2 LOCALI A RIVOLI

Descrizione

RISTRUTTURAZIONE RECENTE NEL CENTRO STORICO DI RIVOLI Nel cuore del caratteristico centro storico di Rivoli, a pochi passi dal celebre Castello e nelle immediate vicinanze di Piazza Marconi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento semindipendente appena ristrutturato e mai abitato. Questo immobile è stato concepito per unire il fascino del contesto storico con il comfort e le tecnologie moderne. Descrizione dell'immobile: L'alloggio, situato al piano terra, dispone di ingresso indipendente con corte pertinenziale antistante e retrostante che garantisco tranquillità per i propri momenti di relax. L'immobile dispone di un posto auto condominiale assegnato. È libero su due arie e le ampie vetrate donano luminosità agli spazi interni. L'immobile si compone di: - Ingresso living su soggiorno con angolo cottura; - Disimpegno; - Bagno finestrato con box doccia; - Camera da letto con ripostiglio. Spazi esterni: - Area privata frontale di 19,5 mq; - Area esterna sul retro di circa 32 mq, entrambe direttamente accessibili dalla zona giorno. Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento autonomo a pavimento per un comfort ottimale; - Predisposizione per impianto di climatizzazione; - Predisposizione per penisola con fuochi a induzione (senza utilizzo di gas); - Caldaia a condensazione di ultima generazione; - Vespaio areato e impiantistica completamente nuova; - Tetto rifatto - Basse spese di gestione (circa € 400 annui); - Tubazione acqua privata per questo alloggio e l'appartamento al primo piano con contabilizzatore consumi privato. Vantaggi fiscali: CESSIONE DETRAZIONI FISCALI ALL'ACQUIRENTE per lavori di ristrutturazione pari a circa € 20.000,00. Posizione strategica: L'immobile si trova in una posizione unica e privilegiata, circondato da tutti i principali servizi come panetterie, ristoranti e scuole, oltre a essere a pochi passi dalle attrazioni storiche e culturali della città. Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abi

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