INDUSTRIALE VERONA EST sas

UFFICIO POSTO AL PRIMO PIANO, SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO A SAN MARTINO - IN VENDITA
Descrizione: L'immobile si trova al primo piano in un contesto circondato da svariate attività commerciali, ubicato in posizione strategica su strada ad alto flusso veicolare, comodo alle tangenziali e al centro del paese. Ideale per attività professionali che necessitano di uno spazio ampio e personalizzabile
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 220 mq totali
- Stato: Da ristrutturare, con possibilità di adattamento e personalizzazione 
- Predisposizione interna: Caratterizzato da locale openspace, luminoso e versatile
- Parcheggio: Presente piazzale pubblico antistante
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

UFFICIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO

UFFICIO POSTO AL PRIMO PIANO, SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO A SAN MARTINO - IN VENDITA
Descrizione: L'immobile si trova al primo piano in un contesto circondato da svariate attività commerciali, ubicato in posizione strategica su strada ad alto flusso veicolare, comodo alle tangenziali e al centro del paese. Ideale per attività professionali che necessitano di uno spazio ampio e personalizzabile
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 110 mq totali
- Stato: Da ristrutturare, con possibilità di adattamento e personalizzazione 
- Predisposizione interna: Caratterizzato da locale openspace, luminoso e versatile
- Parcheggio: Presente piazzale pubblico antistante
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

UFFICIO POSTO AL PRIMO PIANO, SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO A SAN MARTINO - IN VENDITA
Descrizione: L'immobile si trova al primo piano in un contesto circondato da svariate attività commerciali, ubicato in posizione strategica su strada ad alto flusso veicolare, comodo alle tangenziali e al centro del paese. Ideale per attività professionali che necessitano di uno spazio ampio e personalizzabile
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 330 mq totali
- Stato: Da ristrutturare, con possibilità di adattamento e personalizzazione 
- Predisposizione interna: Caratterizzato da due locali openspace, luminosi e versatili, unibili tra loro
- Parcheggio: Presente piazzale pubblico antistante
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

NEGOZIO FRONTE STRADA SU VIA DI ALTO PASSAGGIO A SAN MARTINO IN VENDITA - IN VENDITA
Descrizione: Precedentemente adibito a sala slot, l'immobile è situato al piano terra di un contesto da ristrutturare, in posizione angolare e di grande visibilità su via di forte passaggio. Il condominio è attualmente in fase di inizio lavori, garantendo così un valore aggiunto all'immobile, che potrà beneficiare di interventi di manutenzione e miglioramento
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 240 mq totali
- Piano terra: ampio open space con vetrine fronte strada, superficie commerciale di circa 100 mq
- Piano interrato: magazzino di 140 mq, collegato internamente
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

NEGOZIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO

CCM Studio Affari

La sala VLT che proponiamo in vendita è raffinata, elegante e sapientemente accogliente. Sorge completamente fuori dai luoghi sensibili e su viale principale di ampio passaggio. La clientela l'adora per l'offerta di gioco disponibile e l'ambiente accogliente.
Per maggiori informazioni visita la pagina web dedicata del nostro sito:https://www.ccmstudioaffari.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2515736&language=ita

Elegantissima Sala giochi VLT con bar annesso

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SAN MARTINO BUON ALBERGO ( VR), VIA XX SETTEMBRE, 95 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ PORZIONI IMMOBILIARI al 1°e 2°piano interrato di fabbricato strutturalmente danneggiato e inagibile per danni da incendio del 18/9/2018 consistente in: cantina/deposito al 1°p. interrato, altro deposito al 1°p. interrato, n.18 autorimesse al 2°p. interrato, n.4 posti auto esterni al 1°p. interrato. Sono compresi i proporzionali diritti su enti e spazi comuni (art.1117 cc), compresa area sedime e pertinenza fabbricato. Cauzione 20% del prezzo offerto. Prezzo base Euro 18.800,00. Offerta minima: Euro 14.100,00. Rilancio: Euro 500,00. Vendita senza incanto 15/01/26 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 14/01/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Floriana Zago tel. 0458006661. Custode Giudiziario Avv. Nicola Ottaviani tel. 045594642. Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. 0458006661 notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 822/2016

RGE 822/2016 Tribunale Verona

SAN MARTINO BUON ALBERGO ( VR) - VIA MEUCCI N.24 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DI CAPANNONE artigianale con annessi uffici, due magazzini, corte esclusiva ed una cabina elettrica pertinenziali, di sup. commerciale complessiva: mq 1.193,43 circa. Prezzo base Euro 745.650,00. Offerta minima: Euro 559.237,50. Rilancio: Euro 5.000,00. Vendita senza incanto 22/01/26 ore 14:30. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 21/01/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Melchiorre Saraceno tel. 0458006661. Custode Giudiziario Avv. Rinaldo Sartori tel. 045576818. Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. 0458006661 notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 157/2024

RGE 157/2024 Tribunale Verona

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, il nostro studio immobiliare propone in incarico esclusivo centro estetico ottimamente ben avviato all'interno di un contesto commerciale storico. Il negozio si sviluppa sull'unico livello e si trova al piano primo su strada di elevato passaggio sia veicolare che pedonale, facilmente raggiungibile dal centro abitato. Si compone di otto cabine con lettini per massaggi individuali e di coppia, due bagni attrezzati, postazione per manicure e pedicure, cabina con letto per pressoterapia, fangoterapia e bendaggi. Nel prezzo vengono inclusi: l'avviamento, l'attività, le attrezzature e l'immobile. Il negozio dispone di aria condizionata veicolata con climatizzatore con inverter marca daikin per ogni cabina, completano l'immobile la filodifussione musicale veicolata in ogni spazio dell'attività. Quadro elettrico di ultima generazione con suddivisione zonale.
Riferimento: 1CSANMA
C.E.: F IPE: 41.48 kWh/mq

Attività commerciale a San Martino Buon Albergo (

ATTIVITA' DI PASTICCERIA, UBICATA SU VIA DI PASSAGGIO NEL CENTRO DI SAN MARTINO - IN VENDITA 
Descrizione: Si propone un'attività di pasticceria artigianale avviata, con presenza pluriennale sul territorio e clientela consolidata. La posizione è inoltre strategica, su strada ad alto flusso veicolare nelle immediate vicinanze del centro del Paese, comodo a tutti i servizi e con parcheggi pubblici adiacenti
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Locale: 100 mq completamente ristrutturati, con due ampie vetrine che donano visibilità e luminosità. Presente inoltre accesso sul retro con posto privato per carico/scarico merci 
- Arredamento: Ampia sala accogliente, già arredata per il consumo sul posto, con tavoli e sedie, ampio bancone espositivo e cassa digitale
- Attrezzature: Sfogliatrice, pastorizzatrice, 2 planetarie, forno professionale, banco da lavoro, carrelli porta bande, abbattitore, frigo positivo, cappa aspirante, ferma lievitazione, friggitrice, 2 freezer, lavastoviglie industriale, 40 bande per frigo, macchina ghiaccio e lavastoviglie bar, impianto aria condizionata nuovo (1 anno)
Condizioni contrattuali:
- Contratto: commerciale con scadenza 2032
- Non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

ATTIVITÀ A SAN MARTINO BUON ALBERGO

CAPANNONE FRONTE STRADA CON ZONA VENDITA VETRINATA E PARCHEGGIO A SAN MARTINO - IN VENDITA 
Descrizione: Attualmente adibito ad industria alimentare, l'immobile si erge su strada di alto passaggio veicolare, in un contesto ricco di attività comodo a tangenziali ed autostrade
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 950 mq totali
- Piano terra: Suddiviso in area vendita fronte strada e area amministrativa con uffici. Sul retro area produttiva con laboratorio attrezzato 
- Primo piano: Unità abitativa di pertinenza
- Parcheggio: Presenti 6/7 posti auto privati antistanti
- Accesso carraio: Indipendente, con ampio portone carraio per facilitare le operazioni di carico e scarico merci
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
- Locato
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

CAPANNONE A SAN MARTINO BUON ALBERGO

CAPANNONE CON ZONA UFFICI E INGRESSO INDIPENDENTE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA 
Descrizione: Attualmente adibito a produzione di serramenti, la soluzione è ubicata in un contesto industriale, comodo a tangenziali ed autostrade
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 1167 mq totali
- Disposizione interna: area antistante di circa 220 mq adibita a zona espositiva e uffici + 950 mq sul retro adibiti a zona produttiva, con altezza di 5 metri sotto trave
- Accesso carraio: Presenti due indipendenti per favorire il passaggio
- Portone carraio: Presente, di 4 metri
- Pertinenze: Annesse alla vendita, per un totale di circa 220 mq al primo e secondo piano e garage
Condizioni contrattuali:
- Immobile soggetto ad IVA
- Disponibilità: entro 6 mesi dalla proposta
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA CON PLATEATICO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA 
Descrizione: Precedentemente adibito a pescheria e successivamente a gastronomia, è ubicato su strada di buon passaggio veicolare e pedonale, in contesto residenziale ma popolato da numerose attività.
CARATTERISTICHE COMMERCIALI:
- Superficie: 60 mq
- Predisposizione interna: Locale openspace, attualmente suddiviso in zona vendita e zona laboratorio
- Canna fumaria: Presente
- Servizio igienico: Presente con antibagno e finestra
- Plateatico: Presente piccolo spazio per esposizione prodotti
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.

NEGOZIO CON VETRINE POSTO AL PRIMO PIANO IN UN CONTESTO COMMERCIALE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA 
Descrizione: Il negozio offre non solo una posizione privilegiata e comodità per i clienti ma anche la flessibilità di destinazione d'uso, rendendolo adatto a diverse attività commerciali o uffici. La presenza di servizi igienici e un ascensore all'interno del centro commerciale contribuisce a garantire un ambiente accessibile a tutti. Situato all'interno di un centro commerciale, è comodo al centro del paese, nonché ai raccordi autostradali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 53 mq
- Posizione: Primo piano 
- Parcheggio: Ampio parcheggio esterno pubblico che garantisce comodità ai clienti.
- Condizioni interne: Locale openspace con zona archivio divisa da separè, con vetrine che offrono ottima visibilità.
- Servizi Igienici: Presenti all'interno del centro commerciale.
- Accessibilità: Presenza di un ascensore che permette agibilità anche a persone con disabilità.
- Destinazione d'Uso: Adatta per attività commerciali o uffici.
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
- Spese condominiali presenti
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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