RE MAX Casamia 2

Rif: 39481003-2073
Classe energetica: A4 - EPglnr: 19.18 kWh/m²
VALDOBBIADENE (Centro)

INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO A VALDOBBIADENE: Compendio di Pregio in Classe A4 con Attività Ricettiva Avviata

Nel cuore pulsante della Core Zone UNESCO delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, RE/MAX propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare completamente e finemente ristrutturato nel 2024.

Situata in posizione strategica alle porte di Valdobbiadene, a ridosso della storica Piazza Marconi, la struttura gode di una visibilità e di un'accessibilità uniche per il turismo internazionale e di prossimità. Un'opportunità d'oro per investitori che desiderano rilevare una proprietà prestigiosa e un'attività ricettiva già operativa, performante e in costante crescita.

Il Compendio Immobiliare: Spazi e Destinazione
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 530 mq ed è stata sapientemente progettata per massimizzare la redditività e il comfort degli ospiti:
 Struttura Ricettiva: Attualmente configurata con 6 camere indipendenti finemente arredate e 1 appartamento padronale dedicato all'accoglienza di gruppi più numerosi o famiglie.
 Locale Commerciale: Uno spazio versatile con vetrina, rivolto sia agli ospiti della struttura (per colazioni, degustazioni o servizi dedicati) sia al pubblico esterno, perfetto per creare sinergie di fatturato.
 Logistica & Servizi per il Turista: La struttura include 2 ampi garage utilizzabili per accogliere i viaggiatori appassionati di cicloturismo (un trend in fortissima crescita nella zona), oltre a un parcheggio riservato per le auto degli ospiti e un comodo magazzino di supporto.
 Alloggio Staff: Un'unità abitativa indipendente riservata al personale di custodia o gestione, un plus fondamentale per una conduzione fluida del business.

Efficienza Energetica e Sostenibilità: Indipendenza Totale
L'immobile vanta una rarissima Classe Energetica A4, un unicum nel...

Albergo/Hotel - Valdobbiadene

Daniela

Cedesi attività di edicola e cartolibreria situata in posizione strategica nel centro di Valdobbiadene, zona di forte passaggio sia locale che turistico.
Attività storica con clientela fidelizzata, ideale per una persona o gestione familiare. L'attività è attualmente operativa e garantisce una buona continuità, con ampie possibilità di sviluppo e incremento del fatturato.
Oltre alla vendita di giornali, riviste e articoli di cartoleria, l'attività si presta all'inserimento di servizi aggiuntivi (ricariche, pagamenti, souvenir turistici, articoli regalo), particolarmente interessanti considerando il contesto turistico della zona.
Ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività indipendente in un territorio dinamico e rinomato. PREZZO MOLTO INTERESSANTE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attività commerciale

MONTEBELLUNA INDUSTRIALE srl

Proponiamo IN VENDITA immobile commerciale a pochissimi passi dalla piazza principale di Valdobbiadene.
IMPORTANTE: l'immobile è locato fino al 30/11/2025 e verrà consegnato libero
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
- 85mq
- Costruito nel 2010
- Ristrutturato nel 2022
- Altezza: 3mt
- Parcheggio pubblico 
- Riscaldamento con split
- NO canna fumaria
- SI pompa di calore
- SI bagno disabili
- APE ok fino al 2032
- SI spese condominiali: 750€/anno
- Consegnato libero
Prezzo di vendita: 200.000€ 
ATTENZIONE: nel prezzo è compreso il garage privato


Per ulteriori informazioni non esistate a contattarci!

NEGOZIO A VALDOBBIADENE

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
- 186mq catastali
- Libero da subito
- Parcheggi riservati alle attività commerciali
- Antibagno e 2 bagni divisi uomo donna privati
- Predisposizione bagno disabili
- Pompa di calore con 2 split caldo/freddo
- Utenze da volturare
- Magazzino interrato, accesso tramite portone garage
- Prezzo richiesto: 136.000€
Ideale per diverse attività commerciali o direzionali.

UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile si affaccia sulla Via Erizzo, strada di grande affluenza che collega i paesi di Covolo, Bigolino e Valdobbiadene. A pochi passi vi troverete nel cuore di Valdobbiadene e potrete usufruire di tutti i servizi che la città offre.
 Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Federica

Cedesi attività ben avviata di pizzeria da asporto di 90 mq, situata a Bigolino di Valdobbiadene, gode di ottima posizione su via principale di forte passaggio, data la zona patrimonio Unesco. Buon pacchetto clienti, frequentata sia da residenti sia da turisti e persone di passaggio assicurando clientela continua e diversificata. 
Presenza pluriennale nel territorio, attualmente in attività, disponibile da subito, completa di tutte le attrezzature, il forno è rotante combinato gas-legna capienza 10 pizze.
Al piano inferiore ampio magazzino con cella frigo.

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