Dati principali

100 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA STELVIO - SONDRIO Proponiamo in vendita a Sondrio, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale, luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, le cui facciate sono state completamente rifatte nel 2024. L'abitazione, interamente ristrutturata nel 2015, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per l'ottima esposizione su tre lati, Nord, Sud ed Est. Le grandi superfici vetrate, in particolare nella zona giorno, garantiscono un'eccellente luminosità naturale e contribuiscono a creare una piacevole sensazione di apertura e ariosità. L'ingresso si apre su un disimpegno dal quale si sviluppano due corridoi che permettono una funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio open space con cucina e soggiorno, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dalle grandi vetrate che rendono lo spazio particolarmente luminoso. La zona notte ospita due camere da letto: una camera singola con accesso al primo balcone e una spaziosa camera matrimoniale servita da un secondo balcone. Il bagno, finestrato e di comode dimensioni, è completo sia di vasca che di doccia, offrendo praticità e comfort. È inoltre presente un piccolo ripostiglio, utile come ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto privato di facile accesso, due pertinenze separate che rendono la soluzione ancora più completa e funzionale. L'appartamento rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile a reddito. Attualmente è infatti locato con regolare contratto 4+4, recentemente rinnovato per il secondo quadriennio, consentendo al futuro proprietario di beneficiare fin da subito della locazione già in essere. Una proposta ideale quindi sia come investimento immobiliare, grazie al contratto di locazione attivo, sia in prospettiva come futura abitazione principale, una volta concluso il rapporto di loca

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD