To Do Bar Casa S.r.l.

Vendesi immobile commerciale posto su piazza del centro storico di Padova. 
Zona Duomo.
Dimensioni generose 300 mq circa.
Soluzione ideale per diverse attività commerciali. 
Possibilità di plateatico esterno su piazza per progetto food & beverage. 
Possibilità di magazzino esterno per progetto Minimarket o comunque per attività che richedano un deposito generoso.
Unico immobile commerciale della zona. 
Prezzo impegnativo. 
Per ulteriori info contattare l'Agenzia TO DO BAR di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it o di Noale (VE), Tel. ###phonenumber### -e.mail: noale@todo-bar.it 
RIFERIMENTO: IC 1

CLASSE ENERGETICA: G

Negozio a Padova

Casa per Casa s.r.l.

Rif. PDPSN per info Marilena m. ###phonenumber###
Nel cuore del centro storico di Padova, in una delle piazzette più affascinanti e riservate della città, proponiamo uno spazio unico per posizione, fascino e potenzialità.

L'immobile si trova a pochi passi da Piazza dei Signori all'interno di un contesto storico di grande pregio.

Attualmente la proprietà è composta da circa 130 mq commerciali al piano terra, derivanti dal frazionamento di un più ampio negozio storico. Gli ambienti conservano caratteristiche architettoniche di particolare interesse, con importanti murature e spazi che si prestano a diverse soluzioni progettuali.

La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo:

realizzazione di elegante abitazione in centro storico;

soluzione mista con parte residenziale e piccolo studio/ufficio o boutique;

ulteriore frazionamento con creazione di un negozio indipendente di circa 30 mq e appartamento separato.

È inoltre presente un'area soppalcata di grande fascino architettonico, da verificare ed eventualmente regolarizzare secondo le normative vigenti.

Nella porzione adiacente, già venduta, verrà realizzato un appartamento, contribuendo alla valorizzazione complessiva dell'intero contesto.

Prezzi:

€ 450.000 nello stato attuale;

€ 600.000 completamente trasformato e finito;

possibilità di ulteriore frazionamento:

negozio di circa 30 mq a € 150.000;

restante porzione residenziale a partire da € 350.000.

Una proposta rara, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva, uno spazio professionale di rappresentanza o un investimento di prestigio nel cuore autentico di Padova.

Marilena - Cell. ###phonenumber###


CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD)


Email: marilenacasapercasa@gmail.com


Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto.
I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vi

Nel cuore del centro storico di Padova Negozio o a

Agenzia immobiliare Guizza

Tabaccheria edicola cartoleria in zona densamente abitata vicino a scuole e centro commerciale, negozio di circa 100 metri quadri per chi vuole c'è la possibilità di fare anche bar, con plateatico , aggi attuali 90000 più 65000 di corrispettivi, la richiesta è di 65000 euro trattabili, per maggiori informazioni contattare il ###phonenumber### agenzia guizza Padova via guizza conselvana 262.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria edicola

tabaccheria edicola cartoleria in zona densamente abitata vicino a scuole e centro commerciale, negozio di circa 100 metri quadri per chi vuole c'è la possibilità di fare anche bar, con plateatico , aggi attuali 90000 più 65000 di corrispettivi, la richiesta è di 75000 euro trattabili, per maggiori informazioni contattare il Mostra numero agenzia guizza Padova via guizza conselvana 262.

Tabaccheria edicola cartoleria

INDUSTRIALE EST srl

LOCALITA': PADOVA UNO (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA immobile al piano terra a destinazione direzionale e commerciale di 315 mq;
Al piano interrato, magazzino di 42 mq ca, garage doppio e 3 posti auto.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita, si sviluppa a pianta regolare, suddiviso internamente in 8 stanze adibite ad uffici direzionali, con pavimentazione in gres di colore grigio chiaro e pareti divisorie attrezzate. Vetrine in alluminio di colore nero. Dotato di 2 servizi igienici di cui 1 per disabili. Riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Possibilità di frazionamento dell'immobile in due unità distinte.
Al piano interrato, completano l'immobile, 1 garage doppio, 1 magazzino di 42 mq ca e 3 posti auto.
UBICAZIONE e CONTESTO: l'Immobile si trova in località PadovaUno. Ben collegato alla tangenziale est ed al centro cittadino.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A PADOVA

LOCALITA': PORTELLO (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA negozio di 120 mq al piano terra con 5 ampie vetrine e CAPPA CARBONI ATTIVI.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE:
- Superficie: il locale di totali 120 mq ca. è internamente composto da due ampie sale con un bancone, nella zona retrostante abbiamo un vano ad uso magazzino e un ulteriore sala oltre alla cucina con CAPPA CARBONI ATTIVI di recente installazione.
- Posizione: l'immobile si trova al piano terra di un condominio molto ampio a destinazione commerciale e residenziale.
- Impianti: l'immobile è provvisto dei sistemi di riscaldamento, condizionamento ed impianto elettrico funzionante a norma.
- Servizi igienici: l'immobile dispone di 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili.
- Accessibilità: il negozio si trova al piano terra rendendosi accessibile anche a persone con mobilità ridotta.
- Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una buona luce naturale.
- Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammonto a 2.600 euro/annui ca.
UBICAZIONE e CONTESTO: immerso nel contesto del Portello, posizione strategica tra università e centro in zona ad alto passaggio. Il quartiere del Portello è vivace e ben servito, frequentato da studenti, professionisti e famiglie; un contesto ideale per ogni tipo di attività commerciale. Ottima posizione e flusso costante per tutta la giornata lavorativa.

PADOVA - ZONA PIAZZE - Ti presentiamo un'opportunità imperdibile: negozio vetrinato situato nel centro storico, esattamente nella rinomata zona delle Piazzette. Questa proprietà dispone al piano terra di circa 35 mq, progettati per offrire una luminosità naturale e visibilità grazie a ben tre ampie vetrine che si affacciano sulla vivace strada del centro.

Completano l'immobile un piano interrato di ulteriori 25 mq con un'altezza di 2,20 metri, ideale per stoccaggio o supporto alle attività commerciali. È presente anche un servizio igienico per garantire la massima funzionalità della tua impresa.

Tra le caratteristiche più importanti troviamo il riscaldamento tramite pompa di calore e aria condizionata già installata; entrambi i comfort assicurano condizioni ambientali ottimali durante tutto l'anno. Le serrande motorizzate offrono sicurezza e facilità d'uso.

La posizione è strategica poiché collocata ad angolo su una delle strade più conosciute del centro città, permettendo così una continua visibilità e passaggio pedonale elevato. In questa area storica ricca di patrimonio culturale si trovano boutique eleganti, ristoranti tipici ed eventi che attraggono sia residenti che turisti da ogni parte.

Non perdere quest'occasione unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per organizzare una visita oppure ricevere maggiori informazioni su questo pregiatissimo immobile commerciale nel cuore pulsante di Padova.
Marilena - Cell. ###phonenumber### 

CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. ###phonenumber###

Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto.
I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'i

Negozio Vetrinato nel Cuore di Padova

LOCALITA': STAZIONE DI PADOVA (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA negozio con canna fumaria, attualmente adibito a panetteria.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: attualmente in uso alla proprietà, il negozio viene venduto libero.
Oltre alla zona commerciale posta su strada, è presente un laboratorio e un magazzino. L'immobile gode inoltre di un cortile interno esclusivo di circa 30 mq.
Presente un ulteriore magazzino con basculante in modo da facilitare il carico/scarico.
UBICAZIONE e CONTESTO: il negozio è posto su via di forte passaggio a ridosso del centro città.

Cedesi Sushi Take Away - Ottima Posizione e forti incassi in crescita 

Vendesi attività avviata di sushi take away per cambio progetto lavorativo.
Locale di 80 mq, dotato di canna fumaria
 In zona strategica: vicino a scuole, altre attività commerciali, su strada di forte passaggio
A pochi passi dal centro con ampio parcheggio frontale

Fatturato: circa 35.000 ?/mese
Affitto: solo 650 al mese
Gestibile da poche persone
Ordinazioni tramite app dedicata
Aperto dalle 18:00 alle 22:00, ma con possibilità di espansione agli orari di pranzo
Ideale anche per ristorazione asiatica alternativa (cinese, thai, fusion...) o per negozio Poke!

 Si cede con pacchetto clienti attivo registrato, tutte le attrezzature, licenze e avviamento incluso
Si offre affiancamento completo per una transizione senza problemi

Contatti: 3888337999 (anche WhatsApp)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ristorante Sushi Take Away Forti incassi

Stefano

Purtroppo per problemi di salute sopraggiunti si cerca persone interessate a rilevare attività di commercio al dettaglio di calzature uomo e donna e accessori per dare continuità a questa attività super avviata.
Superficie circa 100 metri quadri divisa su due piani, piano terra per vendita al dettaglio piano superiore per magazzino o e Ufficcio.
Già tutto arredato e pronto per dare continuità,due vetrine, una che dà verso la strada e una che dà verso la galleria doppia entrata da strada oppure da interno galleria.
Canone d'affitto molto vantaggioso,
Possibilità di assumere commessa storica che tutt'ora lavora all'interno del negozio.
Attività avviata da più di 40 anni clientela affermata e storica.
Situata all'interno di un piccolo centro commerciale chiamato galleria San Carlo 
Per qualsiasi informazione 
STEFANO 3408313295

Subentro attività commerciale vendita calzature

LOCALITA': TORRE (PD) - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA negozio a reddito con inquilino di altissimo livello.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: negozio in un centro residenziale/commerciale, recentissimo e particolarmente ben curato dall'attuale inquilino.
Dotato di un garage al piano interrato.
UBICAZIONE e CONTESTO: nel quartiere di Padova Torre. Facilmente raggiungibile.

LOCALITA': ARCELLA (PD) - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale a reddito, di 98 mq ca, con rendita lorda pari al 7,5% annuo.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE:
Negozio in vendita a reddito - Rendimento lordo 7,5%
Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale a reddito, di 98 mq ca, attualmente locato a un'attività di bar ben avviata.
Il locale garantisce un canone annuo di locazione pari a € 12.000, con un rendimento lordo del 7,5%, ideale per investitori alla ricerca di un'entrata stabile e continuativa.
Caratteristiche principali:

 * Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi;
 * Contratto di locazione: contratto commerciale in essere 6+6 con decorrenza da dicembre 2024
 * Canone annuo: € 12.000
 * Redditività lorda: 7,5%
 * Immobile ceduto con contratto di locazione attivoSoluzione ideale per chi desidera investire nel settore retail con una rendita immediata e inquilino già presente.
UBICAZIONE e CONTESTO: il quartiere Arcella di Padova è una delle aree più dinamiche e densamente popolate della città, situata a nord della stazione ferroviaria. La zona commerciale dell'Arcella è particolarmente strategica per diverse ragioni tra cui la posizione e la comodità ai servizi come tram e autobus, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalla periferia.

INDUSTRIALE SUD srl

LOCALITA': VOLTABAROZZO (PD) - 
Ubicato nel cuore di Voltabarozzo, proponiamo in vendita negozio in fase di ristrutturazionee di superficie pari a circa 81 mq.
L'unità immobiliare, a destinazione commerciale, dispone di 2 vetrine angolari che si affacciano su strada di elevato passaggio e gode della vicinanza ai principali servizi che il centro città mette a disposizione.
Internamente l'immobile si articola come segue:
- piano terra di 43 mq circa, alto 3,00 m, con antibagno e bagno;
- piano interrato di 38 mq circa, alto 2,50 m, accessibile mediante scala interna.
Dal punto di vista impiantistico, il riscaldamento ed il raffrescamento sono da riattare.
Ideale per accogliere piccoli negozi di rivendita al dettaglio o showroom, senza escludere le categorie uffici.
Presenti 3 posti auto frontale al negozio ed ampio parcheggio pubblico a circa 75 metri.
Libero da subito.
UBICAZIONE E CONTESTO: l'immobile è sito su strada di forte passaggio a Voltabarozzo.

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