L'Arte di Abitare

In zona strategica alle principali vie di comunicazione: magazzino, ufficio e garage con ottime altezze convertibili in appartamento residenziale. In questo piccolo contesto è possibile trasformare questi locali ad uso residenziale, abbinando agli stessi un giardino privato in 3 lati. Il tutto sarà con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Contattaci per visitare ed immergerti in questo contesto esclusivo! 
NOSTRA ESCLUSIVA ! 
Euro 60.000,00 
Rif.: C514-4 
C.E. G 
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli )- cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CONEGLIANO soluzione piano T. convertibile C514-4

Ufficio di Prestigio nel "CENTRO GIANO" di Conegliano.
Siamo lieti di presentarvi questo elegante ufficio situato all'interno di un edificio ben curato e recentemente ristrutturato. Con una superficie di 205 metri quadrati, questo spazio offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione.
Caratteristiche Principali:
- Posizione Strategica: ubicato vicino alla pontebbana, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto;
- Superficie comoda: 205 mq di spazio versatile, ideale per uffici o studi professionali;
- Ingressi: due ingressi indipendenti, che consentono una facile suddivisione in due uffici distinti se necessario.
- Ristrutturazione: l'edificio è stato oggetto di un'importante ristrutturazione tre anni fa, con l'installazione di:
- Pannelli fotovoltaici per un risparmio energetico significativo.
- Pompe di calore per un comfort climatico ottimale.
- Ascensore nuovo per un accesso agevole a tutti i piani.
- Torretta di ricarica elettrica per veicoli elettrici.
- Potenziale di Locazione: l'ufficio può essere locato per oltre ? 2.000 mensili, rappresentando un'opportunità di investimento redditizia.
- Parcheggio: 2 posti auto in un parcheggio sotterraneo riservato, per una maggiore comodità.
Ideale per investimento o per la sede per la tua attività: questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori e gli investitori che cercano un immobile di alta qualità in una posizione centrale. La recente ristrutturazione e le caratteristiche energetiche avanzate lo rendono un investimento sostenibile e conveniente.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 160.000,00
RIF. C705
C.E.B
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CONEGLIANO ufficio di prestigio C705

To Do Bar Casa S.r.l.

Vendesi Immobile commerciale a reddito sito a Conegliano (TV) - Viale Venezia.
Zona fortemente commerciale.
Posto al piano Terra fronte strada, posizione di alta visibilità. 
Attualmente locato ad attività commerciale (Snack Bar).
Canone percepito Euro 900,00 mensili.
Gestione consolidata da oltre 10 anni.
Spese condominiali molto basse.
Rendita del 8%. 
Prezzo Richiesto Euro 135,000,00 
Per ulteriori info, prezzi e condizioni. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. ###phonenumber### - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: IR 1

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio a Conegliano

CONEGLIANO ufficio in centro storico con vista sul Monticano C701.
Proprio in pieno centro storico, sul ponte della Madonna ma con affaccio sul fiume Monticano, proponiamo in vendita uno splendido ufficio di 85 mq al piano primo. L'immobile (attualmente locato), è disposto su un unico livello ed è composto da ingresso, bagno, corridoio, 3 uffici e ripostiglio, il tutto affacciato sul Monticano che rende quest'immobile una delle posizioni più belle della zona. L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2010 e ha il riscaldamento autonomo e a pavimento, infissi in legno con vetrocamera; inoltre al piano interrato vi è un comodo magazzino e dalla parte opposta della strada un posto auto coperto di proprietà!
Attualmente l'immobile è locato per un lungo periodo ancora con un canone di 6.000€ annui ma si presta bene come investimento e valutabile il cambio di destinazione d'uso a residenziale che darebbe un ulteriore valore a questo immobile
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 175.000,00
Rif. C701
C.E. F
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO ufficio in centro storico C701

In una delle zone più centrali di Conegliano a pochi passi dalla scalinata degli alpini, proponiamo in vendita negozio (attività più muri) di 45 mq con comodo parcheggio antistante. Attualmente è presente un attività di parrucchiera da oltre 15 anni con una costante clientela. L'immobile si presta nel continuare l'attività utilizzando anche totalmente l'arredo presente, oppure un cambio gestione per uno studio professionale. Il locale è in buone condizioni, luminoso e con riscaldamento autonomo, pronto per essere utilizzato con la TUA attività. 
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 77.000,00 
RIF.: C704 
C.E. F 
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CONEGLIANO locale commerciale con attività C704

In centro a Conegliano, in vendita ufficio di 183 mq convertibile in 2 APPARTAMENTI RESIDENZIALI.
In viale centralissimo di Conegliano, nella parte storica e prestigiosa, ufficio convertibile in appartamenti residenziali. Ogni appartamento può disporre di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Immobile in buono stato d'uso ma la vera opportunità è la trasformazione in 2 unità distinte funzionali e centrali. 
Euro 250.000,00
Rif. C757-A
Ape in definizione
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CONEGLIANO ufficio 183 MQ C757-A

OCCASIONE UNICA A CONEGLIANO - LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO ALL'USO!
Nel cuore pulsante di Conegliano, a due passi dall'ospedale e comodissimo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita uno splendido locale commerciale attualmente adibito a bar, completamente arredato e perfettamente funzionante - pronto per essere avviato da subito!
Con una superficie di 55 mq, lo spazio offre ambienti curati nei minimi dettagli, con arredi moderni, bancone attrezzato, tavoli, sedute e impianti a norma. Ideale per chi desidera iniziare subito un'attività senza pensieri o per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.
Completa la proprietà un comodo magazzino interrato di 15 mq, perfetto come deposito per scorte o attrezzature.
Posizione strategica, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, vicinissimo al centro città, facilmente raggiungibile e ben visibile. La clientela è già fidelizzata grazie alla presenza costante di residenti, lavoratori e visitatori dell'area ospedaliera.
Un'opportunità irripetibile per chi sogna di gestire il proprio locale in un contesto dinamico e centrale.
Attenzione: lo spazio, pur essendo oggi un bar perfettamente avviabile, si presta benissimo anche ad altre tipologie di attività commerciali, come negozio, studio professionale, take away o piccola ristorazione.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 125.000,00
RIF. C700
C.E. E
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO locale commerciale ristrutturato C700

Vendesi attività di Bar in centro a Conegliano.
In zona centrale ad alta visibilità, proponiamo in vendita attività di bar avviata con ottimo passaggio giornaliero di persone, posti a sedere interni ed un ampia terrazza esterna.
Attività NON vincolata a marchi.
L' attività lavora con colazioni, ottimi aperitivi e una vasta scelta di pranzi veloci, con clientela fidelizzata.
Locale funzionale, arredato e pronto all' uso, ideale per chi cerca un' attività già operativa in una posizione di forte passaggio pedonale.
Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa soluzione unica!
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 55.000,00
Rif.: C702
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CONEGLIANO attività di Bar in zona centrale C702

In centro a Conegliano, in vendita ufficio di 100 mq convertibile in 2 APPARTAMENTI RESIDENZIALI.
In viale centralissimo di Conegliano, nella parte storica e prestigiosa, ufficio convertibile in appartamenti residenziali. Ogni appartamento può disporre di soggiorno con angolo cottura, 1 camere, 1 bagno e terrazzo. Immobile in buono stato d'uso ma la vera opportunità è la trasformazione in 2 unità distinte funzionali e centrali. 
Euro 150.000,00
Rif. C757-B
Ape in definizione
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CONEGLIANO ufficio 100MQ C757-B

Vendesi Tabaccheria completa di Giochi e servizi sita a pochi km da Conegliano (TV).
60 mq circa di metratura.
Ideale per 2 persone.
Canone di locazione Euro 500.00 mensile
Aggio annuale Euro 70.000,00.
Distributore automatico esterno.
2 slot presenti
Prezzo Richiesto Euro 125.000,00.
Per ulteriori info. rivolgersi presso l'Ag. di Treviso - Tel. ###phonenumber### - e.mail treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: N 176

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tabaccheria a Conegliano

In centro a Conegliano, cedesi attività di storico e consolidato ristorante.
Situato in una delle zone più prestigiose ed in vista il locale dispone di circa 60 posti interni oltre il plateatico esterno, dove si crea una atmosfera meravigliosa ed attraente per la clientela locale e turistica. 
L'immobile dispone anche di magazzini annessi, è sempre stato mantenuto costantemente e rinnovato nell'attrezzatura, questo permette una semplice continuità dell'attività senza ulteriori spese imminenti ne imprevisti. L'affitto dell'immobile è molto contenuto ed essendo un locale rinomato la clientela è costante ed in continua crescita determinata dalla frequente presenza di persone importanti.
Euro 300.000,00
Rif. C760
Ape in definizione
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CONEGLIANO cessione attività di ristorazione C760

Capannone comodissimo alle principali vie di comunicazione, contraddistinto dalle grandi metrature. Proponiamo capannone suddiviso in tre blocchi per una metratura complessiva di 1140 mq, gli stessi possono essere utilizzati da diverse aziende, mantenendo a proprio utilizzo l' area indispensabile per la propria attività e affittando le altre sezioni non utilizzate. Disponibile da subito, contattaci per visionarlo quanto prima ! 
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 250.000,00 
Rif.: C514-5 
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli )- cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO capannone commerciale di 1140 MQ C514-5

Ganga

Prezzo indicativo rinegoziabile. Vendesi attività commerciale bar completamente pronto al business immediatamente dopo acquisto. Attività iniziata da poco ed in chiusura per trasferimento estero (aperto fino ad acquisto). Tutte le decorazioni e attrezzature professionali in ottimo stato. (Locale in sé da contrattare in aggiuntiva, possibilmente in affitto). Sono incluse tutte le apparecchiature professionali necessarie per un bar:

Attrezzature direttamente vendibili:
Macchina caffè Cimbali M40, 2 piani cottura a induzione Hendi, forno medio, microonde, lavastoviglie e lavabicchieri, rubinetto professionale cucina, tavolo frigo, macchinetta ginseng e orzo, macchina ghiaccio, macchinetta spremute, frullatore, frigo espositore, tavolo frigo cucina, 2 congelatori profondi grandi, impianto bevande spina, mini espositore cornetti riscaldato, 2 tostapane ad aria e a pressione. Piatti grandi e piccoli, bicchieri (per caffè bevande e alcolici), caraffe, posate (caffetteria e pasti), coltelli, pinze ecc.. 2 telecamere (reolink con hub locale e ezviz 360), amplificatore collegato a TV e casse integrate locale. TV android, tavoli e sedie esterne, luci, poster, oggettini decorativi. Impalcatura alcolici e bicchieri sospesi (compresi alcolici).

Attrezzature legate al locale:
frigo espositore extra, extra frigo torre cucina, tavola cabina cucina, 2 compartimenti frigo area cocktail, 2 vetrine climatizzate, lavandino cucina + banco bar. Climatizzatore, riscaldamento termosifoni, tavole, sedie e poltrone interne, 

Con contratti terzi:
Stand patatine piccole, giocattolo palline sorpresa, modem wifi.

Attività bar (compreso tutte le attrezzature)

l'indice commerciale

CONEGLIANO vicinanze cedesi OCCASIONE CARINISSIMA TABACCHERIA RICEVITORIA con annessa edicola, attività dalle spese di gestione bassissime, molto ben arredataed attrezzata, aggi annui pari ad euro 70.000 più ulteriore reddito proveniente dalla vendita di svariati articoli soggetti ad i.v.a., prezzo richiesto euro 65.000. PER INFO CELL. ###phonenumber### AGENZIA L'INDICE COMMERCIALE
PER MOTIVI DI PRIVASY SI INFORMA CHE L'INDIRIZZO RIPORTATO NELLA MAPPA NON E' CORRISPONDENTE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'AZIENDA IN OGGETTO

Tabaccheria ricevitoria vic.ze conegliano

Gaia

A due passi dal centro storico di Conegliano, si cede storica attività di trattoria per pensionamento della titolare.

L'attività è ben avviata da oltre trent'anni e vanta una clientela fidelizzata, sia locale che turistica.

All'esterno il locale dispone di una piacevole terrazza con spazio per circa 6-8 tavoli, ideale per la stagione estiva.

Gli interni sono così distribuiti:

zona bar con ampio bancone;
sala principale con 7 tavoli e bagno riservato alla clientela;
seconda sala con spazio per 3-4 tavoli, dalla quale si accede al bagno del personale e al magazzino.
Sul retro del bancone si trova una cucina professionale completamente attrezzata, recentemente rinnovata.
Il locale è climatizzato e dotato di impianto di riscaldamento con caldaia di recente sostituzione, pronto per essere operativo fin da subito.

Un'ottima opportunità per chi desidera rilevare un'attività consolidata, con un'eccellente reputazione e ampie potenzialità di sviluppo.

Per informazioni contattare la Sig.ra Gina al 348 0569179

Bar/Trattoria in centro Conegliano

STUDIO CONEGLIANO srl

Locale commerciale in affitto/vendita a Conegliano
A pochi minuti dal centro di Conegliano, proponiamo un interessante locale commerciale di circa 55 mq, ideale per attività di vendita al dettaglio.
L'immobile ha ospitato per oltre 30 anni un'attività ortofrutticola, diventando un punto di riferimento per la clientela della zona, grazie alla sua posizione comoda e facilmente raggiungibile.
Il negozio si presenta spazioso e ben distribuito, dotato di servizio igienico e di alcuni posti auto antistanti, particolarmente utili per la clientela e per le operazioni di carico e scarico merci.
Attualmente il locale è già completamente arredato e attrezzato per l'apertura immediata di un'attività ortofrutticola, consentendo di iniziare a lavorare senza ulteriori investimenti significativi. In alternativa, qualora si desiderasse destinare lo spazio ad altre tipologie di attività commerciali o professionali, gli arredi esistenti possono essere rimossi.
Una soluzione versatile, adatta sia a chi desidera proseguire una tradizione consolidata nel settore alimentare, sia a chi è alla ricerca di uno spazio commerciale funzionale in una zona ben servita di Conegliano.

NEGOZIO A CONEGLIANO

CONEGLIANO! 
Proponiamo in vendita negozio di circa 30 mq, con possibilità di ampliamento di 30mq, situato in zona Conegliano, ideale per piccole attività commerciali o studi professionali.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2010, con rifacimento del pavimento e del bagno. Successivamente, nel 2016, sono stati completamente rinnovati l'impianto elettrico e l'impianto idraulico, garantendo funzionalità ed efficienza.
Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo a termoconvettori e di boiler per la produzione di acqua calda.
 Completano la proprietà posti auto esterni, comodi per clienti e personale.
Soluzione pratica e pronta all'uso, ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona ben servita.
Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano'
Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita

CONEGLIANO! 
Nel comune di Conegliano proponiamo in vendita negozio di 25 mq, ideale per piccola attività commerciale, studio professionale o investimento a reddito.
L'immobile è composto da un locale principale luminoso e ben distribuito, antibagno e bagno. Nel 2014 sono stati completamente rifatti il pavimento, il bagno e gli impianti, garantendo ambienti funzionali e in buono stato manutentivo.
La presenza di parcheggi pubblici esterni rende il negozio facilmente accessibile alla clientela e rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi tipo di attività.
Soluzione pratica, con spese di gestione contenute e pronta all'uso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

CONEGLIANO!
Nel cuore di Conegliano, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un negozio di 39 mq recentemente ristrutturato, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso locale principale che garantisce un'accogliente area dedicata alla clientela, oltre a un secondo ambiente separato da una parete in cartongesso che offre la possibilità di creare uno spazio riservato ad uso ufficio, magazzino o cabina operativa a seconda delle esigenze.
Completano la proprietà un pratico antibagno e un bagno.
Il negozio è stato oggetto di recenti interventi di rinnovamento che ne valorizzano l'estetica e la funzionalità: sono stati rifatti il controsoffitto e le tinteggiature, rendendo l'ambiente moderno, curato e pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di ulteriori lavori.
Sono inoltre presenti comodi posti auto esterni, un valore aggiunto che facilita l'accesso sia alla clientela sia al personale.
Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita della città.

CONEGLIANO! 
Nel cuore di Conegliano è proposta in vendita un'interessante soluzione commerciale con abitazione sovrastante, ideale per chi desidera gestire un'attività di ristorazione con la comodità di vivere nello stesso stabile.
L'immobile si trova in posizione centrale e gode di ottima visibilità, oltre a spazi ampi e ben organizzati che lo rendono perfetto per ristorante, pizzeria o attività di somministrazione.
Il ristorante si sviluppa su una superficie complessiva di circa 309 mq ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali.
Al piano terra si trova la sala principale con bancone bar e banco pizzeria, uno spazio pensato per accogliere i clienti in un'atmosfera conviviale e dinamica.
Salendo al primo piano sono presenti altre due sale dedicate alla ristorazione, ideali per aumentare la capienza o per organizzare eventi e cene private, oltre a una cucina ben posizionata per la gestione del servizio.
All'esterno l'immobile dispone di un ampio spazio con veranda e tavoli all'aperto, soluzione particolarmente apprezzata durante la bella stagione e perfetta per offrire ai clienti un ambiente piacevole e rilassato.
Al piano interrato si trovano una cantina e un garage di circa 48 mq con accesso esterno, estremamente comodo per il carico e lo scarico delle merci e per la gestione logistica dell'attività. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.
Completa la proprietà un appartamento situato al primo piano sopra il ristorante, collegato internamente all'attività, che rappresenta un valore aggiunto per il titolare o per il personale, consentendo di vivere a pochi passi dal luogo di lavoro in una posizione centrale e ben servita.
Si tratta di una soluzione ideale per imprenditori della ristorazione o per chi desidera investire in un immobile commerciale con abitazione annessa nel centro di Conegliano.

CONEGLIANO! 
Nel cuore di Conegliano, in zona centrale e caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un interessante negozio di 53 mq, ristrutturato nel 2024 e pronto per essere utilizzato fin da subito.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio locale principale open space, facilmente organizzabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a bagno e antibagno recentemente rifatti.
La ristrutturazione ha interessato in particolare il completo rifacimento del bagno e della pavimentazione, con finiture moderne che conferiscono allo spazio un aspetto curato, funzionale e contemporaneo.
La grande vetrata basculante fronte strada rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: garantisce eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e offre massima visibilità, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale o professionale.
La posizione centrale, inserita in un contesto dinamico e ben servito, assicura un costante flusso di potenziali clienti e un'elevata comodità per chi vi lavora o lo frequenta.
Particolarmente interessante è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso, che consente di trasformare l'immobile in ufficio o garage, ampliando notevolmente le opportunità di utilizzo.
Questa versatilità lo rende una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica, sia per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle aree più richieste di Conegliano.

CONEGLIANO!
VENDITA ATTIVITA'!
Nel suggestivo centro storico di Conegliano, proponiamo in vendita un'attività di trattoria ben avviata, inserita in una posizione di forte passaggio pedonale e facilmente raggiungibile dalla clientela locale e turistica.
L'attività si sviluppa in un locale accogliente e caratteristico, pensato per offrire un'esperienza conviviale e autentica. All'esterno è presente una gradevole area dedicata alla somministrazione, con spazio per circa 5/6 tavoli, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione e particolarmente apprezzata per la sua collocazione nel centro cittadino.
L'ingresso conduce alla zona bar, organizzata con un pratico bancone che funge da punto di accoglienza e servizio. Da qui si accede alle due sale interne dedicate alla ristorazione, ambienti ben distribuiti che consentono di ospitare la clientela in un'atmosfera calda e familiare, adatta sia a pranzi di lavoro che a cene in compagnia.
Sul retro del bancone trova spazio la cucina professionale, collegata in modo funzionale alle sale e dotata di attrezzature recenti, moderne e perfettamente operative, permettendo così di proseguire l'attività senza la necessità di ulteriori investimenti significativi.
A completare il locale sono presenti due servizi igienici separati, uno riservato alla clientela e uno dedicato al personale, garantendo praticità e conformità alle esigenze operative dell'attività.
L'attività beneficia inoltre di condizioni di gestione particolarmente interessanti, con un canone di locazione pari a € 1.000 al mese e un costo per l'occupazione del suolo pubblico di € 1.000 annui, relativo all'area esterna dedicata ai tavoli.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già strutturata e pronta all'uso, in una delle zone più vive e frequentate di Conegliano, con il vantaggio di una posizione centrale e di spazi ben organizzati sia all'interno che all'esterno.

ATTIVITÀ A CONEGLIANO

CONEGLIANO!
ZONA MONTICELLA!
NOSTRA ESCLUSIVA!
Proponiamo in vendita ufficio di 47 mq situato a Conegliano, al primo piano di un contesto servito da ascensore.
L'immobile si presenta ben distribuito e si compone di due spazi distinti, ideali per organizzare al meglio l'attività lavorativa, oltre a bagno e due terrazzi che garantiscono luminosità e piacevoli sfoghi esterni.
Attualmente l'ufficio è locato fino al 2028 e viene venduto con regolare contratto di locazione in essere, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata.
È inoltre possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso e trasformare l'immobile in appartamento, offrendo così ulteriori potenzialità di valorizzazione futura.
Soluzione ideale sia per investitori sia per chi desidera programmare un progetto residenziale in una zona strategica e ben servita di Conegliano.
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UFFICIO A CONEGLIANO

A Conegliano poca distanza dal centro vendesi piccolo locale di 27 mq attualmente affittato sia come negozietto o ufficio come attualmente

Ufficio/negozietto

Nicola Stocco

Cerchi un ufficio pronto, bello e che costi poco gestire? Al Gessto Business Hub entri e inizi a lavorare subito.
PREZZO TUTTO INCLUSO: € 250,00 + IVA / mese
Dimentica bollette, condominio e pulizie. In un unico canone hai:
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Nessuna cauzione bloccata, massima flessibilità. Vieni a trovarci!

Ufficio Condiviso a Conegliano

GOTTARDO VIVI CASA

GOTTARDO VIVI CASA propone Attività di GELATERIA PER ASPORTO ben avviata in zona centrale e di forte passaggio a CONEGLIANO.
 Viene fornita completa di tutta l'attrezzatura necessaria per la lavorazione artigianale del gelato e L'avviamento. Locale in ottima posizione su piazza importante con plateatico. Gelateria con fatturato consolidato negli anni e documentabile che da ottime soddisfazioni.
Contenute spese di gestione.
IDEALE PER DUE ADDETTI.

PER INFORMAZIONI CHIAMARE ###phonenumber###

NB: l'indirizzo, al fine di tutelare la privacy del proprietario, identifica la zona ma non l'attività specifica.
RIFERIMENTO: 635CON_06

CLASSE ENERGETICA: G

CONEGLIANO - GELATERIA - 635CON

Offertelavoro

Salone di parrucchiere con fatturato di circa 6.000 € al mese.
Affitto: 900 € al mese.
Spese condominiali: poco più di 100 € al mese.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Vedita salone parrucchiere

GOTTARDO Vivi Casa ti propone in vendita un ufficio - negozio commerciale a Conegliano, nelle vicinanze del centro. La classe energetica è C. L'immobile è composto da 2 vani, per un totale di 40 mq, un bagno e un posto auto riservato. L'ufficio si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per svolgere attività lavorative in un ambiente confortevole e funzionale. La posizione è strategica, con la possibilità di parcheggiare davanti, rendendo l'ufficio / negozio, una soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale e accogliente.

OTTIMO DA INVESTIMENTO, molto richiesto per affittare.

NB: Al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del proprietario, non si identifica lesatta ubicazione dellimmobile.
RIFERIMENTO: 788CON_06

CLASSE ENERGETICA: C 513,47 kWh/m2 a

CONEGLIANO - Ufficio / Negozio - 788CON

Commerciale Piave

Proponiamo in cessione un'avviata e storica tabaccheria, punto di riferimento consolidato nel centro di Conegliano. L'attività si trova in una posizione commerciale strategica del centro città.

PUNTI DI FORZA:
? Posizione centrale 
? Attività storica con clientela fidelizzata
? Fatturati consolidati e dimostrabili
? Bassi costi di gestione
? Diversi servizi complementari inclusi
? Contratto di locazione vantaggioso

POTENZIALITÀ DI SVILUPPO:
o Possibilità di ampliamento con edicola
o Opportunità di integrazione con altre attività commerciali
o Concrete possibilità di espansione
o Ampi margini di crescita futura

Si tratta di un'opportunità di investimento ideale per chi desidera subentrare in un'attività già consolidata e redditizia, con interessanti prospettive di sviluppo ed espansione.

Tabaccheria Ricevitoria

ACCORDI IMMOBILIARI

DT6
rif. DT6 - a Conegliano proponiamo valida attività commerciale avviata, settore gastronomia.
Situata vicino a varie scuole ed in zona residenziale densamente abitata, la struttura è pronta all'uso con macchinari tutti perfettamente funzionanti, comoda negli spazi e gestibile tranquillamente da una coppia. Contratto di affitto scade a genn/2027. 


Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: ###phonenumber### Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Montegrotto Terme (Pd) - Jesolo (VE)
Classe energetica: D
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.DT6| attivita'/lic.commerciale conegliano

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