4 LOCALI A DRUENTO

Descrizione

APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO - RISTRUTTURATO CON BOX AUTO. PANNELLI FOTOVOLTAICI. Nel centro storico di Druento, all'interno di un cortile chiuso con cancello elettrico, riservato a sole 4 famiglie e senza passaggio estraneo, si propone in vendita appartamento al piano primo e ultimo di una casa semi indipendente. L'immobile presenta facciata in paramano e garantisce tranquillità e privacy, pur trovandosi nel cuore del paese, dove tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 3 minuti a piedi. L'accesso all'abitazione avviene tramite scala interna che conduce a un ampio disimpegno, dal quale si sviluppano tutti gli ambienti. Il soggiorno living è spazioso e luminoso, dotato di porta finestra con uscita sul balcone, mentre la cucina semi-abitabile consente l'organizzazione di una zona colazione, risultando funzionale e ben separata dalla zona giorno.La zona notte comprende una spaziosa camera da letto finestrata, una cameretta con porta finestra che dà accesso al balcone in comune con la zona giorno, e un bagno di generose dimensioni, confortevole e funzionale. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023, con il rifacimento di quasi tutti gli impianti elettrici e idraulici, la sostituzione completa dei pavimenti, smantellando le vecchie superfici e rifacendo il massetto, l'installazione di serramenti in legno di ultima generazione e l'installazione della caldaia a condensazione, garantendo notevoli risparmi energetici. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Dal disimpegno, tramite botola interna, si accede a un sottotetto grezzo che copre l'intera metratura dell'appartamento, utilizzabile come spazio accessorio o deposito. Sempre nel disimpegno è presente un ripostiglio adibito a lavanderia, completo di lavandino e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con 10 pannelli, per una produzione complessiva di 3 kW, con benefici concreti in termini di efficienza energetic..

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