqua, wi-fi, parcheggio nonché pulizie generali. Gli uffici sono accessibili H24 (se di notte con preavviso). Servizio portineria giornaliero incluso

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Affittiamo uffici, sala corsi e sala riunioni

Luciano

In centro storico a Portogruaro cedesi avviatiassima Tabaccheria completa di SISAL - Lottomatica, Gratta e Vinci, Slot, piccola cancelleria ed oggettistica.
Superfice di vendita, magazzino e bagno.
Possibilità di affiancamento
Trattative riservate

Tabaccheria in centro storico

tamara

Affitto o vendo la gestione di una discoteca in zona Portogruaro (VE).

Discoteca

QQ Immobiliare Portogruaro

Portogruaro - QQ Immobiliare propone in vendita ufficio del 2002 di 108 mq catastali situato in posizione strategica a soli 2 minuti a piedi dal centro storico.
I locali luminosi grazie alle ampie vetrate che si estendono lungo tutta la facciata e gli spazi interni ben distribuiti rendono l'ambiente pratico e funzionale.
Il valore aggiunto di questo ufficio è dato dalla presenza di un garage e di cinque parcheggi antistanti di proprietà, una comodità in una zona così centrale.
Facilmente accessibile e vicino a importanti servizi.
Spese condominiali contenute cca ? 100,00 mensili.
Classe Energetica C.

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