Dati principali

45 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

4 MOTIVI PER ACQUISTARLO Posizione strategica Ottimo investimento Luminosità eccellente Affaccio panoramico sul verde UBICAZIONE Lo Studio Immobiliare Jarm è lieto di proporre in vendita un elegante bilocale situato in Via Gradoli, in una strada privata e riservata a pochi passi da Via Cassia, una delle arterie principali del quadrante nord di Roma. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nella tranquillità e nel verde, ma al tempo stesso perfettamente collegata ai principali servizi commerciali, scolastici e ai collegamenti con il centro città. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento, di circa 45 mq catastali, è posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'affaccio aperto sul verde. La disposizione interna separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e funzionalità. L'immobile è composto da: * ingresso; * luminoso soggiorno con cucina a vista; * camera da letto matrimoniale; * bagno en suite finestrato completo di vasca; * balcone vivibile con piacevole affaccio panoramico.Gli ambienti risultano particolarmente accoglienti grazie all'ottima esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate che consentono alla luce naturale di illuminare l'abitazione per gran parte della giornata. CARATTERISTICHE E FINITURE: L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato, tra le principali caratteristiche troviamo: * esposizione Sud-Ovest; * impianto di climatizzazione caldo/freddo; * ottima distribuzione degli spazi; * quarto piano con ascensore; * contesto tranquillo e riservato; * affaccio completamente aperto sul verde del Parco dell'Insugherata.L'esposizione e la posizione dell'immobile garantiscono privacy, silenzio e una piacevole vista panoramica, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare romano. COLLEGAMEN

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie45 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo