4 LOCALI A VERONA

Descrizione

Santa Lucia: appartamento situato al piano rialzato in contesto condominiale degli anni '60 composto da 8 unità abitative dislocate su 4 piani fuori terra, oltre all'interrato. Internamente misura circa 93 mq commerciali; la zona giorno si compone di ingresso, soggiorno (circa 12 mq), cucinotto (circa 4 mq) con zona pranzo (circa 7,5 mq) dotata di armadio a muro utile come ripostiglio/dispensa e veranda di circa 4 mq con affaccio su piacevole parco verde pubblico. Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo il bagno finestrato con doccia doppia e due camere da letto: la matrimoniale di oltre 15 mq e la doppia di 13 mq anch'essa munita di ulteriore veranda. A completamento della proprietà una cantina di pertinenza esclusiva di circa 7,5 mq ubicata al piano interrato. Inoltre, a disposizione dei condomini un locale comune utile per il deposito di moto e bici. Vi è poi la possibilità di parcheggio davanti allo stabile. L'appartamento si presenta discretamente, con alcune finiture risalenti all'epoca costruttiva come il portoncino d'ingresso, le porte interne in legno (talune con vetri "a giorno") e i pavimenti in marmettone; tuttavia, nel corso degli anni sono state apportate alcune migliorie che hanno interessato in particolar modo l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico, le tapparelle e infine le zanzariere e i serramenti in pvc bianco con vetrocamera e ante a ribalta di recentissima sostituzione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali molto contenute e comprendono anche il consumo dell'acqua. La soluzione abitativa si trova in una via a fondo chiuso, lontana dal traffico seppur comoda ai vari servizi che il quartiere può offrire. Attualmente l'immobile è occupato dal proprietario ed è liberabile entro 12 mesi dalla formulazione di una proposta d'acquisto.

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