3 LOCALI A GUIDONIA MONTECELIO

Dati principali

68 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Trilocale recente in classe A4 con terrazzo e posizione strategica Proponiamo in vendita un trilocale del 2019 realizzato in bioedilizia, una soluzione recente e accogliente che unisce funzionalità e comfort. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, resa ancora più piacevole dal terrazzo che diventa un'estensione naturale dell'ambiente e uno spazio dove concedersi momenti all'aria aperta. La zona notte offre una camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio e una seconda camera ideale come stanza singola, studio o spazio flessibile secondo le proprie esigenze. Il bagno, curato e ben organizzato, dispone di impianto di aspirazione e di un elemento in vetrocemento apribile che garantisce più aria e luce. L'immobile è completo di impianto di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione, con termostati indipendenti in ogni stanza, questo permette addirittura una gestione personalizzata delle temperature. A valorizzare ulteriormente la casa troviamo infissi in legno con doppi vetri, videocitofono a colori e portoncino blindato, dettagli che migliorano la vivibilità quotidiana. La posizione è davvero interessante: ci troviamo in prossimità della SS48, a poca distanza dal casello autostradale e soprattutto vicino alla nuova stazione ferroviaria a doppio binario di prossima apertura, un plus che renderà gli spostamenti ancora più agevoli. Un'abitazione recente, ben organizzata e dotata di tutte le comodità moderne, ideale per chi cerca una soluzione pratica con un buon rapporto qualità-prezzo e in un contesto destinato a valorizzarsi nel tempo. Le spese condominiali, di circa 245 € al mese, includono acqua, riscaldamento e raffrescamento (variabili in base al periodo dell'anno), garantendo una gestione semplice e trasparente dei costi.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie68 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4