Zetaeffe 2.0 s.a.s.

SILEA - VIA POSTUMIA

Riferimento: FUS1

L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di presentarvi un capannone di circa 720 m² situato nel Comune di Silea, in una posizione strategica lungo Via Postumia, una delle direttrici più trafficate e comode della zona. La collocazione, vicina al casello autostradale e alle principali vie di scorrimento, rende l'immobile ideale per attività industriali, commerciali, artigianali, logistiche e di deposito.

L'immobile è proposto in vendita a 600.000 €, con la possibilità di locarlo a 4.000 € mensili.

Il fabbricato si sviluppa su una pianta regolare, con dimensioni 37,65 m x 15,10 m e un'altezza interna variabile da 5,00 m sotto trave fino a 8,00 m nella parte centrale a botte.

La superficie interna è così distribuita:
*Piano terra: 568 m²
*Soppalco: 150 m²
*Superficie complessiva: 720 m²

Gli spazi sono luminosi e facilmente adattabili a varie esigenze produttive o commerciali.
Completano la proprietà:
*un piazzale privato di circa 1.800 m², ideale per parcheggi, manovre e stoccaggio esterno
*due accessi carrai, utili per ingresso mezzi e gestione logistica

Il capannone è realizzato in cemento armato prefabbricato con copertura a volta, tipica delle strutture industriali di qualità.
All'interno sono presenti:
*pavimentazione in cemento al quarzo nella zona produttiva
*pavimenti in gres/ceramica negli uffici
*impianto elettrico e illuminazione
*impianto idrico, fognario e telefonico
*riscaldamento e climatizzazione negli uffici
*pozzo per approvvigionamento idrico
*serramenti in alluminio con nastri apribili per ottima aerazione

Ricadendo in Z.T.O. D1.1, il capannone consente molteplici attività, tra cui:
*artigianato e produzione
*magazzinaggio e deposito
*laboratori
*uffici legati all'attività
*commercio all'ingrosso
*attività di servizio e logistica

Un contesto flessibile e adatto a numerose tipologie di azienda.

Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte
ed a

CAPANNONE/NEGOZIO FRONTESTRADA

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481008-196
Classe energetica: C - EPglnr: 211.26 kWh/m²
SILEA (Centrale)

In zona centrale e su strada ad alto traffico, REMAX propone in esclusiva un negozio di 75 mq completamente e recentemente ristrutturato, già attrezzato con desk accoglienza e 3 sale, e posti auto scoperti per clienti nel parcheggio antistante e con due vetrine.

In strada un cartello di mt. 1 x 1,5 è posizionabile (con permesso già approvato e pagato).

La ristrutturazione completa del 2023 ha previsto il rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, e l'installazione di una pompa di calore con 2 split, la realizzazione del nuovo pavimento e del controsoffitto.

Il locale è stato suddiviso con pareti in cartongesso, agevolmente modificabili, con creazione di una pratica entrata per l'accoglienza della clientela con reception desk e saletta d'attesa, 3 sale di medie dimensioni, antibagno e wc, e una saletta magazzino e uso personale.
Superficie calpestabile: 72,5 mq

Cosa aspetti?!
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica C - EP glnren 453,37 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 25,87 kWh/m2 anno

Sono richiesti 85.000,00 Euro

Rif. 39481008-196

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un colloquio informativo.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Locale Commerciale - Silea

Agenzia Al Sole

SILEA: in posizione centralissima al paese vendesi comodo negozio di mq. 100 calpestabili fronte strada di grande passaggio; completo di magazzino, ripostiglio e due servizi nella parte posteriore. Due vetrine con ampia visibilità. In parte da sistemare. Classe Energetica "G". Prezzo veramente interessante E. 85.000, 00 Trattabili.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

SILEA negozio fronte strada di mq100 con 2 vetrine

INDUSTRIALE LVS sas

Tecnocasa immobili per l'impresa propone, in esclusiva, ufficio per investimento di 50mq sito a Silea (TV). 
L'immobile ha una superficie di 50 metri quadrati, posizionato al piano primo di un condominio in un contesto residenziale/direzionale e dotato di ascensore, l'interno è suddiviso in 2 locali ed un piccolo magazzino, inoltre è dotato di un servizio con antibagno.
Attualmente locato ad Euro 5.280 annui.
Impianto di Riscaldamento e Raffreddamento Autonomo tramite split e fancoil.
vi sono numerosi Parcheggi nella piazza ove è sito l'immobile.
Spese Condominiali: Solo 600€ annui per le spese condominiali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A SILEA

Donatella De Longhi

INSEGNA A LED AD ANGOLO LUMINOSA 

Come nuova usata solo nei mesi estivi. 

L'insegna fa cm 480x80.
 
È a cassonetto con retroilluminazione interna. È in alluminio. 

È a LED 12 V. 

Faccio un buon prezzo, Euro 600,00

Insegna a led da esterno luminosa

Flavio

Vendita locale commerciale, 70mq sulla strada principale di S. Elena di Silea (TV). Situato in zona comoda di passaggio e dotato di capiente parcheggio.
Piano terra e dotato di bagno.
Magazzino nel seminterrato.
Attualmente edicola tabaccheria ma adatto per varie tipologie di attività commerciali.
Possibilità di vendita anche della licenza.
Per ulteriori informazioni contattami.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locale edicola tabaccheria

Nicolae Lintov

Vendesi ufficio ristrutturato a Lanzago di Silea (TV).
L'immobile dispone di 77 metri quadri commerciali comprendenti, portici, locale al piano terra con bagno finestrato e vano scala da cui si raggiunge il piano interrato con porta verso il personale posto auto situato nel garage condominiale.
Dispone esternamente di posti auto liberi. Luminoso, accogliente, semi-arredato, si presta a diversi tipi di attività.
Per info contattare il numero 3284666847.
Agenzie non disturbare.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio ristrutturato a Lanzago di Silea

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