Dati principali

150 mq

8 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

La Tempocasa San Mamolo propone in vendita: In contesto esclusivo e ricercato, precisamente in Viale Antonio Aldini, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato a nuovo nel 2023 da impresa con materiali e finiture di alto pregio. La proprietà è arricchita da terrazzino, cantina e due posti auto di proprietà. INTERNO L'immobile, particolarmente luminoso, ha una superficie di circa 150 mq ed è disposto su due livelli, situato al terzo e ultimo piano, senza ascensore in una piccola palazzina di pregio: * Primo livello (zona giorno): ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, uno studio/camera e bagno finestrato. * Secondo livello (zona notte): grande camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, studio, disimpegno e ampio bagno. Dal disimpegno e dalla camera principale si accede al suggestivo terrazzo ad asola. Dotazioni e caratteristiche: * Riscaldamento centralizzato con conta calorie e gestione autonoma dei consumi * Riscaldamento a pavimento * Tapparelle e Velux elettrici * Impianto di climatizzazione caldo/freddo * Classe energetica A2, che garantisce elevata efficienza e consumi contenuti Il contesto è composto da sole 6 unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza. Completano la proprietà: * Cantina, ideale anche per biciclette * Due posti auto (23 mq complessivi), disposti in sequenza e comodamente accessibili sotto casa: un valore aggiunto raro per la zona. [?] ESTERNO Elegante stabile in stile Liberty, che conferisce fascino e prestigio all'immobile. Posizione strategica, a pochi passi dai Giardini Margherita e dal centro storico di Bologna, in una delle zone più ambite della città. [?] PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE * Posizione esclusiva * Ampia metratura e ristrutturazione di pregio * Ottima distribuzione degli spa - Classe: A+

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie150 mq
• Piano3
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-