Dati principali

69 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

- IN TRATTATIVA - Via Manlio Capitolino - In posizione centrale, a soli 350 metri dalla fermata della linea A della metropolitana "Furio Camillo", proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile risalente ai primi anni '40. Il condominio si presenta esternamente in ottime condizioni, è caratterizzato dall'assenza di barriere architettoniche ed è servito da ascensore. Inoltre, negli ultimi mesi, sono stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata interna, che valorizzeranno ulteriormente il contesto. La porta dell'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno funzionale e ben organizzata, composta da un soggiorno e una cucina separata da una porta a scrigno in vetro a doppia anta; un disimpegno, che separa zona giorno e zona notte, conduce alla camera da letto matrimoniale ed al bagno, dotato di box doccia e di un pratico armadio a muro. Completa la proprietà un balcone, con affaccio sul tranquillo cortile interno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, anno in cui gli impianti sono stati oggetto di rifacimento, insieme a modifiche relative alla distribuzione interna che hanno ottimizzato gli spazi: il soggiorno è stato aperto, trasformandosi da stanza indipendente ad ambiente direttamente comunicante con la cucina; la posizione di bagno e cucina è stata invertita per ottimizzare la vivibilità della zona giorno e renderla più ampia e funzionale; è stato ricavato un armadio a muro nel disimpegno che funge da ripostiglio ottenendo spazi organizzati. In merito alle finiture interne, le piastrelle in ceramica hanno uniformato la pavimentazione in tutti gli ambienti; gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termoacustico; sono state installate le zanzariere; le porte in ciliegio, gran parte a scrigno, rendono gli ambienti accoglienti; l'illuminazione con faretti ad incasso contribuisce a creare un'atmosfera moderna e gradevole. Ottimizza il comfort abitativo l'

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie69 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo