4 LOCALI A GENOVA

Dati principali

66 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

VIA PONTEROTTO. In zona estremamente comoda, pianeggiante e servita da ogni principale servizio, nelle immediate vicinanze di via Canevari e via Bobbio, a breve distanza dalla stazione della metropolitana, dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole e dal centro città, proponiamo in vendita un interessante appartamento di quattro locali disposto su due livelli, dotato di ingresso indipendente e inserito in una piccola palazzina, soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. L'accesso indipendente conferisce all'immobile un carattere di riservatezza e autonomia, rendendolo simile a una piccola casa semi-indipendente. L'abitazione si sviluppa in modo razionale e funzionale: al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, ambiente perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, oltre a un bagno con vasca. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, ben distribuite e facilmente arredabili, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di più stanze da adibire a studio o camera per gli ospiti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione efficiente dei consumi, e si presenta da ristrutturare, offrendo così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando appieno il potenziale dell'immobile. La struttura su due livelli permette inoltre una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo maggiore comfort abitativo. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai mezzi pubblici, alle principali arterie cittadine e a tutti i servizi di prima necessità, la soluzione risulta particolarmente interessante sia per giovani coppie alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben collegata e sempre richiesta. Per ulteriori informazioni o per

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie66 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF