Dati principali

125 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

RALDON - TRILOCALE CON GIARDINO IN CLASSE ENERGETICA A In un contesto residenziale riservato, composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita trilocale al piano terra in fase di completa ristrutturazione, inserito in un edificio oggetto di un importante intervento di riqualificazione integrale, sia interna sia esterna. L'appartamento si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata dalla presenza di un'ampia porta finestra che garantisce l'accesso diretto al giardino privato. Dalla zona giorno, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da: camera matrimoniale, di generose dimensioni, con zona ripostiglio e zona cabina armadio; una secopnda camera da letto singola, un bagno finestrato con doccia, una zona lavanderia e a un bagno cieco completo di doccia. Completano la proprietà 2 posti auto coperti. L'immobile sarà certificato in classe energetica A. La dotazione comprende isolamento acustico delle pareti divisorie, copertura in legno lamellare con isolamento termico in lana di roccia da 18 cm e serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro basso emissivo e apertura a ribalta. Sono inoltre previste zanzariere su tutti i serramenti e sistemi oscuranti differenziati in base al prospetto. Le finiture interne prevedono pavimentazioni in gres porcellanato, rivestimenti nei bagni e nella zona cottura, battiscopa in legno coordinato e pareti tinteggiate in bianco. Le soglie, i davanzali e le scale saranno realizzati in pietra naturale o materiale similare. Completano la dotazione il portoncino d'ingresso blindato, le porte interne e due porte scorrevoli a scomparsa. Il comfort abitativo è garantito dall'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da pompa di calore con accumulo integrato per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla regolazione separata della temperatura tra zo

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie125 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente