Dati principali

173 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In una delle zone più centrali e ricercate di Palermo, precisamente in Via Principe di Paternò, all'altezza di Via Sciuti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 173 mq, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da una pianta regolare e da spazi ben distribuiti, offre due ingressi: uno principale, che si apre su un comodo disimpegno, e uno di servizio, collegato direttamente alla cucina abitabile. La zona giorno si compone di un salone pari ad un vano e di una cucina abitabile con accesso ad una piccola veranda, mentre il corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano quattro ampie camere matrimoniali, due servizi e un ripostiglio. Completano la proprietà due balconi e una tripla esposizione, che garantisce una notevole luminosità in tutti gli ambienti. L'appartamento si presenta in discrete condizioni e dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo e porte blindate. Attualmente è locato ad una casa per anziani, con una rendita mensile di ?800 e contratto in scadenza a ottobre 2030, elemento che lo rende un'ottima opportunità d'investimento, grazie alla rendita stabile e sicura. La posizione è strategica e servitissima: a pochi passi da Via Sciuti, Villa Sperlinga e Viale Lazio, in un contesto vivace e ben collegato, ricco di negozi, servizi e mezzi pubblici. Un appartamento ideale per chi desidera un investimento redditizio o una residenza spaziosa e centrale, nel cuore di una delle aree più apprezzate della città.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie173 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF