4 LOCALI A GENOVA

Dati principali

93 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

VIA BOBBIO. In zona molto comoda pianeggiante e ben servita, a pochi minuti dalle stazioni della metro, dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole e dal centro città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali situato al quarto piano di un edificio degli anni '50 in buono stato di manutenzione. L'immobile, di 93 mq, presenta una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso, particolarmente ampio, può essere utilizzato come sala, permettendo così di ricavare una terza camera da letto. Attualmente sono presenti due camere matrimoniali, entrambe spaziose e adatte a una famiglia o a chi necessita di una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. La zona giorno comprende un soggiorno -- facilmente trasformabile in ulteriore camera -- e una cucina abitabile. Il bagno funzionale è dotato di finestra e box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per una gestione ottimale dei consumi, con radiatori nuovi che garantiscono un'efficienza termica superiore. Gli infissi in doppio vetro assicurano un ottimo isolamento sia termico sia acustico, contribuendo al comfort quotidiano dell'abitazione. La posizione centrale garantisce un comodo accesso a tutti i servizi del quartiere, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico, ben collegato e ricco di comodità.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie93 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo