Dati principali

82 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

ZANICA: APPARTAMENTO IN BIOEDILIZIA DI RECENTE COSTRUZIONE - CLASSE A4 In raffinato contesto residenziale edificato nel 2020, proponiamo in vendita elegante trilocale in villa situato al primo piano, con ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'abitazione accoglie in un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per offrire comfort e convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una impreziosita da cabina armadio, e da un bagno finestrato completo di doccia e comoda area lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un balcone e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'immobile si distingue per le elevate prestazioni energetiche (Classe A4) e per le soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per il massimo comfort abitativo: * cappotto termico esterno ad alta efficienza; * isolamento acustico per un ambiente silenzioso e riservato; * ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell'aria; * riscaldamento a pavimento; * serramenti in triplo vetro; * tapparelle elettriche centralizzate; * predisposizione per zanzariere; * impianto di climatizzazione e riscaldamento con split collegati a pompa di calore; * impianto solare da 1 kW, ampliabile; * tenda da sole motorizzata sul terrazzo.All'esterno, l'ingresso è valorizzato da una pergola adiacente al portoncino blindato. Il giardino, dotato di colonnina dell'acqua, è già predisposto per l'installazione di una piscina fuori terra (4 x 2 m), grazie alla presenza di una copertura rimovibile. Completano la proprietà, al piano interrato, una spaziosa taverna/lavanderia finestrata, già rifinita e attrezzata, e un'autorimessa doppia in larghezza con basculante motorizzata. Plus esclusivo: accesso diretto dall'autorimessa all'abitazione, senza passaggi nelle parti comuni. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie82 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo