Dati principali

70 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Ottima opportunità di investimento! Proponiamo in vendita appartamento già a reddito, situato al terzo ed ultimo piano di una graziosa palazzina servita da ascensore, immersa in ampi e curati spazi verdi condominiali. L'immobile, luminoso e spazioso, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è valorizzato da uno splendido terrazzo di ben 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampia sala (facilmente trasformabile in seconda camera), secondo corridoio nella zona notte che ospita armadio per cambio stagione, comodo ripostiglio in quota, camera matrimoniale e bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di portefinestre con accesso diretto al terrazzo, garantendo un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. L'immobile è dotato di,griglie esterne in alluminio,porta blindata e .serramenti in triplo vetro Viene venduto quasi completamente arredato, inclusi cucina, camera matrimoniale e bagno (completo di mobile e lavatrice), ad eccezione della zona living. Attualmente l'appartamento è locato da 7 anni allo stesso inquilino, con contratto in scadenza a marzo 2027, garantendo una rendita stabile di 400 € mensili + spese condominiali. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Euro 155.000 (F Epglnren 224,45kWh/mqa Epglren 0,19kWh/mqa)

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF