Dati principali

60 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA ENRICO TOTI. Nelle immediate vicinanze di Corso De Stefanis, in una posizione strategica per gli spostamenti e ben servita da mezzi pubblici e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di tre locali, completamente ristrutturato situato al terzo piano di un condominio in buone condizioni generali, dotato di ascensore, caratteristica che contribuisce a garantire maggiore comodità nell'accesso all'abitazione. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza all'ingresso autostradale di Genova Est consente di raggiungere agevolmente le principali direttrici stradali, mentre i collegamenti con il centro città, la stazione ferroviaria di Genova Brignole e la metropolitana rendono gli spostamenti quotidiani pratici e agevoli. L'ingresso si apre direttamente sulla sala, un ambiente accogliente che si collega alla cucina, quest'ultima quasi completamente aperta sul soggiorno. Questa particolare disposizione crea una piacevole continuità tra gli spazi, dando vita a una zona giorno dall'impostazione moderna, ideale per vivere la quotidianità e condividere momenti di convivialità. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, arricchita dalla presenza di una cabina armadio che permette di organizzare al meglio abiti e accessori, contribuendo a mantenere l'ambiente ordinato e funzionale, e dispone inoltre di accesso al balcone, uno spazio esterno che aggiunge praticità alla soluzione abitativa, il bagno, finestrato e dotato di box doccia e un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare gli oggetti di uso quotidiano e ottimizzare gli spazi disponibili. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2021 e presenta caratteristiche tecniche che contribuiscono al comfort abitativo e alla funzionalità della casa; gli infissi in PVC favoriscono un buon isolamento termico e acustico, mentre è presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata, l'impianto elettrico è

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG