Grimaldi Verona Santa Lucia  Golosine

ZAI VERONA SUD (Via Fermi) In stabile direzionale proponiamo luminoso ufficio di circa 160 mq con travi a vista ed ampie vetrate fronte strada con doppi servizi e annesso capannone di circa 350 mq con accesso indipendente e corte privata per carico/scarico merci. Completano la proprietà due parcheggi privati esterni. Soluzione versatile e funzionale. Riscaldamento autonomo e climatizzato. Libero subito. Canone mensile Euro 2.500+IVA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Zai ufficio con capannone

GFP di Gianfranco Passaia

RIF. 2026058 - AUTOFFICINA CON CAPANNONE - ENTROTERRA LAGO DI GARDA
 autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata.
Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata.
Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi.
Prezzo: immobile €700.000 - azienda €550.000. congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo.
Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito.
Operazione seguita da GFP - Consulenza Aziendale Strategica.
Rif. 2026058
Gianfranco Passaia
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www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1105577

GFP - OFFICINA MEZZI PESANTI CON IMMOBILE

Diego

Capannone mq 550 con adatto ad uso deposito magazzino zona la rizza Verona comodo alle tangenziali. Affitto € 1400 mensili.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone mq 550 la rizza Verona

RIF. 2026058 - AUTOFFICINA CON CAPANNONE - ENTROTERRA LAGO DI GARDA
 autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata.
Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata.
Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi.
Prezzo: immobile €700.000 - azienda €550.000. congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo.
Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito.
Operazione seguita da GFP - Consulenza Aziendale Strategica.
Rif. 2026058
Gianfranco Passaia
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www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1105303

GFP - OFFICINA STORICA CON IMMOBILE CAPANNONE

RIF. 2026058 - AUTOFFICINA CON CAPANNONE - ENTROTERRA LAGO DI GARDA
 autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata.
Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata.
Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi.
Prezzo: immobile €700.000 - azienda €550.000. congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo.
Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito.
Operazione seguita da GFP - Consulenza Aziendale Strategica.
Rif. 2026058
Gianfranco Passaia
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www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1105099

GFP - OFFICINA STORICA CON CAPANNONE

RIF. 2026058 - AUTOFFICINA CON CAPANNONE - ENTROTERRA LAGO DI GARDA
 autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata.
Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata.
Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi.
Prezzo: immobile €700.000 - azienda €550.000. congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo.
Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito.
Operazione seguita da GFP - Consulenza Aziendale Strategica.
Rif. 2026058
Gianfranco Passaia
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www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1104363

GFP - OFFICINA CON CAPANNONE

RIF. 2026058 - AUTOFFICINA CON CAPANNONE - ENTROTERRA LAGO DI GARDA
 autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata.
Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata.
Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi.
Prezzo: immobile €700.000 - azienda €550.000. congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo.
Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito.
Operazione seguita da GFP - Consulenza Aziendale Strategica.
Rif. 2026058
Gianfranco Passaia
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www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1104282

GFP - OFFICINA MECCANICA MEZZI PESANTI

LA DECIMA IMPRESA srl

BASSONA- In zona comoda alle vie di passaggio, proponiamo in vendita stabile di 2260 mq con annesso appartamento di 233 mq, garage di 64 mq, area esterna esclusiva e parcheggio dalle ampie dimensioni fronte via della Siderurgia.
L'immobile industriale, attualmente non in uso, si sviluppa su due livelli collocati al piano rialzato e al primo piano interrato, composti da due ampi locali open space con predisposizione per eventuale ascensore e area ufficio dotata di cucina indipendente con annesso locale mensa e doppi servizi con antibagno e doccia.
Al primo piano appartamento completamente ristrutturato con accesso da scala esterna tramite terrazzo esclusivo, composto da ingresso, grande soggiorno con sala da pranzo, cucina separata e abitabile e zona notte che comprende tre camere matrimoniali, di cui una com bagno padronale e doppi servizi. 
Garage triplo al primo piano interrato con ulteriore locale utilizzabile come taverna.
Completa la soluzione area esclusiva esterna con accesso carraio per carico/scarico merce e movimentazione mezzi.
VENDESI.

CAPANNONE A VERONA

Cercasi allevamento Capannone avicolo in provincia di Verona
Si valutano sia offerte di acquisto che offerte di affitto.

C.E.R.C.A.S.I. Capannone avicolo

PROPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE SITUATO NEL CUORE DELLA ZAI DI VERONA IN POSIZIONE STRATEGICA ,ADIACENTE CASELLO VERONA SUD E TANGENZIALE VERONA SUD.
MQ240 DI UFFICI RISCALDAMENTO/ARIA CONDIZIONATA.
MQ500CIRCA MAGAZZINO CON ALTEZZA SOTTO TRAVE DI 7,2 M.
MQ 1400 CIRCA DI PIAZZALE ASFALTATO E RECINTATO.
NO INTERMEDIARI E PERDITEMPO.

Capannone mq740 circa

Porzia Petrova

Capannone di mq 750 con zona uffici e servizi al piano primo. Spazio esterno per carico e scarico merci con passaggio promiscuo di 5 mt. Zona San Bonifacio Verona vicinanze tangenziali . Affitto ?2500

Capannone mq750 san Bonifacio

PUNTO QUATTRO srlu

ZAI VERONA SUD - VENDESI
LUMINOSO CAPANNONE DI MQ 910 CON UFFICI E SPAZIO ESTERNO USO PARCHEGGIO
LE IMMAGINI INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE.
DESCRIZIONE IMMOBILE: 
Capannone tenuto in ottime condizioni con una superficie totale di mq 910.
Il capannone è composto da un'area produttiva di mq 730 molto luminosa e senza colonne, completamente riscaldata e raffrescata.
Al piano interrato, collegato internamente da un montacarichi e da una scala interna, abbiamo un magazzino riscaldato di mq 230.
Completano l'immobile una zona uffici di mq 60.
Esternamente il fabbricato dispone di una zona uso parcheggio privato.
L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 6.

FINITURE IMMOBILE:
Il capannone è rifinito con buone finiture e in ordine, è riscaldato / raffrescato con pompe di calore; l'impiantistica è tutta a norma di Legge, il tetto di recente sistemazione comprende un impianto fotovoltaico di proprietà di 20 KWh.
UBICAZIONE:
L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale, e allo stesso tempo anche al Centro Città.

INDUSTRIALE VERONA EST sas

LOTTO PRIVATO CON DUE CAPANNONI ARTIGINALI E CASA SINGOLA ANNESSA A BORGO VENEZIA - IN VENDITA 
Descrizione: La soluzione proposta è caratterizzata da un ampio lotto, all'interno del quale la proprietà vanta due capannoni artigianlai, attualmente utilizzati come deposito mezzi, e una casa singola, suddivisa su 3 livelli, ognuno con il proprio ingresso, frazionabile in 3 appartamenti distinti.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie lotto: 3500 mq totali
- Capannoni Artigianali: Primo capannone di 200 mq con interrato di 150 mq. Altezza controsoffitto 4m, 6 m senza. Portone indipendente e servizio igienico.
Secondo capannone di 250 mq. Altezza di 7 m, colmo di 7,5 m. Portone indipendente e servizio igienico
- Casa singola: Superficie totale di 375 mq distribuiti su tre livelli. 
3 ingressi distinti per garantire massima flessibilità d'uso.
3 unità abitative indipendenti distribuite su piano terra, primo e secondo.
- Strutture aggiuntive: Impianto elettrico presente in uno dei capannoni.
Ampio piazzale di manovra tra la casa e i capannoni, ideale per carico e scarico merci.
Facilità di accesso per camion, esclusi i bilici
- Altri dettagli: Implantologia di riscaldamento/raffrescamento assente.
Tetti rifatti recentemente, garantendo solidità e durata nel tempo
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Immediata
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione

COMPLESSO A VERONA

SAN ZENO- A pochi passi da Piazza San Zeno, proponiamo in vendita area di 900 mq attualmente adibita a capannone di 366 mq circa con ampio cortile privato.La soluzione si compone di un accesso da via Rosmini ed un secondo accesso da via Massimo d'Azeglio.
Data la peculiarità dell'area, la soluzione si presta a cambio di destinazione d'uso.
Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio.
VENDESI.

ZAI VERONA SUD - VENDESI
IMMOBILE INDUSTRIALE DI MQ 1900 CON ZONA UFFICI MQ 350
LE IMMAGINI SONO DEI RENDERING RAPPRESENTATIVI PER LE FOTO DELL'IMMOBILE E PLANIMETRIE INFO IN AGENZIA.
DESCRIZIONE IMMOBILE: 
Fabbricato industriale di mq 2.200 composto da un corpo fabbrica di mq 1.900 con e uffici mdi mq 350.
Il fabbricato si presenta con finiture originali dell'epoca di costruzione e necessita di una sistemazione.
Il tetto è stato bonificato ed è in buono stato.
Le dimensioni dell'immobile sono a forma rettangolare distrubuito in n. 2 campate.
FINITURE IMMOBILE:
Il fabbricato si presenta con finiture originali dell'epoca di costruzione e necessita di una sistemazione.
UBICAZIONE:
L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

Nella splendida zona della Bassona, il nostro studio immobiliare propone in esclusiva capannone costruito negli anni 2000 e libero su quattro lati offrendo una grande versatilità per diverse attività commerciali o industriali.
L'immobile si compone di due livelli con vano tecnico dove è possibile alloggiare il montacarichi, al piano rialzato si trovano gli uffici, attualmente al grezzo con annessa cucina, locale mensa e doppi servizi. Completano la struttura i pannelli solari installati nell'anno 2025 i quali producono 15 kW, accompagnati da batterie di accumulo da 10 kW che garantiscono un'efficienza energetica eccezionale e costi operativi ridotti. Il sistema di riscaldamento è dotato di una caldaia con tre bruciatori e due stufe. Inoltre, il capannone dispone di trave sismica all'impianto interrato, offrendo maggiore sicurezza strutturale. Al piano interrato grande spazio open space come magazzino e deposito materiale. 
Accesso al piano secondo tramite scala esterna, si trova un appartamento di circa 230mq, composto da un'ampia zona giorno open space, tre camere da letto e due bagni, perfetto come abitazione personale. Al piano interrato, è presente un ampio garage triplo e un locale sfruttabile come taverna. I metri quadrati totali sono 1600 commerciali. 
Maggiori informazioni disponibili su richiesta, contatta ora il nostro ufficio.
Riferimento: 99
C.E.: D IPE: 76.00 kWh/mq

Capannone a Verona - Bassona

Nella splendida zona di San Michele Extra, il nostro studio immobiliare propone in incarico capannone open space senza barriere e/o infrastrutture interne che possono limitare la visibilità capannone open space con altezza di 4,5 metri, la proprietà è tutta recintata e possiede una sua cabina elettrica, disponibilità laterale e retro per carico e scarico merce, reparto uffici al piano terra già presente così come la zona spogliatoi per i dipendenti ufficio direzionale al piano terra e al piano superiore. Al piano primo è presente un ulteriorre spazio da adibire ad uffici con servizi igienici e spogliatoi per i dipendenti di 120 mq. Disponibile da subito.
Riferimento: 45
C.E.: F IPE: 60.00 kWh/mq

Capannone a Verona

PONTE CRENCANO-Su strada ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita laboratorio di 600 mq dislocati su due livelli con entrata da Via Cà di Cozzi.
La soluzione internamente si presenta in buono stato ed è locata ad una consolidata attività di falegnameria.
Internamente l'immobile si sviluppa su 2 livelli ed al piano terra troviamo l'ampio laboratorio, la zona ufficio ed il servizio ed al piano superiore il soppalco di 123 mq.
Completa la soluzione un piazzale privato di oltre 100 mq e, installato sul tetto, un impianto fotovoltaico con potenza di KW 19,20 e produzione annua di energia pari a KW 22.000,00 circa.
Ottima rendita pari al 6,66 % dovuta sia al contratto di locazione che all'impianto fotovoltaico.
VENDESI.

Nuovo Zai Verona - Capannone Nella splendida zona industriale e commerciale, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare negozio con annesso capannone vetrinato su Viale del Lavoro. L'immobile situato in posizione strategica fronte strada di elevatissimo passaggio consente un ottima visibilità e grazie al parcheggio di proprietà di esclusiva. Sei vetrine su viale del lavoro consento un ottima visibilità commerciale, all'interno il negozio è stato suddiviso per consentire l'accoglienza clienti, l'area uffici, bagni e spogliatoi. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento il quale consente una rendita del 4,5% lordo annuo, scadenza del contratto di affitto 02 Maggio 2028, con possibilità di rinnovo a nuove condizioni oppure di usufruire dell'unità. Direttamente collegato da scala interna si trova l'ulteriore area produttiva di 820 mq con altezza di 4 mt rampa per ingresso e uscita autovetture.
Riferimento: 92
C.E.: D IPE: 332.04 kWh/mq

Capannone a Verona - Zai

immobiliare bonetti

VERONA-nelle immediate vicinanze- facilmente raggiungibile dal casello autostradale e della tangenziale di Verona, VENDESI capannone della superficie di mq 20.000 circa con altezza utile interna di mt 12 circa. possibilità di divisione in due unità immobiliari.

l'immobile è dotato di 18 bocche di carico, possibilità di personalizzazioni in fase di finitura.

attestato energetici APE in via di definizione

trattativa riservata

l'immagine in oggetto è a scopo esclusivamente rappresentativo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Verona-immediate vicinanze- capannone logistico

San Giovanni Lupatoto ZAI (VR) - Capannone a Reddito 7%

Vendesi capannone indipendente di ca. 4.000 mq su lotto di 4.450 mq, situato in posizione strategica, a ridosso dello svincolo della tangenziale.

 Immobile a reddito con rendimento annuo di circa 7%
 Due livelli (piano terra + seminterrato) con uffici e servizi
 2 bocche di carico e ampi spazi di manovra
 Impianto elettrico, illuminazione e uffici climatizzati
 2 impianti fotovoltaici da 99,36 kW ciascuno, convenzionati GSE fino al 2031/2032 (in locazione con canone concordato)

Classe energetica: F

Occasione ideale per investitori in cerca di un immobile sicuro e già locato.

Mq 4.000 San Giovanni Lupatoto (VR) - Capannone

C.E.R.C.A.S.I. Allevamento Avicolo

ZAI VERONA SUD - VENDESI
MAGAZZINO DI MQ 460 CON AMPIA RAMPA DI ACCESSO
DESCRIZIONE IMMOBILE: 
Il magazino è al piano interrato con una superficie di mq 460 completo di bagno.
L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 4.

Il capannone ha n. 1 portone di ampie dimensioni.
FINITURE IMMOBILE:
L'immobile è tenuto in buone condizioni di finitura con impianto di illuminazione.
UBICAZIONE:
L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale, e allo stesso tempo anche al Centro Città.

MAGAZZINO A VERONA

Federico

Vendesi immobile commerciale con unità abitativa - Castelnuovo del Garda (VR) - Zona industriale 

Si propone in vendita un immobile composto da capannone industriale con annessa unità abitativa al piano superiore, situato in posizione strategica nel comune di Castelnuovo del Garda, in prossimità della futura uscita dell'autostrada A4, prevista per il 2026.

Caratteristiche del capannone:

- Superficie: 400 mq
- Ufficio annesso di 40 mq
- Due servizi igienici
- Ampio accesso carrabile

Unità abitativa al piano superiore:

- Superficie: circa 200 mq
- Ampio soggiorno, cucina abitabile e dispensa
- Tre camere matrimoniali
- Due bagni
- Lavanderia
- Terrazzo di circa 12 mq

L'intero edificio è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di qualità. È stato realizzato un cappotto termico per l'efficienza energetica e installato un impianto solare termico con boiler da 600 litri per la produzione di acqua calda.

Informazioni aggiuntive:

Trattativa riservata

Visite disponibili su appuntamento

Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, si prega di contattare direttamente.

Capannone con ampia unità abitativa

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