Dati principali

73 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Trilocale in vendita - locato fino a maggio 2028 Nel quartiere Giardino di Roma, precisamente in Via Francesca Bertini, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione in essere e scadenza a maggio 2028, rappresentando una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con una rendita già attiva. L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. L'ingresso conduce al soggiorno, collegato alla cucina separata che permette una gestione indipendente degli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone. A completare l'immobile troviamo un posto auto coperto e una cantina, pertinenze particolarmente utili e ricercate nel mercato immobiliare romano. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termoacustico, mentre l'esposizione a est permette una buona luminosità naturale durante le ore del mattino. L'appartamento è proposto al prezzo di €195.000 ed è attualmente locato fino a maggio 2028, una caratteristica che lo rende adatto soprattutto a chi desidera acquistare un immobile a reddito, con la possibilità di programmare nel tempo un eventuale utilizzo personale. Giardino di Roma è un quartiere residenziale del quadrante sud-ovest di Roma, apprezzato per la presenza di servizi, aree verdi e collegamenti con le principali zone della Capitale. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e servizi di prima necessità. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente l'EUR, Ostia e il Grande Raccordo Anulare. La zona è servita da diverse linee autobus, tra cui 070, 712, 713 e 787, che permettono di raggiungere i principali punti di interesse e gli snodi di collegamento. Tramite il trasporto pubblico è possibile raggiungere le stazioni della Metro B EUR Fe

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie73 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo