Rubano

RUBANO visibile dalla strada regionale 11, proponiamo in vendita ufficio di 140 metri quadrati, in ottimo stato, attualmente suddiviso in ingresso, sala riunioni, ufficio direzionale, ampia sala operativa, ufficio secondario e servizi. Impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento, pavimento flottante, montacarichi. Area parcheggio molto ampia. Il fabbricato di cui fa parte è esclusivamente direzionale e commerciale, comodo a tangenziali e accesso autostrade, oltre a presiedere la zona industriale-artigianale di Rubano-Selvazzano Dentro. Euro 180.000,00 + IVA. Spese condominiali Euro 80 mensili. Riferimento 11255.

Ufficio Rubano [11255VCU]

RockAgent

Rif:160668 - 06/03/2026 (127273735) - Opportunità di investimento - 3 negozi commerciali a Rubano (PD) Proponiamo in vendita un' interessante opportunità di investimento. Tre negozi commerciali situati all'interno di un complesso commerciale consolidato nel comune di Rubano (Padova), in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio. Il compendio immobiliare è composto da tre unità commerciali distinte, per una superficie complessiva di circa 615 mq, così suddivise: Unità 1 - Negozio principale (274 mq) * Ampio spazio commerciale * Due bagni separati, entrambi con antibagno * Due ingressi indipendenti * Vetrine su due angoli, con elevata visibilità Unità 2 - Negozio (185 mq) * Unico locale open space * Due bagni * Ideale per attività commerciali, servizi o studi professionali Unità 3 - Negozio (90 mq) * Unico spazio commerciale * Bagno e antibagno * Soluzione flessibile per retail o servizi di prossimità A completamento della proprietà: * 7 autorimesse, distribuite tra piano seminterrato, elemento di forte valore aggiunto sia per uso diretto sia per messa a reddito Punti di forza dell'investimento: * Inserimento in un contesto commerciale dinamico, con piazza attiva ricca di negozi, uffici e studi professionali * Ampia disponibilità di parcheggi nell'area * Ottima accessibilità veicolare * Nuova linea tranviaria in fase di realizzazione, con fine lavori prevista per fine 2026, che collegherà comodamente l'area a Padova, incrementando l'attrattività e la redditività futura del complesso Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile plurifunzionale, con possibilità di locazione frazionata, diversificazione del rischio e interessante potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo. Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - zona commerciale - inventimento La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (60 m). L'asilo per bambini più vic

3 NEGOZI COMMERCIALI A RUBANO

giancarlo

Negozio di 133 metri quadrati in ottime condizioni, suddivisibile in due unità indipendenti, relativamente di 78 e 55 mq. (vedi planimetrie) Attualmente il negozio è composto da ampia zona vendita, due bagni, un magazzino ed un locale uso ufficio.

Negozio zona Sarmeola comodissimo al nuovo TRAM

RealEstateExpertise

Opportunità di investimento - 3 negozi commerciali a Rubano (PD)

Proponiamo in vendita un' interessante opportunità di investimento. Tre negozi commerciali situati all'interno di un complesso commerciale consolidato nel comune di Rubano (Padova), in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio.

Il compendio immobiliare è composto da tre unità commerciali distinte, per una superficie complessiva di circa 615 mq, così suddivise:

Unità 1 - Negozio principale (274 mq)
 o Ampio spazio commerciale
 o Due bagni separati, entrambi con antibagno
 o Due ingressi indipendenti
 o Vetrine su due angoli, con elevata visibilità

Unità 2 - Negozio (185 mq)
 o Unico locale open space
 o Due bagni
 o Ideale per attività commerciali, servizi o studi professionali

Unità 3 - Negozio (90 mq)
 o Unico spazio commerciale
 o Bagno e antibagno
 o Soluzione flessibile per retail o servizi di prossimità

A completamento della proprietà:
 o 7 autorimesse, distribuite tra piano seminterrato, elemento di forte valore aggiunto sia per uso diretto sia per messa a reddito

Punti di forza dell'investimento:
 o Inserimento in un contesto commerciale dinamico, con piazza attiva ricca di negozi, uffici e studi professionali
 o Ampia disponibilità di parcheggi nell'area
 o Ottima accessibilità veicolare
 o Nuova linea tranviaria in fase di realizzazione, con fine lavori prevista per fine 2026, che collegherà comodamente l'area a Padova, incrementando l'attrattività e la redditività futura del complesso

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile plurifunzionale, con possibilità di locazione frazionata, diversificazione del rischio e interessante potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo.

Tre negozi commerciali

INDUSTRIALE EST srl

LOCALITA': RUBANO (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita capannone singolo a Rubano di 500 mq.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE : l'immobile che proponiamo in vendita è di 500 mq in zona Rubano, con tre servizi igienici e spogliatoio.
Oltre alla zona produttiva sono presenti 100 mq di uffici.
Capannone alto 7 metri con portone industriale alto 4.20 mt.
L'impianto elettrico è a norma di legge.
Il tetto è stato oggetto di ristrutturazione.
UBICAZIONE e CONTESTO: Zona Industriale di Rubano.

CAPANNONE A RUBANO

Mirco

Svendo locale commerciale in centro a Rubano (PD), libero da subito, di 70mq + 30mq di soppalco. Ottimo come negozio, ufficio o magazzino. Prezzo ribassato 75.000€.
Telefonare 324 9240841 oppure 348 1557690.

Negozio / Magazzino

Simone

Affittasi locale di circa 62 mq nel cuore di Rubano, ideale per uffici, attività artigianali, laboratori, studi professionali, deposito auto o merci, oppure come showroom.

Caratteristiche principali:
 - Spazio open space 
 - Bagno e ripostiglio interni
 - Ampio parcheggio esterno con portone, che consente di parcheggiare auto e furgoni direttamente al suo interno affacciata sulla statale Padova-Vicenza, garantendo ottima visibilità e Posizione strategica, facilmente accessibile e vicina ai principali servizi

La vetrina fronte strada offre un'eccellente esposizione per attirare i numerosi veicoli che transitano quotidianamente sulla statale Padova-Vicenza. Sebbene non disponga di dati specifici sul traffico veicolare in quel punto preciso, la posizione su una delle principali arterie di collegamento tra Padova e Vicenza assicura un flusso costante di potenziali clienti.

Magazzino/Laboratorio/Ufficio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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