Dati principali

109 mq

3 Locali

6° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Appia Nuova, in uno dei tratti più vivaci e serviti del quartiere, si apre un appartamento che conquista fin da subito per la luce e l'affaccio che regalano respiro agli ambienti. Posto al sesto piano, l'immobile gode di una posizione privilegiata, dove l'assenza di palazzi frontali permette allo sguardo di spaziare liberamente, valorizzando ogni ambiente con una luminosità costante durante l'arco della giornata. Varcando la soglia, la zona d'ingresso accompagna verso la zona giorno, dove il salone si presenta come uno spazio accogliente e versatile, ideale per momenti di relax e convivialità. Accanto, la cucina abitabile mantiene tutta la funzionalità del cuore della casa e, insieme al soggiorno, accede al balcone, uno spazio esterno con affaccio aperto su Via Appia Nuova, perfetto per godere della luce e della vita del quartiere dall'alto. La zona notte si sviluppa in modo riservato e ben organizzato, con due camere da letto, di cui una con uscita sullo stesso balcone, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. I doppi servizi completano l'abitazione, offrendo comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile: l'immobile è da ristrutturare, ma la distribuzione razionale e il piano alto lo rendono una base ideale per realizzare una soluzione moderna e luminosa. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vivere su Via Appia Nuova significa avere a portata di mano negozi, servizi, scuole e collegamenti, con la metro A facilmente raggiungibile, in un contesto che unisce comodità urbana e qualità della vita. Un appartamento luminoso, con affacci aperti e spazi ben distribuiti, pronto a trasformarsi in una casa su misura in uno dei contesti più richiesti della città.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie109 mq
• Piano6
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato