Dati principali

190 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Giacinto Pacchiotti, in una zona residenziale apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali di circa 190 mq, situato al primo piano di una palazzina degli anni '40, in ottime condizioni e priva di ascensore. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la distribuzione versatile degli ambienti e la presenza di due ingressi indipendenti, che offrono maggiore flessibilità nell'organizzazione degli spazi. L'ingresso principale conduce all'ampia zona giorno, la cucina è separata dal soggiorno, garantendo una migliore distinzione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari o utilizzabili come studio e stanza per gli ospiti; e una camera padronale la quale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a uno dei terrazzi. Completa la disposizione interna un secondo bagno finestrato. **DUE AMPI TERRAZZI DI CIRCA 140 MQ COMPLESSIVI** Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dai due ampi terrazzi, per una superficie complessiva di circa 140 mq, entrambi affacciati sul cortile interno. Spazi ideali per organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax o realizzare un angolo verde privato, godendo di uno spazio esterno di notevoli dimensioni senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La doppia esposizione favorisce la luminosità naturale degli ambienti, mentre la metratura permette di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità. -L'appartamento è dotato di infissi in PVC con triplo vetro, sostituiti nel 2025. -Riscaldamento autonomo -Termocappotto -Due split con pompa di calore per la climatizzazione. -Sono inoltre presenti tende estive e invernali, utili p - Classe: E - IPE: 187.65 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie190 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-