Dati principali

199 mq

5 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

ATTICO AFFACCIO SUL PARCO ARDEATINO, Via Leon Pancaldo a breve distanza dalla Cristoforo Colombo e dall' Eur, in una zona commerciale con tutti i servizi pubblici e di prima necessità, in un contesto tranquillo situato a due passi dal Parco di Tor Marancia e dal Parco dell'Appia Antica, proponiamo in VENDITA un ATTICO posto al Quinto piano con tripla esposizione, di uno stabile signorile servito da ascensore. La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti di ampia metratura, alla straordinaria luminosità e agli affacci aperti sul verde del Parco dell'Appia Antica, un panorama di rara bellezza che accompagna ogni ambiente della casa. L'ingresso conduce all'elegante doppio soggiorno, un grande spazio di rappresentanza ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di convivialità in un'atmosfera luminosa e rilassante. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dai due ampi terrazzi e dal balcone, con affaccio sul Parco dell'Appia Antica, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della quiete e del panorama circostante. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si presta perfettamente alla vita quotidiana e offre un ambiente accogliente dedicato alla convivialità. La zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla rappresentanza, ospita due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da grande luminosità e tranquillità, oltre a due servizi, che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. L'immobile si presenta in buone condizioni consentendo di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi e le grandi potenzialità offerte dalla generosa metratura. Questa proprietà rappresenta una soluzione di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione elegante, luminosa e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi della città. Per

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie199 mq
• Piano5
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF