RE MAX Casamia 2

Rif: 39481003-2066
Classe energetica: G - EPglnr: 323.37 kWh/m²
VIDOR (Centro)

NUOVO PREZZO!

Se stai cercando una soluzione abitativa spaziosa, unopportunità per unire casa e lavoro o un investimento da trasformare completamente, questa è la proprietà che fa per te. Situato nel pieno centro di Vidor, questo generoso fabbricato degli anni '50 offre metrature introvabili e una struttura solida e curata.

Gli Spazi Abitativi: Comfort e Ampiezza

L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegata internamente anche alla zona commerciale:

Piano Terra: Un accogliente ingresso conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo con cucinino separato, un luminoso soggiorno e un bagno.
Piano Primo: La zona notte è pensata per le famiglie numerose, con due ampie camere matrimoniali e due camere singole generose (quasi matrimoniali). Completano il piano un secondo bagno e un comodo corridoio.
Sottotetto & Cantina: All'ultimo piano troviamo un ampio sottotetto, mentre al piano interrato è presente una fresca cantina con centrale termica.

Il "Pezzo Forte": 60mq di Terrazza e Spazi Esterni

Dal piano primo si accede a un ampio disimpegno che apre su una splendida terrazza di 60 mq ricavata sopra il magazzino. Uno spazio ideale per cene allaperto o relax, che funge da ponte verso il giardino privato sul retro. La proprietà include inoltre uno scoperto cementato con due garage singoli.

Opportunità Commerciale o Trasformazione Totale

Al piano terra, con affaccio diretto sulla via, si trova un negozio di 50 mq con ulteriori 50 mq di magazzino/deposito sul retro.
- Soluzione A: Mantieni l'attività sotto casa, ideale per professionisti o artigiani.
- Soluzione B: Trasforma l'intero immobile in un'unica, imponente residenza o in più unità abitative (grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso della parte commerciale).

Stato dell'Immobile e Caratteristiche Tecniche

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed...

Casa Indipendente - Vidor

Rif: 39481003-262
Classe energetica: G - EPglnr: 376.81 kWh/m²
VIDOR (Loc. Colbertaldo)

NUOVO PREZZO!

Ai piedi delle Colline del Prosecco, proponiamo in esclusiva una rara opportunità: casa singola su tre livelli, già suddivisa in due appartamenti indipendenti, con giardino privato di ca. 900 mq.

Composizione:

Piano Terra (Unità 1): ingresso, cucina con terrazzino esposto a sud, soggiorno con camino e terrazza panoramica, 2 camere matrimoniali, bagno.

Piano Seminterrato: collegato internamente, comprende garage, cantina, locale caldaia, wc, vari vani deposito.

Piano Primo (Unità 2): ingresso con vano scala, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 stanza jolly, bagno.

Esterni: giardino esclusivo, facilmente divisibile per garantire privacy a entrambe le unità. Posti auto disponibili.

Stato: condizioni generali discrete, impianti e serramenti dellepoca. Necessita di revisione del tetto.

Ideale per:

Famiglie che desiderano vivere vicine ma indipendenti.

Investitori interessati a locazioni turistiche o tradizionali.

Chi cerca una soluzione bifamiliare in contesto verde e riservato.

Plus: esposizione soleggiata, panorama aperto, zona residenziale tranquilla e ben servita.

Opportunità difficilmente replicabile nel mercato attuale.

CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl,nren 376,81 kWh/mq anno

Richiesti 200.000,00 euro

NUOVO PREZZO EURO 180.000,00

Riferimento 39481003-262

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"CONSULENZA MUTUO"
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari...

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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