3 LOCALI A PARMA

Dati principali

112 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

CITTADELLA PARCO - CLASSE ENERGETICA D In Viale delle Rimembranze, nel cuore della Cittadella Parco e in una delle aree più richieste della città, proponiamo un appartamento di grande fascino inserito in una palazzina liberty di sole tre unità abitative. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con un approccio attento e rispettoso della sua identità, intervenendo con cura sia sugli aspetti estetici sia su quelli tecnici: sono stati rifatti gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. Durante i lavori sono state restaurate le finestre originali del soggiorno, valorizzate dall'inserimento dei doppi vetri e dal recupero degli scuri esterni, preservando il carattere dell'epoca. Negli altri ambienti sono stati installati infissi di ultima generazione, che garantiscono comfort, isolamento e contenimento delle spese di gestione. L'ingresso conduce a un soggiorno molto luminoso con balcone affacciato direttamente sul viale, un contesto elegante e alberato che rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La cucina, separata e di generose dimensioni, è pienamente abitabile e completa la zona giorno. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati -- uno dei quali con vasca idromassaggio -- e una comoda lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata, con spese condominiali particolarmente contenute, circa 20 euro mensili. Completano la proprietà una cantina, un solaio e un piccolo garage, ideale come rimessa per bici e moto, oltre alla possibilità di un posto auto nel cortile condominiale. Il palazzo è stato oggetto di recenti interventi di riqualificazione, con rifacimento della facciata nel 2023 e del tetto nel 2025. Una soluzione adatta a chi ricerca una casa elegante e ben curata, inserita in un contesto tra i più apprezzati della città. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al Mostra numero o allo Mostra numero

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie112 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD