Venice Immobiliare Srls

Scopri un'occasione unica di investimento nel cuore della splendida Riviera del Brenta! Questo hotel a 4 stelle, situato a soli 200 metri dalla fermata dell'autobus. Con una superficie totale di ben 1800 mq, l'hotel è stato avviato nel 1982 e ha subito una ristrutturazione completa prevista per il 2025.

La struttura è gestita da un'azienda familiare che ha saputo mantenere elevati standard di ospitalità. Dispone di ben 30 camere dotate di TV e minibar, postazioni internet, Wi-Fi gratuito e tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole ai propri ospiti. Inoltre, gli ospiti possono godere dei servizi offerti dal bar e dal ristorante interno.

L'hotel vanta anche parcheggio interno ed esterno per la comodità degli utenti oltre a una sala convegni attrezzata ideale per eventi aziendali o incontri privati. Sono disponibili due appartamenti completamente ristrutturati al piano terra e al primo piano ad un prezzo trattabile di €700.000.

Il pacchetto comprende l'acquisto dell'hotel insieme ai muri a €1.800.000,00 oppure solo l'azienda all'importo competitivo di €500.000,00 con affitto delle mura intorno ai €100.000,00
Con gruppi già confermati fino al 2029, questa proprietà rappresenta non solo un eccellente investimento ma anche il vantaggio perfetto per entrare in un settore fiorente come quello alberghiero nella rinomata zona della Riviera del Brenta.

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Le foto e la posizione sono a puro scopo dimostrativo.
Riferimento: THVE80
C.E.: In fase di definizione

Hotel a 4 Stelle - Nella prestigiosa Riviera del B

A soli 15 minuti di auto dal cuore di Venezia, proponiamo una magnifica Villa Veneta del XVIII secolo situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Asseggiano. Questa storica proprietà, immersa in un grande parco alberato e circondata da privacy e natura, rappresenta un'opportunità unica per investitori e operatori del settore turistico-ricettivo.

Il complesso, completamente da restaurare, si sviluppa su una superficie di circa 10.000 mq fuori terra e 30.000 mc interrati. È stato già approvato - anche se il progetto necessita di rinnovo - un piano per la trasformazione in un esclusivo Hotel-Centro Congressi a cinque stelle, con 91 camere e servizi di altissimo livello. L'approvazione da parte della Soprintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici e del Comune di Venezia garantisce la valorizzazione e la tutela di un edificio storico notificato e protetto, con la possibilità di usufruire di importanti vantaggi fiscali.

La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Venezia, le sue meraviglie artistiche e culturali, nonché le principali vie di comunicazione e l'aeroporto internazionale. L'ampio terreno circostante offre possibilità di realizzazione di giardini, aree relax e spazi per eventi esclusivi.

La villa, testimone di epoche passate, conserva ancora oggi un fascino senza tempo, come si può apprezzare dalle immagini storiche e dall'imponente prospetto architettonico, pronto a rinascere grazie a un intervento di restauro attento e rispettoso.

Un'occasione rara per chi desidera investire in un contesto di pregio, con la possibilità di creare una struttura ricettiva di lusso in una delle aree più ambite e visitate d'Italia. Classe energetica: APE esente.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Prestigiosa Villa Veneta del XVIII secolo da resta

A Mestre praticamente fronte laguna di Venezia. nella zona aeroportuale che collega direttamente alla magica città di Venezia. Questa proprietà attualmente in vendita comprende un piccolo hotel operativo e presenta già un progetto approvato per la costruzione di un lussuoso hotel quattro stelle, progettato per offrire vista panoramica sulla meravigliosa laguna veneziana. La struttura esistente dispone attualmente di una decina di camere. Tuttavia, il vero potenziale dell'immobile risiede nell'ambizioso progetto edilizio pianificato su una generosa superficie totale di circa 15.000 mq. Il nuovo albergo avrà la capacità di accogliere fino a circa 400 ospiti nelle sue modernissime stanze; tra queste spiccheranno oltre 200 camere 5 stelle appositamente concepite con vista mozzafiato sulla Laguna di Venezia. Il nuovo edificio sarà caratterizzato da altezze variabili intorno ai nove metri e includerà servizi all'avanguardia pensati per garantire comfort ed eleganza agli ospiti. La posizione strategica vicino alle principali vie di collegamento e l'immediata vicinanza all'aeroporto lo rendono ideale non solo come punto d'appoggio ma anche come destinazione ambita dai turisti provenienti da ogni parte del mondo. Inoltre, i visitatori potranno godere delle bellezze storiche e culturali della vicina Venezia grazie a comodi trasporti pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. Questo è davvero un affare imperdibile! Contattaci subito per maggiori informazioni dettagliate sul progetto approvato e sulle condizioni contrattuali presso il nostro esperto Massimo Vianello al numero ###phonenumber### Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere!
Riferimento: TH79
C.E.: G

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Hotel a Venezia

Nostra esclusiva agenzia vende Importante fondo commerciale situato nel cuore di Mestre, una delle zone più centrali e servite della città. Il negozio, storicamente riconosciuto per il suo prestigio, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Al primo piano spiccano le travi a vista che donano carattere e fascino agli ambienti recentemente restaurati; è inoltre presente un sottotetto adibito a magazzino ideale come deposito o archivio. L'immobile offre massima funzionalità grazie alla presenza di uno spazioso cavedio con locale magazzino/spogliatoio e bagno riservato al personale. Gli impianti sono completamente a norma e il piano terra dispone di caldaia autonoma per il riscaldamento. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal tetto ventilato rifatto integralmente nel 2003, garanzia di sicurezza ed efficienza energetica (APE F). L'immobile gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada su via trafficata circondata da attività commerciali, servizi pubblici, piste ciclabili e aree pedonali curate nei dettagli urbani: soluzione perfetta non solo per attività retail ma anche come studio medico/professionale o ufficio tecnico vista la possibilità del cambio destinazione d'uso residenziale già precedentemente accatastata. Come punto di forza c'è la vicinanza al comodo parcheggio di via Andrea Costa disponibile anche in abbonamento. OTTIMA SOLUZIONE PER STUDI TECNICI O CENTRI MEDICI. 
Un'occasione unica nella zona nevralgica della moderna Mestre tra piazze principali, hotel rinomati ed edifici direzionali modernissimi! 
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Riferimento: FC175
C.E.: F

FONDO COMMERCIALE A MESTRE

MES ONE sas

SESTIERE SANTA CROCE
Esclusiva opportunità di investimento nelle vicinanze del centro di Venezia!
Presentiamo hotel 3 stelle composto di MURA E LICENZA situato nei pressi della ferrovia, piazzale Roma e Rialto, a cavallo della via direttrice che collega la terra ferma con il centro della città lagunare.
Questa struttura alberghiera si estende su una superficie generosa, offrendo comodità con le sue 8 camere per garantire il massimo comfort agli ospiti.
Scelta ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata ubicata in una location privilegiata. Ogni camera è finemente arredata seguendo lo stile classico Veneziano, mescolandosi armoniosamente a servizi che includono comodi servizi di trasporto molto vicini e dei ristoranti di medio/alto livello e bar molto frequentati da tutte le età. Situato a pochi passi dai principali luoghi d'interesse come musei, chiese, vita notturna.
Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ALBERGO A VENEZIA

Eurocostruzioni Eurocasa S.r.l.

VENEZIA CENTRO - DUE strutture ALBERGHIERE di pregio situate in posizioni strategiche nel cuore della città::

Hotel 1 - Zona Piazzale Roma
Struttura alberghiera da ristrutturare, con ottimo potenziale di valorizzazione.
Posizione comoda e molto richiesta, ideale per sviluppo di hotel moderno o struttura ricettiva di charme.
Perfetto per investitori interessati a un progetto di riqualificazione in una delle aree più accessibili della città.

Hotel 2 - Zona Piazza San Marco
Elegante albergo in piena attività, ben avviato e con ottima redditività.
Situato a pochi passi da Piazza San Marco, in una delle zone turistiche più prestigiose al mondo.
Struttura curata, pronta per proseguire l'attività senza necessità di interventi.

Posizioni di assoluto pregio
Ottime prospettive di investimento
Informazioni riservate su richiesta ###phonenumber###
Riferimento: V2101
C.E.: E

Hotel - albergo a Venezia - Venezia - Centro

Alex

Spazio commerciale in vendita, indipendente e con due vetrine, situato nel cuore del Terminal del Tronchetto, oggi porta principale di accesso a Venezia.
Punto strategico con altissimo passaggio turistico giornaliero: imbarcaderi, crocieristi, autobus, parcheggi multipiano, people mover, nuovi hotel.

Struttura singola, visibilissima, non affiancata ad altri negozi: massima esposizione, ideale per attività turistiche, vendita souvenir, articoli da regalo, food confezionato, info point, noleggio, ecc.

Zona in forte espansione, sempre più centrale nel flusso turistico veneziano.
Investimento pronto all'uso, perfetto anche per uso proprio o da mettere a reddito.

Vendita diretta. Nessuna intermediazione.

Scrivimi per informazioni o per fissare una visita. Offerta davvero interessante.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Negozio indipendente - terminal tronchetto venezia

Soluzioni Commerciali sas Chirignago _VE_

Rif 63
A Venezia in posizione esclusiva e conosciutissima cediamo storico palazzo ( antica dimora veneziana ) adibita ad Hotel a 4 stelle.
Si cede l' intero compendio immobiliare e non l'attività di hotel.
La stessa attività genera una rendita annuale superiore ad euro 200.000 pari a circa un 6% annuo.
Trattasi di attività avviatissima con affitto garantito.
Il palazzo è unico nel suo genere come unica è la città dove è sito....VENEZIA.
La trattativa è riservata e pertanto vi invitiamo a telefonarci o scriverci. Per avere maggiori informazioni verificheremo la bontà della controparte interessata.
Solo a referenziata del settore.
La mappa e le foto sono del tutto indicative.

Dimora veneziana adibita ad hotel a rendita

Rif. 70
INTROVABILE !!! NOSTRA ESCLUSIVA, A PREZZO DI AFFARE a Venezia centro storico a due Passi da Piazzale Roma e dalla Stazione Santa Lucia. Occasione Unica !!! Vendesi Hotel locanda in fase di completa ristrutturazione pronto a gennaio 2026, palazzina terra cielo, in posizione strategica. Trattasi di struttura è funzionante ideale per imprenditori del settore turistico-alberghiero. La struttura dispone di 12 camere su tre livelli con 25 posti letto, con arredi nuovi, dotate di bagno privato e aria condizionata , piccola reception. Le licenze ed autorizzazioni in regola con tutto a norma scarichi ed agibilità. Ottima visibilità. Clientela internazionale, il tutto a pochi minuti a piedi dal Canal Grande e comodissimo al vaporetto e alle principali attrazioni veneziane.
La mappa non indica la posizione esatta dell'attività.
Prezzo poco trattabile ma viene concessa una dilazione di parte del prezzo richiesto. Contratto di locazione pari ad euro 9.500 mensili circa comprensivo di ultimo aumento Istat
Telefonate al n. ###phonenumber### o scriveteci all'indirizzo s.commerciali@libero.it per avere maggiori informazioni e concordare un un sopralluogo da Gennaio 2026 in poi. Le foto indicate rappresentano i nuovi arredi.

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