Dati principali

146 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

SAN PIO X - BIONDELLA - QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI, DOPPI SERVIZI, GARAGE E CANTINA Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Verona, tra San Pio X e Biondella, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq commerciali, caratterizzato da ambienti di ampia metratura, ottimi affacci e da uno stile unico e ricercato, all'interno di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona residenziale verde, tranquilla e ben servita, caratterizzata dalla presenza di immobili di pregio e particolarmente comoda per raggiungere il centro storico di Verona. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, e si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, per una superficie complessiva di circa 42 mq, ambiente luminoso e spazioso con accesso ad un balcone di circa 8/10 mq, dal quale si godono affacci aperti e piacevoli. La zona giorno è completata da una grande cucina/pranzo separata di circa 30 mq, vero ambiente conviviale e perfettamente distinto dal soggiorno, anch'essa servita da un balcone di dimensioni analoghe. La zona notte, sempre al piano principale, è composta da due ampie camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna e da un bagno finestrato e completo, dotato sia di doccia che di vasca. Dal piano si accede al secondo livello, dove troviamo una mansarda di circa 50 mq, completamente isolata internamente e dotata di bagno completo. Un ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come grande suite padronale, studio, soggiorno privato, sala hobby o ulteriore zona living, a seconda delle esigenze. La mansarda è raggiungibile sia tramite la scala interna dalla cucina, sia attraverso un secondo accesso indipendente dal vano scale comune, caratteristica che ne aumenta ulteriormente la funzionalità. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2010, che ha interessato impianti, pavim

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie146 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE