3 LOCALI A BRA

Dati principali

100 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

BRA: in via San Rocco, nel pieno centro ed all'interno di uno stabile d'epoca recentemente ristrutturato nella facciata e nelle parti comuni, trilocale di 100 mq commerciali, di cui 70 mq calpestabili, nell'interno cortile e sito al piano primo senza ascensore. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, chiavi in mano, entro aprile/maggio 2026. L'ingresso è su un'ampia zona living con angolo cottura a vista; completano il piano due spaziose camere da letto ed il bagno con doccia. La soluzione è impreziosita dalla presenza di un importante terrazzo scoperto, ideale da sfruttare nella bella stagione, oltre ad un balcone: da entrambe le pertinenze esterne è possibile accedere all'abitazione. Vi è la possibilità, al prezzo aggiuntivo di 30.000€, di coprire interamente il terrazzo con una nuova struttura fissa, per poter sfruttare al meglio lo spazio esterno. Il riscaldamento è autonomo a metano, a radiatori, vi è l'impianto di condizionamento autonomo e le spese di condominio sono contenute. Ultima la proprietà la cantina sita al piano interrato e valorizzata dai mattoni a vista. Al prezzo d'acquisto va aggiunta l'IVA; vi è inoltre la possibilità di godere delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo