4 LOCALI A GENOVA

Dati principali

75 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA ANTONIO BURLANDO. A pochi passi da Piazza Manin, in zona molto comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al terzo piano di un condominio in ottime condizioni, dotato di ascensore e ben curato sia nelle parti comuni interne che nelle facciate esterne. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere a ridosso del centro città senza rinunciare alla tranquillità. Il quartiere è infatti ben servito da mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di ogni genere, ma allo stesso tempo gode di un'atmosfera silenziosa e riservata, perfetta per chi cerca comfort e praticità in un contesto urbano. L'appartamento, finemente ristrutturato nel 2023, si presenta in condizioni impeccabili e pronte all'uso. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente gli spazi interni. Subito sulla sinistra troviamo una prima camera da letto matrimoniale, proseguendo si accede alla zona giorno, un ambiente moderno e accogliente dove la cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e dinamico. Da qui si accede a un terrazzo al piano, ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte prosegue con una seconda camera da letto matrimoniale, ampia e silenziosa, perfetta per garantire privacy e tranquillità. Il bagno, finestrato e anch'esso completamente rinnovato, è dotato di un ampio box doccia, mentre un pratico ripostiglio completa la distribuzione interna, offrendo uno spazio utile per contenere tutto ciò che serve nella quotidianità. L'intervento di ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: sono stati rifatti integralmente gli impianti elettrico e idraulico, sono stati sostituiti tutti gli infissi con modelli in PVC a doppio vetro che assicurano ottimo isolamento termico e acustico, ed è stata installata una porta d'ingresso blindata di ultima generazione. Anche le porte interne sono nuove, scelte c

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie75 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato